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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
1.067.000,00 €
121,19
m2
keine Angabe, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
ANLEGERPAKET IN 8010 GRAZ, UNKOMPLIZIERT UND VOLLVERMIETET! Jetzt Anfragen und noch in den Feiertagen weitere Details einsehen! INHOUSE FINANZIERUNGSBERATUNG!
Dieses außergewöhnliche Immobilien-Paket bietet Ihnen die perfekte Kombination aus
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modernisiertem Wohnraum, Büroflächen und Renditeobjekten – in einer der attraktivsten Lagen von Graz. Mit einer Gesamtfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, präsentieren sich die Objekte sowohl für private Käufer als auch für gewerbliche Investoren als wahre Perlen des Marktes. Die sorgfältige Modernisierung garantiert höchsten Wohnkomfort und eine hohe Wertbeständigkeit, während die gepflegten Gebäude eine einladende Atmosphäre ausstrahlen.
Die zentrale Lage sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile, sondern auch für ein einzigartiges Lebensumfeld. Genießen Sie die Nähe zur historischen Altstadt mit ihren zahlreichen kulturellen und gastronomischen
Passende Immobilien in der Umgebung von Gaishorn am See:
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1/125
Quelle:
immo.kurier.at
94.900,00 €
741,67
m2
8794 Vordernberg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
Vordernberg:
Zum Verkauf gelangt dieses teilsanierte Mehrparteienhaus mit 10 Wohneinheiten in diversen Größen.
Das Objekt bedarf einer weiteren Sanierung um es für Wohnzwecke wieder nutzbar zu machen.
Für Detailinformationen zum Objekt senden
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Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage!
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 295 753 Herr G. Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 295 754 Herr D. Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und
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1/60
699.000,00 €
280,23
m2
Frauengasse, 8720 Knittelfeld, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus im Zentrum Knittelfelds. Das Objekt verfügt teilweise über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie einem unausgebauten Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei
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Geschäftsräumlichkeiten mit ca. 257 und 70 m², im Obergeschoss befinden sich drei Wohnungen zwischen 50 und 129 m² Wohnnutzfläche. Das 1. Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss bietet Potential für einen möglichen Ausbau, im 1. Obergeschoss besteht ebenso Erweiterungspotential, dazu liegt bereits eine Grobplanung vor.
Der Zustand des Objektes als solches ist als gut zu bezeichnen. In den vergangenen Jahren wurde die Öl-Heizung samt Pumpengruppe erneuert (2018), teilweise Fenster getauscht, die innenstadtseitige Fassade saniert (2019), das innenstadtseitige Dach, die Lichtkuppeln, sowie das Flachdach über dem großen Geschäft saniert (2023), im kleinen Geschäft eine Klimaanlage eingebaut (2022), die Hauptanlage der Elektrik adaptiert (2021), sowie die
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1/62
Quelle:
immo.kurier.at
520.000,00 €
333,83
m2
8740 Zeltweg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus an der Hauptstraße in Zeltweg in Nähe zum Bahnhof und dem Steirerschlössl. Das Hauptgebäude verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie einem Dachgeschoss.
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Überdies ist auf der Liegenschaft noch ein Garagengebäude mit zwei Einzelgaragen, sowie ein Nebengebäude inkl. drei Garagen und einem Carport situiert. Im hinteren Bereich der Liegenschaft ist noch eine kleine Gartenhütte vorhanden.
Der Keller des Haupthauses verfügt über insgesamt 7 Kellerabteile für die Mieter des Hauses. Darüber hinaus gibt es noch 2 allgemeine Keller und einen Lagerraum, der von den derzeitigen Eigentümern genutzt wird. Die ehemalige Waschküche, sowie der Heiz- und Technikraum sind ebenso im Keller situiert. Für das Kellergeschoss liegen keine Pläne vor, die Fläche beläuft sich jedoch auf knapp 184 m². Im Erdgeschoss finden Sie Geschäftsflächen mit knapp 182 m²: Neben dem großen Verkaufsbereich gibt
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1/55
Quelle:
immo.kurier.at
850.000,00 €
746,14
m2
8700 Leoben, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
Ein außergewöhnliches Angebot im Herzen von Leoben.
Zum Verkauf gelangen 724/840- Anteile dieses gemischt genützten Mietzinshauses.
Das Objekt bietet vielfältige Wohneinheiten von 17 bis 119 m², von kompakten Apartments bis zu großzügigen
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Familienwohnungen.
Die Dachgeschosswohnungen verfügen über großzügige Terrassen, die einen schönen Blick auf das Leobener Wahrzeichen und die Mur erlauben, sowie Klimatisierung.
Die zentrale Lage des Mietzinshauses erlaubt eine fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Nah-und-Fernverkehrsanbindungen.
Das Objekt bietet derzeit eine Nettomieteinnahme von € 3530,- monatlich, wobei sich die größten Einheiten derzeit in eigentümerseitiger Eigennutzung befinden und daher keine Mieterträge generieren. Es besteht also wesentliches Potenzial zur Ertragssteigerung.
Bitte beachten Sie, dass derzeit kein Interesse am Verkauf einzelner Wohnungen oder sonstiger Räumlichkeiten besteht.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG