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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
125
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gute Lage in Unter-Schönmattenwag! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ausbaufähigem Dachgeschoss (Fertighaus der Fa. Exnorm). Renovierungs- und Sanierungsbedarf.
Ausstattung: EG: Eingangsbereich mit
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Treppenhaus und Gäste-WC. Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche, Vollbad mit Tageslicht. KG: Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad u. zusätzliches Bad im Flur, separater Eingangsbereich. Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung der Fa. Viesmann (Bj. 1984). DG: Ausbau des Dachgeschosses möglich - zusätzlich ca. 80 m² Wohnfläche. Baugenehmigung von 1983 liegt vor. Nutzbarer Naturgarten, kleine Terrasse vor der Einliegerwohnung, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
Lage: Zentrale Lage in Unter-Schönmattenwag, sonnenbegünstigt.
Sonstiges: Die Einliegerwohnung ist momentan noch von einer Eigentümerin bewohnt. Nach Absprache ist ein festes Mietverhältnis denkbar. Die Str
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
5 Zi.
106
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnenverwöhntem Garten in Siedelsbrunn. Doppelgarage. Sanierungs- und Renovierungsbedarf, teilmodernisiert.
Ausstattung: EG: Eingangsbereich mit Treppenhaus (DG, KG), Flur,
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Wohnzimmer, separates Esszimmer mit Öl-Einzelofen, Küche, neuwertiges Duschbad mit bodentiefer Dusche und Tageslicht (2023 saniert). DG: drei Zimmer - eines der Zimmer als Durchgangszimmer mit einem Öl-Einzelofen, Duschbad mit Tageslicht (aus ca. 2010). Dachspitz, Vollkeller mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, Doppelgarage mit elektrischem Tor (BJ. 1973), weitere PKW-Stellplatz vor dem Eingangsbereich. Nutzbarer, teilterrassierter Garten mit angelegter Terrasse. Zwei Öl-Einzelöfen, Warmwasser über E-Boiler/Durchlauferhitzer.
Lage: Zentrale, ruhige Lage in Siedelsbrunn.
Sonstiges: Die Dachsanierung inkl. Ausbau der Gaube wurde 2015 durchgeführt. Der Elektrozählerschrank ist im Jahr 2004 erneuert worden. Die Elektrik
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
120
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive und pflegeleichte Häuschen ist derzeit für 980€ Kaltmiete (Mietbeginn: 01.10.2023) vermietet und bietet sich somit wunderbar als Kapitalanlage an. Hier findet man den Platz, den man sich wünscht. Hat
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idyllische Ecken um das Leben zu genießen - drinnen sowie draußen - zusätzlich muss man sich nicht mit lästigen Gartenarbeiten plagen, denn einen Garten gibt es hier nicht. Für Genießer des Lebens gibt es zusätzlich zu dem schönen Häuschen einen überdachten Außenbereich mit einem Kaminofen sowie einen rustikalen Partykeller. Das ideale Haus, um sich wohl zu fühlen und die Seele etwas baumeln zu lassen! Raumausstattung Kellergeschoss: Partyraum mit Anschluss kleiner Kellerraum (z.B. für Weinlagerung) Heizungskeller /Öltankkeller/kleiner Abstellraum (WC im Außenbereich möglich), Carport, Unterstand mit Wasseranschluss (ca. 46 qm) Erdgeschoss: Offenes Wohn- Esszimmer (Die Wand wurde hier 2021 heraus genommen - Dies ist auf den Plänen noch nicht zu sehen.)
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
164
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus - ohne direkte Nachbarn - mit viel Raum für die Familie. Ortsteil Affolterbach. Renovierungs-/Modernisierungsbedarf.
Ausstattung: EG: Eingangsbereich, Flur mit offenem Treppenhaus,
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Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche, Vollbad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, separates WC. OG: Kleine Galerie, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (als Durchgangszimmer - z. Z. als zweite Küche genutzt), Badezimmer mit Tageslicht, separates WC. Dachboden - nicht ausgebaut - mit einer Firsthöhe von ca. 2.30 m. Vollunterkellert mit Außenzugängen, Hauswirtschafts- und Heizungsraum (Öl-Zentralheizung der Fa. Heimax (Bj. 1990), Tankraum, Werkstatt, integrierte Garage, zusätzliche große Garage mit seitlicher Zufahrt. Gut nutzbares Grundstück, Einfriedung.
Lage: Freistehend, keine direkten Nachbarn. Ruhige Lage, sonnenbegünstigt, umgeben von Wiesen. Supermarkt, Metzger, Bäcker, Bushaltestelle fußl
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
79
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Leerstand - Ortsteil Gadern. Renovierungs- teils Sanierungsbedarf.
Ausstattung: 1.OG: Eingangsbereich mit separatem Garderobenbereich, helles Wohnzimmer mit direktem
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Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Balkonzugang, ein weiteres Schlafzimmer, Küche, kleiner Abstellraum/Speisekammer, Duschbad. Abschließbarer Keller, PKW-Stellplatz, Öl-Zentralheizung (Bj. 2018).
Lage: Durchgangsstraße am Anfang des Ortsteils Gadern. Wald-Michelbach ist ca. 2 Autominuten entfernt.
Sonstiges: Das monatliche Hausgeld für umlage- und nicht umlagefähige Kosten beträgt 380.- € zzgl. 100.- € monatliche Rücklagenbildung.
Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus tatsächlichem Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
15 Zi.
461
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Raum im Ortsteil Siedelsbrunn - zwei Wohneinheiten und großer Gewerbeanteil - überwiegend vermietet. Bereits teilmodernisiert und -saniert.
Ausstattung: Gewerbeanteil auf
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zwei Ebenen: Ansprechender Eingangsbereich, großer Schulungs-/Therapieraum, zweiter Seminarraum, Küchenbereich, behindertengerechte Toilette, öffentliche Damen- und Herren WC´s, Treppenhaus in den oberen Gewerbebereich mit einem weiteren Seminarraum mit Südbalkon. Ebenfalls über das Treppenhaus: Zugang zum Kellergeschoss. Wohnung im OG (95qm): Zugang über das zweite Treppenhaus, Eingangsbereich, Flur, neuwertiges Duschbad mit Tageslicht, geräumige Küche, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Abstellraum mit Oberlicht. Wohnung im DG (70 qm): Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, modernes Duschbad mit Tageslicht. Ebenfalls in der Wohnfläche inkludiert: Kleines Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer u
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Quelle: www.immomorgen.de
133.000,00 €
5 Zi.
107
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Haus
Hier ist alles möglich: Abriss, Sanierung, Umbau, Mieteinnahmen...
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig.
Das Objekt wurde ca. 1950 in Massivbauweise erbaut. Es ist in einen Wohn- und eine Gewerbefläche aufgeteilt.
Auf der linken
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Erdgeschossseite befindet sich ein Bistro-Cafe (ca. 123m²) welches aktuell vermietet ist. Die rechte Hausseite und die Obergeschosse können als Wohnraum genutzt werden. (ca.107m²)
Aufteiluung:
KG: Kellerräume und Toiletten
EG: (Gastronomie) Gasträume, Lagerräume, Küche, WC
OG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer
DG: Kinderzimmer, Gästezimmer
Bei weiteren Fragen oder zur Auskunft nähere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen.
Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
265
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Wald-Michelbach, einer idyllischen Gemeinde im Odenwald in Südhessen. Familien und Paare profitieren hier von einer naturreichen Umgebung mit einem dichten Waldgebiet. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von rund 2,5 km gedeckt. Hierzu gehören Supermärkte, Bäcker, Apotheken, sowie Friseure, Banken und Ärzte. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht in den umliegenden Ortschaften wie Mörlenbach, Rimbac
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG