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383.000,00 €
4 Zi.
111
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Finden sie hier die perfekt geschnittene Familien Wohnung. Sie ist
Teil eines 8 Parteien Hauses und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Speyer. Diese sehr gepflegte Wohnung lässt sich mit kleinem Aufwand perfekt herrichten.
Alle Räume
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gehen vom großzügigen Eingangsbereich ab, wobei drei der Zimmer zum ruhigen Innenhof liegen. Von allen Zimmern haben Sie Zugang zum über die gesamte Länge der Wohnung gehenden Balkon. Genießen Sie hier den Blick in den begrünten Innenhof und den Gemeinschaftsgarten.
Zur ruhigen Anwohnerstraße gehen die Küche, das vierte Zimmer sowie das Bad mit Fenster und sowie die Gästetoilette.
Die Küche bietet reichlich Platz und eignet sich als Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier haben Sie Zugang zum kleinen Küchenbalkon,
Die Wohnung verfügt über ein neuwertiges weißes Badezimmer und eine extra Toilette.
Der gesamte Wohnbereich ist mit Stäbchenparkett ausgelegt
Die Fenster wurden über die Jahre teilweise ausgetauscht
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
4 Zi.
120
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus
Dieses sonnenverwöhnte Haus in Massivbauweise, mit einem traumhaft schönen Garten, befindet sich in einer beliebten Wohngegend im "Neuland" von Speyer und wurde 2015 umfangreich, mit Liebe zum Detail, renoviert. Unter anderem wurden die Gastherme,
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Heizkörper, Wasser- und Heizungsleitungen sowie die elektrischen Leitungen neu installiert. Alle Fenster inkl. Fliegengitter sowie Türen wurden erneuert. Das Dachgeschoss wurde zum Wohnraum ausgebaut und isoliert, das Dach neu gedeckt. Ein neuer Kamin wurde gesetzt, alle Räume mit Echtholzparkett ausgelegt oder gefliest. Die Außenfassade wurde 2019 gestrichen. Das hochwertige Hoftor verhindert die Einsicht auf das Grundstück.
EG:
Im EG befindet sich eine Diele im Eingangsbereich, ein offener Küchen-, Wohn- und Essbereich sowie ein ebenerdiges Duschbad mit WC.
OG:
Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Waschraum für Waschmaschine und Trockner, 1 kleine Abstellkammer und 1 großes Haupt-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und Bi
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
101
m2
67346
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Speyer ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Weithin bekannt ist die heutige Mittelstadt durch ihren Kaiser- und Mariendom, der zugleich Kathedrale des römisch-katholischen Bistums Speyer ist.
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Er ist die weltweit größte noch erhaltene romanische Kirche und zählt seit 1981 zum UNESCO-Welterbe. Die Stadt liegt knapp 20 km südlich von Ludwigshafen am Rhein/Mannheim und 34 km nördlich von Karlsruhe (jeweils Luftlinie). Seine Nachbargemeinden sind Römerberg im Süden, Dudenhofen im Westen, Schifferstadt im Nordwesten, Waldsee und Otterstadt im Norden. Jenseits des Rheins liegen Ketsch im Nordosten, Hockenheim im Osten, Altlußheim im Südosten und Oberhausen-Rheinhausen im Süden. Speyer hat direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz. Die nördlich gelegenen Städte Ludwigshafen am Rhein und Mannheim und das südlich gelegene Karlsruhe sind über die B 9. Die Bundesautobahn 61 und führt über den Rhein zur A 6 am Autobahndreieck H
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
98
m2
67346
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Speyer ist eine kreisfreie Universitätsstadt in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Weithin bekannt ist die heutige Mittelstadt durch ihren Kaiser- und Mariendom, der zugleich Kathedrale des römisch-katholischen Bistums
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Speyer ist. Er ist die weltweit größte noch erhaltene romanische Kirche. Ihre Nachbargemeinden sind Römerberg im Süden, Dudenhofen im Westen, Schifferstadt im Nordwesten, Waldsee und Otterstadt im Norden. Jenseits des Rheins liegen Ketsch im Nordosten, Hockenheim im Osten, Altlußheim im Südosten und Oberhausen-Rheinhausen im Süden. Durch seine Lage im Oberrheingraben gehört Speyer zu den wärmsten und niederschlagsärmsten Gebieten Deutschlands. Speyer hat einen größeren Einzugsbereich mit seinen allgemeinbildenden und berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Berufs-, Berufsfach- und Fachoberschulen. Speyer hat direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz. Die nördlich gelegenen Städte Ludwigshafen am Rhein un
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Quelle: www.immowelt.de
1.669.000,00 €
4 Zi.
170
m2
67346
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: LUXHAUS INDIVIDUALITÄT: -Planen Sie Ihr LUXHAUS nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen mit unseren Architekten komplett individuell. (Unter der Voraussetzung der Einhaltung vom geltendem Bebauungsplan) -Unsere Abbildungen zeigen
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lediglich ein mögliches Beispiel wie Ihr LUXHAUS aussehen könnte. Climatic-Wand-Technologie: -Diffusionsoffene Wand für ein ganzjähriges Wohlfühlklima. -Kein Styropor als Dämmung und keine Dampfsperre aus Plastik -Installationsebene in den Außenwänden und abgehängte Decken. Wohngesundheit mit Holzbau, denn Holz ist wohl einer der ökologischsten Werkstoffe, mit dem man arbeiten kann. Wir lassen alle von uns verwendeten Materialien und Produkte durch das Sentinel Holding Institut in Freiburg regelmäßig prüfen, um sicherzustellen, dass diese keine Schadstoffe enthalten. Wohlfühlklima entsteht dann, wenn Licht, Luft, Temperatur und Atmosphäre eines Raums zum persönlichen Wohlbefinden beitragen. Anspruchsvolle Architektur und Gebäudeintelligenz zu
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Quelle: www.immowelt.de
702.600,00 €
4 Zi.
110
m2
67346
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Häuser mit klarer Kubatur verkörpern zeitlose Eleganz und Funktionalität. Diese Architektur zeichnet sich durch schlichte, geometrische Formen aus, die eine harmonische und gleichzeitig moderne Ästhetik bieten. Das passende
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Fassadenkleid sollte dezent gehalten sein und durch ausgewählte, herausragende Akzente ergänzt werden. Mit einer Raumgrundfläche von ca. 110 m² bieten solche Häuser ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die klar strukturierte Kubatur der Häuser ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft gleichzeitig ein harmonisches Wohnambiente. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Durch die durchdachte Anordnung der Räume wird sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort gewährleistet. Hier sind zwei Grundrissbeispiele für ein solches Haus. Gerne auch FREI geplant nach Ihrem persönlichen Stil!
Lagebeschreibung: Neubaugebiet Römerberg Sehr gute Infrastruktur und Bahnverbind
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
4 Zi.
134
m2
67346
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Speyer ist eine kreisfreie Domstadt am Oberrhein im Südosten der schönen Pfalz. Die Stadt zählt rund 50.000 Einwohner und bietet neben einem lückenlosen Bildungssystem - durch verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen
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sowie Gymnasien - ebenfalls ein breit gefächertes Angebot an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitgestaltungen und Gastronomien. Eine umfassende ärztliche Versorgung ist in der historischen Domstadt gegeben. Speyer weist eine sehr gute Infrastruktur auf, welche es ermöglicht sich in und außerhalb der Stadt auf kurzen Verkehrswegen zu bewegen. Sowohl mit dem Auto, über die Autobahnanbindungen an die B9, B39, A5, A6, A61, A67 als auch mit Bus und Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte zeitnah zu erreichen.
Ausstattung: Tiefgaragenstellplatz Fernwärme Eichenparkett Feinsteinzeug hochwertige Einbauküche Fußbodenheizung Möbilierung möglich Aufzug Kellerraum
Objekt: Diese wunderschöne, helle 4-Zimmer-Penthousewoh
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
67346
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Speyer Süd (Neuland), umgeben von viel Natur, dem "Russenweiher" und dem Rhein. Das Speyerer Zentrum und der Dom, sowie
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, diverse Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, öffentliche Behörden, Spielplätze, Schwimmbad, eine Strandbar, Sea Life, Mini-Golf, Sportplätze, Gaststätten, Tankstellen und das Technikmuseum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Es besteht eine sehr gute Anbindung zur Autobahn und der B 9. Ludwigshafen, Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe sind mit dem Auto oder S-Bahn gut zu erreichen. Für einen Ausflug oder Einkauf nach Frankreich (Elsass) benötigt man mit dem Auto ca. 40 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamts
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
128
m2
67346
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Baujahr 1978 - 4. Obergeschoss ohne Aufzug - 8 Parteienhaus - 4 Zimmer - 2 Balkone - Tageslicht-Duschbad, ca. 2019 erneuert - Tageslichtbad mit Badewanne - Parkett im Wohnzimmerbereich ca. 2019 erneuert - 2 Kellerräume - 2 Tiefgaragenstellplätze - Hausgeld 730,00€
Objekt: Die Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Speyer-West. Hier genießen Sie eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Naherholungsgebiete. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im Dachgeschoss bietet ein ei
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
87
m2
67346
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Kurzbeschreibung: Gepflegte Eigentumswohnung mit großem Balkon.
Objekt: Die ca. 87 qm große Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Neben vier Zimmern, Küche und Tageslichtbad stehen Ihnen ebenfalls ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein großer Balkon zur Verfügung. Dieser kann sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden. Ein Abstellraum im Dachspeicher, ein Kellerraum und eine Garage, welche im Preis bereits enthalten sind, runden das Wohnangebot hervorragend ab. Ebenso ist die vorhandene Einbauküche im Preis enthalten. Nach kleineren Schönheitsarbeiten kann die Eigentumswohnung um
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378.000,00 €
4 Zi.
108
m2
67346
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Sehr schöne und helle 4-Zimmer ETW in guter Lage von Speyer; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (ohne Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand, Baujahr ca. 1959, in 2008 komplett renoviert; sie bietet ca. 108 m² Wohnfläche; RAUMAUFTEILUNG: Flur, Tageslichtbad, Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum; Der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet; AUSSTATTUNG: Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; WW-aufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; das Hausge
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378.000,00 €
4 Zi.
108
m2
67346
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,5% incl. MWSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die
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vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Objekt: Sehr schöne und helle 4-Zimmer ETW in guter Lage von Speyer; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (ohne Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand, Baujahr ca. 1959, in 2008 komplett renoviert; sie bietet ca. 108 m² Wohnfläche; RAUMAUFTEILUNG: Flur, Tageslichtbad, Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum; Der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet; AUSSTATTUNG: Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; WW-aufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; das Hausge
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
120
m2
67346
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
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gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Objekt: Das erst kürzlich renovierte Zweifamilienhaus befindet sich am Rande der Speyerer Innenstadt. Die derzeitigen Eigentümer vermieten die beiden Wohneinheiten als Ferienwohnung. Die Wohnungen wurden 2015 und 2017 renoviert und neu eingerichtet; die Einrichtung kann übernommen werden. Beide Einheiten verfügen über zwei Zimmer, Küche und Bad. Zur ca. 62 m² großen Erdgeschosswohnung gehört eine schöne Terrasse mit ca. 20 m² und Zugang zum pflegeleichten Garten (Kunstrasen). Die Mieter des ca. 60 m² großen Obergeschosses erfreuen sich an einem kleinen Balkon. Da die beiden Wohneinheiten nicht dauerhaft vermietet sind, könnten Sie sich nach dem Erwerb auch für eine Selbstnutzung entscheid
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
108
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und helle 4-Zimmer ETW in guter Lage von Speyer; Die Wohnung befindet sich im 3.
OG: (ohne Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand, Baujahr ca. 1959, in 2008 komplett renoviert; sie bietet ca. 108 m²
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Wohnfläche;
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Tageslichtbad, Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum; Der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; WW-aufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; das Hausgeld beläuft sich auf mtl. ca. € 290, --; ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum ergänzt dieses äußerst interessante Angebot;
alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar; Kabelanschluss sowie ISDN und DSL sind vorhanden;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zei
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
4 Zi.
108
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne und helle 4-Zimmer ETW in guter Lage von Speyer; Die Wohnung befindet sich im 3.
OG: (ohne Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand, Baujahr ca. 1959, in 2008 komplett renoviert; sie bietet ca. 108 m²
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Wohnfläche;
RAUMAUFTEILUNG:
Flur, Tageslichtbad, Wohn-/Esszimmer mit halboffener Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum; Der Wohnung ist 1 Kellerraum zugeordnet;
AUSSTATTUNG:
Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden; Gas-Etagenheizung; WW-aufbereitung über die Heizung; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; das Hausgeld beläuft sich auf mtl. ca. € 290, --; ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum ergänzt dieses äußerst interessante Angebot;
alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Anbindung an den ÖPNV sind fußläufig erreichbar; Kabelanschluss sowie ISDN und DSL sind vorhanden;
Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
378.000,00 €
4 Zi.
108
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr schöne und helle 4-Zimmer ETW in guter Lage von Speyer; Die Wohnung befindet sich im 3. OG: (ohne Aufzug!) eines Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegten Zustand, Baujahr ca. 1959, in 2008 komplett renoviert; sie bietet ca. 108 m²
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Wohnfläche; RAUMAUFTEILUNG: Flur, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
4 Zi.
105
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 2015 wurde diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung umfassend modernisiert. Die Renovierungsarbeiten umfassten die Erneuerung des Badezimmers, das Tapezieren und Streichen der Wände, die Installation von FI-Absicherungen, die Wartung der Fenster
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und Terrassentüren sowie das Verlegen von Laminatboden in den Schlafzimmern. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und wird zu Oktober/November 2024 frei.
Das Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2023 auf 489,- € mtl. davon sind
- umlagefähig ca. 293,- €
- nicht umlagefähig ca. 195 € inkl. 156,85 € Rücklagenzuführung
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
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