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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
974
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses herrliche, große Grundstück befindet sich in einer idyllischen Feldrandlage von Wittgenborn in unmittelbarer Nähe des Erlenwiesenweihers sowie des Dorfweihers. Das Grundstück liegt mitten im Grünen und ist umgeben von Gärten und Feldern.
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Aktuell ist es mit einem Haus bebaut. Aufgrund seines Alters und Zustands wird dieses Haus als Abrissobjekt betrachtet. Die Bebauung des 976 m² großen Grundstücks ist nach § 34 Nachbarbebauung möglich. Hier können Sie Ihr Eigenheim errichten und sich mit viel idyllischer Natur umgeben.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
44
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Haus
Wächtersbach Aufenau: kleines Einfamilienhaus mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Das Wohnhaus muss vor einem Einzug renoviert werden. Bisher wurde das Wohnhaus mit Stromöfen beheizt, diese hat man aber entfernt, so dass man eine neue
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Heizung einbauen muss. Der elektrische Verteilerkasten ist von 1995, vermutlich wurden in diesem Jahr auch die Leitungen erneuert. Auf dem komplett bebauten kleinen Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, das für viele Zwecke geeignet wäre. Das Wohnhaus ist unterkellert (ebenerdig) , die Deckenhöhe des Kellers beträgt ca. 1,85m. Alles in allem: Einfaches Wohnhaus mit Nebengebäude, das insgesamt renoviert werden muss. Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung! Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt. Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
353
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Grundstück
EINER DER LETZTEN NOCH FREIEN BAUGRUNDSTÜCKE IN WÄCHTERSBACH Dieses tolle Baugrundstück wurde aus einer großen Fläche herausparzelliert und befindet sich in Lage eines nicht existierenden Bebauungsplans. Demzufolge ist hier eine flexible
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Bebauung möglich. Ob Reihenhaus, Doppelhaus oder freistehendes Einfamilienhaus - Die Grenzen sind hierbei nicht gesetzt. Eine Bauvoranfrage für ein EFH mit Garage wurde genehmigt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,71
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage finden Sie diese Wohnanlage, aus dem Baujahr 1994, mit einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 9 Einheiten. Das Gebäude, die Wohnung mit ca. 57 m², sowie die Außenanlagen sind in einem sehr gepflegten Zustand. Zu jeder Wohnung
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gehört ein eigener Kellerraum. Dort befindet sich auch der Waschraum mit dem angrenzenden Trockenraum. Im Kaufpreis mit inbegriffen ist ein zugewiesener PKW- Stellplatz. Der Fahrradkeller steht für alle zur Verfügung. Diese Wohnung ist ausschließlich an Kapitalanleger zu verkaufen, da es sich um langjährige und zuverlässige Mieter handelt, die in der Wohnung bleiben möchten. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und senden Sie uns gleich Ihre Kontaktanfrage über den nebenstehenden Button, damit wir Ihnen das ausführliche Exposé zusenden können. Hinweis: Der Energieausweis wurde vor der Modernisierung der Heizung angefertigt. Diese wurde von Gas auf Fernwärme (Holzhackschnitzel) umgestellt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
573
m2
63607 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
63607 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
4.444
m2
63607 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Einfamilienhaus in Wächtersbach Stadt. Das Wohnhaus wurde 1980 in konventioneller, massiver Bauweise auf einem Grundstück mit ca. 861 m² errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 m² und ist seit 01.
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Januar 1982 zu Wohnzwecken vermietet d. h. das Haus ist seit über 40 Jahren an eine Familie vermietet, gültiger Mietvertrag liegt vor. Die monatliche Kaltmiete beträgt 776,44 EURO, somit wird eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 9.317,28 EURO erzielt. Das Haus ist nicht unterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Kunststofffenster, doppelt-verglast, der Dachstuhl und die Dacheindeckung entsprechen dem Baujahr. Das Tageslichtbad im Obergeschoss wurde 2023 erneuert. Das Objekt zeigt sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze runden dieses Angebot ab. Ein großer Garten steht ebenfalls zur Nutzung bereit. Die Mieter genießen ihre Freizeit auf der Sonnenterrasse.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde ursprünglich als 2-Familienhaus errichtet mit 2 fast identischen, abgeschlossenen Wohnungen, jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad. Natürlich eignet es sich auch hervorragend für die Nutzung als Einfamilienhaus mit mehreren Kindern oder
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für Wohnen und Arbeiten im Home Office. Die Küchen bieten nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch die Gelegenheit, mit der Familie dort gemeinsam zu essen. Auf der Rückseite des Hauses gibt es eine gepflasterte Hoffläche und einen Garten, der auch groß genug für 2 Familien ist.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
105
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und harmonischer Raumaufteilung befindet sich in gepflegter Nachbarschaft in einem Stadtteil von Wächtersbach. Diese in den letzten Jahren umfangreich sanierte und modernisierte Immobilie macht
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einen sehr freundlichen und einladenden Eindruck. Sie bietet einer jungen Familie ein gemütliches Zuhause mit vier Schlafräumen und einem großem Außenbereich. Die Entfernung zur Kernstadt, den Einkaufsmöglichkeiten sowie der Schule und dem Kindergarten beträgt ca. 2-3km. Eine gepflasterte Hofeinfahrt, mit elektrischem Schiebetor zur linken Seite des Hauses, führt zu der großen gepflasterten Hoffläche an der Rückseite des Hauses. Entlang der Grundstücksgrenze befinden sich zwei große Garagen und ein dahinter liegendes Gewächshaus, welches aktuell als als Poolüberdachung dient. Ein kleines Nebengebäude mit Wasseranschluss wird als Werkstatt genutzt. Die gepflasterte Fläche zwischen dem Poolraum und der Werkstatt dient als Gartenterrasse mit Gril
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
127
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein geräumiges Einfamilienwohnhaus in Feldrandlage mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Bei dem in 1970 erbauten Wohnhaus handelt es sich um ein OKAL-Fertighaus mit massiver Unterkellerung und komplett ausgebautem Dachgeschoss
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inkl. Spitzboden. Der frühere Eigentümer hat zwischen 1998 und 2001 umfangreiche Modernisierungen am Haus sowohl Innen als auch im Außenbereich vorgenommen. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 944 qm großen Grundstück und empfängt Sie mit einer großzügigen Hoffläche (teilweise mit Überdachung) mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ältere Nebengebäude bieten Ihnen im Außenbereich viel Stauraum. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss über wenige Stufen und erreichen über einen Windfang die Hauptwohnebene mit Küche, Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbadezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster-Schiebeelemente; im Außenbereich würde sich hier eine Terrasse perfekt anschließen, die der frühere Ei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
169
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein in 1966 erbauter Bungalow in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage von Wächtersbach-Aufenau. Sie betreten das Wohnhaus stufenlos und erreichen zunächst einen Vorflur (Windfang) mit Zugang zum Gäste-WC und Heizungsraum sowie
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zum Arbeitszimmer. Im weiteren Verlauf erreichen Sie das Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne sowie das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei ähnlich große Kinderzimmer mit Blick in den Garten, sowie eine separate Küche, die sowohl vom Flur als auch vom Essbereich erreichbar ist sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer ergänzen das großzügige Raumangebot mit insgesamt ca. 169 qm Wohnfläche. Vom Wohnbereich haben Sie ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zu erwähnen sei an dieser Stelle, dass die Wohn- und Schlafräume durchweg mit einem attraktiven Riegelparkett aus Eiche ausgestattet sind, und die lichte Raumhöhe beträgt angenehme 2,60 m. Die bereits erwähnte Terrasse erstreckt sich hi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
7 Zi.
173
m2
63607 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.900,00 €
4 Zi.
118
m2
63607 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
182
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Platz für Familie, Beruf und Hobbys auf einem großzügigen Anwesen Sie suchen ein geräumiges Zuhause mit viel Potenzial, ideal zum Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück? Dieses vielseitige Anwesen in Wächtersbach-Aufenau bietet auf ca.
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1.185 m² Grundstücksfläche eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Fazit Dieses großzügige Anwesen bietet durch seine vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten ein hohes Potenzial - egal ob als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück oder als Rückzugsort für Familie und Hobbys. Die Scheune, das Nebengebäude und die Doppelgarage runden das Angebot perfekt ab. Gerne informieren wir Sie bei einer Besichtigung über die Details und zeigen Ihnen, was dieses besondere Objekt alles zu bieten hat.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
398.056,00 €
4 Zi.
135,25
m2
63607 Kefenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit diesem bemerkenswerten, geplanten Einfamilienhaus in Wächtersbach. Auf einem großzügigen Grundstück von 932 m², das reichlich Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet,
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entsteht ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit einer beeindruckenden Fläche von 135,25 m². Dieses ansprechende Haus wird gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen umgesetzt, sodass Sie die Möglichkeit haben, jeden Raum ganz nach Ihrem eigenen Stil zu gestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
218,62
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062989 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Wächtersbach. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.
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Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Maximale Flexibilität ermöglichen die 3 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. 2 Einheiten sind bereits vermietet, während Ihnen eine Einheit zur Verfügung steht, die Sie entweder neu vermieten oder für sich selbst nutzen können. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1995 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Das Objekt besteht aus den genannten 3 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Tageslichtbädern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 225,76 m². Ebenso robust wie geschm
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
218,5
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062989 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Wächtersbach. Die naturnahe Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.
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Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Maximale Flexibilität ermöglichen die 3 unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. 2 Einheiten sind bereits vermietet, während Ihnen eine Einheit zur Verfügung steht, die Sie entweder neu vermieten oder für sich selbst nutzen können. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1995 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Das Objekt besteht aus den genannten 3 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Tageslichtbädern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 225,76 m². Ebenso robust wie geschm
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
799,12
m2
63607 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
409.690,00 €
3 Zi.
110
m2
63607 Wächtersbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
!Neubau, projektiert! Besichtigung nicht möglich Der Preis setzt sich aus dem Grundstückspreis und dem schlüsselfertigen Massivhaus zusammen. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht im Preis berücksichtigt und müssen noch hinzugerechnet werden. Ein
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Blickfang des Flair 110 sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG