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1/17
Quelle: www.immomorgen.de
648.000,00 €
6 Zi.
200
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wohnen und Wohlfühlen - Viel Platz für die Familie mit Kindern und sofort frei
Zum Verkauf steht ein top modernes Reihenhaus (7m Breite + 11,26 Länge) auf einem sonnigen 229m² großen Grundstück in Viernheim-Ost.
Erleben Sie ein neues
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Wohngefühl und genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Design und familienfreundlichem Ambiente.
Das im Jahr 2006 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 200m², die sich wie folgt verteilt:
Erdgeschoss:
Diele, Gäste WC, offene Küche mit Wohn -/Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten (Wfl. ca. 68m²)
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Eckbadewanne (Wfl. ca. 62m²)
Dachgeschoss:
großes Studiozimmer mit eigenem Duschbad und kleiner Abstellkammer (Wfl. ca. 53m²)
Untergeschoss:
Büro -/Arbeitszimmer mit Fussbodenheizung und großem Fenster (Wfl. ca. 17m²)
Vorratsraum, Hobbyraum, Hausanschlussraum (Nutzfl. ca. 45m²)
Zu diesem attraktiven Objekt
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1/10
Quelle: www.immomorgen.de
229.000,00 €
3 Zi.
73
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 3-ZKB Wohnung mit Balkon im 1. OG - Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Diese ansprechende Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses bietet Ihnen eine gemütliche Wohnatmosphäre und zeitgemäße
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Annehmlichkeiten.
Mit 73m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, idealerweise für Singles oder Paare.
Die Wohnung liegt in praktischer, frequentierter Innenstadtlage.
Aufteilung:
Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Kinder -/Arbeitszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohn -/Essbereich mit offener Küche
Direkt vor dem Haus liegt der dazugehörige PKW Stellplatz, der für 10.000 EUR erworben werden kann.
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1/20
Quelle: www.immomorgen.de
480.000,00 €
3,5 Zi.
140
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- Wohnen am Park -
Diese einladende 3-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung im bezaubernden Dachgeschoss einer architektonisch ansprechenden Parkvilla mit insgesamt nur sechs exklusiven Wohneinheiten eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum
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wahr werden zu lassen.
Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie die sonnige Dachterrasse werden Sie begeistern.
Mit einer Wohnfläche von etwa 140m² auf zwei Ebenen bietet das Dachgeschoss einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur herrlichen Dachterrasse, eine Diele, ein Gäste-Bad/WC, eine Küche, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie eine charmante Wendeltreppe im Turm, die Sie bis ins Dachgeschoss führt.
Auf der oberen Ebene erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, ein Abstellraum und ein Badezimmer.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume, ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz im Hof.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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1/7
Quelle: www.immomorgen.de
325.000,00 €
4,5 Zi.
129,24
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
- Hier bietet sich eine besondere Gelegenheit für Penthouse Liebhaber -
Erleben Sie angenehmes Wohnen über den Dächern von Viernheim-Ost. Diese großzügige 4,5-ZKB Penthousewohnung bietet Ihnen auf ca. 130 m² Wohnfläche ein einzigartiges
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Wohngefühl. Die helle und sonnige Dachterrasse mit ca. 45m² lädt an wärmeren Tagen zum Entspannen und Genießen ein. Die praktische Aufteilung der Räume bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten 13 Parteienhauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Der Zustand der Wohnung ist dem Alter entsprechend modernisierungsbedürftig.
Aufteilung:
Diele, Gäste WC, Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Büro/Gästezimmer und Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Garagentor für 20.000 EUR erworben werden (der Erwerb ist kein Muss).
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
599.000,00 €
3 Zi.
96
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Interessant für Bauträger, Handwerker und Do-it-yourselfer -
In praktischer Stadtlage von Viernheim können wir Ihnen zur Zeit ein schönes 645m² großes Grundstück mit 1-Familienhaus & ehemaliger Scheune anbieten. Eine weitere Bebauung in 2.
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Reihe ist nach §34 grundsätzlich möglich. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15,5m bzw. 12,5m und eine Tiefe von ca. 49m.
Das im Jahr 1932 erbaute Vorderhaus verfügt über einen großzügigen Hof, einen kleinen Anbau, sowie über eine Wohnfläche von ca. 96m² verteilt auf 2 Etagen. Es ist voll unterkellert und in einem, dem Alter entsprechenden, modernisierungsbedürftigen Zustand.
Alle weitergehenden Fragen zur baulichen Nutzung sind vom Kaufinteressenten selbst mit der zuständigen Baubehörde zu klären.
Aufteilung:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse
OG: Flur, Kind-/Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad
UG: 2 Kellerräume, Heizungsraum (ca. 43m² Nutzfläche)
Anbau: Abstellraum (Nutzfläche
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Quelle: www.immomorgen.de
750.000,00 €
9 Zi.
240
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner und ruhiger Wohnlage von Viernheim haben Sie die Möglichkeit ein 3-Fam.-Haus zu erwerben, welches sich als unkomplizierte Investitonsmöglichkeit eignet.
Das sehr gepflegte und 2015 ernergetisch sanierte 3-Familienhaus wurde 1965 in
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Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem 664m² großen sonnigen Grundstück mit 2 Garagen.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 240m² verteilt sich auf 3 Etagen
Auf jedem Geschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
3-ZKB, Balkon - Diele, Küche mit großem Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer - Wfl. ca. 84m²
Obergeschoss:
3-ZKB, Balkon - Diele, Küche mit großem Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer - Wfl. ca. 84m²
Dachgeschoss:
3-ZKB,Balkon - Diele, Küche mit großem Balkon, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer - Wfl. ca. 72m²
Untergeschoss:
Diverse Kellerräume - Nutzfläche ca. 75m²
Hof und 2
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1/7
Quelle: www.immomorgen.de
599.000,00 €
3 Zi.
645
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- Interessant für Bauträger, Handwerker und Do-it-yourselfer -
In praktischer Stadtlage von Viernheim können wir Ihnen zur Zeit ein schönes
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
929.000,00 €
15 Zi.
479
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem Anwesen steht ein attraktiver und moderner Bungalow (EFH) sowie ein Mehrfamilienhaus mit 5 weiteren Wohnungen.
Der Bungalow ist teilunterkellert und verfügt neben einem offenen Wohn-/Essbereich über ein großzügiges Entrée, voll
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ausgestattete Küche, Gäste-WC, Vollbad (mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne mit Massagedüsen, Tageslichtfenster) sowie 2 weitere große Zimmer (22 und 26 qm). Ein Zimmer verfügt über einen 6m breiten und deckenhohen Einbauschrank und eignet sich daher besonders als Schlaf- und Ankleidezimmer. Vom anderen Zimmer (Kind/Gast/Arbeiten) aus erreicht man die ehemalige Terrasse, welche vor einigen Jahren überdacht und zu einem Wintergarten umfunktioniert wurde.
Das Mehrfamilienhaus verfügt im EG über 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen. Im 1. OG befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung über die gesamte Hausfläche und im Dachgeschoss sorgen insgesamt 4 Gauben für ein angenehmes Raumgefühl. Neben einem Ein-Zimmer-Apartment gibt es hier eine offen gestaltete Stud
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Neu
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Quelle: www.immobilo.de
924.900,00 €
7,5 Zi.
235
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
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Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
121
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten eines ruhigen und attraktiven Wohngebiets befindet sich dieses unterkellerte Einfamilienhaus, welches im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet wurde. Aufgrund der Hinterlandbebauung ist das pflegeleichte Grundstück mit 405 m² von der
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Straße aus kaum einsehbar. Auf zwei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von insgesamt 121 m² gemäß Wohnflächenberechnung der Bauakte. Auf eine anteilige Hinzurechnung der Terrasse zur Wohnfläche wurde verzichtet. Beim Betreten des Hauses gelangt man in die geräumige Diele mit offener Steintreppe zum Keller- und Dachgeschoss sowie direktem Zugang zum Gäste-WC. Der durchdachte und zeitgemäße Grundriss ist offen gestaltet. Mitgebrachte Einkäufe kann man direkt in der eingangsnahen und modernisierten Küche deponieren. Die angerichteten Speisen aus der Küche genießt man am gemütlichen Esstisch im nebenliegenden Esszimmer mit hellem Erkerbereich oder man verweilt bei schönem Wetter auf der angrenzenden Sonnenterrasse. Das großzügige Wohnzimmer bietet g
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Quelle: www.immowelt.de
2.380.000,00 €
6 Zi.
290
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Fernsicht Die 2013 erbaute, freistehende Villa im modernen, lichtdurchfluteten Bauhausstil besticht durch ihre klare Linienführung, große Fensterflächen sowie eine Großzügigkeit in allen Räumen, im Erdgeschoss
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mit einer Deckenhöhe von 2,75m. Im gesamten Haus wurde auf eine hochwertige und luxuriöse Ausstattung Wert gelegt. Die 46 m² große Garage mit 5,5 m breitem Hörmann-Tor bietet bequem Platz für 2 Autos, Motorrad, Fahrräder, Gartengeräte, etc. Über die 8 m breite Eingangstreppe gelangt man in den repräsentativen Eingangsbereich mit Zugang zum Gästebad und hochwertigem Garderoben-Einbau-Spiegel-Schrank. Links oder rechts vom Treppenhaus eröffnet sich der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Küche mit großer Kochinsel bzw. Theke und der weitläufige Essbereich laden ein, mit Freunden und Familie die Zeit zu genießen. Der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten West-Terrasse = pure Gemütlichkeit. Die Ost-Terrasse ist von allen Bereichen z
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Quelle: www.immowelt.de
895.900,00 €
15 Zi.
490
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier von uns exklusiv angebotene Anwesen liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in TOP-Lage. Viele Häuser der Nachbarschaft sind ebenfalls bereits renoviert. Das Grundstück selbst besticht durch seine flexible Nutzung der beiden
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Wohnhäuser mit insgesamt 4/5 Wohnungen. Die Häuser sind in Massivbauweise errichtet und bieten ausreichend Raum für die verschiedensten Nutzungsarten. Denkbar ist die Nutzung eines Hauses und die Vermietung der restlichen Wohnungen. Die zusätzlichen Mieteinnahmen dienen zur Abzahlung des Darlehens. Hier ist sowohl großzügiges Wohnen für eine Familie, als auch Mehrgenerationen-Wohnen oder auch Wohnen und Arbeiten in Kombination möglich. Die Wohnflächen der Etagenwohnungen liegen zwischen ca. 95m² bis 100m². Eine Maisonettewohnung hat ca. 130m². Küchen und Kinderzimmer sind jeweils ca. 17m², die Schlafzimmer und Wohnzimmer jeweils ca. 20m² groß. Jede Wohnung hat einen Balkon und/oder Terrasse. Die Immobilien verfügen über ausreichend Nutzfläche, da
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
60,19
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060436 Als ideale Wahl präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Viernheim. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren,
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Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche auf. Die Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank 2 Balkone. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftskarten. Kinder finden zudem einen sic
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
230
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Objekt mit Potenzial, in Innenstadtlage von Viernheim. Auf Grund seines Alters muss die Immobilie von Grund auf saniert werden aber genau das birgt enormes Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dreifamilienhaus ist freistehend und bietet
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neben einer großen Hof-Einfahrt, einen Innenhof, eine sehr geräumige Scheune, Nebengebäude und einen Garten. Das Dreifamilienhaus betritt man über den seitlichen Eingang und gelangt in den Eingangsflur, der über eine Treppe zum OG als auch zum Keller führt. Im EG befindet sich die 1. Wohnung mit ca. 88 qm. Hier gibt es ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Durchgangszimmer sowie ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Im OG befindet sich die 2. Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und einem weiteren kleinen Raum sowie ein kleines Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung bietet ungefähr 88 qm Wohnfläche. Vom Treppenhaus geht es weiter in das DG und die 3. Wohnung. Au
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
90,29
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059611 + Barrierearmer Zugang zur Wohnung und den Zimmern sowie Küche und Bad + Ebenerdiger Zugang zum Aufzug im EG - auch vom hauseigenem Schwimmbad bis in die Wohnung + Abschalten: Dank uneinsehbarem Sonnenbalkon mit Panoramablick,
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Schwimmbad und Sauna + Fußpflege, Massage, Zahnarzt, Ärzte, Apotheke und Nahversorgung in der Umgebung (ca. 5 Gehminuten) + Kellerraum und Garage, Hausreinigung und Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
90
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Auskunft erteilt Ihnen unser Büro in Trier - 0651-86349 www.engel-immobilien-trier.de
Objekt
Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung, sucht einen neuen Eigentümer. Sie befindet sich in ruhiger Wohnlange im OG eines Mehrfamilienhauses mit
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3 Wohneinheiten in Viernheim. Das Gebäude wurde 1994 erbaut und bietet Ihnen mit 90 m² Wohnfläche + 16 m² Nutzfläche eine gute Basis für einen 2-3 Personen-Haushalt. Zurzeit ist die Wohnung gut vermietet und somit ebenfals ideal als Anlageimmobilie Betreten Sie mit uns diese schöne Wohnung. Vom Eingang gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offen hin zum Essplatz und zur Küche mit kleinem Vorratsraum. Ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer nutzbar z.B. als Arbeits-/ Gäste-/ oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Komplettiert wird diese gepflegte Wohnung durch einen eigenen Kellerraum und 2 Stellplätzen. Genaue Aufteilung siehe Rubrik: A
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
100
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses mit elf Parteien. Das Wohnhaus wurde 1970 erbaut und die Hausverwaltung hat stets darauf geachtet, notwendige Renovierungen
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durchzuführen und somit das Haus in einem sehr gepflegten Zustand erhalten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Drogerie, Kindergarten und Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die ca.100 m² große Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, zwei Bäder, zwei Balkone sowie einen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten. Für die Fahrradfahrer sind zwei gemeinschaftliche, abschließbare Fahrradabstellräume vorhanden. Durch einen Fahrstuhl sind Wohnung und Keller bequem zu erreichen und Sie gelangen vom Tiefgaragenstellplatz direkt vor Ihre Tür. Die Nebenkosten (ohne Strom) teilten sich 2023 wie folgt auf: - U
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
54
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
In dem 1966 erbauten Mehrfamilienhaus, befindet sich die zum Verkauf stehende zwei Zimmer Wohnung. Die gut geschnittene Wohneinheit liegt im ersten Stock. Insgesamt stehen Ihnen etwa 54 m² Wohnfläche zur Verfügung, bestehend aus einer Diele, einem
...
Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem großen Wohn-/Essbereich, einer Küche sowie einer kleinen Abstellkammer. Über die Küche und den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ebenso wie dem Anschluss für die Waschmaschine. Für zusätzliche Abstellfläche sorgt das zur Wohnung gehörige Kellerabteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität in der Umgebung. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der gleichen Straße und sorgen dafür, dass Sie auch ohne Auto überall schnell hingelangen. Das Rhein-Neckar-Zentr
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Quelle: www.immowelt.de
138.000,00 €
1 Zi.
46
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
*** 1 ZKB - Wohnung + Balkon *** Bei einer TOP-Immobilie gibt es 3 Gründe, die wichtig sind: - Lage - Lage - Lage Dies trifft bei der angebotenen Wohnung zu. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Südwestseite. Die schöne 1 ZKB -
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Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhaus mit ingesamt elf Wohnungen. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über circa 46 m². Sie ist aufteilt in ein geräumigen Flur/Eingangsbereich, ein großes Zimmer mit offener Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon. Inklusive ist ein Stellplatz in einer Doppelstockgarage. Zusätzlich zu erwerben ist einer der begehrtesten Außenstellplätze im Hof des Gebäudes. Diesen bieten wir Ihnen zusätzlich für 10.000€ an. Des Weiteren erhalten Sie einen Keller zu der Wohneinheit. Die Wohnung wurde 2024 neu gestrichen und gereinigt. Diese ist ab sofort bezugsfertig. Die Immobilie verfügt bereits über eine genehmigte Nutzungsänderung, die eine gewerbliche Nutzung, wie bei
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
69,5
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und einem großzügigen Kellerraum befindet sich in einer keinen Wohneinheit "6 Parteien", in der Viernheim Weststadt. Sie kann so wohl als gute Kapitalanlage, als auch zum selbst einziehen
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hervorragend genutzt werden. Die Wohnungsmieter oder Eigentümer können im Moment, ein Teilstück des Gartengrundstücks sowie den hinteren Teil des Hofes "bis dies ggf. verkauft wird, alleine nutzen. Im und am Haus sind in absehbarer Zeit einige Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Da hier in der Eigentümergemeinschaft seit einigen Jahren höhere Instandhaltungsrücklagen gebildet werden, steht inzwischen ein beachtliches Kapital von etwas über 200.000,00 EUR für Modernisierung und Sanierung des Gemeinschaftseigentums zur Verfügung. Zudem weist die Grundstücksgröße von 1.175 qm aus. Dieses Grundstück kann bei Bedarf in zwei Grundstücke geteilt und verkauft werden. Aus diesem Gartengrundstück entsteht ein Baugrundstück von ca. 600 qm auf di
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