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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
1 Zi.
31,1
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment auf 31,10 qm bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Möglichkeit. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit großen Fenstern, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der
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Balkon in Westausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und sorgt für zusätzliches Licht im Wohnraum. In der Wohnung sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Dazu zählen beispielsweise Fliesenarbeiten im Badezimmer sowie mögliche Modernisierungen an der Elektrik. Zu erwähnen ist, dass am Gebäude im Jahr 2020 eine umfassende Fassadensanierung durchgeführt wurde. Die vorhandene Küche ist eine kompakte, einfache Ausführung, die frei beweglich ist. Es handelt sich nicht um eine klassische Einbauküche, sondern eher um eine kleine, flexible Miniküche, die mit grundlegenden Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Je nach Wunsch kann sie durch zusätzliche Elemente individuell erweitert werden. Der Wohnbereich ist mit warmem Parkettboden aus
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses komplett möblierte und sanierte helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich in ruhiger Lage in München-Trudering, mit bester Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30qm und befindet sich im Hochparterre eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Etagen. Die Einheit wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen sehr gepflegten Zustand. Es wurde ein elegantes hochwertiges Duschbad mit bodengleicher Dusche eingebaut. Im gesamten Wohnbereich wurde ein hochwertiger Eichendielen-Parkettboden verlegt. Eine moderne Einbauküche, welche offen zum Wohnraum gestaltet ist, wurde eingebaut und es ist ein kleiner Balkon/Austritt vorhanden. Das Apartment ist nach Süden ausgerichtet und hell. Fenster und Balkontüre verfügen über Außenrollos. Es wurden aktuelle diverse Modernisierung und Sanierungsmaßnahmen beschlossen. So werden die Heizungsanlage umfassend modernisiert und Teile der Tiefgarage saniert. Diese Maßnahmen werden zum Teil aus einer
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
3 Zi.
78,9
m2
80637 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Bad und WC befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in Nymphenburg-Gern. Vom zentralen Flur sind alle Räume zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 7,5
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qm, ein Fahrradkeller kann mitgenutzt werden. Das Haus ist gepflegt und weist keinen Instandhaltungsrückstau auf, die Eigentümergemeinschaft (einstellige Anzahl) ist intakt und kümmert sich einmütig und sorgfältig um die Instandhaltung dieser einzigartigen Immobilie. 3/4 der Eigentümer wohnen im Haus. Parkplätze sind ausreichend vorhanden (Anwohnerparkausweis für 30 Euro pro Jahr).
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
3 Zi.
102,82
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Geyersperger 58: Wohnen in einer neuen Dimension Im begehrten Stadtteil München Laim entsteht ein neues Mehrfamilienhaus, das modernes Wohnen in einer etablierten Nachbarschaft ermöglicht. Auf einem ruhigen Grundstück in einer Anliegerstraße
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bieten wir 10 exklusive Wohneinheiten, die sowohl den Ansprüchen von Singles, Paaren als auch Familien gerecht werden. Unser Neubauprojekt überzeugt durch einen besonderen Architektenentwurf und eine nachhaltige Massivbauweise. Das Gebäude ist auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner zugeschnitten und bietet eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen. Die Außenanlagen sind aufwendig bepflanzt und bieten einen Gemeinschafts-/Kinderspiel- bereich. Die Flachdächer werden extensiv begrünt, was zur Nachhaltigkeit und Ästhetik beiträgt. Für zusätzlichen Komfort sorgen großzügige PKW-Einzelstellplätze mit E-Ladestation, eine exklusive Außenfassade mit Münchner Strukturputz, bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Außenlamellen, sowie Premium Außen-
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
62,6
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
+++ Openhouse Besichtigung am 23.11.2024. Termin nur mit Anmeldung +++ Um gestiegene Finanzierungskosten fair zu berücksichtigen wird die Immobilie transparent über ein professionelles Angebotsverfahren verkauft. Nach dem Besichtigungstermin
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erhalten Sie von uns eine Einladung per Mail mit einem Link zu dem Angebotsverfahren, sodass für Sie alles ganz unkompliziert abläuft. Das Verfahren endet am 05.12.2024 um 18:00 Uhr. Bis zu diesem Zeitraum haben Sie die Möglichkeit Ihr Angebot anonymisiert abzugeben. Falls Sie überboten werden, erhalten Sie eine Infomail und können jederzeit und beliebig oft bieten. Optional kann die Wohnung auch mit einem Sofortkaufpreis von 589.000 € erworben werden. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage im beliebten Stadtteil von München - Schwabing. Die Hausverwaltung wird von Eigenschink Grundstücksverwaltungs GmbH übernommen und die Rücklagen für diese Wohnung liegen aktuell bei 3.732,95 € (Stand 31.12.2023). Das Hausgel
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
120,22
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den ultimativen Wohnkomfort dieser außergewöhnlichen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die auf ca. 120 m² alles vereint, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Galerie und einem offen gestalteten Wohn-Essbereich mit
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beeindruckender Atelierverglasung, erleben Sie hier ein lichtdurchflutetes Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die gesamte Wohnung ist mit edelstem italienischem Marmor ausgelegt, der in Kombination mit der Fußbodenheizung für eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre sorgt. Der stilvolle Kamin im Wohnbereich sorgt für gemütliche Stunden und unterstreicht das luxuriöse Flair dieser Wohnung. Die hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatten ist nicht nur ein Traum für alle, die gerne kochen, sondern setzt auch optische Akzente. Besonders hervorzuheben ist der luxuriöse Wellnessbereich: Genießen Sie entspannte Stunden in der eigenen Sauna, oder lassen Sie sich im Bad mit Whirlpool, gemauerter Dusche und kunstvollen Bodenverzierungen verwöhnen. Die W
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
2 Zi.
71,39
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Immobilie eröffnet Ihnen die Chance auf ein neues Zuhause in einer besonders begehrten Wohnlage. Perfekt geeignet Paare, und Einzelpersonen , die eine ruhige Umgebung mit exzellenter Anbindung suchen, lädt dieses Wohnung zum
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Wohlfühlen ein. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der harmonischen Raumaufteilung und der Helligkeit beeindrucken . Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage umfassende Unterlagen zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
31,75
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Licht, Weite, Freiheit - Schwabings Panoramablick für Studenten und Singles Hoch hinaus über Schwabing befindet sich diese top ausgestattete 1-Zimmer-Etagenwohnung im 13. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses-. Auf ca. 32 m² erwartet
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Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einem spektakulären Blick auf das Olympiastadions, und einem großzügigen Westbalkon, der zu entspannten Abendstunden einlädt. Beim Betreten dieser stilvollen Wohnung begeistert sofort der grandiose Weitblick. Die Diele verfügt über einen geräumigen Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Zur Linken befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Badewanne sowie eine Waschmaschine. Die erst kürzlich modernisierte Einbauküche mit Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank ist ebenfalls vom Flur zu erreichen, und bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohnbereich, der dank der bodentiefen Fenster in natürlichem Licht erstrahlt, lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für eine gemütliche
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
5 Zi.
152
m2
81667 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns zum provisionsfreien Kauf angebotene 5-Zi.-Balk.-Whg. befindet sich im sonnigen, lichtdurchfluteten 3. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus mit großem Innenhof und modernem Neubau im rückwärtigen Teil des Grundstücks. Der Altbau
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wurde bereits aufwändig und hohen Ansprüchen entsprechend umfassend saniert. Jede Wohnung ab dem 1. Obergeschoss verfügt über einen gemütlichen Balkon zum Innenhof. Fassade, Entree und Treppenhaus vermitteln historische Charme, auf der Rückseite des Hauses wurde ein moderner Glaslift angebaut. Die Wohnung war bislang vermietet und ist daher noch nicht renoviert, wird also im Bestand verkauft. Der individuelle Innenausbau kann zeitnah begonnen werden, denn die Wohnung steht bereits komplett leer. Damit genießen Sie den besonderen Vorteil, Einfluss zu nehmen auf die Grundrissgestaltung ebenso wie auf die Ausstattung. So ist ein Höchstmaß an Individualität garantiert! Die Kosten für diesen Ausbau wurden von einem am Objekt bereits tätigen Architekturb
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Quelle: www.immowelt.de
400.500,00 €
2 Zi.
52,08
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage. Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (KfW-Effizienzhaus-70) in dem Sie bequem über den Aufzug des
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Hauses das 3.Obergeschoss erreichen. Über die Wohnungstüre betreten Sie den einladenden Dielenbereich der Wohnung, welcher mit einem schönen Parkettboden ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer eindrucksvollen Fensterfront, sowie dem schönen modernen Badezimmer mit Badwanne. Ferner gelangen Sie über den Wohn-Essbereich in das freundliche Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem schönen und hellen Echtholzparkettboden ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Doppelbett. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz runden dieses wirklich tolle Angebot ab. Derzeit ist die Immobilie vermietet für ein
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3 Zi.
69
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr verkehrsgünstig gelegen, denn in nur 2 Gehminuten sind Sie an der U-Bahn-Haltestelle der U3/U8 Petuelring. Diese ansprechend geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern bietet durch Ihren charmanten Grundriss viel Raum zum Leben. Sie bezaubert mit einer
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hellen und freundlichen Atmosphäre, liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Lichtdurchflutet und für hohe Wohnansprüche gebaut vermittelt die Wohnanlage auch heute noch ein sehr ansprechendes Flair. Die Wohnung liegt gleichermaßen zur Ost-und Westseite und ist aufgrund der vielen Fenster schön hell. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer. Die schön gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Staumöglichkeit. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Ihre Wohlfühloase, das Badezimmer, ist raumhoch weiß gefliest und mit Badewanne, WC und exklusiven Sanitäraccessoires ausgestattet. 2 weitere Räume sind zur individuellen Nutzung v
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
In der Stadt wohnen und dies mit unmittelbarer U-Bahn- sowie Trambahnanbindung; diese Chance wird Ihnen nun ermöglicht! Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ca. im Jahr 1960 fertiggestellten Wohnanlage.
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Über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Wohnung. Überzeugt werden Sie durch den gelungenen Grundriss, welchen diese Wohnung bietet. Über den ca. 6,89 m² großen Flur gelangen Sie in alle Räume. Zu Ihrer Linken befindet sich das ca. 5,12 m² große Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren befindet sich ebenfalls auf der linken Seite die ca. 6,15 m² große Küche. Zudem finden Sie am Ende des Flures das ca. 10,44 m² große Kinderzimmer. Das ca. 21,38 m² Wohnzimmer stellt das Herzstück dieser Immobilie dar. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 6,76 m² Südloggia. Der ideale Platz, die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen zu können. Zuletzt wird die Wohnung durch ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 14,84 m² ergänzt. Alle Räumlichkeiten d
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
3 Zi.
88
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
3. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 88 m² inkl. Balkon Wohn-/Essbereich Schlafen Kind/Arbeiten Küche Bad/WC mit Wanne und Dusche Gäste-WC Diele Balkon Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
3 Zi.
94
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064056 Die moderne und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung vereint Design mit praktischem Komfort. Auf ca. 94 m² Wohnfläche bietet das Zuhause eine hochwertige Ausstattung, ideal für den sofortigen Einzug. Ein großzügiger
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Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet eine Rückzugsmöglichkeit im Freien, zudem ist ein weiterer kleiner Balkon, welcher von der Küche zugänglich ist, vorhanden. Die Wohnung ist geschmackvoll mit einem edlen Holzparkettboden ausgestattet, der eine warme Wohnatmosphäre schafft, und verfügt über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Gäste-Toilette. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur, im 3. Stockwerk gelegenen, Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 €) bietet sicheres Parken direkt
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
739
m2
81929 München
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 739 m² befindet sich in einer begehrten Lage in Daglfing und bietet vielseitige Entwicklungspotenziale. Aktuell steht auf dem Grundstück ein gemischt genutztes Gebäude ca. aus dem Jahr 1971
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mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 456 m². Das vollunterkellerte Gebäude verfügt über vier Wohneinheiten, eine genehmigte Gewerbeeinheit und eine Garage. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölheizung ca. aus dem Jahr 2011. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch und orientiert sich an der umliegenden Bebauung in einem reinen Wohngebiet. Ein besonderer Vorteil besteht darin, dass sowohl eine gewerbliche Nutzung wie im Bestand als auch eine ausschließliche Wohnbebauung möglich ist. Der Bodenrichtwert für das Jahr 2024 beträgt ca. 2.550 €/m². Aufgrund der wertrelevanten Geschossflächenzahl von ca. 0,70 ergibt sich mit einem Anpassungsfaktor von ca. 1,08 ein angepasster Wert von rund 2.754 €/m², was das attraktive Potenzial dieses Gru
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
11 Zi.
594
m2
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen hier ein seltenes Grundstück mit Altbestand in sehr guter Lage von München-Großhadern (direkt am Waldfriedhof) vorstellen zu dürfen. Bodenrichtwert 2024: EUR 3.300.-/m² (GfZ von. 0,7), also liegt das reine Grundstückswert
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bei ca. EUR 1.960.200.- (ohne Haus)! Innenaufnahmen aller Wohneinheiten sind auf Grund der aktuellen Mietsituation aus Diskretionsgründen derzeit nicht möglich. Die bestehenden Fotoaufnahmen stellen den sehr guten Zustand der Immobilie, die fortlaufend instand gehalten wurde, dar. Die zusätzlichen Renderings (virtuelle Fotos) sollen hierzu Eindrücke zur individuellen Gestaltung vermitteln. Das Zweifamilienhaus mit ca. 400 m² Wohn-/Nutzfläche, und davon momentan reine Wohnfläche von ca. 252 m², ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die Erdgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und einer ca. 40 m² großen Ter
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
58,68
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung in München-Maxvorstadt besticht mit einem idealen Grundriss und einer kompakten Fläche von ca. 59 m². Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung verfügt
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über 3 ideal geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1957 erbauten Haus und wird per Gasheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Des Weiteren bieten ein Kellerraum und ein Speicherabteil praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut. Highlights: - familienfreundlicher Grundriss - inkl. Einbauküche - Keller + Speicherabteil - sehr zentrale Lage -praktische Nische mit Regalböden im Flur
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
84,13
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Schwabing-West
Objekt
Die vermietete Etagenwohnung auf 3. Etage befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1964 auf einem großen, parkähnlichen Grundstück errichtet wurde. Das Gemeinschaftseigentum
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befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass in nächster Zeit voraussichtlich mit keinen Sonderumlagen zu rechnen ist. Die Wohnung selbst erhielt 2012 neue Bodenbeläge, ein neues WC sowie ein neues Badezimmer. Die Fußbodenheizung schafft angenehme Raumwärme und die Wände sind frei von störenden Heizkörpern. Seit 2012 ist die Wohnung unbefristet an die zuverlässigen Bestandsmieter (älteren Alters) zu 875,00 EUR mtl. Grundmiete zzgl. 75,00 EUR mtl. Stellplatzmiete vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Jahr 2015. Über das helle, großzügige Treppenhaus oder den modernen Lift betritt man die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Eine geräumige Diele bietet genügend Platz für die Garderobe sowie für einzelne Möbelstücke. Die Küche ist sepa
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Quelle: www.immowelt.de
400.500,00 €
2 Zi.
52,08
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage. Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (KfW-Effizienzhaus-70) in dem Sie bequem über den Aufzug des
...
Hauses das 3.Obergeschoss erreichen. Über die Wohnungstüre betreten Sie den einladenden Dielenbereich der Wohnung, welcher mit einem schönen Parkettboden ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit einer eindrucksvollen Fensterfront, sowie dem schönen modernen Badezimmer mit Badwanne. Ferner gelangen Sie über den Wohn-Essbereich in das freundliche Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einem schönen und hellen Echtholzparkettboden ausgestattet ist. Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Doppelbett. Ein praktisches Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz runden dieses wirklich tolle Angebot ab. Derzeit ist die Immobilie vermietet für ein
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
1 Zi.
33
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit sechs Etagen und einem Aufzug. 2019 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Elektrik und Badezimmer wurden erneuert, und ein Laminatboden
...
verlegt. Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die kompakte Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Der gemeinschaftliche Hinterhof schafft eine ideale Gelegenheit zum Verweilen im Freien. Die moderne Ausstattung und die zentrale Lage machen diese Wohnung besonders interessant für Pendler und Stadtliebhaber, die die Nähe zum urbanen Leben schätzen. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) für € 19.000,00 zugeordnet, dieser ist fester Bestandteil des Kaufumfanges und muss mit erworben werden. Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 344.000,00 €.
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