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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
9 Zi.
453,34
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hinweis zur Flächenangabe: Um die Vergleichbarkeit dieses Wohn- und Geschäftshauses mit anderen Mehrfamilienhäusern in den Immobilienportalen zu gewährleisten, haben wir bei "Wohnfläche" die gesamte vermietbare Fläche des Hauses angegeben.
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Diese setzt sich aus 275,13?m² reiner Wohnfläche sowie 178,21?m² Gewerbefläche zusammen, was eine vermietbare Fläche von insgesamt 453,34?m² ergibt. Gerade für Kapitalanleger ist diese Unterscheidung relevant, da sich der wirtschaftliche Wert des Objekts nicht nur aus der Wohnfläche, sondern aus der gesamten vermietbaren Fläche ergibt. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Flächen sowie der Mieteinnahmen finden Sie selbstverständlich im weiteren Exposéverlauf. ---------- Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Charakter ist in stark frequentierter Lage im Zentrum der beliebten Stadt Rheinböllen anzutreffen. Das 398?m² große Grundstück ist nahezu vollständig mit dem Hauptgebäude bebaut. Der vordere Teil des Hauptgebäudes stammt schätzungsweise aus dem Jahr
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
9 Zi.
506,46
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Charakter ist in stark frequentierter Lage im Zentrum der beliebten Stadt Rheinböllen anzutreffen. Das 398?m² große Grundstück ist nahezu vollständig mit dem Hauptgebäude bebaut. Der vordere Teil des
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Hauptgebäudes stammt schätzungsweise aus dem Jahr um 1900 und wurde im Ursprung in Fachwerkbauweise errichtet. In den vermutlich 1960er Jahren erfolgte ein massiver Anbau, der das heutige Erscheinungsbild prägt. Gefallen wird Ihnen die Kombination der nostalgischen Fassade mit dem erhaltenen Fachwerk und dem schnörkellosen, funktionalen Anbau - ein reizvoller architektonischer Kontrast mit Wiedererkennungswert. Die Immobilie befindet sich in einem überwiegend modernisierten Zustand. Das Dach wurde schätzungsweise in den 60er/70er Jahren mit Kunstschiefer neu eingedeckt, die Außenwände 2009 gedämmt und gestrichen, die Heizungsanlage 1997 erneuert. Von 2009 bis 2017 wurden zahlreiche Gewerke modernisiert: Heizkörper, Sanitäranlagen, Wasser- und Abwasserleit
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210.000,00 €
3 Zi.
70,2
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einer ruhigen und begehrten Lage von Rheinböllen erwartet Sie dieser charmante Bungalow. Das Einfamilienhaus ist liebevoll und hochwertig saniert worden und besticht durch die lichtdurchflutete und offene Raumaufteilung. Der Wohn-/ Essbereich mit
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der offenen und modernen Küche sorgt mit einem zentralen Kamin für wohlige Wärme und romantische Stimmung an gemütlichen Abenden. Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Terrasse und dem geschützten Garten, sowie von einem der beiden Schlafzimmer. Genießen Sie das Wohnen auf einer Ebene mit dem gemütlichen Garten inmitten der Natur. Parkplatzprobleme kommen durch die Garage und den vorgelagerten Stellplatz nicht auf. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Haus in der besonderen Lage begeistern.
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276.000,00 €
135
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Haus
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204.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 2 ist ideal für Familien mit Kindern aufgrund seiner großzügigen Wohnfläche von fast 134 m2. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit vermittelt.
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Hier finden Sie den Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur mit Treppenaufgang auf einer Fläche von etwa 69 m2.
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495.000,00 €
12 Zi.
301
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet auf drei Etagen insgesamt 12 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 300 m². Jede der drei Wohnungen ist großzügig geschnitten und verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon oder eine
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Terrasse. Das gesamte Objekt ist derzeit vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
646.888,00 €
4 Zi.
161
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Haus
Bungalows bieten eine große Stilvielfalt - vom gemütlichen Landhaus bis hin zum puristischen Bauhauslook ist alles möglich Es erwartet Sie ein : - großes Wohn-Esszimmer mit Kochbereich - Abstellraum - geräumiges Gästebad mit Dusche -
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Wellnessbad für die ganze Familie - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer
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295.000,00 €
3 Zi.
73,11
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage und Ruhesitz in einem! Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in einer Seniorenresidenz in zentraler Lage von Rheinböllen. Das gesamte Objekt wurde 2021 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine qualitativ hochwertige
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Ausstattung. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Die Wärmeversorgung läuft über eine nachhaltige und energiesparende Wärmepumpe. Zur Wohnung gehört ein Sonnenbalkon, ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Im Gebäude selbst gibt es einen Aufenthaltsraum, zusätzlich eine Gemeinschaftsküche und einen Sport-/ Fitnessraum. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 785,00 EUR vermietet. Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können. Sonstiges: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages i
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Quelle:
www.immowelt.de
748.777,00 €
6,5 Zi.
203
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Haus
Bodentiefe Fenster, Runderker mit gemütlicher Sitzgelegenheit , Platz für alle... so könnte Ihr Traumhaus aussehen...
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Quelle:
www.immowelt.de
646.655,00 €
4 Zi.
161
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Haus
Bungalows bieten eine große Stilvielfalt - vom gemütlichen Landhaus bis hin zum puristischen Bauhauslook ist alles möglich
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326.732,00 €
6 Zi.
143
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Haus
Ein eleganter und großzügiger Baustil mit zwei Vollgeschossen zeichnet diese moderne Stadtvillen von Elbe-Haus® aus. Große, lichtdurchflutete Räume sorgen für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre. Das Haus steckt voller guter Ideen und
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neben der freundlichen Ausstrahlung wurde hier auch sehr viel Wert auf Funktionalität gelegt.
Das Haus befindet sich in der Planungsphase und wird Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend verändert. Laut Bebauungsplan sind auf diesem Grundstück auch abweichende Hausvarianten möglich.
Sie interessieren sich für unsere Hausangebote und möchten gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich, ich bin gerne persönlich für Sie da!
Thomas Holler
Vertriebspartner der Elbe-Haus® GmbH Tel.: 0160-91 65 77 99
Mail: t.holler@elbe-haus.de
Internet: https://www.elbe-haus.de
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
349,00 €
3 Zi.
94
m2
55494 Rheinböllen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Information: Es handelt sich hier um ein projektiertes/ vorgeplantes Neubauobjekt. Der Energieausweis wird erst nach Auftragserteilung angefertigt.
Dieses Neubauobjekt ist ein Einfamilienhaus mit einem funktionellen Wohn(t)raum Konzept für junge
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Ehepaare und Familien. Es wird kostensicher geplant.
*inkl. GRUNDSTÜCK
Freie Planung, massive Bauweise.
Eigenleistungen möglich.
Das Angebot beinhaltet:
- die Architekten-und Ingenieursleistung
- die vollständige Bauvorbereitung und –Betreuung
- die Bodenplatte
- Ausbaustufe „Premium“
Der Preis gilt inklusive Grundstück, beinhaltet aber noch nicht die BauNebenKosten. Diese fallen je nach Bauvorhaben unterschiedlich aus.
Wir erklären Ihnen gerne ausführlich, in welchem finanziellen Gesamtkostenrahmen die Realisierung dieses Wohntraums unter Berücksichtigung
- Ihrer persönlichen Planungsideen,
- einer kleineren/größeren Wohnfläche,
- sämtlich anfallender BauNebenKosten,
- KfW Fördermittel
- ggf. anzurechnender Eigenleistung
… möglich ist
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
7 Zi.
170,05
m2
55494 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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333.000,00 €
5 Zi.
162
m2
55494 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
460.000,00 €
398
m2
55494 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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204.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
55494 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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327.900,00 €
5 Zi.
106
m2
55494 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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303.999,00 €
6 Zi.
196,34
m2
55494 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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303.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
55494 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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233.599,00 €
5 Zi.
133
m2
55494 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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