593.000,00 €
7 Zi.
202,2
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Dieses bereits in der Bauphase befindliche Neubauprojekt zur Eigennutzung oder als Investition zur Vermietung wird voraussichtlich im Sommer 2025 nach KfW Effizienzhaus 55 fertiggestellt. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 2 PKW
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Stellplätze zuzüglich Grundstück von 296 qm. Kaufpreis € 296.000,-- Gesamtpreis inkl. PKW-Stellplätze und eigenem Grundstück € 889.000,-- * Für Investoren als lugrative Geldanlage mit Sonderabschreibungsrechte*
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 221,82 m² und eigenem Grundstück. Verteilt über vier Etagen mit insgesamt 6 Zimmer, einer Küche mit integriertem Essbereich, einem Tageslichtbad und einem sep. Gäste-WC. Der Eingangsbereich im EG ist seilich des Hauses angeordnet und führt geradewegs in die Diele, zentral zwischen Ess- u. Wohnbereich. Die offene Gestaltung sorgt für viel Lichteinfall und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Der Wohnbereich mit einem Balkon bietet einen schönen Blick
490.000,00 €
7 Zi.
161
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Reihenmittelhaus in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses attraktive Haus bietet auf insgesamt 161 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss
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befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, sowie ein Gäste-WC. Der Bodenbelag aus Parkett sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss , wo sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche befinden. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, welches zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer bietet. Im Keller befinden sich ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Hauswirtschaftsraum und ausreichend Stauraum. Der schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die sonnigen Tage genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Das Haus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
158
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens mit einem Startpreis von 499.000 Euro angeboten. Das Verfahren läuft über einen Zeitraum von ca. 4 Wochen. Interessenten können innerhalb dieser Zeit ein Angebot abgeben. Alle zwei Wochen wird
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der aktuelle Höchstpreis veröffentlicht. Bei weiterem Interesse haben Sie die Möglichkeit, ein höheres Angebot abzugeben. Das Bieterverfahren ist keine Auktion - der Verkäufer behält sich vor, das höchste Angebot anzunehmen. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihr Traumobjekt zu sichern! Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 200 Quadratmeter. Genießen Sie den traumhaften Ausblick auf die umliegende Landschaft und verbringen Sie entspannte Stunden im sonnigen Garten, der mit zahlreichen Fruchtbäumen begeistert - ideal für Naturfreunde und Gartenliebhaber. Das Baujahr 1965 verleiht der Immobilie ihren Charakter und Charme, während die künstlerische Gestaltung für ein einzigartiges Ambiente sorgt. Ob als Mehrgenerationenhaus, für die Vermietung oder als gr
849.000,00 €
6 Zi.
166
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, in 2015 erstellte, freistehende KFW-75 Fertighaus der Marke Schwörer bietet ein ideales Zuhause für junge Familien. Sie betreten die Räumlichkeiten über eine große Diele, von welcher Sie über die offene Küche - inkl.
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moderner Einbauküche - in den geräumigen Wohn- Essbereich gelangen. Von hier aus begehen Sie die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, wo sich so einige gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen lassen. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Duschbad und der Garderobe im Eingangsbereich noch ein Raum, welcher sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Im Obergeschoss sind insgesamt drei Schlafräume, das Hauptbad mit Wanne und separater Dusche sowie ein Ankleidezimmer vorzufinden. Dieses ist optimal zwischen dem Elternschlafzimmer und dem Bad gelegen. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der beiden Kinderzimmer zu begehen. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heiz- un
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
120
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit
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einer klaren Raumaufteilung auf zwei Ebenen, versehen mit Laminatböden und einer Grundstücksfläche von 318 m². Die Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine funktionale und großzügige Gestaltung aus. Hier befinden sich Wohnzimmer, ein heller, gut proportionierter Raum, ideal für den Wohnbereich. Das Esszimmer, angrenzend an die Küche, bietet Platz für gesellige Mahlzeiten und Familienleben. Direkt nebenan die Küche, separat gehalten, mit Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Sowie ein Gäste-WC, praktisch gelegen und gut zugänglich, rundet es die Ausstattung dieser Etage ab. Von hier aus gelangen Sie
370.000,00 €
5 Zi.
109,6
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, nicht unter Denkmalschutz stehende, Fachwerkhaus wurde mit viel Liebe zum Detail von 1993-1995 bis auf die Grundmauern zurückgebaut, erweitert und originalgetreu mit Natursandstein und Fachwerk wieder aufgebaut. EG: Essbereich mit
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Vollholz-Eckbank, Auszieh-Tisch und Stühle, Küche mit hochwertiger Vollholz-Einbauküche, Fußbodenheizung, Kaminofen 1.OG Wohnbereich, Tageslicht-Bad (mit Toilette und Badewanne), Abstellraum, Zimmer 2.OG Zimmer, Hauptschlafzimmer, Tageslicht-Bad (mit Toilette und Dusche) Keller mit Technikbereich (Heizung/Öltanks), Waschküche/Werkraum, Abstellraum diverse Einrichtungsgegenstände können mit erworben werden Frei ab 01.03.2025
174.000,00 €
2 Zi.
71
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine schön aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus. Sie hat 71 m2 Wohnfläche, zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (oder Gäste-WC), Loggia und einen eigenen Garagenstellplatz (=Sondereigentum). Sie
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ist ebenerdig zugängig und damit quasi barrierefrei nutzbar. Die Wohnung kann sofort nach eigenen Wünschen und Geschmack saniert und renoviert werden. Dafür wurden vorab schon die Wänden und Böden von Tapeten bzw. Teppich und Fliesen befreit. Die Decken wurden weiß gestrichen. Das Bad kann ebenso frei eingerichtet und renoviert werden, so dass hier für Sie eine neu sanierte Wohnung entstehen würde. Auch die separate Küche kann komplett neu geplant und möbliert werden. Die Wohnung ist also für eine Sanierung perfekt vorbereitet und somit bleiben Ihnen schon mal viel Geld, Zeit und mühevolle Vorarbeiten samt Entsorgungen erspart. Die Wohnung ist perfekt für Senioren, Einzelpersonen oder Pärchen geeignet. Die Fahrzeit nach Heidelberg beträgt nur c
375.000,00 €
5 Zi.
137
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Neckargemünd. Dieses im Jahr 1930 erbaute Massivhaus bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 609 m² viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf zwei Etagen, verfügt das Haus über fünf geräumige Zimmer, zwei Küchen, zwei Toiletten und ein Badezimmer. Die Nutzfläche von ca. 152 m² sowie der vorhandene Keller bieten ausreichend Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Mischung aus Stein-, Dielen-, Fliesen- und Linoleumböden, die dem Haus seinen authentischen Charakter verleihen. Die einfache Ausstattung ermöglicht einen kreativen Spielraum für zukünftige Renovierungen und Modernisierungen. Das Dach wurde bereits 2000/2001 für ca. 30.000€ (damals 58.000 DM) saniert, ebenso wurden die Fenster erneuert. Ein besonderes Highlight sind die Terrasse und der Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen und zusätzlic
Quelle:
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620.000,00 €
11 Zi.
300
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche wurde 1975 erbaut & das Dachgeschoss 2001 ausgebaut. Es unterteilt sich in eine 5-Zi-Wohnung im EG mit 123 m², eine 4-Zi-Wohnung im DG mit 108 m² sowie eine 2-Zi-Einliegerwohnung im KG
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mit 69 m² Wohnfläche. Hinter dem Haus schließt sich ein idyllischer Garten an. Zu dem 630 m² großen Grundstück gehören 1 Garage und 1 PKW-Stellplatz.
750.000,00 €
7 Zi.
210
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktive Gelegenheit: Diese freistehende Villa befindet sich in sonniger Lage und bietet eine herrliche Aussicht. Die Immobilie besticht durch ihren Charme, ihre großzügige Bauweise und ihre atemberaubende Aussicht. Die Villa präsentiert eine
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einzigartige Gelegenheit in sonniger Bestlage von Kleingemünd, ein individuelles Zuhause zu erwerben oder in eine lukrative Investitionsmöglichkeit zu investieren. Durch die Umsetzung Ihrer wohnlichen Träume und Wünsche im Rahmen einer Sanierung, können Sie hier eine Traumimmobilie schaffen, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz vereint. Gerne können wir zusammen die Potenziale dieser bezaubernden Villa erkunden und besprechen, wie sie Ihren Anforderungen und Investitionszielen gerecht werden könnte. Diese repräsentative, freistehende Villa verfügt aktuell über zwei Wohneinheiten auf drei Ebenen, zwei herrliche Südwest-Terrassen und einen zauberhaften Panoramablick. Das Anwesen bietet eine charmante und sonnige Wohnatmosphäre in einer ruhig
Quelle:
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345.000,00 €
5 Zi.
108
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1954 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Diese ist nach den erforderlichen, teils umfangreichen Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten, nach Absprache bezugsfrei. Das ca.
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1059 m² große, sowie traumhaft gelegene Grundstück beinhaltet einen großzügigen, weitläufigen Garten (Hanglage jedoch gut nutzbar-auch für Kinder) sowie die Terrasse, auf welcher Sie in Ruhe entspannen und den Panoramablick über/auf Neckargemünd genießen können. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, zwei separate Gäste-WC´s, zwei Terrassen und der Garten zur Verfügung. Zudem ist das Objekt teils unterkellert (3 Kellerräume / Abstellräume) sowie ein Hobbyraum. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Keller/Gartengeschoss: Tageslichbad mit Dusche, 3 Kellerräume / Abstellräume, großzügiger Hobbyraum (ggf. als Zimmer nutzbar), Zugang zum Garten. EG: 3 Zimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum, Zugang zur großzügigen Terrasse/Balkon
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
63,02
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Stadtvilla eines 6-Famileinhauses bietet Ihnen eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und direktem Zugang zur Natur. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, der direkt an die Wohnung
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angrenzt. Über die Terrasse (ideal, um die frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen), die zwischen Wohnung und Garten liegt, gelangen Sie in das grüne Paradies, das Platz für Grillabende und Freizeitaktivitäten bietet. Die Wohnung selbst ist durchdacht und gut geschnitten (siehe Grundriss). Vom Garten aus können Sie ebenerdig über die Küche in die Wohnung eintreten. Die moderne Einbauküche ist mit dem Essbereich verbunden und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum für die Haushaltsgeräte. Das Schlafzimmer und (das Wohnzimmer mit Balkon) bieten ausreichend Platz für Ihre Möbel und sind durch den Flur miteinander verbunden. Das Badezimmer ist funktional und m
870.000,00 €
18 Zi.
433
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten des malerischen Altstadtkerns von Neckargemünd bieten diese zwei historischen Mehrfamilienhäuser eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Ensemble aus einem charmanten Fachwerkhaus und einem imposanten Sandsteinhaus umfasst insgesamt
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acht Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 433 m² und einer Nutzfläche von ca. 510 m². Das Vorderhaus, erbaut um 1900, beherbergt vier Wohnungen und bietet zusätzlich ein unausgebautes Dachgeschoss, das Potenzial für ca. 180 m² weiteren Wohnraum über zwei Stockwerke bietet. Die Sanierung des Vorderhauses erfolgte zuletzt im Jahr 2002, dennoch könnte eine Renovierung den Wert und die Attraktivität weiter steigern. Das Hinterhaus, dessen Baujahr auf ca. 1800 geschätzt wird, umfasst ebenfalls vier Wohneinheiten, darunter eine exklusives Juwel: Eine künstlerische 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Fensterfront und separatem Eingang, die sich über drei Stockwerke erstreckt. Diese vollvermieteten Immobilien bieten Anlegern und Investoren eine werts
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
102
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmerwohnung mit einer einladenden ca. 30 m² großen Terrasse und praktischem Garagenstellplatz aus dem Jahr 1972. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ideal für
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gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Besonders hervorzuheben sind die Strom betriebenen Nachtspeicheröfen, die effizient für wohlige Wärme sorgen. Die Wohnung bietet einen herrlichen Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre, insbesondere durch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreichbar ist. Zusätzlich stehen ein Außenstellplatz und eine Garage für je € 7.500,-- zur Verfügung.
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
83
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfertige und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Neckargemünd. Die einzelnen Räume/Zimmer gehen unmittelbar
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von der geräumigen Diele ab. Nach dem Gäste-WC und dem Bad zur linken Seite, gelangt man in die komplett ausgestattete Küche mit Balkonzugang von hier gelangt man auch in den großzügigen Wohn/Essbereich ( Zimmer 1 ebenso mit Balkonzugang), angrenzend haben wir zwei weitere schnittige Zimmer ( Schlafraum, Büro, Kinderzimmer...alles denkbar (Zimmer 2 und 3 ). Das Haus besticht zum einen durch die sehr ruhige, idyllische Lage und lädt zum Relaxen, Sport oder Spaziergängen ein, zum anderen haben Sie alles fürs tägliche Leben unweit sehr gut erreichbar (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, etc...). Der Balkon, ein zusätzlich angemieteter Außenstellplatz ( 10 € monatlich) sowie ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wa
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
74
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene 3 ZKB - ETW befindet sich im 1. OG eines 1969 erbauten, gepflegten, Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf das geräumige, helle, Wohn/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen
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Balkon, den Flurbereich, die Küche, zwei Schlafzimmer, das Gäste WC sowie Bad mit Badewanne. Die Wohnung ist aktuell für € 7380,--/Jahr/kalt vermietet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die hochwertige Ausstattung mit durchweg Parkettböden und die bereits erfolgten Modernisierungen wie z.B: Kunstoffenster 2015, Bad Renovierung 2000, usw., sprechen für sich. Ein Kellerraum sowie der KFZ-Stellplatz dierekt vor dem Haus sind im Angebot bereits inklusive. Die interessante, beliebte und gesuchte Lage im Wiesenbachter Tal sowie die gute Infrastruktur machen dieses Immobilienangebot gerade für Kapitalanleger sehr interessant.
Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
15 Zi.
433
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd. Das Haus (Baujahr unbekannt - Schätzung ca. 1800) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 433 m² Platz für 8 Wohneinheiten. Die Grunstücksgröße beträgt ca. 355 m². Das
...
Haus befindet sich in einem soliden Zustand, die Fassade ist denkmalgeschützt. Ab dem Jahre 2002 wurde umfassend kernsaniert (z. B. Heizungsanlagen, Bäder, Bodenbeläge, Fassade) und seit dem regelmäßig instandgehalten. RAUMAUFTEILUNG: Whg 1: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 2: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 3: 2 Zi, Kü, Bad. Whg 4: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 5: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 6: 2 Zi, Kü, Bad, Balkon. Whg 7: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 8: 2 Zi, Kü, Bad. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit des Dachausbaus. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung (Etagenheizungen); Warmwasserversorgung über die Heizungen; Bäder mit Dusche und/oder Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; alle Einheiten sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 49.600,00; das Objek
Quelle:
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870.000,00 €
15 Zi.
433
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd. Das Haus (Baujahr unbekannt - Schätzung ca. 1800) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 433 m² Platz für 8 Wohneinheiten. Die Grunstücksgröße beträgt ca. 355 m². Das
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Haus befindet sich in einem soliden Zustand, die Fassade ist denkmalgeschützt. Ab dem Jahre 2002 wurde umfassend kernsaniert (z. B. Heizungsanlagen, Bäder, Bodenbeläge, Fassade) und seit dem regelmäßig instandgehalten. RAUMAUFTEILUNG: Whg 1: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 2: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 3: 2 Zi, Kü, Bad. Whg 4: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 5: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 6: 2 Zi, Kü, Bad, Balkon. Whg 7: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 8: 2 Zi, Kü, Bad. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit des Dachausbaus. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung (Etagenheizungen); Warmwasserversorgung über die Heizungen; Bäder mit Dusche und/oder Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; alle Einheiten sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 49.600,00; das Objek
129.000,00 €
2 Zi.
36,89
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1955 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre individuellen
...
Einrichtungswünsche. Große Fenster und Balkone im Schlafzimmer, wie auch Wohnzimmer sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken. Ein Kellerabteil gehört dazu. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber in den nächsten Monaten frei. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
1.000
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück von über 1.000 m² Größe liegt in einem attraktiven, sonnigen und etablierten Wohngebiet in einer der exklusivsten Straßen von Kleingemünd und bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Voraussetzungen für ein ideales Wohnen!
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Umgeben von grüner Natur, charmanten freistehenden Villen und großzügigen Grundstücken, lädt es dazu ein, sich vor Ort von der Schönheit und dem Potenzial dieses Baugrundstücks verzaubern zu lassen.