Quelle:
www.immowelt.de
1.448.000,00 €
10 Zi.
291,68
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Quelle:
www.immowelt.de
1.360.000,00 €
7 Zi.
260
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Paare oder Familien, die modernes und exklusives Wohnen lieben, sind hier genau richtig. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, diese als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder einen Teil zu vermieten. Das 463 m² große Eckgrundstück liegt in
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ruhiger Lage im Neubaugebiet von Sandhausen. Die freundliche Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung versprechen ein gesundes und angenehmes Wohnen. Das Haus mit Flair und durchdachter Grundrissgestaltung sucht Bewohner, die diese besondere Kombination zu schätzen wissen. Der Komfort beginnt bereits vor dem Haus mit einer Doppelgarage für Ihre PKWs. Der Eingangsbereich ist hell und lichtdurchflutet, die Diele bietet Ihnen eine großzügige Garderobe und geleitet Sie in das Gäste-WC. Der Mittelpunkt im EG ist der offene Wohn-Essbereich mit Holzofenkamin, der durch die bodentiefen Fenster zum Genießen einlädt. Die integrierte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Vom EG haben Sie Zugang
249.000,00 €
2 Zi.
76,17
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Zi. Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten aus dem Baujahr 1975 und bietet eine Wohnfläche von 76,17 m². Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang. Zur
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Wohnung gehören außerdem ein praktischer Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wurde 2016 aufwendig renoviert und erstrahlt in modernem Glanz: Decken und Wände wurden neu verputzt, das Badezimmer komplett saniert und mit neuen, hochwertigen Sanitäreinrichtungen sowie erneuerten Wasserleitungen ausgestattet. Auch die Küche wurde 2016 modernisiert und mit einer maßgeschneiderten Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte versehen. Alle Fußböden wurden ebenfalls erneuert – in den Wohnräumen wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, während das Badezimmer mit einem strapazierfähigen Vinylboden in Anthrazit ausgestattet ist. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Einer ist v
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m2 befindet sich in einem gepflegten 7-Parteienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Sandhausen. Die Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder
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Kapitalanleger und steht ab sofort zum Verkauf. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: - Drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können - Ein helles Tageslichtbad - Eine funktionale Küche, die ausreichend Platz für Kochfreunde bietet - Ein Balkon, der zum Entspannen einlädt - Zusätzlicher Komfort bietet der eigene Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. - Die Wohnung muss man renovieren. Eine Garage direkt auf dem Grundstück ist für 20.000 € erhältlich und muss zusammen mit der Wohnung erworben werden. Immobilien-Highlights Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand: Bauweise: - Freistehendes Gebäude auf e
220.000,00 €
2 Zi.
63
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 63 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in einem 7-Parteienhaus in ruhige Wohnlage von Sandhausen und steht zum Verkauf.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem
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Balkon. Zum Angebot gehören auch ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, der für 5.000 € erworben werden kann.
Immobilien-Highlights
Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand:
Bauweise:
- Freistehendes Gebäude auf einem großzügigen Grundstück
- Massivbauweise (Stein-auf-Stein), Baujahr 1965
- Zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss – ideal für Familien oder Kapitalanleger
Modernisierungen und Pflege:
-Dach: Teilweise erneuerte Dacheindeckung (1965), Dachdämmung (ca. 2007), neue Dachrinne (2024)
- Heizung: Moderne Heizungsanlage, erneuert 2003
- Fassade: Neu gedämmt (12 cm) und verputzt im Jahr 2024
- Treppenhaus: Renoviert mit neuer Haustüranlage und neues Fenster (2024)
- St
249.000,00 €
3 Zi.
83
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m2 befindet sich in einem gepflegten 7-Parteienhaus in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Sandhausen. Die Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder
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Kapitalanleger und steht ab sofort zum Verkauf.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:
- Drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können
- Ein helles Tageslichtbad
- Eine funktionale Küche, die ausreichend Platz für Kochfreunde bietet
- Ein Balkon, der zum Entspannen einlädt
- Zusätzlicher Komfort bietet der eigene Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet.
- Die Wohnung muss man renovieren.
Eine Garage direkt auf dem Grundstück ist für 20.000 € erhältlich und muss zusammen mit der Wohnung erworben werden.
Immobilien-Highlights
Das Mehrfamilienhaus wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand:
Bauweise:
- Freistehendes Gebäude
Quelle:
www.immomorgen.de
460.000,00 €
4 Zi.
96
m2
69207 Sandhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf knapp 100 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien in ruhiger Umgebung. Neben einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch einen großen Garten und
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zusätzlicher Ausbaumöglichkeit des Dachbodens.
Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen, der für behagliche Wärme sorgt sowie die offen gehaltene Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Ebenfalls auf dieser Etage liegen ein Tageslichtbad und ein Zimmer, welches sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer eignet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum großzügigen Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Duschbad.
Durch den Ausbau des Dachbodens kann bei Bedarf zusätzlicher