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Quelle: www.immowelt.de
896.000,00 €
390
m2
55430 Oberwesel
Immobilientyp: Haus
Villa, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 390m², Nutzfläche: 144m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, Baujahr unbekannt, ca. 1980 Umbauten, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
486.900,00 €
5 Zi.
155
m2
55430 Oberwesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
150
m2
55430 Oberwesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus bietet viel Platz für die Familie, aber auch für Individualisten. Im EG sind rechts 2 Zimmer die individuell nutzbar sind z. Bsp. als Büro, aber auch als Schlafzimmer. Links sind 2 Räume, die noch ausgebaut werden können. Dann geht`s
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weiter in den Heizungsraum. Zurück in den Flur ist am Ende das Duschbad. Vom Flur im OG aus gelangen wir rechts in den großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche. Hier können Sie gemütlich mit Freunden, der Familie etc. zusammen sitzen, gemeinsam essen oder spielen etc. Auf der linken Seite sind 2 Schlafzimmer und das Duschbad. Im DG ist ein Raum ausgebaut, ein zweiter ist ausbaufähig. Das Haus ist teilunterkellert. Das Haus steht an allen Seiten auf der Grenze. Es gibt keinen Garten und keinen Stellplatz. Ein paar Meter entfernt sind allerdings 2 öffentliche Stellplätze. Es ist kein Energieausweis nötig da Denkmalschutz besteht.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
157
m2
55430 Oberwesel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
[TEIL 1_4] Hier ist Geschichte und Gegenwart ohne Zweifel zu Hause. Und eine ganz besondere Ruhe, die so ein Wohnen in der Nähe von mittelalterlichem Gemäuer impliziert. In der Borngasse 3 wohnen Sie mit einem Gartenblick auf die nördliche
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Stadtmauer und einem Balkonblick im Bogen zwischen Ochsenturm (im Osten) und Koblenzer Torturm im Westen. Sie bewohnen ein modernes Haus Das zum Verkauf stehende Gebäude aus dem Jahr 1989 mit 4 Ebenen offeriert ein Wohnangebot, das Sie übernehmen können, aber auch für Ihre Zwecke umändern. Als RE/MAX Immobilienmakler und zertifizierter Modernisierungsberater mit pragmatischem Blick hätte ich eines der Erdgeschoss-Zimmer (das als Kinderzimmer ausgerichtet ist) unbedingt in eine Garage umgebaut. - Doch sollte meine Fantasie nicht zu weit ausholen, denn die beiden "Kinderzimmer" im Erdgeschoss könnten genauso als Gästeunterkunft oder als Büroräume Verwendung finden. => Teil 2_4
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
12 Zi.
250
m2
55430 Oberwesel
Immobilientyp: Haus
[TEIL 1_4] Oberwesel, die Stadt am Rhein mit ihrer prägenden Stadtbefestigung lässt sich von der Dachterrasse der Rathausstraße 12 mit einem Rundumblick am besten genießen. Was scheinbar "Altstadt" ist prägt die Gemäuer des Erdgeschosses des in
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zwei Renovierungsschüben (1987 und 2012) ausgebauten Gebäudes. Im Erdgeschoss markieren bis zu 90 cm tiefe Wandpartien die Übergänge zu drei ursprünglich eigenständigen Häusern, welche in der Erdgeschoss-Fläche von 125 Quadratmetern verbunden sind. Der Verkaufsraum ist unterteilt in zwei große Flächen, einen kleineren Lagerraum mit zusätzlichem Büro und im Hinterteil (mit Seiteneingang zu den oberen Stockwerken) einer Option nicht nur Sanitäranlagen dort unter zu bringen, sondern eventuell sogar eine Aufzugsanlage. Das Obergeschoss und Dachgeschoss mit Dachterrasse bieten Möglichkeiten für zwei Wohnungen Von der Raumfolge und von der Anlage des Treppenhauses lassen sich Obergeschoss und Dachgeschoss voneinander trennen oder perfekt als separate
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
442.376,00 €
5 Zi.
136
m2
55430 Oberwesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Livinghaus Sunshine 136 ist ein modernes Einfamilienhaus, das sich durch ein schlichtes und stilvolles Design auszeichnet. Es hat eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen
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offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche mit zentraler Kochinsel verbunden ist. Es hat auch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich führt zu einer schönen Terrasse mit Blick auf den Garten.
Im zweiten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine gemütliche Galerie.
Das Livinghaus Sunshine 136 verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Panoramablick auf die Umgebung bieten. Das Haus ist mit nachhaltiger und energieeffizienter Technologie ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren und ein Lüftungssystem, das die Innenluft frisch hält.
Insgesamt ist das Livinghaus Sunshine 136 ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
543.554,00 €
5 Zi.
168
m2
55430 Oberwesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Livinghaus Sunshine 164 ist ein bemerkenswertes Einfamilienhaus, das modernes Design, Funktionalität und eine behagliche Atmosphäre miteinander vereint. Mit einer Gesamtwohnfläche von 165 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für
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Komfort und Entfaltung.
Die klare Architektur und die durchdachte Raumaufteilung zeichnen das Sunshine 165 aus. Beim Betreten des Hauses fällt sofort der großzügige Wohnbereich auf, der durch große Fenster viel natürliches Licht einfängt und eine offene, einladende Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, was es ideal für Familien macht. Die Schlafzimmer sind gut dimensioniert und bieten Privatsphäre und Ruhe. Das Hauptschlafzimmer ist oft mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre zu bieten.
Die Architektur des Sunshine 165 betont auch die Verbindung zwischen drinnen und
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
522.341,00 €
5 Zi.
144
m2
55430 Oberwesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum Ihres Eigenheims mit unserem Sunshine 143. Wir haben auch hier an alles gedacht. Der offene Grundriss lädt zum Feiern und zum ausgiebigen Familienleben ein. Damit die Küche nicht kalt bleibt, statten wir Ihr Haus nach
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Ihren Vorstellungen mit einer exklusiven Küche aus. Ein Arbeitszimmer im EG bietet den idealen Raum fürs Homeoffice oder auch Gäste. Das Obergeschoss ist der ideale Rückzugsort für die ganze Familie. Mit dem großen Bad im OG steht sich niemand im Weg. Eine Photovoltaik Anlage sorgt für Die Energie im Haus und für überschaubare Nebenkosten. Wir haben an alles gedacht.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG