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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
108,14
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Rheinstetten-Mörsch: Rheinstetten ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs an der Grenze zu Rheinland-Pfalz, direkt südwestlich von Karlsruhe, zu dessen
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Mittelbereich sie auch gehört. Sie ist nach Bruchsal, Ettlingen, Bretten und Stutensee die fünftgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und zugleich dessen westlichster Punkt. Rheinstetten gehört zum Verdichtungsraum Karlsruhe. Die im Rahmen der Gemeindereform 1975 gebildete Gemeinde erhielt im Januar 2000 die Stadtrechte und ist seit dem 1. Januar 2005 eine Große Kreisstadt. Mörsch wurde 940 in einer Schenkungsurkunde Kaiser Ottos III. an das Bistum Speyer als Meriske erstmals erwähnt. Ministerialen von Mörsch bzw. die Ebersteiner herrschten im 12. Jahrhundert über den Ort. Schließlich kam der Ort als Lehen an Markgraf Hermann VIII. von Baden. Dieser versetzte es 1306 an das Kloster Herrenalb, konnte es aber später wieder auslösen. Bereits ab 1291 gel
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
538
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 6,28 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.680,00 EUR
Lage: Die angebotene Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich im Süden der baden-württembergischen Stadt Karlsruhe in
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Rheinstetten-Mörsch. Aufgrund der etwas außerhalb befindlichen Umgebung befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Lage nahe des Epplesees und ist zugleich sehr gut angebunden. Von zahlreichen Möglichkeiten in der über 20.000 Einwohnergemeinde verfügt Rheinstetten über eine klassische städtische Struktur, die ihren Ausdruck in einer guten Nahversorgung sowie einem sehr gut ausgebauten Verkehrsnetz darbietet. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 4 Einkaufsmöglichkeiten in rund 1,6km Entfernung, 5 Gastronomieangebote in unter einem Kilometer, eine medizinische Einrichtungen in unter 600 Metern sowie mehrere Bildungseinrichtungen bieten fußläufig Raum zur Versorgung. Mit dem Auto erreichen Sie binnen 15 Minuten: + 47 Einkaufsläden + 111 Bi
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
10 Zi.
177,45
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage im Stadtteil Forchheim. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in
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wenigen Gehminuten erreichbar. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet mit überwiegend Wohnbebauung.
Ausstattung: Die Ausstattung ist normal und entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen. -Massivbauweise -Satteldach mit Ziegeldeckung, teilweise ausgebauter Spitzboden -Doppelgarage mit ausbaufähigem Satteldach -Doppelverglaste Meranti-Holzfenster in weiß mit Rollläden -geschlossene Holztreppe -Elektronachtspeicherheizung, Kachelofen und Heizkamin, Warmwasseraufbereitung über Boiler -Tageslichtbad EG mit Waschtisch, Dusche, WC - Sanitärgegenstände weiß, raumhoch gefliest -Tageslichtbad DG mit Waschtisch, Wanne, WC - Sanitärgegenstände weiß, raumhoch gefliest -Eingangstüre in Holz, Innentüren als Holztüren -Bodenbeläg
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Neuburgweier ist ein Stadtteil von Rheinstetten und dies gehört zum Landkreis Karlsruhe. Die Stadt Rheinstetten hat insgesamt eine Einwohnerzahl von gut 20.600 und liegt in der landschaftlich
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sehr schönen Rheinebene südlich von Karlsruhe. Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind reichlich vorhanden. Rheinstetten bietet insgesamt 1 Gymnasium, 1 Realschule, 4 Grundschulen, eine davon mit Schülerhort, eine Grund- und Werkrealschule sowie eine Förderschule und eine Vielzahl an Kindergärten und Spielplätze. Die Anbindung an die A5 sowie an die B36 ist sehr gut und in Kürze zu erreichen. Mit dem ebenso sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz der Karlsruher Verkehrsbetriebe kommt man in ca. 20 min mit der Straßenbahnlinie S2 in die Karlsruher Innenstadt.
