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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5,5 Zi.
111,15
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Ruhige Lage im Herzen von Waldtrudering - Optimale Raumaufteilung - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Hobbyraum im Untergeschoss mit Schwedenofen - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
637.000,00 €
2 Zi.
60
m2
80799 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die im Jahr 1955 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt wurde. Mit einer Fläche von circa 60 m² bietet sie ein helles und behagliches Zuhause mit einem praktischen und ansprechenden Grundriss. Beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit einer ca. 1,9 m² großen Abstellkammer, die ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und sich als auch Garderobe eignet. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine allgemein angenehme Wohn-Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich verfügt über große Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung, welche nicht nur reichlich Tageslicht hereinlassen und somit für eine freundliche Atmosphäre sorgen, vielmehr ermöglichen diese den Zutritt auf die eigene Süd-Terrasse im ruhigen Innenhof. Sowohl das Wohnzimmer als auch der Flur sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Gegenüber dem Wohnzimmer liegt das ca. 13 m² große, mit hellem Laminatboden ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
4 Zi.
88,88
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WILLKOMMEN IN IHRER TRAUMWOHNUNG! Neubau - Erstbezug In einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Wasserburger Landstraße und zum grünen Waldtruderinger Forst entstehen in hocheffizienter Bauweise zwei traumhafte Mehrfamilienhäuser
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mit insgesamt 8 sonnenverwöhnten Wohnungen, eingebettet in eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die beiden klassisch eleganten Objekte verfügen über eine großzügige Gesamtgrundstücksfläche von 1.028 m² und bieten damit höchste Privatsphäre. Die helle 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse (Wohnung 5 in Haus 1) bietet alles, was das Familienherz begehrt und erstreckt sich über zwei Etagen mit privater Innentreppe. Die Tür öffnet sich zu einem Flur, der den Eingangsbereich bildet und Sie freundlich empfängt. Hier im ersten Stock finden Sie ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer, die perfekt für Ihre Kinder geeignet sind oder alternativ als geräumiges Hauptschlafzimmer dienen können. Die Treppe hinauf in das Dachgeschoss führt Sie
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
4 Zi.
87,35
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
WILLKOMMEN IN IHRER TRAUMWOHNUNG! Neubau - Erstbezug In einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Wasserburger Landstraße und zum grünen Waldtruderinger Forst entstehen in hocheffizienter Bauweise zwei traumhafte Mehrfamilienhäuser
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mit insgesamt 8 sonnenverwöhnten Wohnungen, eingebettet in eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die beiden klassisch eleganten Objekte verfügen über eine großzügige Gesamtgrundstücksfläche von 1.028 m² und bieten damit höchste Privatsphäre. Die sonnige 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse (Wohnung 3 in Haus 1) bietet alles, was das Familienherz begehrt und erstreckt sich über zwei Etagen mit privater Innentreppe. Im ersten Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, der den Eingangsbereich Ihres Heims bildet. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer, perfekt für Ihre Kinder oder alternativ als geräumiges Hauptschlafzimmer nutzbar. Das Dachgeschoss bietet einen herrlichen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
96,64
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
WILLKOMMEN IN IHRER TRAUMWOHNUNG! Neubau - Erstbezug In einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Wasserburger Landstraße und zum grünen Waldtruderinger Forst entstehen in hocheffizienter Bauweise zwei traumhafte Mehrfamilienhäuser
...
mit insgesamt 8 sonnenverwöhnten Wohnungen, eingebettet in eine ansprechende Umgebungsbebauung. Die beiden klassisch eleganten Objekte verfügen über eine großzügige Gesamtgrundstücksfläche von 1.028 m² und bieten damit höchste Privatsphäre. Die barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Souterrain Hobbyraum (Wohnung 2 in Haus 1) bietet alles, was das Familienherz begehrt. Ein großer zentraler Bereich, der mehr ist als nur ein Raum, bildet das Herzstück Ihrer Wohnung und lädt zum Wohnen, Kochen und Essen ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch 2 Schlafräume, die auch zu einem großen Schlafraum umgestaltet werden können. Abgerundet wird Ihr Erdgeschoss durch ein Bad, sowie eine wunderbare Sonnenterasse in einem traumhaften, nach Süden ausgeric
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Quelle: www.immowelt.de
972.000,00 €
3 Zi.
86,86
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
EINE GUTE INVESTITION IN EINE SORGENFREIE ZUKUNFT. Auf einem in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Grundstück im nachfragestarken Stadtteil München Laim entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten inmitten einer gewachsenen
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Nachbarschaft. Ob großzügiges Appartment, schicke 2-Zimmer-, geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung passend zu ihrem Lebensmodell.
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Etagenwohnung, die zum Verkauf steht, befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude aus dem Jahr 1902 in einer begehrten Lage Münchens. Dank umfangreicher und hochwertiger Sanierungen aus dem Jahr 2008 präsentiert
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sich das Bauwerk in einem exzellenten Zustand. Bei dieser Gelegenheit wurden die Wohnung und das gesamte Gebäude vollständig modernisiert, einschließlich der Installation neuer Fenster, einer neuen Heizung, neuer Rohre und einer komplett überholten Elektroinstallation. Im Zuge der Renovierungen wurde auch die Innenausstattung der Wohnung aufgewertet. Die Küche wurde komplett erneuert und ist nun mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer Arbeitsplatte aus schwarzem Granit ausgestattet. Der Boden in der Küche, aus elegantem Schiefer-Naturstein, fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Auch das Badezimmer wurde neu gestaltet und verfügt über eine zeitlos schöne Ausstattung mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne und einem Wascht
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81371 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und verspricht Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Beim Betreten der Wohnung bietet Ihnen die großzügige Diele ausreichend Platz für Ihre
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Garderobe und dient als zentraler Zugangspunkt zu allen Räumen. Auf der linken Seite der Diele befindet sich das gemütliche Kinderzimmer, daneben erwartet Sie ein modern gestaltetes Badezimmer, welches keine Wünsche offenlässt. Das Elternschlafzimmer, als ideale Rückzugsort nach einem langen Tag, bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Schränke zur Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände. Auch die hochwertig ausgestattete Küche wird alle Hobbyköche begeistern. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist direkt mit einem gut geschnittenen Süd-Balkon verbunden, auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil mit zwei ausgebauten Räumen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der ers
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv dürfen wir Ihnen diese 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen in München-Aubing zum Verkauf anbieten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann erst nach Absprache bezogen werden. Diese befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr
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1973 und liegt im dritten Obergeschoss. Sie erreichen sie ganz einfach mit dem Personenaufzug. Der Schnitt der Wohnung ist entzückend. Nach Eintritt in die Wohnung befinden Sie sich im geräumigen, langgezogenen Foyer. Auf der linken Seite neben der Eingangstür ist ein praktisches Gäste-WC. Das Innengelegene Bad mit Badewanne ist nur ein paar Meter weiter ebenfalls auf der linken Seite. Weiter den Flur entlang befinden sich die beiden Schlafzimmer. Eines davon kann als Kinderzimmer oder auch als Homeoffice umstrukturiert werden. Aktuell wird dieses Zimmer als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Am Ende des Foyers gelangen Sie in das helle, geräumige Wohnzimmer mit zwei Balkonen/Loggia (Süd und West Ausrichtung). Ebenso erreichen Sie das Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
3.980.000,00 €
7 Zi.
336,05
m2
80689 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Alltag einfach draußen lassen! Ruhe und Gelassenheit finden Sie auf dem ca. 1.100m² großen Grundstück nicht einsehbar, mit herrlich eingewachsenem Garten. Pasing, Stadtgebiet: Das Einfamilienanwesen besticht durch die sehr gute Lage, unweit
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des Münchner Stadtkerns und durch sein einmaliges Platzangebot mit hochwertiger Ausstattung: Mehr als 336 m² Wohnfläche sind auf drei Stockwerken verteilt. Insgesamt stehen 7 Zimmer, davon bis zu 5 Schlafzimmer und 4 Bäder zur Verfügung. Durch den mit Windfang abgetrennten Eingangsbereich gelangen Sie in das Anwesen. Eine angrenzende Garderobe, sowie ein Gäste-WC inklusive Dusche heißen Sie willkommen. In der Diele angelangt teilt sich der Grundriss im Erdgeschoss auf in den Bibliotheksraum, den Hauswirtschaftsraum und Austritt auf die Terrasse und den Garten, die Küche mit Durchgang zum Wohn- und Esszimmer. Zwei weitere Räume schließen hier an, ein weiteres WC, sowie ein geräumiges barrierefreies Badezimmer stehen Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
1 Zi.
43,52
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Lage in Bogenhausen - Denning mit wunderschönem Baumbestand und gepflegten Gärten ist 2023 ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten entstanden. Die ansprechenden 1-Zimmer-Apartments mit ca. 40 - 50 m² überzeugen durch ihren
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durchdachten Grundriss, um Schlafen, Arbeiten und Wohnen miteinander zu kombinieren. Der Wohnungstyp ist im Erdgeschoss, 1. und 2.Obergeschoss zu finden und wird daher entweder durch eine Terrassenfläche oder einen charmanten Balkon komplettiert. Diese Einheiten eignen sich durch vielseitige Vermietbarkeit besonders für Kapitalanleger. Zu den Wohnungen gehört ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
4.595.000,00 €
3 Zi.
196
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
83
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusive angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines ca. 1963 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung wurde 2014 umfänglich und hochwertig renoviert. Nach dem Betreten befindet man sich in einer geräumigen
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Wohnungsdiele von der aus alle Räume erreichbar sind. Insgesamt drei gut zu möblierende Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia bieten auch Familien genügend Platz. Außerdem lässt der Schnitt der Wohnung auch ideal eine WG-Nutzung zu. Die Küche inkl. Einbauküche sowie das Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC runden den hervorragenden und sehr praktischen Grundriss ab. Zwei Kellerabteile sind im Kaufpreis inklusive. Nicht inklusive ist ein PKW-Außenstellplatz, welcher mit EUR 10.000,- zum Kaufpreis hinzukommt. Die Wohnung ist aktuell noch bis Ende des Jahres vermietet und ist ab Januar 2025 frei zum Bezug. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen EUR 1.590,- zzgl. EUR 200,- Nebenkostenvorauszahlung pro Monat. Diese Angaben stammen
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Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
5 Zi.
137
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine Wohnung mit Charakter in sehr guter Lage? Dann könnte sich hier ein zweiter Blick lohnen! Besondere Vorzüge: - Über 135 m² Wohnfläche mit 5 Zimmer (6 wären auch möglich) bieten viel Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem
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Dach - Sie wohnen über 4 Ebenen mit eigener Hausnummer und ganz ohne Eigentümergemeinschaft - Sie sind also frei in der Gestaltung wie in einem klassischen Haus. Gleichzeitig haben Sie keinen Garten, den Sie aufwendig pflegen müssen - wie in einer Wohnung. - Das Wohnzimmer ist extra hoch (2,76 m) und bietet so ein großzügiges Raumgefühl - Die Kinderzimmer und das Wohnzimmer sind nach Norden ausgerichtet - somit haben Sie auch im Hochsommer angenehm kühle Räume und keine störenden Lichtreflektionen - Durch den Balkon auf der Südseite ist es im Hochsommer angenehm schattig, im Winter wärmen die Sonnenstrahlen - Ruhige Lage mit großem Hof direkt vor Ihrer Haustür - viel Spielfläche für Kinder - Der besondere Grundriss verleiht dem Haus Charakter - ein a
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Quelle: www.immowelt.de
4.200.000,00 €
6 Zi.
414
m2
81739 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine äußerst ästhetische, detailreiche Innengestaltung zeichnen dieses individuell geplante Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage aus. Hochwertige Naturmaterialien wie Nussholz
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kontrastieren mit weißen Wänden, Naturstein und beeindruckenden Glasflächen. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 414 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und einen integrierten Gartenpool. Glas, Holz und weiße Flächen sind die prägenden Elemente, die ein puristisch-modernes Umfeld mit behaglichem Flair schaffen. Dank der transparenten Architektur bietet das Haus interessante Blickachsen, die den Garten und die Natur einbeziehen. Die Ausstattung wurde auf höchstem Niveau realisiert. Selbstverständlich verfügt die Ausstattung des Hauses über zahlreiche technische Finessen.
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Quelle: www.immowelt.de
8.000.000,00 €
36 Zi.
854
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten werden zwei neuwertige Apartmenthäuser mit insgesamt 32 Wohnungen, und einer Tiefgarage mit 32 Stellplätzen. Die Gebäude wurden im Jahr 2018 nach Niedrigenergiestandard KfW 40 plus auf einem 1.000 qm großen Grundstück in ruhiger Lage
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in München-Fasangarten neu errichtet. Jedes der beiden Häuser umfasst 16 Wohnungen, gesamt 32, davon 28 Apartments mit Größen von 19 qm bis 30 qm, sowie 4 Zwei-Zimmer-Wohnungen mit 41 bzw. 42 qm. Die vermietbare Gesamtwohnfläche beträgt rund 854 qm. Alle Wohnungen sind vollständig möbliert und ausgestattet. Die Mietverträge haben eine Mindestmietdauer von einem Jahr und werden über Pauschalmiete inkl. Nebenkosten, Heizung, Strom und Internet und Möblierung vermietet. Alle Wohnungen sind vermietet. Von den 32 Stellplätzen sind aktuell 4 Stellplätze vermietet. Weitere Stellplätze werden von der Eigentümerin selbst genutzt (Oldtimer). Die aktuell erzielte Pauschalwarmmiete beträgt EUR 354.540 (netto/kalt ca. EUR 320.000 p.a). Es besteht erhebliches
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Quelle: www.immowelt.de
1.289.000,00 €
4 Zi.
129
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf dem sonnigen und verkehrsruhig gelegenen Süd-Grundstück in Obermenzing entstehen fünf exklusive Stadthäuser, die sich durch ihre anspruchsvolle Architektur auszeichnen und sich harmonisch in die gewachsene Umgebung einfügen. Das elegante
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Doppelhaus bietet neben einer attraktiven Wohn-/ Nutzfläche von ca. 143 m² und einer offenen und einladenden Raumgestaltung, auch einen herrlichen Privatgarten mit einem charmanten Gartenhäuschen. Dank der gut ausgerichteten Lage des Hauses herrschen in allen Räumen stets angenehme Tageslichtverhältnisse. Das eigentliche Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete und großzügige Wohn-/ Koch-/ Essbereich mit einer Wohnfläche von ca. 36 m². Aufgrund der offenen und durchdachten Grundrissgestaltung und der bodentiefen Türelemente fühlt man sich schon beim Betreten des Raumes bereits angekommen. Von hier kann auch der Privatgarten betreten werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, sowie ein elegantes Badez
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Quelle: www.immowelt.de
1.188.340,00 €
5 Zi.
130
m2
80999 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Einfamilienhaus als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen werden. Plusenergie – DAS
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Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergiehaus Nebeneinnahmen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.310.000,00 €
4 Zi.
119,16
m2
80331 München
Immobilientyp: Wohnung
EINE GUTE INVESTITION IN EINE SORGENFREIE ZUKUNFT. Auf einem in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Grundstück im nachfragestarken Stadtteil München Laim entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten inmitten einer gewachsenen
...
Nachbarschaft. Ob großzügiges Appartment, schicke 2-Zimmer-, geräumige 3-Zimmer- oder familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung – anspruchsvollen Singles, Paaren oder Familien bieten wir die ideale Lösung passend zu ihrem Lebensmodell.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
7 Zi.
164
m2
81737 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die den Alltag zu einem wahren Vergnügen machen. Das im Jahr 2017 erbaute Reiheneckhaus besticht
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durch seinen modernen und zeitlosen Stil. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 164 m² und einer Gesamtfläche von 225 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Sauna lädt dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich in eine Welt der Entspannung und Regeneration zu begeben. Gönnen Sie sich wohltuende Saunagänge und fühlen Sie, wie Körper und Geist neue Energie tanken. Der Garten dieses Hauses ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet eine idyllische Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Hier können Sie sich zurückziehen, die frische Luft genießen und gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Die Küche ist das Herzstück jedes Hauses, und diese Küche ist ein wahres Juwel. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten u
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