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1/10
630.000,00 €
4 Zi.
137,97
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Ihr eigener Logenplatz mit Blick auf die Silhouette von Rostock. Diese hochwertige 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss wurde 2013 errichtet und bietet auf ca. 138,00 m² exklusiven Wohnraum. Über den hauseigenen Fahrstuhl ist ein komfortabler Zugang
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geschaffen. Die attraktive Grundrissgestaltung mit dem großen Tageslicht-Vollbad bietet modernsten Wohnkomfort veredelt mit hochwertigen Bodenfliesen im modernen Design. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit exklusivem Blick auf die Innenstadt von Rostock. Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Rolltor, das bequem per Fernbedienung zu steuern ist. Beheizt wird das Gebäude über eine Erdwärmepumpe. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 1.429,56 € inkl. TG-Stellplatz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
140
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und sehr komfortable Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in massiver eineinhalb geschossiger Bauweise errichtet. Die Immobilie verfügt über eine DIN Wohnfläche von 140 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Bäder.
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Zusätzliche Nutzfläche wird durch die großzügige massive Doppelgarage mit anschließender Werkstatt, Loggia und teilweise ausgebautem Dachboden gewährleistet. Im Erdgeschoss befinden sich das sehr helle großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem offenen Essbereich, eine hochwertige Einbauküche, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie eine Wäscheraum mit Fenster und viel Platz. Im Obergeschoss gibt es vier weitere Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit schöner Fledermausgaube, Dusche und Wanne. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur gemeinsamen Loggia. Das dritte Schlafzimmer hat einen Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus hat einen vorbildlich gepflegten Allgemeinzustand. Helle und großzügige Räume, eine stillvolle Einrichtung und der Charme dieses tollen Ha
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
121,78
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit angrenzendem Carport und geräumigen Abstellraum auf einem pflegeleichten, liebevoll angelegten kleinen Grundstück in absolut beliebter Wohnlage! Es
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wurde 2002 in solider, massiver Bauweise errichtet und fortlaufend gehegt und instandgehalten. Man sieht es dem Haus von außen und innen an, dass hier gern gewohnt und gelebt wurde. Der gleich zu Beginn erfolgte Ausbau des Dachgeschosses, inkl. durchgängiger Treppe vom Erdgeschoss bis zum Dach, verleiht dem Haus nicht nur mehr Größe und einen zusätzlichen Raum, sondern auch einen schönen Blick ins Grüne Richtung Schweizer Wald. Im hellen und freundlichen Erdgeschoss ist besonders der Übergang vom Wohnzimmer zur sonnigen Terrasse hervorzuheben. Diese wurde in 2021 mit einer Terrassenüberdachung versehen, welche mit einer Unterdachmarkise, zwei Senkrechtmarkisen und zusätzlicher Beleuchtung ausgestattet ist. Die Markisen sind elektrisch bedienbar
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1/10
649.000,00 €
8 Zi.
380
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nur wenige Meter vom Ostseeausläufer "Warnow" und dem Ortskern entfernt liegt diese unscheinbare und doch sehr imposante Doppelhaushälfte. Das Haupthaus ist zum Teil luxuriös ausgestattet und wird Ihnen und Ihren Gästen erstaunte Blicke
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entziehen. Ideal als Wohngemeinschaft oder Mehrgenerationenhaus finden Sie auf dem Grundstück noch eine Einliegerwohnung und ein Gästehaus. Das Saunahaus mit dem Relaxbereich rundet diese außergewöhnliche Immobilie ab.
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1/10
399.999,00 €
5 Zi.
110,17
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1064253 + Familienfreundliche Lage: Dieses charmante Zuhause befindet sich in einer begehrten Umgebung Rostocks, die perfekt für Familien ist + Idyllische Außenbereiche: Genießen Sie den großzügigen Garten auf ca. 599 m² Grundstück -
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perfekt für entspannte Stunden oder spielende Kinder. Eine einladende Terrasse macht das Outdoor-Erlebnis komplett. + Einziehen und Wohlfühlen: Die Immobilie wurde zuletzt 2023 umfassend instandgesetzt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, bereit für Ihr neues Kapitel. + Komfort trifft Funktionalität: Eine solide Ausstattung, inklusive moderner Einbauküche, bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. + Platz für alles: Dank eines praktischen Kellers, einer Garage und zwei Freistellplätzen gibt es genügend Stauraum und Parkmöglichkeiten für die ganze Familie.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.149.000,00 €
10 Zi.
314
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstreckt sich auf ca. 315 m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.864 m². Erleben Sie modernen Komfort in einem
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familienfreundlichen Wohnumfeld. Diese Immobilie wurde 2015 errichtet, befindet sich in einem exzellenten Zustand und zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung aus. Mit insgesamt 10 Zimmern, 5 Bädern, einem Balkon und einer weitläufigen Terrasse bietet das Haus reichlich Platz für Familie, Gäste und sonstige Nutzungsmöglichkeiten. Die moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden an den Fenstern sorgen für ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Haupteinheit des Einfamilienhauses eine Gesamtfläche von ca. 190 m². Diese verfügt über 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 moderne Bäder, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie
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1/8
965.000,00 €
6 Zi.
216
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusive und hochwertige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im kleinen Idyll Kessin, welches sich durch die schnelle Erreichbarkeit der Rostocker Innenstadt auszeichnet. Das Originalhaus wurde in den 1920er Jahren errichtet und
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in den Jahren 2008/2009 aufwändig kernsaniert sowie durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche von ca. 216,65 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen großzügigen Wohnbereich, eine offen gestalte Küche mit einem angrenzendem, panoramaverglasten Essbereich, zwei weitere helle Zimmer, eine Diele und ein modernes Duschbad. Der Essbereich grenzt an eine ca. 100 m² große Terrasse mit Südwest Ausrichtung an, welche einen traumhaften Blick auf das gepflegte Grundstück bietet. Über eine Holztreppe mit integrierter LED-Beleuchtung gelangt man in das Obergeschoss, welches zum Teil mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. In der oberen Etage verteilt sich die Wohnfläche auf ein geräumiges Schlafzimmer, das durch original erhaltende Dachbalken ver
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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132.000,00 €
2 Zi.
52
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Stadtzentrums von Rostock befindet sich die attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52 qm in einem im Jahre 1928 errichteten Mehrfamilienhaus. Die helle Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre ist ausgestattet mit
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einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Flur sowie einer Abstellkammer. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 440 EUR vermietet (JNKM = 5.280 EUR). Eine Mieterhöhung wurde folgendermaßen mit dem Mieter vereinbart: ab dem 01.09.2025 490,00 EUR ab dem 01.09.2026 530,00 EUR Ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein allgemeiner Waschraum steht dem Mieter im Kellergeschoss zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1999 komplett saniert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Der Hinterhof auf dem Grundstück ist von allen Mietern und Eigentümer
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211.400,00 €
2 Zi.
54,2
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
1.950.000,00 €
6.046
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Das Gewerbegrundstück am Petridamm verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 6.046 m². Zu DDR Zeiten wurde es vom Volkseigenen Betrieb Isolier- und Kältetechnik genutzt. Seit der Wende 1990 ist das Gelände ungenutzt. Die Eigentümer haben in 2022
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Bodenproben auf dem Grundstück entnommen und es wurden keine Schadstoffe festgestellt. Ein städtischer Bebauungsplan liegt vor und zeichnet das Gebiet als reines Gewerbegebiet aus. Laut dem B-Plan ist eine Geschossflächenzahl von 1,2 auf dem Grundstück zulässig. Somit könnte auf der Freifläche, abzüglich der zu entstehenden Nebenflächen, eine Geschossfläche von ca. 5.441 m² realisierbar sein. Darüber hinaus ist auf dem Grundstück eine Immobilie mit mindestens 2 und höchstens 3 Geschossen genehmigungsfähig. Die zulässige Grundflächenzahl ist mit 0,6 angegeben.
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1/2
1.420.000,00 €
20 Zi.
510
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte wird auf den Portalen im Diskretionsmodus dargestellt. Auf qualifizierte Anfrage, erhalten Sie ein normales Exposé, mit weiteren Daten. Zum Verkauf steht hier ein Immobilienangebot in Rostock, mit einem hervorragenden
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Preis/Leistungsverhältnis. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen je 2 Zimmer, grünen Garten und 6 Balkonen, in bester Vermietungslage in Rostock. Die Lage und Bauart der Immobilie, sowie Aufteilung und die Größe der Wohnungen sind genau das, was hier die Meisten suchen.
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339.000,00 €
5 Zi.
118
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Reihenhaus in massiver Bauweise (Yton) mit Baujahr 1982 mit Unterkellerung. Nachträglich wurden Ziegel vorgesetzt. Im Hochparterre befinden sich der Eingangsbereich, eine Gästetoilette mit Fenster, Küche und das Wohnzimmer. Im
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Obergeschoss erreichbar über eine Eichentreppe, befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Kinder- und Arbeitszimmer sowie ein Wannenbad. In einem zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres großes Zimmer sowie eine Toilette mit Waschbecken. Darüber befindet sich der Spitzboden. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Garage. Im Außenbereich mit einem schönen Gartengrundstück sind 2 PKW abstellbar. Der Garten ist gärtnerisch angelegt mit schönem Sichtschutz
Raumaufteilung
- 5 Zimmer -Wohnzimmer mit massivem Kamin -Bad mit Wanne, WC und Waschbecken -2 weitere WC -Küche mit Einbauküche -Balkon plus Terrasse -Unterkellerung mit Garage -Gaszentralheizung, 2007 erneuert -Sanitär 2007 erneuert -massiver Kamin -Fenster 1993 und 2011 erneuert (E
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.999,00 €
599,17
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
489.000,00 €
4 Zi.
128
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.149.000,00 €
1.865
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.400.000,00 €
8 Zi.
180
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.400.000,00 €
4.425
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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495.000,00 €
5 Zi.
140
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Brinckmansdorf:
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489.000,00 €
2.029
m2
18184 Bad Doberan (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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320.000,00 €
4 Zi.
114
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss- und Souterrainwohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 114 m² und verfügt über einen Parkplatz für Ihr Auto. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und wurde seit 1997 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss
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einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, einen Wohnbereich mit Balkon und im Souterrain einen Flur, einen Abstellraum, ein WC sowie drei Schlafzimmer. Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; durchschnittliche Ausstattung der Sonder- und Gemeinschaftseigentumsbereiche; es bestehen dauerhafte Ansprüche in Höhe von 238.773,31 € gemäß Abteilung III Nr. 1. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,
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1/3
842.000,00 €
4 Zi.
184
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnung Nummer 1 erstreckt sich über das 2., 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 184,1 Quadratmetern. Zum Objekt gehört auch eine Garage zum Preis von 31.000 €. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1870 und
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war ein ehemaliger Zollspeicher, mittlerweile als Baudenkmal eingestuft. Es wurden Modernisierungen in den Jahren 2005/06 und 2010-15 durchgeführt. Zusätzlich ist ein Inventar im Wert von 12.000 € enthalten. Die Raumaufteilung umfasst im 2. Obergeschoss (Altbau): Flur, Bad/WC, 3 Zimmer, Ankleide, 2 Abstellräume; im 3. Obergeschoss (Neubau): Bad/WC, Wohnzimmer/Küche, Terrasse; im Dachgeschoss: Wintergarten (17,26 Quadratmeter) und eine Dachterrasse (65 Quadratmeter Grundfläche). Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Fußbodenheizung als auch teilweise über Heizkörper. Die Garage (32,65 m²) ist nicht für Transporter oder besonders große SUVs/Pickups geeignet, da die Innenmaße nicht ausreichend sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen tele
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1/3
320.000,00 €
4 Zi.
114
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss- und Souterrainwohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 114 m² und verfügt über einen Parkplatz für Ihr Auto. Das Gebäude stammt aus den 1920er Jahren und wurde seit 1997 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss
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einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche, einen Wohnbereich mit Balkon und im Souterrain einen Flur, einen Abstellraum, ein WC sowie drei Schlafzimmer. Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; durchschnittliche Ausstattung der Sonder- und Gemeinschaftseigentumsbereiche; es bestehen dauerhafte Ansprüche in Höhe von 238.773,31 € gemäß Abteilung III Nr. 1. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 320.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG