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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
363,84
m2
56329 St. Goar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haus wurde ca. im Jahr 1930 erbaut und befindet sich auf einem Grundst ck von 450 qm. Es zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die
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eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten erm glicht. Die Wohnfl che der vier Wohneinheiten betr gt insgesamt ca. 363 qm, was bedeutet, dass jede Wohneinheit gro z gig bemessen ist. Jede Einheit bietet ausreichend Platz f r eine komfortable Lebensweise. Die Wohneinheiten k nnen entweder vermietet werden, was eine gute Rendite f r Investoren darstellen kann, oder von K ufern selbst genutzt werden. Die Gewerbeeinheit umfasst eine Nutzfl che von ca. 180 qm und bietet somit viel Platz f r verschiedene gesch ftliche Aktivit ten. Diese Fl che kann ideal f r ein B ro, eine Praxis oder ein kleines Unternehmen genutzt werden. Die Gewerbeeinheit bietet somit die M glichkeit, zus tzliche Einnahmen zu generieren ode
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
226.000,00 €
7 Zi.
97
m2
56858 Würrich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
The example house Modular house QO140q (see details) offered here gives it alternatively on large building plot in slope situation, offers 774m ² surface, in the local center of Würrich in the Hunsrück for 330.500 € (standard value inclusive
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property, notary costs, land acquisition tax approx. 11% = 38.850€; as well as crane, transport/travel plus places 42.000 €; other additional expenses approx. 23.300 €).
The necessary developments are available in the passing road.
A development plan does not exist. The development is in accordance with § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".
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Quelle: www.immobilien.de
122.750,00 €
3 Zi.
46
m2
56858 Würrich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Het hier aangeboden voorbeeldhuis Modular House QP70d (zie details) is optioneel verkrijgbaar op een groot bouwperceel op een helling met 774m² ruimte, in het centrum van Würrich in Hunsrück voor 206.000 € (geschatte waarde incl. perceel,
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notariskosten, overdrachtsbelasting ca. 11% = 38.850 €; evenals kraan, transport/reis plus plaatsen 21.800 €; overige bijkomende kosten ca. 22.600 €).
De nodige ontwikkelingen zijn beschikbaar in de weg die erlangs loopt.
Een ontwikkelingsplan bestaat niet. De ontwikkeling is in overeenstemming met § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".
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Quelle: www.immobilien.de
122.750,00 €
3 Zi.
46
m2
56858 Würrich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
The example house Modular house QP70d (see details) offered here gives it alternatively on large building plot in slope situation, offers 774m ² surface, in the local center of Würrich in the Hunsrück for 206.000 € (standard value inclusive
...
property, notary costs, land acquisition tax approx. 11% = 38.850 €; as well as crane, transport/travel plus places 21.800 €; other additional expenses approx. 22.600 €).
The necessary developments are available in the passing road.
A development plan does not exist. The development is in accordance with § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
92,35
m2
56858 Würrich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Het hier aangeboden voorbeeldhuis Modular House QA120t (zie details) is optioneel verkrijgbaar op een grote bouwkavel op een helling met 774m² ruimte, in het centrum van Würrich in Hunsrück voor 331.500 € (geschatte waarde incl. perceel,
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notariskosten, overdrachtsbelasting ca. 11% = 38.850 €; evenals kraan, transport/reis plus plaatsen 32.100 €; overige bijkomende kosten ca. 23.300 €).
De nodige ontwikkelingen zijn beschikbaar in de weg die erlangs loopt.
Een ontwikkelingsplan bestaat niet. De ontwikkeling is in overeenstemming met § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
92,35
m2
56858 Würrich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
The example house Modular house QA120t (see details) offered here gives it alternatively on large building plot in slope situation, offers 774m ² surface, in the local center of Würrich in the Hunsrück for 331.500 € (standard value inclusive
...
property, notary costs, land acquisition tax approx. 11% = 38.850€; as well as crane, transport/travel plus places 32.100 €; other additional expenses approx. 23.300 €).
The necessary developments are available in the passing road.
A development plan does not exist. The development is in accordance with § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
43,9
m2
56154 Boppard , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Neubau über Parkplatz ehemalige Gästehäuser Hotel Rheinlust Die Wohnungen werden als Ferienwohnungen zum Nettopreis verkauft. Wenn Sie selbst einziehen möchten sprechen Sie uns bitte an. Anfragen bitte per Mail. Traumlage am
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Rhein nahe Stadtmitte. Direkter Rheinblick. weitere Wohnungen auf Anfrage Im rückwärtigen Bereich zur Seminarstraße auch günstigere Wohnungen ohne Rheinblick möglich.
Lagebeschreibung: Direkt am Rhein! Nahe Stadtmitte Rheinallee 27-28 Boppard Stadt Gästehäuser Hein neben Hotel Rheinlust Neubau über dem Parkplatz
Besichtigungstermine: Bitte teilen Sie mir einen Ihnen genehmen Besichtigungstermin mit, am besten per Mail. Rheinallee 27-28 Gästehäuser Hein neben Hotel Rheinlust. Der Parkplatz wird überbaut mit einem Neubau.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
122.750,00 €
3 Zi.
46
m2
56858 Würrich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Beispielhaus Modular Haus QP70d (siehe Details) gibt es wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage, bietet 774m² Fläche, im Ortskern von Würrich im Hunsrück für 206.000 € (Richtwert inkl. Grundstück, Notarkosten,
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Grunderwerbssteuer ca. 11% = 38.850 €; sowie Kran, Transport/Anreise plus Stellen 21.800 €; andere Nebenkosten ca. 22.600 €).
Die notwendigen Erschließungen sind in der vorbeiführenden Straße vorhanden.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich gem. § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
226.000,00 €
7 Zi.
97
m2
56858 Würrich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Beispielhaus Modular Haus QO140q (siehe Details) gibt es wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage, bietet 774m² Fläche, im Ortskern von Würrich im Hunsrück für 330.500 € (Richtwert inkl. Grundstück, Notarkosten,
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Grunderwerbssteuer ca. 11% = 38.850€; sowie Kran, Transport/Anreise plus Stellen 42.000 €; andere Nebenkosten ca. 23.300 €).
Die notwendigen Erschließungen sind in der vorbeiführenden Straße vorhanden.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich gem. § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
92,35
m2
56858 Würrich
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Beispielhaus Modular Haus QA120t (siehe Details) gibt es wahlweise auf großem Baugrundstück in Hanglage, bietet 774m² Fläche, im Ortskern von Würrich im Hunsrück für 331.500 € (Richtwert inkl. Grundstück, Notarkosten,
...
Grunderwerbssteuer ca. 11% = 38.850€; sowie Kran, Transport/Anreise plus Stellen 32.100 €; andere Nebenkosten ca. 23.300 €).
Die notwendigen Erschließungen sind in der vorbeiführenden Straße vorhanden.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebauung richtet sich gem. § 34 BauGB "Umgebungsbebauung".
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
86
m2
55487 Sohren , Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: -Gaszentralheizung (Flüssiggas / Tank) -teilweise Fußbodenheizung -Doppelglasfenster ISO -Garten -Wintergarten -Keller -Doppelgarage -Kaminzug für Holzofen vorhanden
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-Einbauküche -554 qm Grundstück
Sonstiges: Durch weitere Dämmmaßnahmen im Dachboden (auf der Decke von OG zum Dachboden) und im Keller (Kellerdecke) wird sich der Energiewert positiv verändern. Der Preis ist auf Verhandlungsbasis aufgebaut. Übergabe und Zahlung des Hauses wird in Absprache mit den Verkäufern ermittelt.
Stichworte: Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher
Provision: 3,87 % (einschl. MWST) vom Kaufpreis vom Käufer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
176
m2
55469 Bergenhausen , Hunsrück
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in ruhiger Ortsrandlage in der Nähe von Simmern im Hunsrück. Es besteht eine gute Anbindung an Koblenz und Mainz und die Region bietet einen hohen Freizeitwert. Detaillierte Informationen hierzu sind
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ebenfalls im Exposé enthalten.
Weitere Informationen: Weitere Informationen zu Aufteilung, Ausstattung, Zustand und zahlreiche Fotos, die einen ersten Eindruck dieser Wohlfühloase wiedergeben, werden mit dem Exposé zur Verfügung gestellt. Dieses kann unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten per email angefordert werden. Besichtigungen sind in Absprache mit dem Maklerbüro möglich.
Provision: Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig bei notariellem Kaufvertrag, jeweils zu zahlen von Käufer und Verkäufer.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
314.000,00 €
5 Zi.
137
m2
55471 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sch n geschnittene, sehr offen arrangierte Splitt-Level DHH in bester Lage von Tiefenbach, inkl. angrenzendem Baugrundst ck in Stra enendlage. Das voll erschlossene Grundst ck von 674 m eignet sich ideal f r einen frei stehenden Neubau, mit nur einem
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Nachbargrundst ck, oder erweitert Ihren Garten von 742 m auf gro z gige 1417 m Grundst cksfl che. Genie en Sie hier Ruhe, Privatsph re und ein sch nes freiz giges Wohnambiente mit einem tollen Fernblick in den weitl ufigen Hunsr ck. Auf 6 halben Etagen, 5 Zimmern verteilen sich ca. 137 m ansprechende Wohnfl che, die Lust auf Wohnen, Wohlf hlen, Einrichten machen. Treffpunkt f r die ganze Familie ist der gro z gige lichtdurchflutete Wohnbereich ber 2 Etagen mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein separater Eingangsbereich, die K che, ein G ste-WC sowie ein gem tlicher Essbereich. Im OG warten auf knapp 60 m Wohnfl che ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, einrichtbar, ganz nach Gusto darauf, vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
186
m2
56290 Gödenroth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Gödenroth ist eine Ortsgemeinde in der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks im Rhein-Hunsrück-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kastellaun an. Die
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nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Emmelshausen, Pfalzfeld und Laudert an der Autobahn 61. Der nächstgelegene Bahnhof ist 11 Kilometer entfernt in Emmelshausen. Dorthin, sowie nach Koblenz, Kastellaun und Simmern bestehen Buslinien.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Stadtrandlage
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
292.999,00 €
4 Zi.
116,37
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Objekt: Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit
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einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow können Sie - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und sich damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
13 Zi.
350
m2
55481 Kludenbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und 1995 um einen Anbau erweitert. Die Architektur vereint den Charme der 60er Jahre mit modernen Elementen, die im Anbau hinzugef gt wurden. Dies verleiht der Immobilie ihren
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einzigartigen Charakter und zeitlosen Reiz. Das Anwesen bietet eine gro z gige Gesamtwohnfl che von 350 m , die Raum f r vielf ltige Wohnm glichkeiten bietet. Dieses Raumangebot erm glicht es Ihnen, Ihre Wohntr ume zu verwirklichen und den Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Das Mehrfamilienhaus liegt auf einem gro z gigen Grundst ck, das reichlich Platz f r Outdoor-Aktivit ten, G rten oder Entspannung im Freien bietet. Die umgebende Natur schafft eine malerische und ruhige Umgebung, die zum Entspannen und Genie en einl dt. Die aktuelle Aufteilung des Hauses umfasst zwei bereits bestehende Wohnungen - eine 150 m gro e Einheit ist derzeit vermietet, w hrend eine 200 m gro e Einheit leer steht. Diese leere Einheit bietet jedo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
274.000,00 €
5 Zi.
137
m2
55471 Tiefenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sch n geschnittene, sehr offen arrangierte Doppelhaush lfte in bester Lage von Tiefenbach. Genie en Sie hier Ruhe, Privatsph re und ein sch nes freiz giges Wohnambiente mit einem tollen Fernblick in den weitl ufigen Hunsr ck. Auf 3 Stockwerken, 5
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Zimmern verteilen sich ca. 137 m ansprechende Wohnfl che, die Lust auf Wohnen, Wohlf hlen, Einrichten machen. Treffpunkt f r die ganze Familie ist der gro z gige lichtdurchflutete Wohnbereich ber 2 Etagen mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ferner befindet sich im Erdgeschoss ein separater Eingangsbereich, die K che, ein G ste-WC sowie ein gem tlicher Essbereich. Im Obergeschoss warten auf knapp 60 m Wohnfl che ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, einrichtbar, ganz nach Gusto darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich neben einem G stezimmer, Waschraum mit Dusche, lzentralheizungsanlage und Heiz lbevorratung auch ausrei
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
144
m2
56291 Lingerhahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Lingerhahn. Im Ort gibt es einen Dorfladen, eine KiTa und eine Physiotherapiepraxis. Lingerhahn ist gut angebunden: In ca. 5 Minuten ist die A61 erreichbar, in ca. 15 Minuten Entfernung liegen
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die Orte Emmelshausen und Kastellaun. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Erholungs- und Sportangebote.
Ausstattung: Parkettboden im Esszimmer, Dielenböden im ersten Obergeschoss, Einbauschränke aus Vollholz vom Schreiner maßgefertigt. Massivholztreppen und hochwertige Holzfenster.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.800,00 €
9 Zi.
264,17
m2
55491 Niederweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Niederweiler! Dieses 1996 massiv erbaute Architektenhaus bietet auf insgesamt ca. 264 m Wohnfl che Raum f r 3 Parteien. Derzeit sind zwei Einheiten befristet vermietet. (Kaltmiete 12600 Euro/Jahr) Die Aufteilung des
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Objektes berzeugt durch zwei lichtdurchflutete Wohneinheiten, verteilt jeweils ber zwei Etagen. Durch das zwischen den beiden Wohneinheiten angeordnete Treppenhaus entsteht der Charakter von zwei Doppelhaush lften mit dem Vorzug, dass es keine direkte Trennwand gibt, die Ger usche vom Nachbarn leicht bertragen w rde. ber dieses mittig angeordnete Treppenhaus erreicht man auch das r ckw rtige Grundst ck, sowie den Zugang zur Einliegerwohnung im Kellergeschoss und die Nebenfl chen (Wasch- und Trockenraum, Technikraum, Heizungsraum, Tankraum und Garage). Die beiden oberen Wohneinheiten verf gen ber sehr hnliche Grundrisse auf ca. 108 m Wohnfl che. Im Erdgeschoss finden Sie jeweils einen offenen Wohn-/Essbereich mit K che sowie Ausg nge zum B
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
150
m2
55469 Mutterschied
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Am Rand eines kleinen Ortes in direkter Nähe zu Simmern liegt diese Hofstelle mit viel Potential und diversen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage. Pferde und andere Vierbeiner finden hier ein großzügiges, artgerechtes
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Zuhause, große Nebengebäude bieten auch Platz für andere Nutzungsalternativen. Einige Pferdeboxen und ein Bewegungsplatz sind bereits vorhanden. Das großzügige Wohnhaus bietet ca. 150 qm Wohnfläche und ca. 249,5 qm Nutzfläche, Die Immobilie ist gepflegt und teilsaniert. Die Dächer sind mit Eternitplatten eingedeckt. Ca. 9 ha Eigenland sind im Kaufpreis enthalten, eine Erweiterungsmöglichkeit ist um ca. 11 ha gegeben. Die Hofstelle wird als privilegierte Landwirtschaft geführt, die Flächen sind prämienberechtigt.
Energieausweis: Bedarfsausweis vom 13.02.2024, gültig bis 12.02.2034, Endenergiebedarf 508,5 kWh, Stufe H, Energieträger Heizöl, Stückholz.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort in unmitt
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