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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
174,83
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In bevorzugter Wohnlage (Mandelring) im Ortsteil Haardt von Neustadt an der Weinstraße befindet sich dieses zum Verkauf stehende Haus. Das Gebäude ist dem Alter entsprechend renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig. Der
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Wohnraum teilt sich auf in eine kleine Einliegerwohnung im EG mit 1 Zimmer und einer großen Wohnung mit 4 Zimmern, die sich über das 1. OG und das DG erstreckt. Im EG war früher ein Lebensmittelgeschäft, das dann zu einer Wohnung umgebaut wurde. Von der Wohnung aus hat man eine sehr schöne Fernsicht. Mit entsprechenden Mitteln und der Hilfe eines Architekten kann man eine sehr schöne Wohnung gestalten evtl. sogar eine Loftwohnung. Eine großzügige Terrasse mit 24 m² und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnungen sind zurzeit vermietet und bieten ca. 5 % Rendite. Die untere Wohnung wäre auch als Büro, zur Vermietung oder z. B. als Refugium für erwachsene Kinder denkbar. Vom Garten aus hat man einen wunderbaren Blick bis in den Odenwald, so d
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1/16
1.489.900,00 €
6,5 Zi.
235
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 210 - mit Satteldach (EFH, 2 VG)
✓ Überbaute Fläche EG: 136,67 m² (13,715 m, 9,965 m)
✓ Fläche nach DIN 277: 235,44 m²
✓ Satteldach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,2 m)
✓ Dachüberstand
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mit Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0,30 m, rechts 0,30 m, Traufüberstand unten 0,50 m, oben 0,50 m
✓ Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
✓ Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
✓ Gründung des Hauses: Keller
-Smarthome
- Kamin
- Sauna
- Wallbox
- Doppelgarage
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt an der Weinstraße-Haardt:
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1/9
529.000,00 €
9 Zi.
235
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neustadt an der Weinstraße! Dieses geräumige Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1936, kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort. Die massive Bauweise und die drei Etagen bieten ein großes Platzangebot
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und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 235 m², verteilt auf 9 Zimmer, eignet sich dieses Haus ideal für die ganze Familie oder mehrere Parteien.
Die Erdgeschoss- und 1. Obergeschoss-Wohnung bieten auf etwa 80 m² ein helles Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine großzügige Küche, eine Abstellkammer und einen Balkon.
Die vermietete Dachgeschosswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Balkon.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Stauflächen. Der Garten mit Rasenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Beheizt werden die Wohnungen über
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1/13
598.000,00 €
8 Zi.
184
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich erbaut 1937 und 1964 angebaut, besticht durch seine massive Bauweise und bietet auf zwei Etagen ca. 184 m² Wohnfläche. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet es vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Eines der beiden Tageslichtbadezimmer wurde 2023 saniert und ist mit weißen Fliesen zeitlos gestaltet. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen den Grundriss dieser Etage.
Das Obergeschoss bietet eine zweite Küche, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon ermöglicht eine herrliche Aussicht über die Landschaft.
Der großzügige Keller bietet ca. 100 m² Nutzfläche für Hobbys, Lagerung oder ein privates Home-Office.
Das besondere Highlight ist das 1485 m²
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
534.000,00 €
6 Zi.
154
m2
67473 Lindenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
155
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes 5-Zi. Stadthaus im Herzen vonl Neustadt/Weinstraße mit kleiner ELW. Das Haus aus dem Jahre ca. 1969 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² 5 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Das Haus
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verfügt über einen Vollwärmeschutz an der Fassade. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 165 m² (KEIN Garten). Überdachte große Hofeinfahrt (Möglichkeit für 5 PkW-Stellplätze, z. B. auch für Wohnwagen und kleinere LkWs geeignet, zusätzlich 1 Garage). RAUMAUFTEILUNG: HAUS (Wfl. ca. 120 m²): 1. OG: Flur, Wohnzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche), große Wohnküche. DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer. ELW (Wfl. ca. 35 m²): Wohn-/Schlafzimmer mit kleiner offener Küche, Balkon, Duschbad. KELLER (ebenerdig): Heizungsraum, 3 große Kellerräume. SPEICHER: großer Speicherraum. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster, dreifach verglast, mit Rollläden, bzw. Holzisolierglasfenster in der ELW, 2 Gaszentralheizungen; Warmwasserversorgung über die Heizung; die Böd
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