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1/10
1.109.000,00 €
5 Zi.
133
m2
80939 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bauvorhaben: Neubau von 2 Doppelhaushälften in Top Lage von Milbertshofen: *** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum ***
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Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** KfW 55 Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026. Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ DHH 1: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 4,50 m x 11,50 m * Wohnfläche ca. 133 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 318 m² * zuzüglich Einzelgarage - 12.000€ * zuzüglich 19.214€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis * Kaufpreis bezugsfertig: Reserviert ------ DHH 2: * EG + OG + DG + KG * Hausgröße 4,50 m x 11,50 m * Wohnfläche ca. 133 m² - Nutzfläche: ca. 15 m² * Grundstücksgröße: 318 m² * zuzüglich Einzelgarage - 12.000€ * zuzüglich 20.056€ / 3,57% aus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
73
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
MILBERTSHOFEN-AM HART: SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND TAGESLICHTBAD, IN RUHIGER ZENTRALER LAGE CA. 73 M² WOHNFLÄCHE
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
1,5 Zi.
43,63
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Milbertshofen-Am Hart
Objekt
Die freie 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre, welches mit einer schönen Treppe zum Hobbyraum im Untergeschoss verbunden ist.(59 m² Nutzfläche). Die Wohnanlage wurde im Jahr 1972 erbaut
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und laufend instandgehalten. Im Hochparterre befindet sich der Wohnraum mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, welcher zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet ist. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Treppe wurde als Bartresen verkleidet und integriert sich sehr schön in den Wohnraum. Im Untergeschoss ist ein großer Schlafraum, welcher über die Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Die Wohnung wurde 2003 saniert sowie das Bad erneuert, welches mit einer Dampfdusche und modernem Design begeistert. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich über eine Türe zum Treppenhaus. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein TG-Einzelstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
2 Zi.
62,58
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Wohnung verfügt über ca. 63m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2002). Sie ist entweder durch ein helles Treppenhaus oder einen modernen Aufzug zu erreichen. Die
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Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig in Milbertshofen-Am Hart/München einer ehemaligen Panzerwiese heute Naturschutzgebiet. Die Aufteilung der Räume ist locker und offen gestaltet. Der Eingangsbereich bietet viele Stellmöglichkeiten für eine Garderobe. Linker Hand erreichen Sie die Küche, in welcher bereits eine neuwertige Einbauküche vorhanden ist. Außerdem enthält die Küche ein Fenster fürs tägliche Lüften und spendet reichlich Tageslicht. Das großzügig gestaltete Schlafzimmer grenzt direkt an und spendet durch das Fenster reichlich Tageslicht. Alle Räume lassen sich über die Rollläden an jedem Fenster verdunkeln. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer enthält den einzigen Zugang auf den Westbalkon/Loggia, dieser hat einen hübschen Ausblick auf eine
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.011.000,00 €
3 Zi.
103,24
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neuer Wohn- und Lebensmittelpunkt im LINDEN.PARK Die exklusive Neubau-Wohnanlage grenzt direkt an die ca. 300 Hektar große Heidefläche der Panzerwiese und des Hartelholzes an. Das zukunftsweisende Bauvorhaben wird
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derzeit realisiert. Die Gebäude werden qualitätsbewusst und mit einem hohen Nachhaltigkeitsanspruch nach KfW 55 (Enev 2016) Standard errichtet. Sie beeindrucken durch die anspruchsvolle Architektursprache, die sich sowohl an den zeitlos eleganten Hausfassaden als auch im Inneren der Häuser widerspiegelt. Den Bewohnern stehen praktische Kellerräume und verschiedene Parksysteme in der Tiefgarage zur Verfügung. Die parkähnliche Gartenanlage mit grünen Wiesen, schattenspendenden Bäumen und einladenden Spiel- und Sitzbereichen vervollständigt das Angebot in bester Weise. AUSZUG OBJEKTDETAILS: .Nachhaltige Bauweise .Geringe Betriebskosten .Attraktive Fördermöglichkeiten im Bereich Energieeffizienz .Umweltfreundliche Heiztechnik über Fernwärme der Stadt
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.199.000,00 €
4 Zi.
122,57
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neuer Wohn- und Lebensmittelpunkt im LINDEN.PARK Die exklusive Neubau-Wohnanlage grenzt direkt an die ca. 300 Hektar große Heidefläche der Panzerwiese und des Hartelholzes an. Das zukunftsweisende Bauvorhaben wird
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derzeit realisiert. Die Gebäude werden qualitätsbewusst und mit einem hohen Nachhaltigkeitsanspruch nach KfW 55 (Enev 2016) Standard errichtet. Sie beeindrucken durch die anspruchsvolle Architektursprache, die sich sowohl an den zeitlos eleganten Hausfassaden als auch im Inneren der Häuser widerspiegelt. Den Bewohnern stehen praktische Kellerräume und verschiedene Parksysteme in der Tiefgarage zur Verfügung. Die parkähnliche Gartenanlage mit grünen Wiesen, schattenspendenden Bäumen und einladenden Spiel- und Sitzbereichen vervollständigt das Angebot in bester Weise. AUSZUG OBJEKTDETAILS: .Nachhaltige Bauweise .Geringe Betriebskosten .Attraktive Fördermöglichkeiten im Bereich Energieeffizienz .Umweltfreundliche Heiztechnik über Fernwärme der Stadt
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1/9
1.150.000,00 €
635
m2
80939 München
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
München - Milbertshofen
Objekt
Dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Milbertshofen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 635 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten zur
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Verwirklichung individueller Wohnträume. Das Grundstück ist nach dem Bebauungsplan (B-Plan) bebaubar, was eine klare Richtlinie für die mögliche Bebauung gibt. Nachfolgend sind wesentliche Aspekte aus dem Bebauungsplan aufgeführt: - WS = Kleinsiedlungsgebiet - II Vollgeschosse - 0,2 Grundflächenzahl - 0,4 Geschossflächenzahl - im Geltungsbereich des Bebauungsplanes sind je Wohngebäude nicht mehr als zwei Wohnungen zulässig - Dachgauben sind bis zu einer Breite von 1,5 m zulässig - Maße des möglichen Baukörpers: Breite ca. 9,25 m x Länge ca. 13,70 m Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage ein neues Zuhause zu schaffen, das auf individuelle Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt werden kann.
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1/9
759.900,00 €
3 Zi.
79,75
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Info-Pavillon direkt am Baufeld: Max-Liebermann-Str. 1b, 80937 München. Öffnungszeiten: Fr 16-18 Uhr, So 14-16 Uhr. INFO: Zwischen dem 20.12.2024 und 02.01.2025 keine regulären Öffnungszeiten, bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter folgender
...
Nummer, auch zwischen den Jahren: Herr Edlfurtner 0176 6490 2590 - Frohe Weihnachten! Diese klassische 3-Zi-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch die Belichtung nach zwei Seiten. Von der Diele für die Garderobe gelangt man in ein Kinderzimmer und in das gut geschnittene Schlafzimmer mit seinem Ensuite-Wellnessbad mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Gästebad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden den Grundriss ab. Beide Bäder sind Tageslichtbäder mit großformatigen Fliesen und einem Handtuchheizkörper. Das Highlight der Wohnung ist das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich, der bodentiefen Fensterfront und dem sonnigen großen Balkon. LIEBERMANNS´ HIGHLIGHTS: *Parkanlage Har
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1/9
909.900,00 €
4 Zi.
100,58
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Info-Pavillon direkt am Baufeld: Max-Liebermann-Str. 1b, 80937 München. Öffnungszeiten: Fr 16-18 Uhr, So 14-16 Uhr. INFO: Zwischen dem 20.12.2024 und 02.01.2025 keine regulären Öffnungszeiten, bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter folgender
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Nummer, auch zwischen den Jahren: Herr Edlfurtner 0176 6490 2590 - Frohe Weihnachten! Diese großzügige 4-Zi-Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt von einem Verteilerflur ausgehend über zwei Kinderzimmer und einem Gästebad mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit dem offenen Küchenbereich, der bodentiefen Fensterfront und dem sonnigen großen Balkon bilden den Lebensmittelpunkt der Wohnung. Ein schönes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Bad mit bodengleicher Dusche runden dieses Wohnerlebnis ab. LIEBERMANNS´ HIGHLIGHTS: *Parkanlage Harthofanger mit U-Bahn-Station in direkter Nachbarschaft *Wohnensemble mit insgesamt 39 attraktiven 2- bis 4,5-Zimmer-Eigentumswohnungen *Große
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
979.900,00 €
4 Zi.
99,23
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Info-Pavillon direkt am Baufeld: Max-Liebermann-Str. 1b, 80937 München. Öffnungszeiten: Fr 16-18 Uhr, So 14-16 Uhr. INFO: Zwischen dem 20.12.2024 und 02.01.2025 keine regulären Öffnungszeiten, bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter folgender
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Nummer, auch zwischen den Jahren: Herr Edlfurtner 0176 6490 2590 - Frohe Weihnachten! Diese perfekt geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen mit dem geräumigen Verteilerflur mit Platz für Garderobe und Einbauschrank den Zugang zu den beiden Kinderzimmern und dem Bad mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss. Ein weiteres Bad mit einer bodengleichen Dusche rundet den Komfort ab. Beide Bäder verfügen über einen praktischen Handtuchheizkörper und sind mit großformatigen, eleganten Fliesen ausgestattet. Das gut möblierbare Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Westbalkon mit Parkblick, genauso wie das großzügige Wohnzimmer mit seiner integrierten Küche. Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen bildet es mit seinen gro
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1/8
644.900,00 €
2 Zi.
65,75
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Info-Pavillon direkt am Baufeld: Max-Liebermann-Str. 1b, 80937 München. Öffnungszeiten: Fr 16-18 Uhr, So 14-16 Uhr. INFO: Zwischen dem 20.12.2024 und 02.01.2025 keine regulären Öffnungszeiten, bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter folgender
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Nummer, auch zwischen den Jahren: Herr Edlfurtner 0176 6490 2590 - Frohe Weihnachten! Diese charmante 2 Zimmer Maisonette Wohnung ist eine absolute Rarität. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet somit ein einzigartiges Wohnerlebnis mit eigenem Privatgarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Küche mit Fenster und der schöne Ess-Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Privatgarten. Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit großzügigem Schlafzimmer, dem luxuriösen Bad und einen kleinen separaten Hauswirtschaftsbereich. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - Ihre Traumwohnung wartet bereits auf Sie! LIEBERMANNS´ HIGHLIGHTS: *Parkanlage Harthofanger mit U-Bahn-Stati
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1/8
804.900,00 €
3 Zi.
81,15
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Info-Pavillon direkt am Baufeld: Max-Liebermann-Str. 1b, 80937 München. Öffnungszeiten: Fr 16-18 Uhr, So 14-16 Uhr. INFO: Zwischen dem 20.12.2024 und 02.01.2025 keine regulären Öffnungszeiten, bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter folgender
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Nummer, auch zwischen den Jahren: Herr Edlfurtner 0176 6490 2590 - Frohe Weihnachten! Diese 3 Zimmer Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein extravagantes Zuhause zum Wohlfühlen. Der nach Süden ausgerichtete Wohnraum ist auch zusätzlich durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist perfekt möblierbar. Eine schöne Faltwerktreppe führt in die obere Etage zu den hellen ebenfalls nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern. Hier befindet sich auch das luxuriöse Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Ausstattung ist wählbar - kreieren Sie Ihre Traumwohnung! LIEBERMANNS´ HIGHLIGHTS: *Parkanlage Harthofanger mit U-Bahn-Station in direkter Nachbarschaft *Wohnensemble mit insgesamt 39 attraktiven 2- bis 4,5-Zim
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1/8
534.900,00 €
2 Zi.
52,53
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Info-Pavillon direkt am Baufeld: Max-Liebermann-Str. 1b, 80937 München. Öffnungszeiten: Fr 16-18 Uhr, So 14-16 Uhr. INFO: Zwischen dem 20.12.2024 und 02.01.2025 keine regulären Öffnungszeiten, bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter folgender
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Nummer, auch zwischen den Jahren: Herr Edlfurtner 0176 6490 2590 - Frohe Weihnachten! Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet einen praktischen Grundriss zum Wohlfühlen. Über die Diele gelangen Sie in das Bad mit Badewanne und einem praktischen Handtuchheizkörper. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie in einem separaten Abstellraum. Das Wohnzimmer mit seiner integrierten Küchenzeile bietet über deine doppelflügelige Tür Zugang auf den schönen quadratischen Balkon. Das gut möblierbare Schlafzimmer perfektioniert den Grundriss dieser Wohnung. Die bodentiefen Fenstertüren in allen Räumen können Sie mit den elektrischen Rollläden perfekt verdunkeln. Eine behagliche Fußbodenheizung runden den Komfort ab. Mit dem Lift gelangen Sie
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1/8
969.900,00 €
4 Zi.
97,04
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Info-Pavillon direkt am Baufeld: Max-Liebermann-Str. 1b, 80937 München. Öffnungszeiten: Fr 16-18 Uhr, So 14-16 Uhr. INFO: Zwischen dem 20.12.2024 und 02.01.2025 keine regulären Öffnungszeiten, bei Interesse erreichen Sie uns gerne unter folgender
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Nummer, auch zwischen den Jahren: Herr Edlfurtner 0176 6490 2590 - Frohe Weihnachten! Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ein idyllisches Zuhause. Mit der perfekten Raumaufteilung und dem direkten Zugang zum eigenen Garten ist diese Wohnung ein Traum für Familien und Naturliebhaber. Mittelpunkt der Wohnung ist das sehr schöne ca. 36 m² große und helle Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fensterflächen. Von hier betritt man die Südterrasse und den Privatgarten. Vom Wohnzimmer gelangt man auch in den Schlaftrakt mit zwei großen Schlafzimmern und dem luxuriösen Bad mit Badewanne und Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über eine weitere Westterrasse und ein weiteres Kinderzimmer und Duschbad. Die Aus
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1/7
329.000,00 €
1 Zi.
44
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung in München, bietet auf 44 m² Wohnfläche viel Potenzial. Das Apartment verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie einen kleinen Küchenbereich. Ein Highlight
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ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Vor einem Jahr wurden neue Fenster installiert, und die Außenfassade des Gebäudes wurde kürzlich modernisiert. Allerdings ist die Wohnung selbst renovierungsbedürftig und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Daten vom Energieausweis, dienen dem gesamten Gebäude. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Garage steht derzeit nicht zur Verfügung; eine Investition von ca. 20.000 € ist notwendig, um diese wieder nutzbar zu machen. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
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1/6
298.000,00 €
1 Zi.
40,87
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
- hochwertig saniertes 1- Zimmer Apartment im 1. Obergeschoß - Wohnanlage mit 22 Einheiten - separate Küche - großzügiger Flur mit Platz für Garderobe - Balkon - Bad mit bodengleicher Dusche - Bezug sofort möglich - möglicher Mietertrag ca.
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13.000,00 € p.a.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
849.800,00 €
394
m2
80937 München
Immobilientyp: Grundstück
°Familienidyll mitten im grünen München - ruhige Toplage° Das angebotene ca. 395 m² Baugrundstück in Süd-West Lage welches sich ideal für die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten eignet, glänzt mit absolut ruhiger und doch
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zentraler Lage in München-Milbertshofen. Die Nord-Ost-Seite wurde bereits vermittelt. Die Teilung des Grundstücks sowie der Abriss des Bestandsgebäude befindet sich in Beauftragung. Nach erster Rücksprache mit den zuständigen Behörden wäre ein Baukörper für eine DoppelhausHÄLFTE von 7,20m x 16m denkbar. Dies entspräche einer Wohnfläche von 230-260m², je nach Ausführung. Nach Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zum Grundstück zur Verfügung. Selbstverständlich steht Ihnen innerhalb der Beratungsgespräche bei Bedarf auch der mit der Prüfung des Baurechts beauftragte Architekt zur Verfügung.
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1/5
1.880.000,00 €
818
m2
80937 München
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem exklusiv von uns angebotenen Grundstück handelt es sich um ein hervorragend geschnittenes 818 m² großes Grundstück in ruhiger, angenehmer Lage. Das Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer gepflegten Anwohnerstraße und besticht
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neben der Ausrichtung durch das gesicherte Baurecht. Gemäß dem qualifizierten Bebauungsplan Nr. 462 der Landeshauptstadt München ist grundsätzlich eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus zulässig. Die GFZ beträgt 0,4 wodurch sich eine Geschossfläche von insgesamt ca. 327 m² in zwei Vollgeschossen ergibt. Im Geviert sind zahlreiche Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes feststellbar. Unter der Annahme, dass ähnliche Befreiungen auf diesem Grundstück erreicht werden können, ist eine Geschossfläche von bis zu ca. 364 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoss zu 1/2) sowie - bei einem Ausbaufaktor von 0,8 - eine Wohnfläche von bis zu rund 307 m² denkbar. Das renommierte Münchner Architekturbüro ,,mirror." hat eine Studie mit zwei B
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
3 Zi.
77
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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