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1/20
1.049.000,00 €
12 Zi.
297
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier wird ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in einem beliebten Stadtteil von Würzburg zum Verkauf angeboten. Das im Jahr 2019 komplett sanierte, massiv gebaute Objekt befindet sich auf einem
ca. 384 m² großen Grundstück und verfügt im
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Moment über vier Wohneinheiten mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 297 m². Die vier Wohneinheiten kann man ohne großen Aufwand auf fünf Wohneinheiten erweitern.
Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Zugang zum Gewölbekeller ist vermietet und hat eine Wohnfläche von ca. 66,50 m², ebenfalls vermietet sind die beiden Dachgeschosswohnungen, hier handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und ein 1-Zimmer-Apartment mit ca. 28 m² Wohnfläche.
Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon wird noch von den Eigentümern bewohnt. Insgesamt hat die Wohneinheit ca. 132 m² Wohnfläche, hier sind alle Vorbereitungen getroffen, um aus einer großen Wohneinheit zwei kleinere Wohnungen entstehen zu lassen. Zum
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382.000,00 €
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1951, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, ehemaliges Werkstatt-, Ausstellungs-, Wohn- und Scheunengebäude; völlig verwahrlost, seit Jahrzehnten leerstehend mit erheblichen Mängeln und Schäden, weder
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gewerblich noch wohnwirtschaftlich nutzbar; sowie Baugrundstück (ca. 634 m²); diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg:
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1/12
1.790.000,00 €
537
m2
97259 Greußenheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese attraktive Wohn-, und Gewerbeimmobilie umfasst sechs Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt
1.001qm vermieteter Fläche. Lukrativ für Privatanleger und Investoren.
Die Immobilie wurde im Jahr 1998 erbaut und befindet sich in
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einem guten und gepflegten Zustand.
Es handelt sich hier um ein Objekt welches massiv in TOP-Bauweise gebaut wurde und sich energetisch auf sehr gutem Niveau befindet.
Dieses Objekt wurde für die Ewigkeit gebaut!
Die sechs Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen und bieten eine Wohnfläche von insgesamt 537m².
Alle Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über 3-4 Zimmer.
Die Wohnungen sind zwischen 74m² bis 102m² groß.
Sie haben ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Bis auf eine Wohnung haben alle einen Balkon.
Es gibt einen Waschraum und jede Wohnung hat ein Kellerabteil.
Die Wohnräume haben alle Fußbodenheizung und sind mit Bodenfliesen ausgestattet.
Die Bäder sind zeitgemäß gefliest.
Die Wohnungen waren schon i
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368.000,00 €
256
m2
97490 Poppenhausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Wohnfläche: 256m², Gewerbefläche: 328m², zwei Wohn- und Geschäftshäuser (Baujare ca. 1960 und vor 1900) und Gewerbegebäude (Baujahr ca. 1960), zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/14
Quelle:
www.immostimme.de
493.000,00 €
230
m2
97944 Boxberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1912 verbindet auf außergewöhnliche Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Im neoklassizistischen Stil errichtet, sticht das Gebäude durch seine aufwändig gestaltete
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Außenfassade hervor, die dem Ensemble einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Die neoklassizistische Architektur mit ihren eleganten Stuckelementen, hohen Decken und großen Fenstern vermittelt ein Gefühl von Weitläufigkeit und Luxus. Die Außenfassade, die reich verziert ist, zieht die Blicke der Passanten auf sich und setzt einen stilvollen Akzent im Stadtbild.
Die sorgfältige Sanierung hat das historische Flair bewahrt und gleichzeitig den höchsten Ansprüchen an moderne Wohn- und Arbeitsbedingungen gerecht. Bei der umfassenden Sanierung des Hauses wurde besonderer Wert auf die Erhaltung der historischen Details gelegt, während gleichzeitig moderne Elemente und technischer Komfort integriert wurden. Die Wohnungen und die
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