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Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
8 Zi.
125
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
131
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie liegt ca. 150 m zum alten Hafen in der beschaulichen Einkaufsstraße Tammensiel auf der Nordseeinsel Pellworm. Die Straße Tammensiel ist als Spielstraße ausgelegt und daher recht wenig befahren. Die zum Verkauf stehende Immobilie
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wurde um 1900 erbaut. Sie besteht aus zwei separaten Wohn- oder Gewerbeeinheiten. Die Erdgeschosswohnung wurde bisher sowohl zu Wohn- als auch zu Ladenzwecken genutzt. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und vermietet. Insgesamt stehen rd. 145 m² Wohn- bzw. Nutzfläche auf 2 Etagen zur Verfügung. Dank der erfolgten Modernisierung um 2016/2017 befindet sich die Immobilie innen in einem modernen Zustand. So wurde das Dachgeschoss komplett entkernt und neu ausgebaut. sind Im Erdgeschoss wurde der Umbau von einem Laden zu einer Wohnung mit Fußbodenheizung, Holzdielen, tlw. Innendämmung im gleichen Zeitraum durchgeführt. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Hybridheizung, bestehend aus einer Luftwärmepumpe und einer Ölheizung für die Spitzenla
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
6 Zi.
129
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage 876/0-12531 Husum Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Rödemis der Kreisstadt Husum! Erdgeschoss: Wohn-/ und Esszimmer, ein weiteres Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Flur; Dachgeschoss: 3
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Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur, Keller: 5 Räume Wohnfläche ca. 129 m², Nutzfläche ca. 102 m², Baujahr ca. 1971, Grundstücksgröße 844 m², Garage, offener PKW-Stellplatz, Loggia, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 313,6 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 268.000,--€
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
8 Zi.
150
m2
25917 Achtrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie mit Nebengebäude beinhaltet 5 vermietete Wohneinheiten. Die Mieter sind teils schon viele Jahre in einem guten Mietverhältnis und es gibt keine Mietrückstände. Die Warmmiete beträgt aktuell pro Jahr 24.960,- EUR. Hierbei handelt
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es sich um eine "All Inclusive"-Miete inklusive Strom. Die Betriebskosten betrugen im Jahr 2023 ca. 13.295,- EUR. Die aktuelle rechnerische Kaltmiete beträgt daher 11.665,- EUR pro Jahr. Das Dach des Haupthauses wurde Ende 2014 gedämmt und neu eingedeckt. Eine neue Gasheizung wurde 2021 verbaut. Auf Innenbilder wurde zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verzichtet. Hinweis zum Wohnrecht: Im Wohnhaus ist für eine Wohnung ein Wohnrecht eingetragen. Der Wohnrechtsinhaber ist ca. 80 Jahre alt und trägt eine Nebenkostenpauschale in Höhe von 300,00 EUR. Diese ist in der jährlichen Aufstellung der Warmmiete bereits enthalten. Sollte der Wohnrechtsinhaber 6 Monate sein Wohnrecht nicht wahrnehmen können, erlischt das Wohnrecht.
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Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
46,8
m2
25813 Husum
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins wurde bei Errichtung des Gebäudes bereits für die gesamte Laufzeit bis ca. 2074 entrichtet. Sie möchten in Husum eine solide Kapitalanlage erwerben? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Die Lage ist durch die Innenstadtnähe ansprechend und gefragt. Diese gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 1 helles Zimmer von guter Größe mit Zugang zum Balkon. Mit einem gut durchdachten Einrichtungskonzept können hier wunderbar getrennt voneinander der Schlaf- und der Wohn-Essbereich untergebracht werden. Der Platz ist auf jeden Fall da. Eine kleine Küche mit der nötigsten Ausstattung und ein Badezimmer mit Dusche, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss bedindet, runden diese Wohnung ab. Ein Kellerraum ist ebenfalls mit inbegriffen. Weiterhin sind am Haus ausreichend Stellplätze vorhanden. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
156
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende Einfamilienhaus ist in einer attraktiven Ortsrandlage der Zentralgemeinde Süderlügum gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs dieses Ortes sind fußläufig bequem zu erreichen. Die Erstellung des Hauses erfolgte im Jahre
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2000 in massiver Bauweise. Der Grundriss des Hauses bietet sich in idealer Weise insbesondere für die große Familie an. Neben den Zimmern im Erd- und Dachgeschoss befinden sich im ausgebauten Spitzboden 2 weitere separate Räumlichkeiten für Hobby und Freizeit. Die Ausstattung des Hauses umfasst u.a. eine Einbauküche sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer. Die Außenanlagen umfassen vielfältige Möglichkeiten für Hobby und Freizeit, zudem ist eine ansprechende überdachte Terrasse vorhanden. Neben der Garage gibt es weiterhin einen befestigten Bereich für z.B. Wohnwagen/Wohnmobil. Eine Übergabe des durch den Eigentümer bewohnten Hauses kann auch flexibel kurzfristig erfolgen.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
100
m2
25923 Süderlügum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre zukunftsweisende KfW 40+ Bauweise und bietet somit optimale Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Haus ist mit einer Gemeinschaftspelletheizung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die sowohl
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ökologisch als auch ökonomisch zahlreiche Vorteile bieten. Ebenerdiges Wohnen ist in dieser Immobilie problemlos möglich. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Duschbad, das barrierefreien Zugang gewährleistet. Zusätzlich bietet der Dachausbau, der etwa 2023 abgeschlossen wurde, zwei geräumige Zimmer und ein weiteres Duschbad. Diese Aufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als privater Rückzugsort oder als Gästezimmer. Die gesamte Immobilie ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt. Ein Glasfaseranschluss im Haus garantiert Ihnen schnelles Internet und beste digitale Vernetzung. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Markise.
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
3 Zi.
93
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Wohnung
In einer der besten Lagen von Wenningstedt befindet sich diese schöne Bäderstilvilla aus dem Jahr 1920. Aufgeteilt in drei Wohneinheiten und nur einen Steinwurf vom nahegelegenen Weststrand und der Fußgängerzone entfernt. Die Einheiten bestechen
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ebenfalls durch die stilsichere Umsetzung von Inventar und Einbauten. Die große Dachterrasse der Obergeschosswohnung ist separat über eine weiße Holztreppe im Außenbereich zugänglich. Der Blick von den Terrassen fällt direkt in den Garten, der von einem Friesenwall eingesäumt ist. Im Wohn- und Essbereich geht der mit Natursteinen geflieste Eingangsbereich über in den mit hochwertigem Parkett ausgelegten Raum. Die Deckenbalken sind weiß gehalten und die TV-Einbau-Kommode ist vom Tischler maßgefertigt. Die moderne Stahl-Loft-Tür verbindet den Wohn- und Essbereich mit der Küche. Über den Flur gelangen Sie in das moderne Bad mit ebenerdiger Regen-Dusche und in die beiden Schlafzimmer dieser Einheit. Die ausgeschriebenen Gesamtflächen beruhen auf In
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Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
4 Zi.
125
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem parkähnlich angelegten Gartengrundstück nahe der Archsumer Wiesen wurde dieses schöne Doppelhaus unter Reet in 2022 fertiggestellt. Das Haus verfügt über eine eigene Zufahrt sowie eine E-Ladesäule am Kfz-Außenstellplatz. Die
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aufwendig angelegte Gartenanlage bietet rundum Sonnenstunden. Erholungsbereiche umgeben von ausgewählter Botanik oder gemütliche Sonnenstunden auf der Südterrasse bei Genuss der herrlichen Ruhe von Archsum. Die angebotene Doppelhaushälfte wurde nach Fertigstellung mit einer sehr hochwertigen Ausstattung eingerichtet und veredelt. Möbel von "Minotti", Lampen der Marke "Occhio" und eine maßangefertigte Küche vom Tischler mit Gaggenau-Geräten geben nur einen erster Eindruck des Interieurs. Es finden sich im Haus maßangefertigte Einbauschränke, hochwertige Boxspringbetten in den Schlafzimmern und eine finnische Sauna im Spitzboden. Als Bodenbeläge wurde geräucherte Eiche in den Wohn- und Schlafräumen und Limestone-Natursteine in den Bädern und im Eingangsbere
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
6 Zi.
106
m2
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nahe dem Zugang zum Wenningstedter Hauptstrand, in beliebter und begehrter strandnaher Lage, befindet sich dieses ansprechende Doppelhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück. Diese charmante Haushälfte ist in zwei einzelne Wohnungen
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aufgeteilt. Zum Objekt gehört ein separater Gartenanteil mit Sonnenkuhle sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
152
m2
25821 Bredstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2021 mit einer Jahresnettokaltmiete von 18.900,--€ für beide Einheiten! Die großzügige Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Einheiten, jede mit einem eigenen Eingang und
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einer privaten, eingezäunten Terrasse für erholsame Stunden im Freien. Die Immobilie verfügt über zwei Carports, jeweils mit einer eignen Wallbox für Elektrofahrzeuge. Die Heizung erfolgt über Erdgas, und mit dem bereits vorhandenen Glasfaseranschluss sind Sie bestens für moderne Kommunikationsbedürfnisse gerüstet. Diese Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachten Details und bietet eine attraktive Renditeoption in einer begehrten Wohnlage. Bitte beachten Sie, dass aus Gründen der Privatsphäre kaum Innenaufnahmen der Erdgeschosswohnung verfügbar sind. Ein idealer Käufer wird bevorzugt, der die derzeitigen Mieter übernehmen möchte, um Kontinuität und ein harmonische Wohnatmosphäre zu gewährleisten. Es ist auch möglich, die Erd-
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
12 Zi.
328,25
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger Randlage mit sehr gut geschnittenem Grundstück und unverbauter Süd-Sicht über die Felder, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Das Gesamtgebäude hat ca. 330 m² Wohnraum, aufgeteilt auf vier 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils zwei im
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Erdgeschoss und Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen jeweils über Bad, Einbauküche, großzügige Wohnzimmer, mit toller Sicht auf den Süden, und 2 Schlafzimmern. Die EG Wohneinheit I sowie die DG Einheiten III und IV sind in der Ferienvermietung, die Wohnung II ist zurzeit noch in Dauervermietung. Die Ferienwohnungen wurden regelmäßig renoviert und sind entsprechend gepflegt. Lage und Größe des Grundstücks bieten Potenzial für zukünftige alternative Bebauung. Einzelheiten über die Mietverhältnisse wie auch Mieteinkünfte stellen wir in einem persönlichen Gespräch und einem Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
115
m2
25860 Olderup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem idyllischen Olderup, umgeben von sattem Grün und einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung, präsentiert sich diese charmante Immobilie malerisch auf einer kleinen Anhöhe. Die lange Auffahrt führt zum Garagentor und zum hinteren
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Gartenbereich. Der Eingangsbereich ist über einen gepflegten Pfad durch den begrünten Vorgarten zugänglich. Diese robuste Immobilie wurde im Jahr 1965 in Fertigteilbauweise errichtet, wobei viele Elemente, wie etwa das Dach, noch aus dieser Zeit stammen. Es ist ratsam ein umfangreiches Baugutachten mit Beprobung erstellen zu lassen, um die damalige Verwendung von Schadstoffen zu ermitteln. Es gibt Hinweise, dass bei den Innenwänden asbesthaltige Platten eingesetzt wurden. Im Jahr 1997 wurde die Heizungsanlage erneuert, und vor einigen Jahren erfuhr das Badezimmer im Erdgeschoss eine Modernisierung. Auf einer Wohnfläche von 115m² verteilen sich fünf Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das zu versc
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
800
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Grundstück
Lage Lage Lage - genau das trifft hier zu. Das Grundstück mit ca. 800m² liegt direkt zwischen den beliebten Ortsteilen Bad und Dorf und bietet trotz der zentralen Lage Ruhe pur. Der Deich zum Südstrand ist in Sichtweite. Perfekt für lange
...
Spaziergänge in der Natur oder direkt am Strand. Sowohl im Bad als auch im Dorf laden kleine Geschäfte zu einem Bummel ein. Eine Vielfalt an gemütlichen Cafés und Restaurants ist ebenfalls geboten und eignen sich perfekt, um den Tag bei einem netten Essen ausklingen zu lassen. Neben der attraktiven Lage bietet das Grundstück weitere Vorteile. Der alte Baumbestand und die Bepflanzung zu den Nachbarn machen den Garten zu einem privaten Paradies. Im hinteren Bereich grenzt das Grundstück an einen kleinen Wald und verspricht ruhe pur. Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Information zur Bebauung.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
84,55
m2
25826 Sankt Peter-Ording
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage Lage Lage - genau das trifft hier zu. Das Grundstück mit ca. 800m² liegt direkt zwischen den beliebten Ortsteilen Bad und Dorf und bietet trotz der zentralen Lage Ruhe pur. Der Deich zum Südstrand ist in Sichtweite. Perfekt für lange
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Spaziergänge in der Natur oder direkt am Strand. Sowohl im Bad als auch im Dorf laden kleine Geschäfte zu einem Bummel ein. Eine Vielfalt an gemütlichen Cafés und Restaurants ist ebenfalls geboten und eignen sich perfekt, um den Tag bei einem netten Essen ausklingen zu lassen. Neben der attraktiven Lage bietet das Grundstück weitere Vorteile. Der alte Baumbestand und die Bepflanzung zu den Nachbarn machen den Garten zu einem privaten Paradies. Im hinteren Bereich grenzt das Grundstück an einen kleinen Wald und verspricht ruhe pur. Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Information zur Bebauung.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
264
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das repräsentative Fachwerkhaus mit Garage wurde 1984 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in der Kleinstadt Garding. Das Haus besticht durch sichtbare Balken und eine großzügige Raumaufteilung. Auf zwei Etagen verteilen sich
...
ca. 264 m² Wohnfläche. Das Herzstück bildet die Küche und der Wohnbereich mit Kachelofen. Das liebevoll angelegte Grundstück ist ein wahres Paradies. Die drei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit ein sonniges Plätzchen. Der Garten ist rundherum grün bewachsen. Die Pflanzen und Sträucher dienen gleichzeitig als natürlichen Sichtschutz zu den Nachbarn. Die Kombination aus offener Balkenlage, hellen und großen Holzfenstern sowie einer großzügigen Raumaufteilung machen das Haus zu einem Unikat. Die ruhige Lage, das eingewachsene Grundstück und die Garage direkt am Haus runden das Angebot ab. Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zum Haus. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
378.240,00 €
5 Zi.
127,11
m2
25821 Almdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Massivhaus - Bungalow 128: Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich
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hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune! Unser Tipp: Wie bei allen Bungal
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
154
m2
25836 Garding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten in den nächsten Jahren fest in diese Region ziehen? Wir haben die passende Immobilie für Sie. Das ansprechende Schwedenhaus wurde 2012 erbaut und ist noch für drei Jahre fest vermietet und könnte danach für die eigenen Zwecke
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genutzt werden. Auf 154m² verteilen sich 6 Zimmer, zwei Bäder und als Highlight der Wohnbereich mit hochwertiger Küche inkl. Gasherd. Der tolle Garten und die Südwest Terrasse runden das Immobilienangebot ab. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 960€. Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen. Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
42
m2
25946 Wittdün auf Amrum
Immobilientyp: Wohnung
Die Ferienwohnung befindet sich im EG des ca. 1976 erbauten Haus Scholle in Wittdün auf Amrum. Das Ferienhaus Scholle liegt am Ortsende von Wittdün im Möwenweg Nr.7. Das Haus besitzt ein Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Die insgesamt 42 m² große
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Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafcouch, einem Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60 m breit) , Küche, Duschbad, Flur und einer Terrasse mit einem Vorgarten. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz. Die Wohnung wurde von den Eigentümern an Feriengäste vermietet aber auch selbst genutzt. Daher wurde die Wohnung stets in einem gepflegtem Zustand gehalten. weitere Details - Energieträger Gas-Zentralheizung - Böden / Küche+Bad - Bodenfliesen / Flur + Wohn-/Schlafzimmer - hochwertiger Vinylboden - Eckdusche - Schiebtüren - sehr flache Duschwanne - Regendusche (Neubau 2022) - elektronischer Durchlauferhitzer 21 KW - Küche / Einbaugeschirrspüler / Herd mit Ceranfeld und Backofen / Mikrowelle / Kühlschrank / - Sat-TV mit LED-Smart-TV - Stereoanlage
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
14 Zi.
329
m2
25876 Schwabstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Schwabstedt 876/0-12525 Schwabstedt Sehr gepflegtes und dauerhaft vermietetes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Carportanlage, Doppelgarage und einem offenen
...
PKW-Stellplatz nahe dem Holländerstädtchen Friedrichstadt, der "Insel an Land" Eiderstedt sowie unweit der Kreisstadt Husum und dem Weltnaturerbe Wattenmeer/Nordsee. Brutto-Warmmiete: ca. 36.072,-- € Nebenkosten: ca. 8.220,--€ Netto-Kaltmiete: ca. 27.852,-- € In unmittelbarer Nähe zum Holländerstädtchen Friedrichstadt und unweit der Kreisstadt Husum liegt dieses gepflegte und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus mit seinen 6 dauerhaft vermieteten Wohneinheiten. Auf den insgesamt ca. 329 m² Wohn/- und Nutzfläche befinden sich vier 2 Zimmer-Wohnungen sowie zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die Jahres Netto-Kaltmiete beträgt lt. Angabe der Eigentümer ca. 28.852,-- €. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 8.220,--€ pro Jahr. Die Warmmiete beträgt ca. 36.072,--
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