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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
265
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN Zweibrücken präsentiert Ihnen dieses exklusive Anwesen in Rodalben/Neuhof. Durch die leicht erhöhte Lage auf dem über 6.000 m² großen Grundstück genießen Sie absolute Privatsphäre und einen herrlichen Blick über den
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Pfälzerwald - der Felsenwanderweg ist nur wenige Schritte vom Garten entfernt. Das komplett eingefriedete Grundstück in Waldrandlage wird zur Straße hin durch eine große Einfahrt mit elektrischem Tor abgegrenzt. Erst am Ende der langen Auffahrt erhält man einen Überblick über das großzügige Anwesen. Die hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Terrassen, ein eigener Wellnessbereich sowie der exklusive und gepflegte Allgemeinzustand sind nur einige Highlights, die für diese Immobilie sprechen. Bereits im Eingangsbereich fällt der Blick auf die hochwertigen Holzvertäfelungen und die mit Bedacht ausgewählten Materialien. Das Herzstück des Hauses ist sicherlich der großzügige Wohn- und Essbereich. Der große offene Kamin mit gemütlic
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
11 Zi.
350
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Haus ist in modernem Stil erbaut; die Räume sind hoch und lichtdurchflutet. Das Grundstück wurde terrassenförmig angelegt, so dass sie den Garten und die Terrassen von jedem Geschoß aus erreichen können. Die Aufteilung gestaltet sich wie
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folgt: Im Erdgeschoß empfängt sie ein großer Eingangsbereich. Hier befindet sich die große, moderne Wohnküche mit Zugang zum Südbalkon und herrlichem Blick über die Stadt, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit großem Kamin, ebenfalls Zugang zur Terrasse/Garten, sowie zwei weitere Zimmer, Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer mit Balkon, ein großzügiges Badezimmer, sowie zwei weitere Zimmer, jeweils mit Balkon und ein Duschbad. Im Untergeschoß befindet sich der große Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Duschbad und ein großes Zimmer, ebenfalls mit Zugang zu einer separaten Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch die komplett separate Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
363.239,00 €
5 Zi.
147,31
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 von allkauf beeindruckt als regelrechter Raumkünstler und ermöglicht auf einer großzügigen Fläche von beinahe 150 Quadratmetern ein vollständig maßgeschneidertes Konzept für das Wohnen. Im Erdgeschoss besteht die flexible Option,
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zwischen einem zusätzlichen Kinderzimmer, einem Raum für Hobbys oder das Home-Office und einem außergewöhnlich geräumigen Wohn- und Essbereich zu wählen. Dabei bleibt trotzdem ausreichend Platz für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC. [HINWEIS] allkauf: Höchste Sicherheit, prompte Lieferzeiten, gewährleistete Fertigstellung [ENDHINWEIS]
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
8 Zi.
203
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 780qm großen Hanggrundstück sind in einem 2-Familienhaus 2 Wohnungen, EG ca 103 qm, DG ca 100 qm, geplant. Bei der Planung können wir Ihnen clevere Detaillösungen anbieten, individuelle, architektonische Gestaltungen mit Ihren
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persönlichen Wünschen, Ideen und Wunschträumen umsetzen und verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ruhig und zentralgelegene 2-Familienhaus aus dem Jahr 1960 zeichnet sich durch eine im Erdgeschoss gelegene, 2024 modern renovierte, ca 75 quatratmetergroße Wohnung aus: mit schönem Blick und überdimensionalem, überdachtem Balkon. Es ist
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möglich, bei Bedarf, aus dem großen Wohnzimmer zwei Zimmer zu erstellen, (Vgl.OG-Wohnung). Im Obergeschoss befinden sich auf gleichem Grundriss 3 Zimmer, Küche und Bad, ebenfalls ein großzügiger Balkon. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss ausgebaut und als kleines Studio genutzt werden. Vorrichtung für Küche und Bad vorhanden. Auf dem ca 540 qm großen Grundstück befindet sich eine etwa 90 qm große, geräumige Werkstatt, die mit ca 60 qm unterkellert ist. Die Werkstatt kann beheizt und mit größeren Maschinen bestückt oder zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die breite Hofeinfahrt ermöglicht auch eine Anlieferung von Waren.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit / Ausbaureserve zu 2- oder Mehrfamilienhaus. Baujahr 1950, einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt, weitere Arbeiten sind erforderlich; die Wohnfläche von ca. 140 m²verteilt auf zwei Etagen. Zum
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Haus gehören zwei Garagen, eine ehemalige Schreinerei mit Sägewerk und mehreren Schuppen mit reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 6653 m² und bietet viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen. RAUMAUFTEILUNG: Keller: Heizungsraum, Waschraum, Kellerraume, Zugang zu der Garage/Garten. EG: 3 ZKB mit Wintergarten, überdachter Terrasse mit einem Blick auf den Großen Teich. OG: 3 ZKB mit Balkon, mit einem schönen Blick auf den Pfälzerwald. AUSSTATUNG: Gas/Holzheizung, Holzfenster doppelt Verglast, Balkon, Terrasse, Wintergarten, Kamin, eigener Teich, Hofeinfahrt, große Garage, Garten, Wiese mit sehr viel Platz. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energ
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
120
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Gewerbe Raum in der Hauptstraße von Rodalben. Das Haus ist Baujahr 1972, ca. 300 m² Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei Etagen. Zum Haus gehören drei Parkplätze. Das Flachdach wurde vor zwei
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Jahren erneuert und Isoliert. RAUMAUFTEILUNG: EG: Ein Großer Raum mit ca. 50 m² (ehemalige Fahrschule) kann beliebig aufgeteilt werden, mit separatem Eingang. Flur, WC. UG: Zwei Raume, ein Raum wird als Schlafzimmer genutzt wird, das zweite als Bad mit Badewanne und Sauna. AUSSTATUNG: Gasöfen, Kunstoffenster, Sauna. Lage: Rodalben liegt Mitte im Pfälzerwald, mit fielen Wandern und Radwegen. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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690.000,00 €
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140
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit / Ausbaureserve zu 2- oder Mehrfamilienhaus. Baujahr 1950, einige Renovierungen wurden bereits durchgeführt, weitere Arbeiten sind erforderlich; die Wohnfläche von ca. 140 m²verteilt auf zwei Etagen. Zum
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Haus gehören zwei Garagen, eine ehemalige Schreinerei mit Sägewerk und mehreren Schuppen mit reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 6653 m² und bietet viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen. RAUMAUFTEILUNG: Keller: Heizungsraum, Waschraum, Kellerraume, Zugang zu der Garage/Garten. EG: 3 ZKB mit Wintergarten, überdachter Terrasse mit einem Blick auf den Großen Teich. OG: 3 ZKB mit Balkon, mit einem schönen Blick auf den Pfälzerwald. AUSSTATUNG: Gas/Holzheizung, Holzfenster doppelt Verglast, Balkon, Terrasse, Wintergarten, Kamin, eigener Teich, Hofeinfahrt, große Garage, Garten, Wiese mit sehr viel Platz. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energ
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66976 Rodalben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Gewerbe Raum in der Hauptstraße von Rodalben. Das Haus ist Baujahr 1972, ca. 300 m² Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf zwei Etagen. Zum Haus gehören drei Parkplätze. Das Flachdach wurde vor zwei
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Jahren erneuert und Isoliert. RAUMAUFTEILUNG: EG: Ein Großer Raum mit ca. 50 m² (ehemalige Fahrschule) kann beliebig aufgeteilt werden, mit separatem Eingang. Flur, WC. UG: Zwei Raume, ein Raum wird als Schlafzimmer genutzt wird, das zweite als Bad mit Badewanne und Sauna. AUSSTATUNG: Gasöfen, Kunstoffenster, Sauna. Lage: Rodalben liegt Mitte im Pfälzerwald, mit fielen Wandern und Radwegen. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
100
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie eine gemütliche Dachgeschosswohnung suchen, die modernen Baustandards entspricht, zugleich sich in einer Umgebung befindet, wo andere gerne Urlaub machen, dann wäre dieses projektierte Angebot mit ca 100qm vielleicht etwas für Sie! Auf
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einem 780qm großen Hanggrundstück, Feld-/Waldrandlage, ist ein 2-Familienhaus mit 2 Wohnungen, Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung projektiert. Bei der Planung können wir Ihnen ausgeklügelte Detaillösungen anbieten, individuelle, architektonische Gestaltungen, die Ihre Ideen und Wunschträume einbeziehen und verwirklichen, entsprechend der baurechtlichen Vorgaben. Wir bieten Ihnen - detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung - verständliche Vertragasunterlagen - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB, 2 Jahre auf Heizung und Elektro - gutes Wohnklima durch entsprechende Baumaterialien - Wärme- und Schallschutz, Brandschutz
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
103
m2
66976 Rodalben
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, weil die Kinder aus dem Haus sind und alles viel zu groß geworden ist? Dann wäre diese projektierte EG-Wohnung etwas für Sie, im Grünen gelegen, wo andere Urlaub machen. Auf einem 780qm großen
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Hanggrundstück, am Feld-/Waldrand gelegen, sind in einem 2-Familienhaus 2 Wohnungen geplant. Die Wohnfläche der EG-Wohnung beträgt ca 103qm. Bei der Planung können wir Ihnen clevere Detaillösungen anbieten, helfen Ihnen gerne, individuelle, architektonische Gestaltungen mit Ihren persönlichen Wünschen und Ideen umzusetzen und zu verwirklichen. Wir bieten Ihnen: - eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung - verständliche Vertragsunterlagen, die mit Ihnen besprochen werden - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB, 2 Jahre auf Heizung und Elektro - gutes Wohnklima durch Baumaterialien - Wärme- und Schallschutz, Brandschutz
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG