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1/10
1.150.000,00 €
4 Zi.
164,9
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Wohnung
Am Ortsrand von Bad Aibling entsteht im Neubaugebiet Ellmosener Wies ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Die verschieden geschnittenen Wohnungen bieten attraktiven Wohnraum sowohl für Singels als auch für Paare und Familien. Die
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großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkone und Dachterrassen sorgen für ein Natur-Feeling.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
250
m2
83043 Bad Aibling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus im Villenstil, eingebettet in ein weitläufiges, nicht einsehbares Grundstück, befindet sich in bester Lage von Bad Aibling und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus luxuriösem Wohnkomfort, modernem Design
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und naturnaher Idylle. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur prägen dieses Anwesen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird - ideal für Menschen, die das Besondere suchen und zu schätzen wissen. Die exklusive Raumaufteilung und die Lage machen dieses Anwesen ideal für Familien und anspruchsvolle Individualisten. Es bietet sowohl als privates Rückzugsdomizil als auch als repräsentativer Ort für geschäftliche Begegnungen das perfekte Umfeld. Zusätzlich bietet das Anwesen eine Doppelgarage, Stellplätze, auch für ein Wohnmobil, und Anpassungsmöglichkeiten für einen modernen Lebensstil. Perfekt für private Rückzugsorte oder repräsentative Anlässe Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit Dieses Villenanwesen vereint Luxus, Design und Nac
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1/10
423.000,00 €
4 Zi.
96
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Sie träumen von einer gemütlichen Dachgeschosswohnung, die Ruhe und Naturnähe vereint? Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung bietet genau das und noch viel mehr! Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie die behagliche Atmosphäre, die durch
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die sichtbaren Holzdecken entsteht. Diese verleihen der Wohnung nicht nur einen rustikalen, sondern auch modernen Charme. Hier kommen Ruhe und Naturverbundenheit zusammen – das Gefühl, mitten in der Natur zu leben, begleitet Sie in jedem Raum. Ein Highlight der Wohnung ist der herrliche Weitblick auf die Berge. Dieser Ausblick schafft Weite und lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen, ob beim Frühstück oder einem gemütlichen Abend im Wohnzimmer oder auf der Loggia. Die Einbauküche ist perfekt in den Wohnraum integriert und bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort der Wohnung noch weiter erhöht. Ein besonderes Plus: Der Garten steht zur Mitbenutzung bereit. Hier können Sie e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
195
m2
83539 Pfaffing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Komfort trifft auf idyllische Ruhe Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 bietet auf rund 191 m² Wohnfläche und einem großen, liebevoll angelegten Garten alles, was Sie und Ihre Familie sich
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wünschen. Die perfekte Kombination aus durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einer Lage, die keine Wünsche offenlässt, macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Erdgeschoss: Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und der offen gestalteten Wohnküche bietet Platz für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Büro, perfekt für Home-Office, sowie ein modernes Gäste-WC. Obergeschoss: Hier warten vier großzügige Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer auf Sie. Zwei moderne Tageslichtbäder sorgen für Komfort: Eines mit Dusche und
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1/10
1.180.000,00 €
6 Zi.
197
m2
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1985 erbaut wurde. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und großzügigen Raumaufteilung. Durch die Eingangstür gelangt man zunächst in einen offenen Eingangsbereich mit
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einem imposanten und offenen Treppenaufgang in das Ober - und Untergeschoss. Von dem Eingangsbereich im EG gelangt man in den großzügigen Wohnbereich, Küche, Badezimmer, Gäste WC und in die beiden Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit seinem wunderschön aufgenommenen Erker ist ein echter Hingucker und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Der direkte Zugang auf die Terrasse besteht ebenfalls über den Wohnbereich und ist durch seine großen Terrassentüren auch ein Garant für sehr viel Tageslicht. Der große Kachelofen mit seiner Liegefläche davor ist ein Platz zum entspannen und relaxen. Das im Badezimmer im EG ist ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit ei
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1/10
299.000,00 €
2 Zi.
89
m2
83075 Bad Feilnbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
1.150.000,00 €
7 Zi.
215
m2
83125 Eggstätt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traumhaus mit Potenzial - Hier werden Wohnträume wahr! Dieses liebevoll gepflegte Haus, das sich über die Jahrzehnte stetig weiterentwickelt hat, erwartet seine neuen Bewohner, um erneut in vollem Glanz zu erstrahlen. Das großzügige
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Grundstück bietet nicht nur Raum für Individualität, sondern auch ein vielseitiges Nutzungsspektrum - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Wohnen mit Weitblick und Charme: Das Haus wurde bis 1993 kontinuierlich modernisiert und erweitert. Heute stehen auf zwei Etagen vollständige Wohneinheiten mit je einem Bad, einer Küche sowie großzügigen Wohn- und Schlafräumen zur Verfügung. Besonders beeindruckend ist der im Erdgeschoss 1993 angebaute Wintergarten. Lichtdurchflutet und nach Süden ausgerichtet, lädt er zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse und weiter in den südwestlich ausgerichteten Garten. Dieser Bereich wird durch einen kleinen Pool ergänzt - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, G
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1/10
1.290.000,00 €
5 Zi.
160
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen ein vollständig kernsaniertes Haus auf modernsten Neubau-Luxus- Marken- Standard – energetisch intelligent gesteuert und autark. Das Haus wurde bis auf die Grundmauern mit viel Liebe zum Detail und hochwertigster Technik
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kernsaniert und weist gem. Energie- Bedarfsausweis Klasse A+ und Baujahr 2024 aus. Die zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss samt Unterkellerung, bieten der Familie viel Platz sowie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden einzelnen. Das Haus beherbergt auf 160 qm Wohnfläche/220 qm Nfl. mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Bädern sowie einem Gäste-WC viel hochwertigen Luxus. Der Grundriss des Hauses ist sehr durchdacht und bietet alle Annehmlichkeiten einer hochmodernen Wohnkultur. Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage, umgeben von viel weitläufiger Natur und einem sehr schönen Garten mit Südausrichtung. Das Grundstück hat eine Größe von 455 qm. Das Haus verfügt über eine intelligente IDM-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen. Im gr
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Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
131
m2
83539 Pfaffing
Immobilientyp: Haus
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, traumhaft schönem Garten und guter Ausstattung Diese im Jahr 1999 in solider Ziegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Ausstattung, zahlreiche Modernisierungen und den liebevoll
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gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 130,84 m² und einer Nutzfläche von 186,32 m² auf einem Grundstück von 313 m² bietet dieses Zuhause Platz für die ganze Familie und viele Nutzungsmöglichkeiten. Auf einen Blick: Bauqualität: Solide Konstruktion und hochwertige Materialien garantieren Langlebigkeit und Komfort. Helle, großzügige Räume: Dank cleverer Planung genießen Sie ein optimales Raumgefühl und viel Tageslicht. Einladender Wohnbereich: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine Wohlfühlatmosphäre, in der man sich zuhause fühlt, und wird durch den neuen Kaminofen (2021) zusätzlich aufgewertet. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet auch in der Übergangszeit einen geschützten Rückzugsort mit Blick i
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
230
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, familienfreundlichen Einfamilienhaus im idyllischen Bernau! Das Haus wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und besticht durch seinen Landhausstil sowie eine großzügige Raumaufteilung, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bietet. Highlights auf einen Blick: - Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung - Vollständig unterkellertes Wohnhaus - Zwei vermietete Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon - Garage mit zusätzlichem Geräteraum Erdgeschoss: Großzügiges Wohnen Das Erdgeschoss ist ideal für Familien oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten geeignet: - Windfang und Gäste-WC - Eine große Wohnküche mit angrenzender Speisekammer - Ein helles Esszimmer mit Kachelofen und einem gemütlichen Erker - Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für die Familie - Ein separat zugänglicher Verkaufsraum (ehemals Garage, Umbau 1994) mit großem Fenster - ideal als Büro, Praxis oder zusätzlicher Wohnraum Obergeschoss: Vermietete Einheiten mit attraktivem Einkomme
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
83125 Eggstätt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klein aber fein ist hier angesagt. Die ca. 95 m2 große 3,5 Zimmer Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksfläche von 321 m2 befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Eggstätt. Das Haus wurde 1998 erbaut und erstreckt sich über das Erdgeschoss
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und erste Obergeschoss /Dachgeschoss und ist zudem noch voll unterkellert. Sie betreten das Haus über einen hell gefliesten Dielenbereich und gleich auf der linken Seite liegt die Gästetoilette mit Fenster. Der helle Fliesenboden wurde auch in der Diele im Obergeschoss verlegt und zieht sich über die Kellertreppe auch in den Keller. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südwestterrasse und den Garten. Das Wohnzimmer ist so geräumig dass ein Essbereich hier gut integriert werden kann und ein neuer Holzofen ist vorhanden. Die neuwertige und schicke Einbauküche ist voll ausgestattet und wurde perfekt und durchdacht in die Küche eingepasst. Ein modernes Bora Abzug System ist vorhanden und der Neup
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758.000,00 €
6 Zi.
177
m2
83088 Kiefersfelden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
key facts: - Grundstück mit 678 qm - rd. 177 qm Wohnfläche + Nutzflächen - umfangreich modernisiert - 3 vollwertige Badezimmer - Einliegerbereich im Dachgeschoss - Pool im Garten Diese großzügige Doppelhaushälfte in Kiefersfelden ist ideal
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für junge, naturverbundene Familien mit Platzbedarf. Das 1979 errichtete Haus gehört zu einer kleinen Häusersiedlung und ist in solider Massivbauweise ausgeführt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung wurde jede verfügbare Fläche optimal genutzt, wodurch ein geräumiger, beheizbarer Hobbykeller und eine großzügige Dachstudiowohnung entstanden sind. Der Außenbereich punktet mit einem großzügigen, pflegeleichten Grundstück, das aus zwei Gärten - einem Vorder- und einem Hintergarten - besteht. Hier finden Sie zwei teilweise überdachte Terrassen, eine große Einfahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge, eine Garage sowie ein Gartenhaus. Diese zusätzlichen Flächen erweitern die Wohnfläche erheblich und machen das Haus zu einem wahren Raumwunder. Ein be
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1/10
1.000.000,00 €
8 Zi.
282
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ensemble mit 2 Gebäuden ( 2 separate Flur-Nr.) auf einem sehr schönen komplett südlich ausgerichteten Gartengrundstück, sehr ruhig gelegen. Anliegerstrasse für nur wenige Häuser, keine Durchfahrtsstrasse, bevorzugte Wohngegend. Nur 4 km vom
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Chiemsee, Prien entfernt, nur 5 km zur Autobahn, machen die Lage des Objektes zu einer hohen Lebensqualität. Beide Gebäude können für nur Wohnen umgestaltet werden. In einem Gebäude ist im EG eine große Werkstatt, Garage ca. 50 qm mit Grube vorhanden. Der Standard der Gebäude ist ca. aus den 1980er Jahren. Ideal für eine große Familie, die handwerklich, gewerblich mit KFZ, Oldtimern, Motorräder oder ähnlichem am eigenen Haus arbeiten wollen. Ein genereller Neubau auf den beiden Flur-Nr. mit gesamt 947qm ist möglich, ebenso auf den jeweiligen Flur-Nr. ein einzelnes neues Gebäude. Hier muß jedoch ein eigene Planung und baurechltiche Prüfung vollzogen werden.
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498.000,00 €
5 Zi.
125
m2
83109 Großkarolinenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine große, familienfreundliche 5 Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage in Großkarolinenfeld. Diese Immobilie bietet viel Platz für die große Familie. Helle, freundliche Räume sorgen für ein gemütliches Ambiente und bieten viele
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individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und der Essbereich findet hier ebenfalls seinen Platz. Auch das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit großer Fensterfront bietet tolle Gestaltungsmöglichkeiten. Der wunderschöne Blick ins Grüne und auf den Wendelstein von der Dachterrasse wird Sie begeistern. Im Tageslichtbad können Sie sich auf eine Dusche oder eine heiße Badewanne zum Relaxen freuen. Es gibt auch ein separates Gäste-WC. Für Stauraum sorgt ein separater Kellerraum. Eine Einzelgarage und ein Stellplatz rundet dieses Angebot noch ab.
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1/10
645.000,00 €
6 Zi.
147
m2
83512 Wasserburg am Inn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie betreten die familienfreundliche Doppelhaus Hälfte durch eine große, helle Diele, in der genügender Platz für die Jacken, Mäntel, Schuhe all ihrer Lieben ist. Von dort aus geht es weiter zu dem großen Wohnzimmer, das dank seiner
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Südausrichtung und der großen Fensterflächen einladend und großzügig wirkt. Die Wand zum Esszimmer könnte leicht herausgenommen werden. So würde sich ein Wohnbereich von insgesamt gut 40 qm eröffnen, der direkt Zugang zu der durch eine Markise beschatteten große Sonnenterasse, die zum gemütlichen Familienfrühstück einlädt, bietet. Die Küche ist direkt angeschlossen und mit ihren 7,5 qm ausreichend dimensioniert. Das Treppenhaus wird durch drei Fenster zum Lichthof. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer die viel Platz zum spielen bieten. Der Master Bedroom ist mit über 20 qm mehr als üppig und bietet Raum für die umfangreichste Garderobe. Das Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, ist ebenfalls recht hell und bietet mit 10 qm genügend
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898.000,00 €
2 Zi.
148,01
m2
83209 Prien am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Luxuriöses Penthouse im Herzen von Prien am Chiemsee - Ein Wohntraum der Extraklasse! Erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form: dieses außergewöhnliche Penthouse in Prien am Chiemsee vereint höchsten Wohnkomfort, exklusive
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Ausstattung und eine einmalige Lage. Auf Sie wartet ein Zuhause, das nicht nur beeindruckt, sondern inspiriert. Highlight: zwei Dachterrassen für vielseitige Nutzung Mit zwei großzügigen Dachterrassen à knapp 50 m² erleben Sie Freiheit und Flexibilität in vollen Zügen. Die südseitige Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick in die Alpen und über die Dächer von Prien und wird komplett von einer großen, elektrisch angetriebenen und mit Sensor ausgestatteter Markise beschattet, während die nordseitige Terrasse den Blick ins Grüne frei gibt. Beide Terrassen sind mit einem Bewässerungssystem für Ihre Pflanzen ausgestattet. Genießen Sie den Luxus, jeden Tag zwischen Sonnenbad und schattigem Rückzugsort wählen zu können. Helles, stilvolles Ambiente Der lichtd
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570.000,00 €
4 Zi.
132
m2
83137 Schonstett
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1973 wurde für dieses Wohnhaus die Baugenehmigung erteilt. Bis zur Bezugsfertigkeit dauerte es jedoch bis 1978. Für damalige Verhältnisse wurde das Wohnhaus auf höchstem Niveau errichtet. Die Substanz ist als sehr gut zu bezeichnen. Um
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das Anwesen wieder in neuen Glanz zu versetzen, sind diverse Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine intakte Ölheizung, welche im Jahr 1991 erneuert wurde. Für die Modernisierungskosten (Heizung, Bäder, Böden, Fenster, Türen, Malerarbeiten usw.) wurden bei der Wertermittlung 58 % des Neubauwertes (= 335.000 €) abgezogen. Der um die Alterswertminderung reduzierte Gebäudewert beträgt 242.000 €. Die Außenanlagen werden mit ca. 5 % aus dem alterswertgeminderten Gebäudewert = ca. 12.000 € als angemessen begutachtet. Der vom Landratsamt Rosenheim per 01.01.2024 festgestellte Bodenrichtwert liegt bei 450 € je m² Grundstücksfläche. Der Grundstückswert beträgt demnach 315.900 €. Der Verkehrswert des Anwesens beträgt
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1/10
798.000,00 €
6 Zi.
230
m2
83544 Albaching
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Immobilie umfasst ein großzügiges Haupthaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und eine separate Einliegerwohnung von ca. 80 m². Das einseitig angebaute Haupthaus, erbaut im Jahr 2000, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet viel
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Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie eine separate Küche inklusive Speisekammer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Tageslichtbad sowie zwei Schlafzimmer. Bei Bedarf kann aus einem der Zimmer ein weiterer Raum abgetrennt werden. Ein Balkon mit Blick in den Garten lädt hier zum Entspannen ein. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer, das ebenfalls in zwei kleinere Räume unterteilbar wäre. Ein zusätzliches Duschbad auf dieser Ebene rundet das Raumangebot ab. Das Haupthaus verfügt über einen weiteren ungenutzten Kaminzug. Dort kann auf Wunsch ein Schwedenofen installiert werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
227
m2
83137 Schonstett
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Geschäftssitz zugleich! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander zu verbinden. Das Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in dem
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idyllischen Gewerbegebiet von Schonstett und besticht durch seine umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten, sowie seinen atemberaubenden Bergblick und das vorhandene Ausbaupotenzial. Es ist problemlos möglich 3 weitere Räume zu schaffen. Lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungsdetails verleihen dem Wohnbereich eine einladende Atmosphäre mit einem beeindruckenden Blick in die Natur und die Berge. Die Gewerbeeinheit, die sich im Erdgeschoss befindet, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre unternehmerischen Visionen umzusetzen, sei es ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Ladengeschäft. Aufgrund der getrennten Eingänge ist eine ungestörte Nutzung möglich. Das Objekt bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, sei es für die Erweiterung des Wohnbereic
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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
3 Zi.
134,41
m2
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bernau am Chiemsee
Objekt
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1920 mit zwei Gewerbeeinheiten und sechs Wohnungen. Das gesamte Gebäude wurde 2024 aufwändig kernsaniert
...
und bietet somit modernen Komfort in einer zentralen Lage. Im Zuge der Sanierung wurden im ganzen Haus unter anderem 3-fach-verglaste Kunststofffenster von REHAU mit Schallschutzfunktion, eine Fußbodenheizung, Split Klimageräte der Firma Toshiba & eine Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Die Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Grundriss sowie der exklusiven Ausstattung mit Eichenholzparkett, hochwertigen Fliesen in Natursteinoptik und LED-Spots in allen Räumen. Auf ca. 99,25 m² Wohnfläche befinden sich ein Flur, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich steht eine ca. 105,47 m² große Dachterrasse zur Verfügung. Der Flur bietet im Eingangsbereich Platz für eine Garderobe und Zugang zu jedem
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