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1/10
179.000,00 €
6 Zi.
140
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Älteres Einfamilienhaus als Kapitalanlage ohne großen Schnickschnack - seit 10 Jahren vermietet und eine Investition in die Zukunft! Im dörflichen Zentrum von Mörlenbach, in Laufnähe zu allen wichtigen Dinge des öffentlichen Lebens befindet
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sich dieses teilweise denkmalgeschützte Objekt. Vielleicht wollen Sie einfach nur in guter Lage Ihr Geld anlegen und einem treuen, zufriedenen Mieter sein Zuhause belassen? Ursprünglich 1944 in Fachwerkbauweise als Bauernhaus erstellt, wurde 1976 (Sanierung) und 1995 (Dachstuhl, Ölheizung, kleiner Anbau im Eingangsbereich mit Duschbad), sowie 1998 (Bad, Innenausbau, Dämmung im OG) einiges am Haus modernisiert. Die Eigentümer hatten das Objket ursprünglich selbst bewohnt, seit 2014 wohnen die jetzigen Mieter im Gebäude. Mieteinahmen pro Monat zur Zeit 820 € Kaltmiete.
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
101
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung, die durch moderne Architektur und elegante Ausstattung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² erwartet Sie eine helle, freundliche Wohnung mit insgesamt drei Zimmern, darunter
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ein Schlafzimmer, ein Büro und ein offener Wohn- Essbereich mit Einbauküche. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Mörlenbach, die sich durch hohe Lebensqualität auszeichnet. Zahlreiche Grünflächen sowie eine hervorragende Anbindung an die Städte Mannheim und Heidelberg sorgen für eine ideale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Durch die moderne Ausstattung der Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat verleihen den Räumen ein stilvolles Ambiente. Das moderne Badezimmer und das Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit einer Fläche von ca.
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1/10
498.000,00 €
5 Zi.
207
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Mörlenbach-Juhöhe befindet sich dieses Schmuckstück aus dem Jahr 1983. Auf 2 Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, die Immobilie bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie lieben die Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag ? Dann
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sind Sie hier genau richtig. Das 1.149 m² große Grundstück und die idyllische Umgebung lässt Urlaubsgefühle zu. Diese repräsentative Immobilie und Ihre Umgebung kann man nicht beschreiben. Man muss die herrlichen Gegebenheiten einfach sehen und fühlen.
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1/10
548.000,00 €
7 Zi.
206
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen. Errichtet im Jahr 1979, wurde das Haus kontinuierlich modernisiert, um zeitgemäßen Standards zu entsprechen. Die
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Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über insgesamt 206 Quadratmeter Wohnfläche, die ausreichend Platz und Komfort für bis zu zwei Familien bieten. Der Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt direkt zur Garderobe und einem separaten WC. Die Wohndiele mit Kaminanschluss lädt zum Verweilen ein und verbindet geschickt die verschiedenen Bereiche dieser Etage. Die moderne Küche und der angrenzende Hauswirtschaftsraum machen das Kochen zum Vergnügen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer gemütlichen Loggia sowie einem Balkon, auf dem Sie die Sonne und die frische Luft genießen können. Eine Treppe führt Sie hinab in das Untergeschoss, wo sich ein weiterer Wohnbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein weit
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1/10
680.000,00 €
7 Zi.
200
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses großzügige und liebevoll restaurierte Bauernhaus, Baujahr geschätzt ca. 1875. Es ist mit vielen original überarbeiteten, aus alter Zeit stammenden Teilen, z.B. mit schönen alten, zum Teil verglasten Türen, ausgestattet.
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Das Wohnhaus hat ca. 200 qm Wohnfläche und ist unterkellert. Es befindet sich auf einem großen Grundstück von ca. 938 qm. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer plus Küche und 2 Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das Anwesen bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnmöglichkeiten. Das von der Grundfläche her größte Gebäude ist ein Seitenflügel, früher als Scheune, Stall und Heuboden genutzt, rechts am Haus angebaut, in dem sich zusätzlich Wirtschaftsräume sowie neben dem ehemaligen Saunaraum ein "Gartenbadezimmer" befinden. Gegenüber im Hof steht ein kleines Haus mit ca. 54 qm Fläche, das in den dreißiger Jahren als Hühner- und Schweinestall erbaut wurde. Das Wohnhaus wurde 1978 kernsaniert und durch weitere Modernisierungsmaßnah
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689.900,00 €
6 Zi.
136
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplat
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1/10
686.900,00 €
6 Zi.
136
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplat
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1/6
750.000,00 €
8 Zi.
240
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit vielfältigen Möglichkeiten. Mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 240m² bietet das Haus sowohl Wohnraum für Selbstnutzung
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als auch zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85m². Derzeit steht diese Einheit leer und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss präsentiert sich ebenfalls mit drei Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 90m². Derzeit ist diese Einheit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von € 800,--. Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 16.800,--, bei einer Vollvermietung wären € 27.600,-- zu verwirklichen. Die Dachgeschosswohnung vervollständigt das Angebot mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 65m². Auch diese Einheit ist vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von € 600,--. Die Immobilie
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
484.969,00 €
4 Zi.
142,02
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie den perfekten Bungalow, der ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m² bietet dieses außergewöhnliche Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre
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individuellen Bedürfnisse. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und persönlichen Freiraum bieten. Ein einladendes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch Ihre Gäste sich bei Ihnen wohlfühlen können. Dieser Bungalow ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder mit Freunden und Familie im offenen Essbereich zusammenkommen. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten, gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause zu einem einzigartigen Rückzugsort zu machen. Das Grundstück mit einer Größe von 330 m² bietet Ihnen einen schönen Außenbereic
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1/3
353.000,00 €
4 Zi.
107
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Dachgeschoss gelegene Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 106,95 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einem Balkon (6 m²).
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Zusätzlich gehören vier Kellerabteile mit einer Nutzfläche von 68 m² und ein Garagenstellplatz (14,43 m²) dazu. Baujahr 1990. Gleichzeitig wird auch die Wohnung Nr. 1 versteigert. Die Wohnung ist vermietet und befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit guter bis sehr guter Belichtung und Besonnung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2009. Das Untergeschoss wird vollständig als Einliegerwohnung genutzt und ist vermietet. Die Wohnfläche beträgt 115,74 m², wovon 16,43 m² (2 Zimmer) als Sondereigentum der Wohnung Nr. 1 zugeordnet sind und 79,78 m² (4 Zimmer) der Wohnung Nr. 2 gehören. Gemäß der Teilungserklärung sind 19,53 m² Gemeinschaftseigentum und dienen als Flurbereiche. Bitt
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1/3
286.000,00 €
3 Zi.
115
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Wohnung
Zur Versteigerung steht Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 115 m². Sie umfasst einen Eingangsbereich, Bad, separates WC, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer und einen 12 m² großen Balkon. Zusätzlich
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gehören zwei Kellerräume, ein WC im Untergeschoss mit 30 m² Nutzfläche und ein Garagenstellplatz mit 13 m² Nutzfläche dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1990, die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2017 modernisiert. Gleichzeitig wird auch Wohnung Nr. 2 zur Versteigerung angeboten. Optimale Belichtung und Sonneneinstrahlung; Beheizung und Warmwasser über eine Öl-Zentralheizung (Brenner aus dem Jahr 2009). Das Untergeschoss wird vollständig als separate Einliegerwohnung genutzt und ist vermietet. Die Wohnfläche beträgt 115,74 m², wobei 16,43 m² (2 Zimmer) als Sondereigentum der Wohnung Nr. 1 zugeordnet sind. 79,78 m² (4 Zimmer) sind der Wohnung Nr. 2 zugeordnet, während 19,53 m² gemäß der Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum sind (Flurbereiche). Bit
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1/3
639.000,00 €
7 Zi.
222
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um 2 Wohnungen in einem 2-Familienhaus mit einer Einliegerwohnung und Doppelgarage. Das Haus ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen betragen 115 und 107
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Quadratmeter. Es wurde im Jahr 1990 erbaut und die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2017 modernisiert. Die Einzelverkehrswerte belaufen sich auf 286.000 € und 353.000 € €. Die Raumaufteilung der Erdgeschosswohnung umfasst einen Flur, ein Bad, eine separate Toilette, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie einen Balkon. Gute Besonnung und Belichtung. Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2009. Das Untergeschoss wird vollständig als separate Einliegerwohnung genutzt und ist ve
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
302
m2
69509 Mörlenbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1990, letzte Modernisierung: 2017,
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Wohnfläche: 302m², Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
7 Zi.
150
m2
69509 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG