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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
53,66
m2
66871 Pfeffelbach
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen, neuwertigen Eigentumswohnung, die 2023 erst erbaut wurde. Der Wohnkomplex besteht aus insgesamt 17 Wohneinheiten. Diese seniorengerechte und barrierefreie Wohnung ist perfekt für ältere Menschen oder Personen mit
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Behinderungen. Sie bietet alles, was Sie für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben benötigen!!! Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang für alle und ist ideal für Rollstuhlfahrer. Die durchdachte, barrierefreie Gestaltung ermöglicht ein selbstständiges Wohnen. Der Wohn-Ess-Küchenbereich ist bereits ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, die stilvoll und funktional ist: perfekt für Kochliebhaber. Das sehr moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet, die den Zugang erleichtert und Komfort bietet. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung in jedem Raum für gemütliche Wärme sorgt. Die
Passende Immobilien in der Umgebung von Pfeffelbach:
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Quelle:
www.immowelt.de
4.200.000,00 €
1.580
m2
66871 Konken
Immobilientyp: Sonstiges
PFLEGEIMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE: LANGFRISTIG VERMIETETE SENIORENWOHNANLAGE MIT TAGESPFLEGE Standort: Konken, Rheinland-Pfalz Objektart: Pflegeimmobilie – Seniorenwohnanlage mit integrierter Tagespflege Fertigstellung: 2022 Gesamtfläche: 1.580
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m² Einheiten: 17 seniorengerechte Servicewohnungen 35,98m² -76,95m² + Tagespflegeeinrichtung Parkplätze: 23 Stellplätze Kaufpreis: 4.200.000 € Mieteinnahmen: 199.000 € p.a. (indexiert) Restlaufzeit Mietvertrag: 22 Jahre + 2x Verlängerungsoption à 5 Jahre SICHERE INVESTITION IN EINE PFLEGEIMMOBILIE MIT INFLATIONSSCHUTZ Diese Pflegeimmobilie kombiniert seniorengerechtes Wohnen mit einer integrierten Tagespflegeeinrichtung. Sie wurde auf KfW-55-Basis errichtet und erfüllt höchste energetische Standards. Der langfristige Mietvertrag mit einem etablierten Pflege- und Betreuungsdienst sichert eine stabile Rendite mit inflationsgebundener Mietanpassung (VPI-Klausel).
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www.immowelt.de
356.999,00 €
5 Zi.
142
m2
66869 Kusel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus für die Familie - Elegant & Gemütlich: Großzügig mit variablen Grundrissen mit komfortablem Kniestock bietet es Platz zum Leben und Arbeiten (z. B. Homeoffice). Ein tolles Bad sowie eine Ankleide runden das Hauskonzept ab. Diese
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Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im OG/DG - Franz. Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-
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Quelle:
www.immowelt.de
355.999,00 €
5 Zi.
142
m2
66887 Rammelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus für die Familie - Elegant & Gemütlich: Großzügig mit variablen Grundrissen mit komfortablem Kniestock bietet es Platz zum Leben und Arbeiten (z. B. Homeoffice). Ein tolles Bad sowie eine Ankleide runden das Hauskonzept ab. Diese
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Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Dachuntersicht/Gebälk elegant hochwertig lasiert mit Farbwahl - Einbruchsichere Kippbeschläge - Sicherheit für deine Familie - Wetterschutz-Rollläden elektrisch mit komfortablem Funkmotor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster im OG/DG - Franz. Balkon für Schutz & Geborgenheit an den Fenstertüren - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Massivholztreppe (Buche) elegant mit Edelstahl-Geländerstäben - Bodentiefe Dusche komfortabel & altersgerecht im Bad - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Luft-Wasser-
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
66606 Sankt Wendel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG