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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
87
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst!!! In zentraler und begehrter Lage von Husum erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung mit großer Dachterrasse. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten leicht zu erreichen. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus
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wurde ca. 2018 erbaut und verfügt über 11 Wohneinheiten. Die Wohnung präsentiert sich durchweg hell und freundlich. Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich über drei Zimmer, einem Bad, einem geräumigen Flur und einer großen modernen Küche. Die Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung bietet Ihnen weitere ca. 39 m² Nutzfläche und einen herausragenden Blick über die Dächer von Husum. Im Untergeschoss ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet, der Hausgemeinschaft steht ein Trockenraum für Wäsche zur Verfügung. Für Barrierefreiheit sorgt der in alle Ebenen führende rollstuhlgerechte und barrierefreie Personenaufzug. Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz. Für Fahrräder ist ein Nebengebäude auf dem Grundstück vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über e
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
11 Zi.
318,64
m2
25856 Hattstedtermarsch
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Reetdachhaus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente inmitten einer atemberaubenden Landschaft in der Hattstedtermarsch. Die Immobilie besticht durch ihren unverwechselbaren Charme, die modernes Wohnen mit dem Flair
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vergangener Zeiten vereint. Um 1865 erbaut bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von ca. 320 m². Das ca. 7.200 m² große Grundstück schafft eine unverbaute Weitsicht in perfekter Alleinlage. Hier genießen Sie die absolute Ruhe und die frische Luft der Nordsee. Im aktuellen Zustand verfügt das Reetdachhaus über zwei Wohnbereiche. Der nord-östliche Hausteil wurde in den 90ern umfangreich saniert und renoviert und bietet nun zwei gemütliche Wohnzimmer, die bei Bedarf auch zusammengelegt werden können. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss mit den beiden Schlafzimmern. Aus den doppelt verglasten Holzfenstern und der romantischen Klönschnack-Tür erhält man den traumhaften Blick in die Marsch. Durch eine separate Außentür gelangt man in den Nutzberei
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Quelle: www.immowelt.de
951.000,00 €
3 Zi.
114,27
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
NeustadtQuartier Husum - ein Neubauprojekt in bester Innenstadtlage, das eine Lücke zwischen den Straßenzügen Neustadt und Nordbahnhofstraße schließt. Die Architektur ist geprägt von zwei giebelständigen Gebäuden, die sich stilgerecht in die
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vorhandene und überwiegend denkmalgeschützte Bebauung einfügen. Insgesamt 33 exklusive Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen entstehen in zwei dreigeschossigen Wohngebäuden, den Häusern A und B. Fast alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Loggia. Highlights sind die vier Penthouse Wohnungen. Nach modernen Standards, gültigen DIN-Vorschriften sowie dem erneuerbaren Energiewärmegesetz (EEG2020) erfolgt die hochwertige Bauausführung. Geothermie, Photovoltaik und Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Energieeffizienz im KfW 55 Standard, Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Glasfaseranschlüsse werden bis in die Wohnungen gelegt. Hauseingänge und Treppenhäuser werden hell und freundlich gestaltet, d
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Quelle: www.immowelt.de
624.500,00 €
2 Zi.
60
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
97,45
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Reetdachhaus ist etwas ganz Besonderes! Das Wohnhaus wurde im Jahre 2005 als typisches Friesenhaus erbaut. Der Grundriss wurde dabei mit viel Weitsicht geplant, so dass verschiedene Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten
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vorhanden sind. Beim Betreten des Grundstücks werden Ihnen sicherlich die vielen Details ins Auge fallen, die diese Immobilie zu etwas ganz Besonderen machen. Der schöne im Kreuzverband gemauerte Ziegel, die Sprossenfenster mit angedeuteten Fensterläden, der typische Erker, die Außenanlagen und natürlich das typische friesische Reetdach sprechen für sich. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine ebenerdige Wohnung mit einer Größe von ca. 97,45 m². Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bereits gedämmt. Mittelpunkt des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit dem Kaminofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Daneben befindet sich das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Vom einladenden Flur mit der Haustür gelang
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im östlichen Tinnum werden auf einem ca. 2.095 m² großen Grundstück insgesamt drei Doppelhäuser (3 DW + 3 FW) entstehen. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung Zu jeder Einheit gehört ein KFZ-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
2 Zi.
49
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In einem reetgedeckten Haus mit insgesamt zehn Wohneinheiten befindet sich dieses besondere Kleinod mit klassischer Raumaufteilung: Flur mit Garderobe, Duschbad und Fenster gen Osten, Schlafzimmer mit Doppelbett und großer Schrankwand, mit TV
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ebenfalls mit einem in Richtung Dorfteich ausgerichtetem Fenster. Der kombinierte Wohn-/Essraum umfasst eine kleine Küchenzeile mit Ceran Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-, Gefrierkombination und einem Esstisch mit zwei Sitzplätzen, sowie eine Couchgarnitur, Sideboard und Flat-TV. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse in südwestliche Ausrichtung. Hier können Sie in zwei Strandkörben oder am Gartentisch mit Stühlen schöne Stunden in herrlicher Natur verbringen. Zu dieser begehrten Offerte gehört ein großer Abstellraum im Keller und ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Münz- Waschmaschine und -Trockner. Ein eigenes Grundbuchblatt sowie ein eigener Pkw-Stellplatz komplettieren dieses Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
109,7
m2
25992 List auf Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage mit ca. 109,70 m² Wohn- und Nutzfläche, die Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Süd-Ost-Ausrichtung sorgt für eine
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angenehme Atmosphäre, die durch die hochwertigen Materialien und Designelemente unterstrichen wird. Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer, von denen eines ideal als Arbeitszimmer dient, bieten Ihnen Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das elegante Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das separate Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon mit ca. 9,8 m², der viel Platz für Erholung bietet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Waschmaschine und Trockner, während ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50.000 EUR separat erworben werden und rundet das Angebot perfekt ab. Diese Wohnung in List
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1 Zi.
41
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung
Mit einem der beiden Lifte gelangen Sie in den 5.Stock (Halbetage) des Gebäudes und erreichen über einen geräumigen Hausflur den Eingang zur Wohnung in der Mitte des Ganges auf der linken Seite. In der Wohnung betritt man zunächst den Flurbereich
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mit großem Garderobenschrank, von dem das helle, bereits renovierte, Dusch/Bad mit Waschmaschine und Fußbodenheizung nach links abzweigt. Geradeaus liegt der helle Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang auf die große West-Loggia mit Blick die Paulstrasse hinauf und einem kleinen Meerblick beim Ausblick nach rechts. Der Wohnbereich verfügt auf der rechten Seite über eine, an den Garderobenschrank angrenzende, weiße Schrankkombination mit viel Stauraum und einem elektrisch ausfahrbarem Einzelbett. Dadurch gestaltet sich der sonstige Wohnbereich äußert großzügig. Der runde Esstisch mit vier Stühlen ist direkt bei der voll ausgestatteten Küche mit Fußbodenheizung platziert. Die Couchecke mit 2er-Sofa, das zu einem weiteren Bett ausgezogen werden kan
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
80
m2
25917 Stadum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1900 erbaut wurde. Es bietet eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 80 m² im Wohnbereich, verteilt auf 4 Zimmer und Nebenräume, sowie ca. 96 m² in der Stallung. Dieses Haus ist ideal für Handwerker und Renovierungsprofis, die auf der Suche nach
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einem Projekt mit Potential sind. Mit einem Duschbad und einer Garage bietet das Haus bereits einige grundlegende Annehmlichkeiten. Das großzügig bemessene Grundstück von 2799 m² bietet viel Raum für Erweiterungen, Gärten oder andere Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie das Haus für sich selbst renovieren möchten oder als Investition betrachten, um es anschließend zu vermieten oder zu verkaufen, dieses Haus für Handwerker bietet zahlreiche Möglichkeiten, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und einen einzigartigen Wohnraum zu schaffen. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, um ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu verwandeln!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
123
m2
25917 Leck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend nicht nur zum selbst bewohnen, sondern auch als Mietobjekt und damit als Investition in Ihre Zukunft. Top gepflegt und bisher von den Eigentümern bewohnt sind beide Wohnungen in hervorragendem Zustand
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und können direkt vermietet werden. Hier lautet das Motto: Einziehen....auspacken...und loswohnen. Es gibt hier nichts was renoviert oder modernisiert werden müsste. Durch die umfassende Sanierung 2014 präsentiert sich die Immobilie nahezu auf dem neuesten technischen und energetischen Stand. Betreten Sie ihr neues Zuhause über die sonnige Terrasse vor der Haustür auf der im Strandkorb sitzend in der Morgensonne der Kaffee besonders gut schmeckt. In der geräumigen Diele angekommen, geht es rechts in das helle und freundliche Wohn- Esszimmer mit Kamin, das viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche lässt. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf. Zurück im Flur betreten Sie links die Küche, die zentral in der Wohnung liegend bestimmt b
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
98,76
m2
25938 Wyk auf Föhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015, bietet zeitgemäßen Komfort kombiniert mit einem gut durchdachten Raumkonzept. Fünf schöne Räume, zwei Duschbäder und ein Gäste WC verteilen sich auf Erdgeschoß, Ober- und Untergeschoß. Vom
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offenen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche hat man Zugang zum geschmackvoll angelegten Garten, der mit einem charmanten Friesenwall eingefasst ist. Eigene Auffahrt und Carport runde das Ganze ab. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als äußerst durchdacht und bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und modernem Design. Bis zum 31.03.2028 ist das Haus fest vermietet, wobei jedoch eine vorzeitige Kündigung durch die Mieterseite möglich ist. Erfahren Sie Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
66,4
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
NeustadtQuartier Husum - ein Neubauprojekt in bester Innenstadtlage, das eine Lücke zwischen den Straßenzügen Neustadt und Nordbahnhofstraße schließt. Die Architektur ist geprägt von zwei giebelständigen Gebäuden, die sich stilgerecht in die
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vorhandene und überwiegend denkmalgeschützte Bebauung einfügen. Insgesamt 33 exklusive Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen entstehen in zwei dreigeschossigen Wohngebäuden, den Häusern A und B. Fast alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Loggia. Highlights sind die vier Penthouse Wohnungen. Nach modernen Standards, gültigen DIN-Vorschriften sowie dem erneuerbaren Energiewärmegesetz (EEG2020) erfolgt die hochwertige Bauausführung. Geothermie, Photovoltaik und Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Energieeffizienz im KfW 55 Standard, Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Glasfaseranschlüsse werden bis in die Wohnungen gelegt. Hauseingänge und Treppenhäuser werden hell und freundlich gestaltet, d
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Quelle: www.immowelt.de
1.279.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine erst kürzlich fertiggestellte luxuriöse Maisonettewohnung in Strand naher Lage Westerlands, in der Nähe des Strandübergangs „Seenot“. Gut durchdachte und kreativ geplante Grundrisse sowie hochwertige Baumaterialien
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bieten Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau. Eine Markeneinbauküche, Fußbodenheizung sowie ein hoher Standard bei der Sanitäreinrichtung sorgen zudem für eine hohe Wohnqualität. Lediglich 10 Wohnungen befinden sich in diesem ansprechenden und exklusiven Wohnhaus. Zum Verkauf steht die Ferienwohnung Nr. 7 mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 79,5 m² im Obergeschoss/SPB. Eine Vermietung an Feriengäste ist zulässig. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie das Wohn- Esszimmer mit einer offenen, modernen Einbauküche und einem nach Süden ausgerichtete Loggia. Zusätzlich befindet sich auf der Hauptebene noch ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Spitzboden befinden sich ein weiterer Raum und ein zusätzliches Bad im modernen Design. Ein weiteres „Hig
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Quelle: www.immowelt.de
1.589.000,00 €
9 Zi.
390
m2
25899 Dagebüll
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Video auf Youtube: https://youtu.be/x49KGr9lOlk Oder in Google eingeben: Youtube immoullrich auf unserem Kanal Martin Ullrich Immobilien zu finden! Willkommen bei einem der schönsten Anwesen vor den nordfriesischen Inseln! Vor Vermarktungsbeginn
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haben wir sehr genau recherchiert und uns über 106 Immobilienangebote en Detail angeschaut, aber kein Vergleichsobjekt gefunden, was in der Art, dem Erhaltungs- / Sanierungszustand, dem Ausstattungsstandard, dem tollen Grundstück oder mit der Lage in irgendeiner Weise vergleichbar wäre. Wir lieben es solche wundervollen Immobilien zu vermarkten! KERNSANIERUNG IN DEN JAHREN 2014 - 2019 / Renovierung 2023 Neues Reetdach 2024 Das Anwesen ist modern und luxuriös eingerichtet, ausgestattet mit Designklassikern, Antiquitäten und hochwertigen Gebrauchsgegenständen norddeutscher Luxusmarken. Die Immobilie kann vollständig möbliert übernommen werden. Man sagt hier mit "Pütt & Pann". Diese wird auf Wunsch, ohne Aufpreis mitgegeben. Die Lieferung ist sehr
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Quelle: www.immowelt.de
526.000,00 €
3 Zi.
66,4
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
NeustadtQuartier Husum - ein Neubauprojekt in bester Innenstadtlage, das eine Lücke zwischen den Straßenzügen Neustadt und Nordbahnhofstraße schließt. Die Architektur ist geprägt von zwei giebelständigen Gebäuden, die sich stilgerecht in die
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vorhandene und überwiegend denkmalgeschützte Bebauung einfügen. Insgesamt 33 exklusive Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen entstehen in zwei dreigeschossigen Wohngebäuden, den Häusern A und B. Fast alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Loggia. Highlights sind die vier Penthouse Wohnungen. Nach modernen Standards, gültigen DIN-Vorschriften sowie dem erneuerbaren Energiewärmegesetz (EEG2020) erfolgt die hochwertige Bauausführung. Geothermie, Photovoltaik und Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Energieeffizienz im KfW 55 Standard, Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Glasfaseranschlüsse werden bis in die Wohnungen gelegt. Hauseingänge und Treppenhäuser werden hell und freundlich gestaltet, d
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Quelle: www.immowelt.de
307.000,00 €
2 Zi.
41,81
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
NeustadtQuartier Husum - ein Neubauprojekt in bester Innenstadtlage, das eine Lücke zwischen den Straßenzügen Neustadt und Nordbahnhofstraße schließt. Die Architektur ist geprägt von zwei giebelständigen Gebäuden, die sich stilgerecht in die
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vorhandene und überwiegend denkmalgeschützte Bebauung einfügen. Insgesamt 33 exklusive Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen entstehen in zwei dreigeschossigen Wohngebäuden, den Häusern A und B. Fast alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, Balkon oder Loggia. Highlights sind die vier Penthouse Wohnungen. Nach modernen Standards, gültigen DIN-Vorschriften sowie dem erneuerbaren Energiewärmegesetz (EEG2020) erfolgt die hochwertige Bauausführung. Geothermie, Photovoltaik und Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für Energieeffizienz im KfW 55 Standard, Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Glasfaseranschlüsse werden bis in die Wohnungen gelegt. Hauseingänge und Treppenhäuser werden hell und freundlich gestaltet, d
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
220
m2
25856 Hattstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese ursprünglich im Jahr 1914 erbaute Immobilie wurde umfassend saniert und ist nun energetisch für die Zukunft bestens gerüstet. Zwischen 2017 und 2019 wurde die Gebäudehülle sowie die Haustechnik unter der Aufsicht eines Energieberaters
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modernisiert. Zu den Maßnahmen gehörten die Anbringung einer Aufsparrendämmung und die Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln. Die Fassade erhielt ein neues Verblendmauerwerk und eine zeitgemäße Wärmedämmung von 160 mm. Die Bodenplatte wurde vollständig neu aufgebaut, gedämmt und mit einem neuen Estrich versehen. Im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, die durch ein Erdwärmeheizungssystem mit Tiefensonde betrieben wird. Zusätzlich wird die Heizungsanlage durch eine Solarthermieanlage und einen wassergeführten Kaminofen im Wohnzimmer zur Warmwasserbereitung unterstützt. Die Fenster wurden durch dreifach-isolierverglaste Modelle ersetzt und sind auf den Süd- und Westseiten mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Alle Tür
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
179,97
m2
25899 Niebüll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus mit Mansarddach besitzt viele große moderne Zimmer. Ein offener Wohn-, Küchen und Essbereich verkörpert eine moderne Wohnlandschaft. Der eingebaute Küchenblock von Valcucine ist nachhaltig, nur aus Glas und Aluminium,
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hergestellt. Der hängende Kamin (Slimfokus) kann in alle Richtungen gedreht werden um überall ein gemütliches Ambiente zu erzeugen. Das Gebäude ist historisch, steht aber nicht unter Denkmalschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
2.882.000,00 €
4 Zi.
99
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
OCEAN - Luxury Suites - Es erwartet Sie ein beeindruckendes Stadthaus mit 2 Penthouse-Wohnungen (FW und DW) und 10 exklusive Ferienwohnungen. Dieses moderne Stadthaus mit auffälligem Satteldach und großzügigen Fensterfronten verbindet moderne
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Architektur im Außen und Naturprodukte im Inneren. Großzügige Loggien und Terrassen geben Ihnen in Meeresnähe die verdiente Auszeit und Erholung auf Ihrer Lieblingsinsel Sylt. Genießen Sie urbanen Komfort in einem attraktiven Wohnviertel in Stadt- und Strandnähe. Die außergewöhnlich gute Lage führt Sie direkt zur Strandpromenade oder über die belebte Friedrichstraße mit seinen Cafés und Boutiquen. Flanieren und shoppen Sie nach Herzenslust oder genießen Sie die gute Nordseeluft. Das Licht, die Wellen und die Sonnenuntergänge am Weststrand sind unbeschreiblich schön. Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild dieser Offerte setzt sich auch im Inneren fort. Großzügige Raumhöhen und ein wohl durchdachtes Licht- und Raumkonzept ergänzt durch ein
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG