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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
255
m2
55499 Riesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus wurde ca. 1900 massiv erbaut und ca. 1970 und 2000 angebaut und erweitert. Somit ist u. a. eine Einliegerwohnung entstanden, die derzeit vermietet ist. Das Haus bietet die Gelegenheit, ein Zuhause im ruhigen
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ländlichen Umfeld zu erwerben und dennoch die Infrastruktur der 4 km entfernten Kreisstadt Simmern zu nutzen. Das Rad- und Wanderwegnetz ist um Riesweiler gut erschlossen. Mehrere Schwimmbäder und Seen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So verteilen sich die ca. 237 qm Wohnfläche auf 7 Zimmer (1 Durchgangszimmer), 2 Küchen und 4 Badezimmer. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Soonwald. Hier können Sie den Blick über die herrliche Landschaft schweifen lassen. Ein großes uneinsehbares Gartengrundstück auf der Rückseite des Hauses lädt zum Feiern und Verweilen ein. Bewässern können Sie diesen Garten mithilfe einer 3.000 Liter Zisterne. Die Doppelgarage wurde mit einer PV-Anlage (Baujahr 2017) ve
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1/10
220.000,00 €
7 Zi.
169
m2
55483 Bärenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie einen Familientraum auf einem 741 m² großen, Grundstück, 169 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, unterkellert mit Garage und Gartenhaus uvm. Dieses im Jahre 1950 erstellte und 1978 (Anbau EG, DG), erweiterte Einfamilienhaus, wurde in
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Massivbauweise erstellt, ist sehr geräumig und bietet alles, was das Herz begehrt. Idyllisch am Ortsrand unweit des geografischen Mittelpunktes von Rheinland-Pfalz gelegen, ist es groß genug für eine Familie mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder nach einer zählertechnischen Trennung, eventuell sogar als Zweifamilienhaus nutzbar (Antrag auf Umnutzung erforderlich). Tier- und Naturliebhaber haben auf dem großzügigen, 741 m² Grundstück genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Hier haben Sie Ihre Privatsphäre und können Ihre Freizeit genießen. Das Haus erschliesst sich wie folgt: durch einen kleinen Windfang gelangt man in den Eingangsbereich mit Gäste-WC mit Dusche. Durch eine Verbindungstür gelangen Sie in den Flur und das Treppenhaus. Rechter H
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275.000,00 €
12 Zi.
271
m2
56291 Kisselbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie dieses Mehrfamilienhaus auf einem 1.022 m² großen Grundstück mit zwei Wohneinheiten auf zwei Etagen und Einliegerwohnung, mit insgesamt 271 m² Wohnfläche, mit Garage und Gartenhaus uvm. Dieses im Jahre 1969 als Einfamilienhaus
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erbaute Haus wurde in Massivbauweise erstellt, 2013 saniert und später zum Mehrfamilienhaus umgenutzt. Es ist sehr geräumig und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus erschliesst sich wie folgt: Nach Eintritt durch die Haustür gelangen Sie linker Hand in die Garage. Rechter Hand im Treppenhaus befinden sich zwei Kellerräume, eine Waschküche, ein Heizungsraum mit getrenntem Öllager und ein Abstellraum. (Nutzfläche insgesamt 78 m²). Über den Treppenaufgang im Erdgeschoss angekommen, gelangen Sie geradeaus durch die Wohnungstür in die Diele. Im Uhrzeigersinn sind die Räume wie folgt angeordnet: ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Badewanne, Gäste-WC und zwei weitere Schlafzimmer. Die Wohneinheit beherbergt fünf
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225.000,00 €
10 Zi.
203
m2
56291 Norath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ein Ruhepol in Autobahnnähe" - Geräumiges Einfamilienhaus mit kleinem Garten in Norath zu verkaufen! Diese schöne und gepflegte Immobilie kann als selbst genutztes Einfamilienhaus und als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden. "Wohnen und Arbeiten
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unter einem Dach" ist hier ebenfalls problemlos möglich! Gelegen ist die Immobilie im kleinen Örtchen "Norath", idyllisch und trotzdem nur vier Fahr-Minuten von der Autobahn A61 entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 71 m² große Wohneinheit, mit separatem Eingang, welche von den Großeltern oder dem Teenager genutzt werden kann oder durch geringe baulische Maßnahmen, extern vermietet werden könnte - aktuell: keine zählertechnische Trennung. Aufgrund ihrer Größe ist sie für zwei Personen interessant, 450,- Euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, können hier gut erzielt werden. Diese Wohnung besteht aus einem Esszimmer mit dahinter liegendem Wohnzimmer, Küche inkl. Einbauküche und Ankleideraum sowie Bad mit Dusche und dahinterliegendem Schlafz
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
273
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMHAUS! TRAUMLAGE! TRAUMGRUNDSTÜCK! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in außergewöhnlicher Split-Level-Massivbauweise, in exponierter Lage in Nähe der Simmerner Innenstadt! Dieses im Jahre 1994 erstellte, sehr geräumige
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Wohnhaus mit außergewöhnlicher Architektur, abseits gelegen und über eine Privatstraße zu erreichen, präsentiert sich sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Tieren, Naturliebhabern, auf ca. 1.795 m² Grundstücksgröße, mit genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge: den Haupteingang zur größeren Hauptwohnung über eine Außentreppe und den zweiten, ebenerdigen Hauseingang zum kleineren Einliegerbereich. Im Windfang bzw. Diele des Erdgeschosses angekommen, erstreckt sich die Immobilie sehr großzügig durchdacht, Richtung Arbeitszimmer, Hobbyraum, Gäste-/Kinderzimmer und Kinderbad, Waschküche und Gäste-WC. Weiter, mit einem offenen Zugang über ein halbes Geschoss in die Hauptwohnebene, dem offenen Wohn-/Essber
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
195
m2
55471 Biebern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Landleben? Großfamilie? Mehrgenerationenwohnen? Bei diesem wunderschönen ehem. bäuerlichen Anwesen handelt sich um eine besondere Immobilie mit viel Charme: Dieses sehr geräumige Anwesen, welches ca. im Jahre 1785 erstellt, ca. 1974 um die
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Doppelgarage und den Partyraum erweitert und den im Jahre 1985 weiterhin ergänzten Anbau von Bad und Hauswirtschaftsraum, bietet alles, was das Herz begehrt: In einer ruhigen Nebenstraße des kleinen Örtchens "Biebern" gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Tieren und/oder Naturliebhabern sowie als Mehrgenerationenhaus, auf 6.140 m² Grundstücksgröße, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das sich in Ortsrandlage befindliche Wohnhaus mit der dazugehörigen Weide/Auslauf und der nach Nord-West ausgerichteten Terrasse, umgeben von blühenden Pflanzen, Büschen, altem Obstbestand, wie Quitten-, Pflaumen- und Mirabellenbäumen und viel natürlichem Bewuchs, bietet viel Privatsphäre und Schutz vor neugierigen Blicken. Im Erdgeschoss, du
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Quelle:
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160.000,00 €
9 Zi.
187
m2
55471 Reich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
IDEAL FÜR HANDWERKER: EHEMALIGER, KOMPLETT SANIERUNGSBEDÜRFTIGER BAUERNHOF MIT PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK SUCHT NEUE EIGENTÜMER! Dieser um 1925 in Massivbauweise bzw. Stein- und Holzfachwerk erstellte, sehr geräumige, ehemalige Bauernhof, bietet
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alles, was das Herz begehrt: In einer Nebenstraße des kleinen Örtchens Reich gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Tieren, als Mehrgenerationen-Projekt oder Tier- und Naturliebhabern, auf 1770 m² Grundstücksgröße mit einem traumhaften, parkähnlich angelegten Garten, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Gegenüber des Wohnhauses befindet sich zudem ein 135 m² großes, separates Wiesengrundstück, welches sich über die schmale Nebenstraße begehen lässt. Vom Erdgeschoss, durch einen Flur zu erschließen, erreicht man einen großzügigen Wohnbereich mit Holzofen, welcher in einem Wintergarten endet. Weiterhin eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Esszimmer mit offenem Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, Werk
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Quelle:
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160.000,00 €
9 Zi.
187
m2
55471 Reich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser um 1925 in Massivbauweise bzw. Stein- und Holzfachwerk erstellte, sehr geräumige, ehemalige Bauernhof, bietet alles, was das Herz begehrt: In einer Nebenstraße des kleinen Örtchens Reich gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern
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und/oder Tieren, als Mehrgenerationen-Projekt oder Tier- und Naturliebhabern, auf 1770 m² Grundstücksgröße mit einem traumhaften, parkähnlich angelegten Garten, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Gegenüber des Wohnhauses befindet sich zudem ein 135 m² großes, separates Wiesengrundstück, welches sich über die schmale Nebenstraße begehen lässt. Vom Erdgeschoss, durch einen Flur zu erschließen, erreicht man einen großzügigen Wohnbereich mit Holzofen, welcher in einem Wintergarten endet. Weiterhin eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Esszimmer mit offenem Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer, Werk- und Abstellraum (Heizungsraum mit Tankraum) und über ein paar Stufen im Soutterrain erreichbar, Futterküche mit Zugang zum Ga
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
250
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Haus
HEIMAT AUF ZEIT - charmantes, kernsaniertes Appartementhaus mit besonderem Flair in zentraler Innenstadtlage sucht neue Eigentümer! Diese in 1953 in Massivbauweise errichtete und in 2013 liebevoll modernisierte Immobilie, befindet sich auf einem 182
...
m² großen Grundstück, im historischen Stadtkern und inmitten der Fußgängerzone der Kreisstadt Simmern. Nur wenige Geh-Minuten zu trendigen Geschäften, Gastronomie und Bus-Bahnhof. Das ehem. Wohn- und Geschäftshaus besteht aus fünf vollmöblierten Ferien-Appartements von 26 bis 30 m² bzw. 60 m² Größe - jedes mit einem modernen Duschbad, einer Küchenzeile samt Essplatz, Doppelbett und teilweise mit Terrasse oder Balkon sowie einer knapp 60 m² großen Dachterrasse zur Allgemeinnutzung. Im Erdgeschoss hinter dem Foyer ist ein geräumiger Seminarraum/Gemeinschaftsraum mit offener Küche und kleinem WC untergebracht. Hier wurden in der Vergangenheit gemeinsame Koch- und Weinabende gestaltet. Die Räume verfügen über große Fensterflächen, sind hell und
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585.000,00 €
8 Zi.
250
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HEIMAT AUF ZEIT - charmantes, kernsaniertes Appartementhaus mit besonderem Flair in zentraler Innenstadtlage sucht neue Eigentümer! Diese in 1953 in Massivbauweise errichtete und in 2013 liebevoll modernisierte Immobilie, befindet sich auf einem 182
...
m² großen Grundstück, im historischen Stadtkern und inmitten der Fußgängerzone der Kreisstadt Simmern. Nur wenige Geh-Minuten zu trendigen Geschäften, Gastronomie und Bus-Bahnhof. Das ehem. Wohn- und Geschäftshaus besteht aus fünf vollmöblierten Ferien-Appartements von 26 bis 30 m² bzw. 60 m² Größe - jedes mit einem modernen Duschbad, einer Küchenzeile samt Essplatz, Doppelbett und teilweise mit Terrasse oder Balkon sowie einer knapp 60 m² großen Dachterrasse zur Allgemeinnutzung. Im Erdgeschoss hinter dem Foyer ist ein geräumiger Seminarraum/Gemeinschaftsraum mit offener Küche und kleinem WC untergebracht. Hier wurden in der Vergangenheit gemeinsame Koch- und Weinabende gestaltet. Die Räume verfügen über große Fensterflächen, sind hell und
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
8 Zi.
220
m2
55499 Riesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht auf den Soonwald. Das Haus verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 24 qm) und einen Balkon (ca. 8 qm). Hier können Sie die malerische Landschaft in vollen Zügen
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genießen. Das Haus bietet auf drei Ebenen genügend Platz für die große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. Die Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Das Haus kann einerseits zeitnah bezogen werden, anderseits bedarf es in einigen Räumen noch einer Renovierung. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und individuellen Vorstellungen umzusetzen. Im Erdgeschoss des Hauses ist ein zweites Bad vorgerichtet und muß noch komplettiert werden. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine Gelegenheit, ein Zuhause im ruhigen ländlichen Umfeld zu erwerben und dennoch die Infrastruktur der nahgelegenen Kreisstadt Simmern zu nutzen. Das Rad- und Wanderwegnetz ist um Ries
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
11 Zi.
311
m2
56869 Mastershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wichtigste auf einen Blick Baujahr Scheune = 1960 Umbau zu Wohnhaus = 1995/1996 Grundstücksfläche = 1062 m² + 370 m² optional zusätzliches bebautes Grundstück Wohnfläche = 279 m² Wohnhaus + 32 m² Ferienhaus = 311 m² Zimmer = 9 in
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Wohnhaus + 2 in Ferienhaus = 11 Zimmer Garage / Stellplätze = 2 Einzelgaragen + 5 Stellplätze Zustand modernisiert, kein Renovierungs- und Sanierungsstau Vermietet nein Verfügbar ab nach Vereinbarung Letzte Modernisierung/Sanierung 2021 Kaufpreis 429.000,00 € Provisionsfrei Objektbeschreibung der Immobilie Der erste Eindruck ist, es handelt sich um eine sehr große und gepflegte Immobilie. Sie können diese Immobilie auf mehrere Möglichkeiten nutzen, . Einmal als Mehrgenerationenhaus . Selbst das 1 Obergeschoß und Dachgeschoß zu bewohnen und das Erdgeschoß als Ferienwohnung und das Ferienhaus wie bisher genutzt, weiter zu vermitteln . Mietobjekt mit jetzt 3 Einheiten bzw. nach Dachausbau (ca. 80 bis 140 m²) mit 4 Einheiten Im Außenbereich befindet sich die g
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1/10
349.000,00 €
7 Zi.
186,48
m2
56329 Sankt Goar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im UNESCO-Welterbe "Oberes Mittelrheintal". Diese malerische Urlaubsregion vereint eine grüne, idyllische Landschaft mit einer ruhigen Lebensatmosphäre und der Möglichkeit, eine Vielzahl an infrastrukturellen Angeboten schnell zu
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erreichen. So vielfältig wie die Umgebung präsentiert sich auch unser Immobilienangebot. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und wird durch ein großzügiges Kellergeschoss zu einem flexiblen und durchdachten Wohnkonzept ergänzt. Im Außenbereich befinden sich zudem zwei Gartenanteile, eine Garage und zwei weitere Autostellplätze, die Ihnen praktische Parkmöglichkeiten bieten. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein einladendes Gästezimmer mit angrenzendem Tageslicht-Badezimmer. Zwei weitere Räume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie eine praktische Waschküche und zwei weitere Kellerabteile. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch das funktionale Treppenhaus in die erste Wohnung. Hier besticht der großzügige Wohn- und Essb
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
221,59
m2
55496 Argenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses junge Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Sackgasse der beliebten Ortsgemeinde Argenthal anzutreffen. Auf dem 644 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus eine unterkellerte Garage mit Dachboden und ordentlich Stauraum. Das
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Wohnhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine solide Bauqualität. Besondere Erwähnung verdient der beeindruckende Wohn-/Essbereich sowie die stattliche Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Die Immobilie befindet sich in einem baujahresgemäß gepflegten Zustand. Abgesehen von den üblichen Instandhaltungen wurden in den letzten Jahren keine größeren Renovierungen durchgeführt, wodurch Ihnen Raum für Ihre eigenen Ideen bleibt. Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen, Grillen und Gärtnern. Auf der nach Süd-Westen ausgerichteten und überdachten Terrasse lassen sich gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden feiern. Die rund 22
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1/10
340.000,00 €
10 Zi.
261
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1900/10 in Steinfachwerk erstellte, sehr geräumige Mehrfamilienhaus, bietet alles, was das Herz begehrt: In einer Nebenstraße, unweit des Stadtzentrums von Simmern gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern und/oder Großeltern als
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Mehrgenerationen-Projekt oder als reine Kapitalanlage zur Vermietung genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Aktuell wird die Immobilie von drei Parteien bewohnt. Im Erdgeschoss befinden sich neben Garage und Büro, ein kleines Apartment (Whg. 1), bestehend aus Küche mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Dahinter befindet sich die ehemalige Werkstatt, Abstell- und Technikraum. Im Obergeschoss ist die zweite Wohneinheit (2. Whg.) untergebracht, welche sich über zwei Etagen erstreckt: ein durch Fachwerk unterteiltes Wohnzimmer bzw. Küche, Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmer. Die dritte Wohnung erschließt sich ebenfalls über zwei Etagen und beinhaltet eine große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse (überdacht) sowie zu
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1/10
320.000,00 €
6 Zi.
232
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Haus
Die „Wochenend- und Ferienhausfläche“ am Wilpertskopf wird nach vorliegenden Beschlüssen zur dauerhaften Wohnnutzung genehmigt. So stehen heute das einstige Jagdhaus am Weinberg über dem Rhein mitsamt dem daneben stehenden Schwimmbadhaus mit
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Mansardenwohnung mit absehbar vollem Wohnnutzungsrecht zum Verkauf. Angebote wie diese sind rar! Im Folgenden wird ein erster Überblick gegeben. Per Anfrage ist das Exposé mit weiteren Informationen erhältlich. Die Zufahrt zum Anwesen gabelt sich im oberen Bereich des Wilpertskopf an der Spitze des Gartengrundstücks. Unterhalb führt ein öffentlicher Weg gerade auf das Untere Gartentor zu, als Zufahrt zur Unteren Garage. Diese Garage wird aktuell als Geräteraum zur Gartenpflege genutzt und befindet sich in gepflegtem Allgemeinzustand. Oberhalb der Gartenspitze führt die Straße als Teil des besagten Wanderwegs entlang dem eingefriedeten Garten. Zur Bewirtschaftung des Gartenbereichs mit seiner Streuobstwiese, den Gemüsebeeten und Rasenflächen, wurde
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1/17
430.000,00 €
7,5 Zi.
211
m2
56290 Uhler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die malerische Stadt Kastellaun. Die ruhige und dennoch zentrale Lage
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ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verbinden. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die unter dem wunderschönen Terrakottaboden verlegt wurde, der eine wohlige Atmosphäre im Hause erzeugt. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet (teilweise elektrisch).
Weitere Besonderheiten siehe "Angaben zur Ausstattung"
Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist, wie im Erdgeschoss ebenfalls mit Terrakottaboden verlegt. Die Schlafräume sind mit hochwertigem Laminat bzw. Teppichboden ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollladen ausgestattet (teilweise elektri
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1/10
438.000,00 €
7 Zi.
190
m2
56154 Boppard
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1960 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde zunächst als 2-Familienhaus genutzt und später zum Einfamilienhaus umgestaltet. Seit 2011 wurden umfangreiche Sanierungs-und Renovierungsarbeiten durchgeführt. 7 Wohnräume bieten Platz für eine
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große Familie und die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Ein Garten, eine kleine Terrasse und ein großes Grundstück mit Waldanteil sorgen für ausreichend viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55481 Kirchberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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260.000,00 €
9 Zi.
200
m2
56291 Wiebelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Immobilien in Wiebelsheim. Die größere Einheit (links) mit etwa 110 m² Wohnfläche eignet sich hervorragend für Selbstnutzer und ist sofort bezugsfertig. Sie bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnideen
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und ein komfortables Wohnen. Dieses Objekt ist vollständig unterkellert und wurde Anfang der 1970er Jahre angebaut. Es fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Immobilie ein und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch auf die Nähe zu Verkehrsanbindungen nicht verzichten möchten. Die mittlere Einheit (rechts) ist ca. 85 m² groß, ist teilunterkellert und derzeit vermietet. Sie bietet eine stabile Mieteinnahmequelle und ist somit ideal für Investoren. Beheizt werden beide Immobilien durch eine gemeinsame Ölheizung, die sich im Keller des größeren Hauses befindet. Der Glasfaserhausanschluss ermöglicht Ihnen Zugang zu schnellem und stabilem Internet, das höchste Ansprüche an die
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