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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4 Zi.
538
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 3 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 6,28 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 103.680,00 EUR
Lage: Die angebotene Wohn- und Gewerbeimmobilie befindet sich im Süden der baden-württembergischen Stadt Karlsruhe in
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Rheinstetten-Mörsch. Aufgrund der etwas außerhalb befindlichen Umgebung befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Lage nahe des Epplesees und ist zugleich sehr gut angebunden. Von zahlreichen Möglichkeiten in der über 20.000 Einwohnergemeinde verfügt Rheinstetten über eine klassische städtische Struktur, die ihren Ausdruck in einer guten Nahversorgung sowie einem sehr gut ausgebauten Verkehrsnetz darbietet. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 4 Einkaufsmöglichkeiten in rund 1,6km Entfernung, 5 Gastronomieangebote in unter einem Kilometer, eine medizinische Einrichtungen in unter 600 Metern sowie mehrere Bildungseinrichtungen bieten fußläufig Raum zur Versorgung. Mit dem Auto erreichen Sie binnen 15 Minuten: + 47 Einkaufsläden + 111 Bi
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4,5 Zi.
144
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Rheinstetten: Die große Kreisstadt im Grünen Hier wird ein angenehmes Wohnen mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten geboten. Und für noch mehr Vielfalt können Sie in 20 Minuten mit dem ÖPNV die Karlsruher City erreichen. Hohe
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Lebensqualität für alle, die eine ländliche Wohnsituation bevorzugen, ohne auf die Möglichkeiten einer Großstadt verzichten zu wollen.
Ausstattung: elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, 2 Bäder + Gäste-WC, Parkett- und Fliesenböden, vollunterkellert
Provision: Keine zusätzliche Provision, da direkt vom Bauträger. Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt gemäß der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBv). Über einen langjährigen Finanzierungspartner können Sonderkonditionen für dieses Objekt bei regionalen und überregionalen Banken, je nach individuellem Bedarf, in Anspruch genommen werden.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus in Top-Lage. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 in massiver Bauweise, auf 330qm, errichtet, mit viel Raum und Platz für die große Familie. Die ca. 160qm Gesamtnutzfläche
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erstrecken sich über zwei Geschosse, mit 4,5 Zimmern, drei Bädern und ein separates Gäste-WC. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie links in das Bad mit bodenebener Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Gäste-WC und daneben das Bad mit Wanne und Handwaschbecken. Geradeaus geht es direkt in das Esszimmer mit Anschluss an die hervorragende Einbauküche, welche ca. 2012 mit hochwertigen Küchengeräten vom ortsansässigen Küchenbauer montiert wurde. Rechts gelangen Sie in ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 35 qm (welches auch geteilt werden kann). Abschließend im Erdgeschoss geht es in den Keller (vollunterkellert). Hier befinden sich vier Kellerräume und der Heizraum. Über die großzügige Treppe (derzeit mit Treppenlift ausgestattet) gelangen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
638.700,00 €
5 Zi.
141
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Neuburgweier ist einer von drei Stadtteilen von Rheinstetten im Landkreis Karlsruhe. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und der Rhein in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung: Die Projektierung stellt nur eine
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Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob Einfamilienhaus mit 2 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport; entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 3 Ausbaustufen an. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
Ausstattung: Effizienzhaus KfW 40, Energiesparwand Öko-Line - diffusionsoffen, Grundstück mit Haus und Bodenplatte, Ausbaustufen - Ausbauhaus, Fast Fertig oder Schlüsselfertig Bezugsfertig nach aktueller Bauleistungsbeschreibung 2022 Gesamtwand ca.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
250
m2
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,
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Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
243.000,00 €
3 Zi.
72,78
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
3 Zi.
55
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.900,00 €
4,5 Zi.
119,59
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
4 Zi.
104
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
328.000,00 €
5 Zi.
113
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
2 Zi.
68
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
130
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
4 Zi.
200
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
879.000,00 €
885
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
7 Zi.
126,48
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
740.000,00 €
6 Zi.
150
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
600
m2
76287 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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