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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
68
m2
75056 Sulzfeld , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Selbst einziehen? Werden Sie unabhängig von ständig ansteigenden Mietpreisen und Wohnungsknappheit! Werden Sie selbst zum Eigentümer! Oder suchen Sie eine gut vermietbare Immobilie mit interessanter Renditeaussicht? Diese
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gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung bietet beide Optionen. Sie befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur neun Wohnparteien und wird zum 1. August 2024 bezugsfrei. Die derzeitige Mieteinnahme liegt bei 625,-€ Kaltmiete/Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 236,-€, davon sind 145,-€ umlagefähig. Es gibt keinen Instandhaltungsstau. Die Wohnanlage wird hervorragend verwaltet. Das gesamte Wohnhaus steht sehr gut und ansprechend da (Fassadenerneuerung mit Außenanstrich in 2022). Die Nachbarschaft ist harmonisch und jeder fühlt sich hier sehr wohl. Der gut durchdachte Grundriss ist raffiniert und verschenkt keinen einzigen Quadratzentimeter. Der Dielenbereich ist sehr einladend und kompakt. Ein sehr großzügiger Wohn- und Essrau
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
102
m2
75056 Sulzfeld , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Wohnens! Diese neu erbaute Wohnung bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein helles und stilvolles Ambiente, das durch einen außergewöhnlichen Grundriss mit Galerie besticht. Der große Balkon
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lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Weitblick. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl, während die große Garage mit angrenzendem Abstellraum sowie der zusätzliche Stellplatz für Komfort sorgen. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt – sei es beim Entspannen nach einem langen Tag oder beim Empfangen von Gästen in Ihrem neuen Domizil. Erleben Sie den Zauber eines sofortigen Erstbezugs und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Das bedeutet Wohnen vom Feinsten in kompromisslos bester Ausstattung: - Zentral in Sulzfeld gelegen aber total ruhige Lage - Hochwertig ausgestattetes Bad (Villeroy u. Boch, Hansgrohe) - modernste Heiztechnik mit Fußbodenheizung, gespeist
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Quelle: www.immowelt.de
268.800,00 €
3 Zi.
64
m2
75056 Sulzfeld , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.200,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.200,00 EUR
Lage: Von Hügeln und Weinbergen umgeben, bezaubert Sulzfeld mit seinem historischen Ortskern durch die Nähe zur Natur. Hier zu
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wohnen, bedeutet für Sie hohe Lebensqualität in schönsten Weise. Lage des Grundstücks: Das Grundstück liegt zentral zur Ortsmitte ca. 5 min zu Fuß im alten Kerngebiet von Sulzfeld. 4903 Einwohner - Tendenz steigend (31.12.20) Nachbargemeinden: Eppingen, Mühlbach, Kürnbach, Flehingen, Zaisenhausen Öffentliche Verkehrsmittel: Sulzfeld liegt an der Stadtbahnlinie S4 Baden-Baden - Karlsruhe - Heilbronn - Öhringen Busverbindung 144 und 145 nach Oberderdingen Verkehrsanbindung: Bundesstraße 293 Bretten-Eppingen ca. 2 km A5 Anschlussstelle Bruchsal ca. 24 km A6 Anschlussstelle Wiesloch Rauenberg ca. 26 km A8 Anschlussstelle Pforzheim ca. 28 km
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus auf Komfort und Nachhaltigkeit trifft. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
364.900,00 €
4 Zi.
89
m2
75056 Sulzfeld , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.200,00 EUR 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 7.200,00 EUR
Lage: Von Hügeln und Weinbergen umgeben, bezaubert Sulzfeld mit seinem historischen Ortskern durch die Nähe zur Natur. Hier zu
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wohnen, bedeutet für Sie hohe Lebensqualität in schönsten Weise. Lage des Grundstücks: Das Grundstück liegt zentral zur Ortsmitte ca. 5 min zu Fuß im alten Kerngebiet von Sulzfeld. 4903 Einwohner - Tendenz steigend (31.12.20) Nachbargemeinden: Eppingen, Mühlbach, Kürnbach, Flehingen, Zaisenhausen Öffentliche Verkehrsmittel: Sulzfeld liegt an der Stadtbahnlinie S4 Baden-Baden - Karlsruhe - Heilbronn - Öhringen Busverbindung 144 und 145 nach Oberderdingen Verkehrsanbindung: Bundesstraße 293 Bretten-Eppingen ca. 2 km A5 Anschlussstelle Bruchsal ca. 24 km A6 Anschlussstelle Wiesloch Rauenberg ca. 26 km A8 Anschlussstelle Pforzheim ca. 28 km
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus auf Komfort und Nachhaltigkeit trifft. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
254
m2
75056 Sulzfeld , Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnhaus Sulzfeld: Bei dieser großzügigen und ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 2 Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 127 qm. Jede Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche und
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Bad. Die Wohnung im EG hat 1 Balkon, die im OG 2 Balkone. Es stehen 2 Garagen zur Verfügung. Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise erstellt. Der Anbau wurde Ende der 70er Jahre ergänzt. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume, Heizraum, Waschküche und die beiden Garagen. Das Eckgrundstück hat eine Größe von ca. 520 qm.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage in Sulzfeld. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien RE 45 und S4, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und einen Supermarkt.
Ausstattung: Die Immobilie überzeugt durch eine großzügi
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