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1/10
630.000,00 €
553
m2
17373 Ueckermünde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, die Spaß macht, sind Sie hier richtig. Für alle seit 2023 neu vermieteten Einheiten, beträgt die Nettokaltmiete 6,-€ / m². Bei Vollvermietung würden Sie dann (gerechnet mit 553m² und einer NKM von 6 ,-€)
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im Jahr 39.816,-€ erhalten. 36.000,-€ Kreditrate im Jahr, im unverbindlichen Rechenbeispiel: Kredit von 600 T€, 4,5% Zins, 1,5 % Tilgung. In diesem Gebäude sind 8 abgeschlossene Wohneinheiten. Alle sind auf einer Ebene. Die jetzigen Mieter möchten, wenn möglich, auch nach dem Verkauf wohnen bleiben und bilden eine recht nette Gemeinschaft. Man kennt sich, man versteht sich und man hilft, wo man kann. Die Wohneinheiten sind durch die ebenerdige Lage sehr begehrt, so dass auch die eine, derzeit ungenutzte Wohneinheit schnell wieder vermietet wird. Wir kümmern uns sehr gerne darum. Dabei muss weder der Mieter noch der Käufer etwas für die erste Vermietung zahlen. Die Wohnung erzielt zwar auch jetzt eine Miete, ist aber ungenutzt, da der ältere Mieter au
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1/31
119.000,00 €
12 Zi.
340
m2
17367 Eggesin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohnhaus verfügt bereits über zwei Wohnungen, die mit recht überschaubarem Aufwand hergerichtet werden könnten. Die Wohnung im Dachgeschoss benötigt eine etwas höhere Investition. Im Haus wir derzeit nur der gute alte Kachelofen genutzt.
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Sie sehen auf den Bildern Heizkörper, die aus der Zeit des Betriebes, mit einer Gastherme stammen. Der auf dem Grundstück stehende Gastank ist ebenfalls aus dieser Zeit, wird aber nicht mehr genutzt. Eine Gasleitung befindet sich inzwischen vor dem Grundstück. Warmes Wasser bekommt man elektrisch. Der Charme eines Altbaus - hohe Decken, große Fenster und weite Flügeltüren mit Kassetten, ist zu sehen. Räume können Sie trennen oder großzügig verbinden – je nach Bedarf und Wunsch. Das Nebengebäude haben wir bereits mit minus 10 T€ angesetzt. Hier sind umfangreichere Abrissarbeiten nötig. Aber vielleicht reicht es ja, wenn der rechte, bessere Teil des Nebengebäudes stehen bleibt. Der Garten ist groß genug, um das Haus für Familien mit Kindern, zum idea
Passende Immobilien in der Umgebung von Vorpommern-Greifswald (Kreis):
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268.000,00 €
7 Zi.
300
m2
17348 Woldegk
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in Woldegk. Es gibt zwei Wohneinheiten und den ehemals gewerblich genutzten Teil. Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig. ....alle weiteren Informationen zu dieser
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Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de Und weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
189.300,00 €
124.795
m2
17291 Prenzlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht der beeindruckende Große Wollenthinsee in der idyllischen Uckermark, OT Wollenthin, Prenzlau. Dieses einmalige Objekt umfasst insgesamt ca. 124.795 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, davon ca. 112.000 m² Wasserfläche und ca.
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12.795 m² Landfläche. Mit direktem Zugang zu diversen Randgrundstücken bietet der See zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für eine nachhaltige und profitable Bewirtschaftung. Im Bereich erneuerbare Energien bestehen hier auch Möglichkeiten, die allerdings bisher nicht geprüft wurden.
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Quelle:
www.immobilien.de
189.300,00 €
17291 Prenzlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht der beeindruckende Große Wollenthinsee in der idyllischen Uckermark, OT Wollenthin, Prenzlau. Dieses einmalige Objekt umfasst insgesamt ca. 124.795 m² landwirtschaftliche Nutzfläche, davon ca. 112.000 m² Wasserfläche und ca.
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12.795 m² Landfläche. Mit direktem Zugang zu diversen Randgrundstücken bietet der See zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für eine nachhaltige und profitable Bewirtschaftung. Im Bereich erneuerbare Energien bestehen hier auch Möglichkeiten, die allerdings bisher nicht geprüft wurden.
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