Ausstattung: - 3 Zimmer, zzgl. Gäste-WC und Badezimmer (Badewanne und Dusche) - 80 m² Wohnfläche, zzgl. schönen Garten - inkl. Kü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
209
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt nur wenige Fahrminuten von der Messe Karlsruhe entfernt und liegt somit äußerst verkehrsgünstig und in der Nähe vom Epplesee. Rheinstetten ist eine moderne und vor allem
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junge Stadt. Aus den Gemeinden Forchheim, Mörsch und Neuburgweier entstanden, zeichnet sie sich heute durch 20.500 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur aus. Mitten im gewachsenen Gewerbegebiet Leisbuckel, in einer ruhigen Straße, befindet sich Ihr neues Gewerbe oder auch Ihr neues Zuhause. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen bunten Mittelstand aus. Vom KFZ-Händler bis hin zum Marktführer im Teeverkauf finden Sie hier eine gesunde Mischung. Mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel: Die B36 in Richtung Karlsruhe und Rastatt / Baden-Baden ist in ca. 2 Fahrzeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet wird stetig erweitert, sodass Sie hier noch weiter profitieren können. - Rheinstetten - Gewerbegebiet Siegelgrund - Schnellstraße in ca. 2 Fahrminute
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt nur wenige Fahrminuten von der Messe Karlsruhe entfernt und liegt somit äußerst verkehrsgünstig und in der Nähe vom Epplesee. Rheinstetten ist eine moderne und vor allem
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junge Stadt. Aus den Gemeinden Forchheim, Mörsch und Neuburgweier entstanden, zeichnet sie sich heute durch 20.500 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur aus. Mitten im gewachsenen Gewerbegebiet Leisbuckel, in einer ruhigen Straße, befindet sich Ihr neues Gewerbe oder auch Ihr neues Zuhause. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen bunten Mittelstand aus. Vom KFZ-Händler bis hin zum Marktführer im Teeverkauf finden Sie hier eine gesunde Mischung. Mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel: Die B36 in Richtung Karlsruhe und Rastatt / Baden-Baden ist in ca. 2 Fahrzeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet wird stetig erweitert, sodass Sie hier noch weiter profitieren können. - Rheinstetten - Gewerbegebiet Siegelgrund - Schnellstraße in ca. 2 Fahrminute
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279.800,00 €
2,5 Zi.
83
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage 1A-Lage Forchheim ist der größte Stadtteil von Rheinstetten und dies gehört zum Landkreis Karlsruhe. Die Stadt Rheinstetten hat insgesamt eine Einwohnerzahl von gut 20.600 und liegt in der landschaftlich sehr schönen Rheinebene
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südlich von Karlsruhe. Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind reichlich vorhanden. Rheinstetten bietet insgesamt 1 Gymnasium, 1 Realschule, 4 Grundschulen, eine davon mit Schülerhort, eine Grund- und Werkrealschule sowie eine Förderschule und eine Vielzahl an Kindergärten und Spielplätze. Der nahegelegene Rhein und die Baggerseen Fermasee und Epplesee, welcher zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen ist, bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport in der Natur. Die Anbindung an die A5 sowie an die B36 ist sehr gut und in Kürze zu erreichen. Mit dem ebenso sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz der Karlsruher Verkehrsbetriebe kommt man in ca. 20 min mit der Straßenbahnlinie S2 in die Ka
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4,5 Zi.
119,59
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und frisch renovierte 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien. Die moderne Raumaufteilung verleiht dieser Wohnung eine offene und repräsentative Wohnatmosphäre.
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Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete und offene ca. 42 m² große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und den herrlichen und unverbaubaren Ausblick in den gemeinschaftlich genutzten Garten genießen. Ein weiterer Balkon, den Sie von beiden Kinderzimmern erreichen können, steht Ihnen zur Verfügung. Das Gäste-WC sowie das innenliegende Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC können Sie nach Ihren Bedürfnissen neu gestalten und sanieren. An den dafür entstehenden Kosten wird sich der Eigentümer beteiligen! Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung: Die Eigentums
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
123
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung:: In ruhiger Wohnlage im Stadtteil Neuburgweier steht diese gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das im Jahre 1937 gebaute Haus wurde 1972 nach einem Brand neu aufgebaut. Durch die zahlreichen Renovierungsarbeiten erstrahlt das
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Gebäude heute mit heller, zeitgemäßer Ausstattung. Mit ca. 123 Quadratmeter Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie. Im Erdgeschoss findet in der großzügigen Wohnküche die ganze Familie ausreichend Platz für ausgiebige Zusammentreffen. Das Wohnzimmer schließt sich mit seinem gemütlichen Kaminofen an. Von dort gelangen Sie direkt zur Terrasse. Ein weiteres, sehr schönes und helles Zimmer, das ideal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, befindet sich auf dieser Wohnetage. Das komplette Erdgeschoss ist durchgängig mit hochwertigem Granitboden belegt. Zwei große und sehr schöne Zimmer befinden sich im Dachgeschoss ergänzt durch das herrliche Familienbad. Das Badezimmer ist mit seinen zwei Fenstern sehr hell, großa
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Schulen, Kindergärten, Haltestellen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Innerhalb weniger Minuten ist man im Grünen oder auch auf der
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Autobahn, was Forchheim zum idealen Wohnort und Einzugsgebiet für beispielsweise Karlsruhe macht. Eine S-Bahn Haltestelle ist zu Fuß in 7 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Zustand des Hauses ist als gut zu bezeichnen. Es ist sofort bewohnbar und kann mit überschaubarem Aufwand dem heutigen Standard angepasst werden. Das Haus wurde kontinuierlich in Eigenleistung fachgerecht in Schuss gehalten. Das Haus hat eine Niedrigtemperaturheizung und darf u
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Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hochgepflegtes, 1 1/2-geschossiges Reihenmittelhaus mit einer Breite von knapp 9 Metern! Das Haus wurde in den letzten Jahren als Büro genutzt. Sie erkennen es an den beigefügten Fotos. Sanierungen und Modernisierungen in den
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letzten Jahren: 2002 Fensteraustausch komplett (Holz/Aluminium, außen Alu, Isolierverglasung) 2002 Neues Türelement 2004 Erneuerung Ölheizung im Keller 2005 Terrasse neu gefliest 2021 Erneuerung Kessel/Wasser im UG W-Lan-Anschlüsse im Haus seit etwa 10 Jahren. Hier kann man ohne größere Renovierungsarbeiten einziehen. In diesem Haus findet auch die recht große Familie Platz. Mit seinen immerhin 4 Schlafzimmern, großzügigem Wohn-Essbereich ( über 30 m² Wohnfläche!), Küche, Badezimmer, Gäste-WC und den Hobbyräumen im UG (von denen einer als Homeoffice bzw. Jugendzi. genutzt werden kann) . . . . und dem schönen - recht großen - Hintergarten. . . tatsächlich ein kinderfreundliches Zuhause. Umgeben von reinen Wohnwegen, unweit Garagenhof und KFZ-Ste
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
57
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:: In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Rheinstetten-Forchheim wurden im Jahre 1981 eine Wohnanlage, bestehend aus 3 Wohnhäusern, mit je 3 Wohnungen errichtet. Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit
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einer Gesamtwohnfläche von 57 m². Der Wohn- Essbereich ist großzügig und verfügt über einen Zugang zum in Richtung Süden ausgerichteten Balkon. Der Bodenbelag im Wohn- Essbereich wurde mit Laminat in Buchen Optik ausgeführt. Das durch die beiden Dachfenster sehr gut belichtete Schlafzimmer wurde ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Die Küche hat einen optimalen Grundriss und der Fußboden sowie der Wand-Fliesenspiegel ist hier mit hellen Keramikfliesen belegt. Zur Wohnung gehört ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und die Wohnung kann nach Abwicklung des Kaufvertrages umgehend bezogen oder neu vermietet werden. Das Hausgeld beträgt derzeit 165,00 EUR im
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in Top-Lage. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise, auf 330qm, errichtet, mit viel Raum und Platz für die große Familie. Die ca. 160qm Gesamtnutzfläche
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erstrecken sich über zwei Geschosse, mit 4,5 Zimmern, drei Bädern und ein separates Gäste-WC. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie links in das Bad mit bodenebener Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Gäste-WC und daneben das Bad mit Wanne und Handwaschbecken. Geradeaus geht es direkt in das Esszimmer mit Anschluss an die hervorragende Einbauküche, welche ca. 2012 mit hochwertigen Küchengeräten vom ortsansässigen Küchenbauer montiert wurde. Rechts gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 35 qm (welches auch geteilt werden kann). Abschließend im Erdgeschoss geht es in den Keller (vollunterkellert). Hier befinden sich vier Kellerräume und der Heizraum. Über die großzügige Treppe (derzeit mit Treppenlift ausgestattet) gelangen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
638.700,00 €
5 Zi.
141
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Neuburgweier ist einer von drei Stadtteilen von Rheinstetten im Landkreis Karlsruhe. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und der Rhein in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung: Die Projektierung stellt nur eine
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Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob Einfamilienhaus mit 2 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport; entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 3 Ausbaustufen an. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
Ausstattung: Effizienzhaus KfW 40, Energiesparwand Öko-Line - diffusionsoffen, Grundstück mit Haus und Bodenplatte, Ausbaustufen - Ausbauhaus, Fast Fertig oder Schlüsselfertig Bezugsfertig nach aktueller Bauleistungsbeschreibung 2022 Gesamtwand ca.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
5 Zi.
150
m2
76287 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittenes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus/Bungalow mit schönem Grundstück in angenehmer und ruhiger Wohngegend in Rheinstetten-Forchheim.
Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und hat 5.5 Zimmer
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und einen interessanten und praktischen Grundriss mit 150 m² Wohnfläche. Besonders das Wohn- und Esszimmer muss erwähnt werden, da es allein durch seine Größe von 59 m² enormes Gestaltungspotenzial bietet.
Vom Wohnzimmer aus gibt es Zugang zum gepflegten Garten und zwei schön gelegenen Terrassen: eine davon ein überdachtes helles Atrium in Richtung Osten, sehr gut als Frühstücksterrasse geeignet und die andere in Süd-West-Ausrichtung, hier kann der Sonnenuntergang genossen werden. Daneben befinden sich 4 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 2 Flure und eine Küche mit Oberlicht im Erdgeschoss.
Ein weiteres Highlight ist der riesige Keller, ca. 130 m² mit mehreren Räumen, sowie Werkstatt, Vorratskammer, Hauswirtschaftsraum und Heizraum, die als Gästezim
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
279.800,00 €
2 Zi.
83
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, gut geschnittene 2 1/2 Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1992 befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage in einem ruhig gelegenen Stadtteil von Rheinstetten namens Forchheim.
Auf ca. 83 qm Wohnfläche finden Sie entspannte
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Wohnbedingungen vor.
Herzstück ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit vielen Fenstern und Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick.
Die gut ausgestattete Einbauküche befindet sich direkt daneben.
Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum inklusive Einbauschrank ist großzügig gestaltet und lässt keine Wünsche offen.
Aus dem Ankleidezimmer könnte man ohne großen Aufwand auch ein zweites Kinderzimmer zaubern.
Das Badezimmer mit einem großen Fenstern, ist deckenhoch hell gefliest und mit einer großen Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet zusätzlich gibt es noch ein Bidet.
Besonders praktisch ist der Dielenbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe.
Zur privaten Nutzung finden S
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
137
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Neuburgweier ist ein Stadtteil von Rheinstetten und dies gehört zum Landkreis Karlsruhe. Die Stadt Rheinstetten hat insgesamt eine Einwohnerzahl von gut 20.600 und liegt in der landschaftlich sehr
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schönen Rheinebene südlich von Karlsruhe. Supermärkte und andere Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind reichlich vorhanden. Rheinstetten bietet insgesamt 1 Gymnasium, 1 Realschule, 4 Grundschulen, eine davon mit Schülerhort, eine Grund- und Werkrealschule sowie eine Förderschule und eine Vielzahl an Kindergärten und Spielplätze. Die Anbindung an die A5 sowie an die B36 ist sehr gut und in Kürze zu erreichen. Mit dem ebenso sehr gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz der Karlsruher Verkehrsbetriebe kommt man in ca. 20 min mit der Straßenbahnlinie S2 in die Karlsruher Innenstadt.
Ausstattung: - Doppelhaushälfte in Neuburgweier, inkl. Doppelcarport, Scheune, Hof und Garten - 761 qm Grundstück (teilbar) mit zusätzl
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
76287 Rheinstetten, Baden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
6,5 Zi.
130
m2
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Historische Doppelhaush lfte mit gro em Potenzial und modernem Komfort Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Diese charmante Doppelhaush lfte, ein Massivbau aus dem Jahr ca. 1930, wurde im Jahr 1990 kernsaniert und pr sentiert sich heute
...
als eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgem em Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich ber eine Grundst cksgr e von ca. 459 m und bietet mit einem Schopf sowie einem riesigen Garten, der auch als Bauplatz dienlich sein kann, vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Ausstattung: Wohnfl che von ca. 126 m , Gesamtfl che von ca. 225 m Historisches Baujahr ca. 1930, umfassend kernsaniert im Jahr 1990 6 Zimmer, 2 B der, 1 G ste-WC Schopf und riesiger Garten als Bauplatz nutzbar Dachd mmung von 2001 Neue K che aus dem Jahr 2020 Moderne Gasheizung und Heizk rper von 2021 Ausbau des Kellerraums zu einem zus tzlichen Schlafzimmer Neues Bad mit Dusche aus 2020 Treppenhaus modernisiert im Jahr 2020 Besonderheiten: Vielseitiges Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
5 Zi.
169,6
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Allgemeines:: Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei
...
Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,00% zuzüglich gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.
Lagebeschreibung:: Rheinstetten ist eine lebenswerte Gemeinde und von ihrer Lage begünstigt. Sie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden durch die am Ort vorbei führende Bundesstraße 36 von Karlsruhe nach Rastatt und den nur wenige Kilometer entfernten Autobahnanschluss Ettlingen/Karlsruhe-Süd. Eine innerörtliche Ortsumgehung schafft Ruhe für die Bürger. Beim Forchheimer „Silberstreifen“ verläuft die Bundesbahnlinie (Schnellbahntrasse Karlsruhe-Basel) mit Bahnhof für den Regionalverkehr. Zwei Stadtbahnverbindungen gewährleisten schnelle Anschlüsse in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof Karlsruhe und Richtun
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