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1/12
385.000,00 €
6 Zi.
130
m2
76831 Birkweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Dieses beeindruckende Haus mit Hof in Birkweiler, erbaut 1798, bietet historischen Charme und ca. 130 m² Wohnfläche. Die Sandsteinfassade und die traditionellen Schlagläden spiegeln die Geschichte des Hauses wider.
Beim Betreten empfängt Sie
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eine helle Diele, die den rustikalen Charme des Hauses unterstreicht. Rechter Hand befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, an das sich eine einladende Küche anschließt. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum. Besonderes Highlight ist die ehemalige Weinstube mit rustikaler Holzdecke und Holzmöbeln.
Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, die individuell gestaltet werden können. Das große, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Dielenboden und angrenzendem Ankleidezimmer bietet viel Komfort. Das zeitlos gestaltete Bad ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten.
Das Gebäude wird mit Nachtspeicheröfen beheizt und die zweifach verglasten
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1/11
449.000,00 €
8 Zi.
189
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Herzlich willkommen in diesem wunderschönen und großzügigen Einfamilienhaus in Annweiler am Trifels. Mit etwa 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet dieses 1968 erbaute Haus viel Platz für Ihre Familie. Rund 80 m² Nutzfläche stehen Ihnen
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zusätzlich zur Verfügung.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Gästebereich mit Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Drei Kellerräume bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Das Gartengeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Kamin. Die angrenzende Wohnküche mit Einbauküche eignet sich perfekt für gemeinsames Kochen. Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Gäste-WCs und ein Büro vervollständigen diese Etage.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Der gepflegte Garten bietet Blumenbeete, einen Teich und einen Nutzgartenbereich. Auf dem 3.511 m² großen Grundstück
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1/12
275.000,00 €
5 Zi.
137
m2
76889 Klingenmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1957, die durch ihren einzigartigen Charme und moderne Annehmlichkeiten besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Zuhause viel Raum für
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Komfort und Gemütlichkeit. Zusätzlich bietet der nicht ausgebaute Dachboden ausreichend Nutzfläche.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer. Zwei Badezimmer (teilmodernisiert) erhöhen den Wohnkomfort. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die kürzlich erneuerten Bodenbeläge aus schlichten Fliesen und dunklem Laminat verleihen dem Haus einen modernen Touch.
Das Grundstück umfasst ca. 550 m² und bietet eine gepflegte Gartenanlage. Die überdachte Terrasse ist der ideale Ort zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Die im Jahr 2022 installierte neue Haustür verleiht dem Eingangsbereich einen frischen und
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1/18
560.000,00 €
9 Zi.
210
m2
76835 Weyher in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich auf einem 1.216 m² großen Grundstück in malerischer Lage mit Blick auf die Weinberge. Mit ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet es viel Platz für
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größere Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen vier Räume, ideal zur Lagerung von Weinfässern, sowie ein großer Raum, der als Mitarbeiterraum, Werkstatt oder Büro genutzt werden kann. Ergänzt wird das Kellergeschoss durch ein WC, drei Abstellkammern und den Heizraum, insgesamt stehen etwa 210 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss gibt es einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die Weinberge bietet. Der Essbereich bietet viel Platz für gesellige Runden. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die angrenzende Speisekammer sorgt für kurze Wege. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein
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1/8
Preis auf Anfrage
10 Zi.
855
m2
76835 Burrweiler
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Traumhaft Wohnen oder Arbeiten im historischen Ambiente – Immobilie mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der südlichen Weinstraße.
Willkommen in diesem wunderschönen Gasthaus in Burrweiler mit Blick über die Rheinebene, errichtet
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auf einem 1.700 m² großen Grundstück.
Das Gebäudeensemble umfasst eine Fläche von etwa 855 m², welche sich in etwa 272 m² Gastroflächen, 301 m² Nebenflächen, ca. 90 m² Wohnfläche und etwa 190 m² sonstige Flächen aufteilen.
Die Immobilie teilt sich auf in ein Haupthaus (unter Denkmalschutz) und einen deutlich jüngeren zweiten Gebäudekörper. Beide sind miteinander über eine moderne Brücke verbunden.
Das unter Denkmalschutz stehende spätbarocke Hauptgebäude mit Wurzeln in der zweiten Hälfte des 18. Jahrhunderts, wurde 2007 in allen Belangen extrem aufwendig kernsaniert (Neues Stahlskelett-Tragwerk, neue Elektronik, Fenster, Trockenbauarbeiten, medienführende Leitungen, etc.) und wird mittels einer Gaszentralheizung aus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.500,00 €
3 Zi.
100
m2
76831 Eschbach
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 100 m² Eigentumswohnung mit Panoramablick auf Weinberge und Rheinebene in Eschbach ETW | 3-ZKB-Gäste-WC | 1. OG | ca. 100m² Wohnfläche | Südbalkon | Panoramablick | 2 Stellplätze | Kellerraum | vermietet Die Wohnung befindet sich im
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1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit einem ca. 862m² großem Grundstück. Der Südbalkon mit herrlicher Weitsicht lädt zum Verweilen ein. Ein hochwertiger Laminatboden verleiht dem Schlafzimmer und dem Büro durch seine elegante Optik mit seiner natürlichen Holzmaserung eine warme und gemütliche Atmosphäre. In allen anderen Räumen der Wohnung sorgt ein schöner pflegeleichter, hygienischer Fliesenboden für ein modernes und zeitloses Erscheinungsbild. Das Sechsparteienhaus mit atemberaubender Aussicht wurde im BAUJAHR 1995 erbaut. Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener großer abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Die weiteren geräumigen Räume im UG (Hauswirtschaftsraum, Trockenraum und Fahrradraum) können von allen Eigentümern g
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1/10
630.000,00 €
4 Zi.
145,5
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/329824/ xklusive Penthouse-Wohnung mit 145,5 m² Wohnfläche in kernsaniertem Effizienzhaus 55 Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines kernsanierten
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Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten und bietet höchsten Wohnkomfort sowie eine luxuriöse Ausstattung. Das Gebäude wurde 2024 vollständig kernsaniert und entspricht dem Effizienzhaus-55-Standard. Es ist mit einer modernen Wärmepumpe und einem Warmwasserspeicher ausgestattet. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: 145,5 m² Zimmer: 4 großzügige Zimmer, darunter: Eine Speisekammer Eine separate Garderobe Bäder: 2 moderne Bäder, eines davon behindertengerecht mit barrierefreier Dusche Küche: Offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse Terrassen: Eine Dachterrasse mit 30 m², in Süd-Ausrichtung gelegen, mit traumhaftem Blick auf die Burg Trifels Eine separate, private Terrasse Fenster: Große Fensterfront mit Schiebetüren und drei Zugängen zur Dachterr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
10 Zi.
435
m2
76831 Göcklingen
Immobilientyp: Haus
Ob Familiensitz, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Eigennutzung kombiniert mit einer attraktiv vermietbaren zusätzlichen Wohnung: dieser mit viel Liebe zum Detail sanierte Dreiseithof eröffnet ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.
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In der West- und Südseite des Hofs befindet sich das Haupthaus; im kleineren Nebengebäude auf der Ost-/Südseite liegt - neben zahlreichen Nutz- und Nebenräumen - eine eigenständige Wohnung, die das großzügige Raumangebot ergänzt und zu sehr guten Konditionen vermietet werden kann. Haupthaus (West- und Südseite des Dreiseithofs) Diese Gebäudeteile wurden Ende der 90er Jahre kernsaniert und durch einen harmonisch integrierten Neubau ergänzt. Hier befindet sich die Hauptwohnung, die an die Größe eines Einfamilienhauses erinnert. Im Hochparterre liegt der imposante Wohn-Küchen-Essbereich mit über 100 m² Wohnfläche. Der Küchen-/Essbereich mit schöner Holzdecke hat einen direkten Zugang zum Innenhof. Der Wohnraum beeindruckt mit einer Deckenhöhe vo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
190
m2
76831 Birkweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im wunderschönen Winzerdorf Birkweiler befindet sich dieses gepflegte, modernisierte Anwesen auf einem ca. 720 m² großen, sonnigen Grundstück. Das 1966 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2004 um einen Anbau mit zwei Apartments im
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DG und einer Doppelgarage im EG erweitert. Der Anbau eignet sich somit hervorragend für die Familie, die zusätzlich gerne vermieten oder die beiden Apartments für Familienmitglieder nutzen möchte. Weitere, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen. Das Haus wurde im Laufe der letzten 20 Jahre sukzessive renoviert: die Fenster wurden erneuert, die Heizkörper sowie die Gasheizung ausgetauscht, das Dach neu eingedeckt und ebenso wie die Außenwände gedämmt. Die Sanitärbereiche wurden neu gefliest und die Terrasse mit einer Steinmauer versehen. In den letzten drei Jahren wurden folgende Renovierung vorgenommen: die Hauseingangs- und Innentüren wurden ersetzt, alle Elektroleitungen sowie Schalter und Steckdosen erneuert, Bodenbeläge wurden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
150
m2
76835 Rhodt unter Rietburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie verkauft die Eigentümerin mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
574.000,00 €
6 Zi.
154
m2
76857 Rinnthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
994.900,00 €
6 Zi.
154
m2
76835 Burrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
223.000,00 €
5 Zi.
115
m2
76857 Dernbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der ruhigen und idyllischen Gemeinde Dernbach befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 244 m² großen Grundstück. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste WC
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auf einer Wohnfläche von 115 m². Das Haus besticht durch eine gemütliche Raumaufteilung und bietet Platz für eine kleine Familie, für ein Paar aber auch für Einzelpersonen ist es durchaus geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, eine separate Küche sowie ein Gäste WC. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Der seitlich gelegene kleine Garten bietet zudem Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Zimmer welches als Büro oder großen begehbaren Kleiderschrank eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne ist ebenfalls im EG. Hier findet man Entspannung nach stressigen Tagen. Eine Garage und mehrere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
5 Zi.
150
m2
76835 Rhodt unter Rietburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Immobilie verkauft die Eigentümerin mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
...
können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
161,89
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Annweiler am Trifels liegt dieses neuwertige im Jahr 2022 fertiggestellte Einfamilienhaus auf einem 371 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 161,89 m². Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit
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einer modernen Einbauküche im Landhausstil, die im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem befindet sich hier ein praktischer Abstellraum und der großzügige, helle Wohnbereich mit einem hochwertigen Pellet-Ofen, der für Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls in dieser Etage. Über die moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne befinden. Ein weiterer abgetrennter Platz im OG kann als Arbeitsbereich genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und in einem neuwertigen Zustand. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet Platz für 2 Autos, im Untergeschoss findet man einen weiteren Raum mit 20,93 m² mit zusätzlichem Stauraum für Ihre
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1/10
499.000,00 €
3 Zi.
152,06
m2
76831 Billigheim-Ingenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in ruhiger Lage. Das Haus wurde 2019 erbaut und verfügt über insgesamt 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von 152,06 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein modern
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gefliestes Badezimmer mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein weiteres Zimmer im Rohbauzustand, welches noch nach eigenen Vorstellungen als Büro oder Kinderzimmer gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befindet sich eine offene Küche mit großem, hellen Wohn- und Essbereich, ein separater, nützlicher Vorratsraum, eine kleine Garderobe sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Die offene Galerie lässt freien Gestaltungsraum und der Wohnbereich wirkt dadurch modern, offen und größer. Es gehört ein umzäunter Garten dazu aber besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit einer Fläche von 75 m², die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein zusätzliches Highlight ist die moderne Außendusche, sie verspricht im Sommer spritzige Abkühlung
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
210
m2
76831 Billigheim-Ingenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus in Billigheim-Ingenheim. Das Haus bietet insgesamt eine Fläche von 210 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von
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101,50 m². Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und zwei Badezimmer, hiervon eins mit Dusche und Toilette und das andere Bad mit Badewanne ohne WC. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 108,50 m². Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon verspricht schöne Stunden im Freien in der warmen Jahreszeit. Alle Bäder wurden 2017 erneuert, die Fußböden sind auch nicht alt und verleihen den Wohnungen ein modernes Aussehen. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Aktuell sind beide Wohnungen sehr gut vermietet, wodurch sich eine attraktive Rendit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
68
m2
76863 Herxheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubauwohnung aus dem Jahr 2019 besticht durch zeitgemäßen Wohnkomfort und eine durchdachte Ausstattung. Die barrierefreie Etagenwohnung im 1. Obergeschoss bietet mit ca. 68 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Singles, Paare oder
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Senioren, die Komfort und Qualität zu schätzen wissen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einer praktischen Duschbadewanne sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt und beinhaltet eine moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank), die ebenfalls viel Komfort bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 8 m² großen Balkon mit Glasfront, Markise und doppelflügeligen Balkontüren - ein perfekter Ort zum Entspannen. Ein separater Abstellraum mit Regalböden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage erfüllt die Vorgaben der ehemaligen Energiee
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
72
m2
76877 Offenbach an der Queich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine seniorengerechte Wohnung mit Kelleranteil und TG-Stellplatz. Die Wohnanlage wurde für Senioren oder körperlich beeinträchtigte Menschen konzipiert und ist absolut barrierefrei gestaltet. So sind z. B.
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sehr breite Hausflure, breite Wohnungs- und Zimmertüren und ein großer Aufzug vorhanden. Die Eigennutzung hat folgende Voraussetzungen: 1.) das 55. Lebensjahr ist vollendet oder wer 2.) vorher krankheitsbedingt oder durch Vorruhestand dauerhaft aus dem Erwerbsleben ausgeschieden oder Erwerbs- oder Berufsunfähigkeitsrente bezieht oder körperbehindert ist. Bei Ehepaaren oder Lebensgemeinschaften muss mind. ein Partner die vorgenannten Voraussetzungen erfüllen. Verstirbt ein Partner, darf der überlebende Partner weiterhin die Wohnung nutzen, unabhängig von der Erfüllung der vorgenannten Voraussetzungen. Bei der ansprechenden Immobilie aus 1999 handelt es sich um eine Wohnung in einem 35-Parteienhaus. Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
106,96
m2
76831 Billigheim-Ingenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Solides Einfamilienhaus zum Einstiegspreis! 4/5 Zimmer mit Garten und Doppelgarage!
Objekt
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf einer Wohnfläche von rund 110 m² und einem Grundstück von 463 m² eine
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charmante Grundlage für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Potenzial zur eigenen Gestaltung suchen. Grundriss und Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus einem verbundenen Wohn- und Esszimmer. Diese offene Gestaltung schafft ein einladendes Ambiente und bietet Raum für gesellige Abende und Familienfeiern. Angrenzend an den Wohnbereich ist die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für kreative Küchenideen lässt. Der ursprünglich offene Terrassenbereich wurde in einen Wintergarten umgewandelt, der zu jeder Jahreszeit als gemütlicher Rückzugsort dient. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein kleiner Flur runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei dieser
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