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1/7
7.500.000,00 €
4.900
m2
Rathenaustrasse 70, 99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Angebot:
1.) Vielseitig Nutzbares Bürohaus/Geschäftshaus in zukünftiger Top Lage von Erfurt (DB Campus ICE-City)
Objektdetails: Bürohaus mit Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnen 80 % / 20 %, Hotel, Seniorenheim oder Betreutes Wohnen
...
Gesamtmietfläche: 5.147,00 m² /BGF: siehe Anlage Das Objekt steht vollständig leer. Tiefgarage / Stellplätze: 34 Grundstücksfläche (Flur 44: Flurstücke 354/47, 47/6 und Flur 73: Flurstücke 7/35 und 7/37): ca.: 3.975 m²
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein 5-geschossiges Büro/Geschäftshaus, das sich allerdings durch bestätigten Flächennutzungsplan zur Wohnnutzung 80 % / 20 % umwandeln ließe. Das Grundstück liegt gemäß B-Plan ICE City im Mischgebiet ausgewiesenen Areals im Osten der Stadt Erfurt. Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch viergeschossige Wohngebäude. Westlich der Rathenaustraße befinden sich Gewerbebauten. Das Stadtzentrum erreicht man nach ca. 700 m Entfernung. Der Hauptbahnhof Erfurt mit der neuen ICE-City Strecke liegt ca. 800 m
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.825.000,00 €
1.033,33
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Lage, mitten in der Altstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt beinhaltet die Immobilie 17 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.033,
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weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.500.000,00 €
506,26
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 8.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3.0
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
4.500.000,00 €
6.059
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 63.7 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 28.01.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme
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Quelle:
www.immobilien.de
2.500.000,00 €
506,26
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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4.500.000,00 €
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
680.000,00 €
20 Zi.
266,61
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ausgefallene Anwesen wurde wahrscheinlich im Jahr 1815 mit zwei Wohnhäusern erbaut, und wartet auf Ideen und Investitionen.
Auffallend ist viel Nebengelass und ein sehr großer, wunderbar gepflegter Garten.
Der ehemalige Bauernhof befindet
...
sich in einer begehrten Wohngegend unweit von Erfurt.
Die beiden Wohnhäuser auf einem Grundstück von insgesamt 3318 m² bieten Platz für mehrere Parteien. Die zwei Gebäude bestehen derzeit aus insgesamt
fünf Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen über beide Häuser verteilen.
Vier Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang und sind somit gut für Familien oder WG's geeignet.
Die Wohnung im Obergeschoss hat keinen separaten Eingang.
Derzeit sind zwei Wohnungen vermietet.
Die Wohnungen sind unterschiedlich groß.
Drei Wohnungen sind zur Zeit leerstehend und müssten komplett saniert bzw. je nach Anspruch renoviert werden.
Wobei die nun freie, gepflegte Wohnung der Eigentümerin im ersten Obergeschoss auf Grund der Größe und der Zimmera
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