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1/10
839.000,00 €
7 Zi.
189,02
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Neuwertiges, einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit vielseitiger Ausstattung und Garten mit Süd-Ausrichtung.
Objekt
Das einseitig angebaute Zweifamilienhaus mit nach Süden ausgerichtetem Garten bietet Ihnen vielseitige
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Ausstattungsmerkmale und die Möglichkeit ohne Renovierungsarbeiten einzuziehen. Eine Beschreibung der besonderen Ausstattungsmerkmale finden Sie weiter unten. Das 2016 entkernte und sanierte Gebäude bietet Ihnen derzeit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erd- und Obergeschoss wird derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Das Dachgeschoss ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von 9.000€ p.a., die Ihnen für die Abzahlung Ihrer Finanzierung eine hervorragende Unterstützung bietet. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss ein Hobbyraum mit eigener Küche, diverse Abstellräume und ein Tageslichtbad mit Sauna zur Verfügung. Die Hauptwohnung bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche und Zug
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1/10
645.000,00 €
6 Zi.
250
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus mit Doppelgarage bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt war das Gebäude teilweise vermietet und steht nun seit kurzer Zeit leer. Die ursprünglich von der Eigentümerfamilie als Mehrgenerationen-Wohnhaus genutzte Immobilie bietet
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im jetzigen Zustand zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen ausgebauten Raum unter dem Dach. Das Gebäude ist vollunterkellert. Die Einheit im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren modernisiert. Sie bietet den Bewohnern neben einem großen Wohn- und Essbereich eine großzügige Terrasse und direkten Gartenzugang. Die Doppelgarage mit ebenso direktem Zugang zum Garten wurde um eine Werkstatt verlängert. Die Aufteilung im Obergeschoss ist fast identisch zu der des Erdgeschosses. Statt einer Terrasse erfreuen sich die zukünftigen Bewohner über einen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Wie auch im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad. Das helle, freundliche Dachgeschoss mit Dachflächenfenster, ist w
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
133
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Außergewöhnliches Reiheneckhaus, mit zwei Vollgeschossen (keine Schrägen) und Keller. Das Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und 2004 einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen, wodurch es den aktuellen modernen Standards entspricht. Eine
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großzügige Garage, die Ihnen Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet und zwei weitere Stellplätze am Haus stehen zur Verfügung, um die Fahrzeuge Ihrer Besucher oder Familienmitglieder bequem zu parken. Im Keller ist ein ca. 24m² großer Hobbyraum wohnlich als Gästezimmer ausgebaut. Der Außenbereich dieses traumhaften Reiheneckhauses ist hochwertig gestaltet und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Ein besonderes Highlight ist der befestigte Schwimmteich, der dank eines UV-Filters für klares und hygienisches Wasser sorgt. Hier können Sie an warmen Tagen erfrischende Stunden im Wasser verbringen und die idyllische Umgebung genießen. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet
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Neu
1/6
349.000,00 €
8 Zi.
130
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Holen Sie diese Immobilie aus dem Winterschlaf und bereiten dieses Haus bereits jetzt auf einen neuen Frühling vor! Das ruhig gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus liegt rückwärtig von der Straßenseite aus halbversetzt hinter einem Vorderhaus. Es
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bietet Ihnen auf zwei Etagen helle und gut geschnittene Zimmer. Der nach Westen ausgerichtete Garten kann im Erdgeschoß von mehreren Räumen aus erreicht werden und verfügt über einen zusätzlichen Eingang zum geräumigen Keller. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit mit wenig technischen Umgestaltungsmaßnahmen zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und im Obergeschoß einzurichten. Folgende Sanierungs-Empfehlungen finden sich im Energieausweis: - Solarthermische Anlagen für die Trinkwassererwärmung und für Heizungsunterstützung - Dämmung der obersten Geschossdecke von mindestens 12cm - Dämmung der Außenwand mit einer Dämmdicke von mindestens 8cm - Dämmung der Kellerdecke bzw. Bodenplatte mit mindestens 6cm Dämmschicht
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1/3
315.000,00 €
3 Zi.
99
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer - ETW mit 2 Balkonen eines 12 - Familienhauses in guter und ruhiger Lage, Nähe Speyer-Zentrum; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 2.OG: (ohne Aufzug) und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand;
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Baujahr: 1981: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, 2 Balkone, Abstellraum; Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m²; AUFTEILUNG: Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon; AUSSTATTUNG: Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Laminat und Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 300. -; Die Wohnung ist für KM € 620,.- vermietet, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien lie
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
99
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmer - ETW mit 2 Balkonen eines 12 - Familienhauses in guter und ruhiger Lage, Nähe Speyer-Zentrum; 3, 5 - stöckige Massivbauweise; Die Wohnung befindet sich im 2.OG: (ohne Aufzug) und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand;
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Baujahr: 1981: Die ETW bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, 2 Balkone, Abstellraum; Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) zugeordnet; Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung; Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m²; AUFTEILUNG: Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Zimmer, Küche mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon; AUSSTATTUNG: Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Laminat und Fliesen; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden; Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 300. -; Die Wohnung ist für KM € 620,.- vermietet, freiwerdend nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien lie
Passende Immobilien in der Umgebung von Speyer-Kernstadt-Nord:
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Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
78
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle 3-Zimmer ETW in guter, dennoch ruhiger Lage von Speyer-West; Die Wohnung befindet sich im EG/Hochparterre eines kleineren Mehrfamilienhauses, Baujahr ca. 1973, und bietet ca. 78 m² Wohnfläche; RAUMAUFTEILUNG: Flur, Tageslichtbad,
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Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Balkon (von 2 Zimmern aus zugänglich!); Der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet; AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster 2-fach verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung; WW-aufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; das Hausgeld beläuft sich auf mtl. ca. € 160, --; ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum ergänzt dieses äußerst interessante Angebot; alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar; Kabelanschluss sowie ISDN und DSL sind vorhanden; die Wohnung ist für 750 € kalt vermietet und NK 150 €. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/
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220.000,00 €
4 Zi.
99
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 6/1-10,
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Miteigentumsanteil: 0.961538%, 1. Etage, Wohnfläche: 99m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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1/11
795.900,00 €
5 Zi.
159
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 117 - mit Flachdach (xL-Doppelhaus)
Überbaute Fläche EG: 71,43 m² (5,674 m, 12,59 m)
Fläche nach DIN 277: 159,71 m²
Flachdach
Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
Ausbauhaus Plus inkl.
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Zuhause-Paket und Küche
Gründung : Keller
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1/9
159.000,00 €
2 Zi.
57
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir eine Eigentumswohnung in der schönen Domstadt Speyer zum Kauf. Die Wohnung befindet sich in einem 17 Parteienhaus, welches im Jahre 1980 auf einem 11.750 m² großen Grundstück, in Ortsrandlage, errichtet wurde und über eine
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Ölzentralheizung Wärme versorgt wird. Die Wohneinheit befindet sich im 1.Obergeschoss und ist ebenfalls mit dem Personenaufzug zu erreichen. Ihre Wohnfläche von ca.57 m² verteilen sich auf ein Schlafzimmer, einen lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Zugang zur nach Westen gerichteten Loggia, ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne sowie die Küche und Diele. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen Keller- sowie Fahrradabstellraum, welcher Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein KFZ-Abstellplatz gehört nicht zu dieser Wohneinheit. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG