Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Hameln-Pyrmont (Kreis)

Top Premium DIE PFLEGEIMMOBILIE – EIGENTUM MIT VIELEN VORTEILEN
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257.000,00 €
1 Zi.
56 m2
Kaufpreis
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt Lage: 31812 Bad Pyrmont Baubeginn bereits erfolgt / Q1 2022 Fertigstellung frühestens: 01.04.2023 spätestens: 01.07.2023 Objektbeschreibung: Neubau mit 2 Vollgeschossen Anzahl der Wohneinheiten 18 Pflegeapartments Wohnungsgrößen ab
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ca. 56 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche) Mietvertragslaufzeit mit dem Betreiber 20 Jahre + 2 × 5 Jahre Übergabe an Betreiber vsl. April 2023 Kaufangebot: Pflegeapartments nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) Kaufpreis ab ca. 257.000 € pro Wohneinheit Kaufpreiszahlung nach MaBV Erwerbsnebenkosten 5,0 % Grunderwerbsteuer ca. 2,5 % Notar- und Vollzugskosten Mietrendite: anfängliche Mietrendite von ca. 3,5 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis Erste Mietzahlung nach Übergabe an den Betreiber und Kaufpreiszahlung (6. Rate MaBV) Indexierung ab dem 5. Mietjahr, 70 % der Änderung auf Basis des Ablaufes des zweiten Mietjahres Instandhaltungsrücklage empfohlen: jährlich 2,00 €/qm Verwaltergebühr monatlich 30,00 € inkl. MwSt. pro Einheit, fällig ab Ü
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 31840 Hessisch Oldendorf, Streekenweg
216.400,00 €
226 m2
Kaufpreis
31840 Hessisch Oldendorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1800, Wohnfläche: 226m², Gewerbefläche: 329m², Nutzfläche: 182m², Resthofstelle bestehend aus einem Zweifamilienhaus (Umbau ab ca. 1972), Gaststätte/Pension und Stallgebäude, sowie Grünland
Top Premium Investitionsobjekt der besonderen Art – alte Mühle in Aerzen!
299.000,00 €
213 m2
Kaufpreis
31855 Aerzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einzigartiges Investitionsobjekt mit vielen Möglichkeiten – diese alte Mühle im Herzen von Aerzen sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie knapp 2.295m² Bruttogrundfläche auf einem knapp 1.630m² großen Grundstück. Diese verteilen sich auf
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das riesige Mühlengebäude mit fünf Geschossen, das Wohnhaus mit ca. 213m² Wohnfläche sowie die anliegenden Silo-/Lager-/Garagengebäude. Ausreichend Fläche für Ihre Vorstellungen ist hier definitiv gegeben. Das Objekt befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand und ist dementsprechend nutzbar. Das Wohnhaus wurde über die Jahre regelmäßig instandgehalten, so dass Sie auch hier direkt einziehen könnten. Zu der Mühle gehören viele weitere Besonderheiten. So fließt zum Beispiel die Griese direkt hindurch und sorgt neben minimalem Stromertrag für eine naturnahe Terrassenaussicht. Teile der Anlage sind aktuell vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 660€. Diese Zahl lässt sich durch eine Weitervermietung der freistehenden Flächen w

Passende Immobilien in der Umgebung von Hameln-Pyrmont (Kreis):

Top Premium Top Kapital Anlage gepflegtes Mehrfamilienhaus in Springe Bennigsen
535.000,00 €
17,5 Zi.
510 m2
Kaufpreis
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Angebot für Anleger: Zum Verkauf steht ein großes vermietetes Mehrfamilienhaus in Springe / Bennigsen. Auf dem 760 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen .Die Gesamtwohnfläche der
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Immobilien beträgt 510 m². Das gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Immobilien und teilt sich wie folgt auf: Ein Vorderhaus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 340 m². Zum Vorderhaus gehören auch 3 Stellplätze die zur Zeit nicht vermietet sind. Im Nebenhaus befindet sich eine 170 m² große Wohnung mit Terrasse / Garten und einem Stellplatz. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert. Die Jahres Nettokaltmiete Miete beträgt 34572,- € Aufgrund der niedrig kalkulierten Mieten ist eine Mietsteigerung möglich. Nach einer Besichtigung und Prüfung der Unterlagen zum Objekt geben Sie gerne Ihr Kaufangebot ab.
Top Premium Top Kapital Anlage gepflegtes Mehrfamilienhaus in Springe Bennigsen
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535.000,00 €
17 Zi.
510 m2
Kaufpreis
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Angebot für Anleger: Zum Verkauf steht ein großes vermietetes Mehrfamilienhaus in Springe / Bennigsen. Auf dem 760 m² großen Grundstück befindet sich das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen .Die Gesamtwohnfläche der
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Immobilien beträgt 510 m². Das gepflegte Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Immobilien und teilt sich wie folgt auf: Ein Vorderhaus mit 4 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 340 m². Zum Vorderhaus gehören auch 3 Stellplätze die zur Zeit nicht vermietet sind. Im Nebenhaus befindet sich eine 170 m² große Wohnung mit Terrasse / Garten und einem Stellplatz. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine weitere Ausbaureserve. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert. Die Jahres Nettokaltmiete Miete beträgt 34572,- € Aufgrund der niedrig kalkulierten Mieten ist eine Mietsteigerung möglich. Nach einer Besichtigung und Prüfung der Unterlagen zum Objekt geben Sie gerne Ihr Kaufangebot ab.