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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
449.000,00 €
5 Zi.
126
m2
Kirchgrund 43, 75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das im Jahr 1993 erbaute Reihenmittelhaus bietet mit seinen 126 qm
Wohnfläche (Gesamtfläche 162 qm) und einem schönen Garten ein ideales Zuhause für Familien. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Lage ist praktisch,
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mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Straßenbahnanbindung.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
3 Zi.
67,82
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Wohnung
In sehr ruhiger und gesuchter Lage von Walzbachtal-Jöhlingen entsteht dieses moderne und top ausgestattete 6-Familienhaus. Verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Der S-Bahnhof Jöhlingen West, mit Anschluss nach
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Karlsruhe, ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Neubau bietet Ihnen alles, was es für ein modernes Wohnen benötigt. Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen Wohnungen zwischen ca. 61 m² und ca. 69 m² zur Verfügung. Im Dachgeschoss eine, über die gesamte Fläche sehr schön geschnittene Wohnung, mit ca. 95 m² Wohnfläche. Die Grundrisse sind allesamt modern und praktisch durchdacht. In jeder Wohnung stehen neben den Schlafräumen ein großer, offener Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslichtbad und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Objekt wird nach modernsten Standards erstellt, was sich vor allem in Sachen Energiekosten niederschlägt. So wird die eingebaute Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung und den dreifach verglasten Fens
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
133,68
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen Ihr neues ZUHAUSE für Sie und Ihre Familie! Mit unserem Bauvorhaben im schönen Walzbachtal entstehen drei Reihenhäuser nach GEG 2023 welche keine Wünsche offen lassen. Bei diesem durchdachten Reihenendhaus fahren Sie
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mit Ihrem Auto direkt in die Garage, welche sich im UG Ihres Hauses befindet. Daran angrenzend befindet sich der Keller mit viel Stauraum und Platz für Fahrräder. Im Erdgeschoss können Sie sich im großzügigen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten Ihre Familienmomente genießen. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Wellness in den eigenen vier Wänden. Die moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, eigener Photovoltaikanlage plus Luftwasserwärmepumpe auf dem Dach runden das durchdachte Konzept ab. Somit sind Sie unabhängig von Fossilen Brennstoffen, wie Gas & Öl, und schonen nich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
120
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die
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Anbindung an die Autobahn sowie an die Stadtbahnlinie S4, die von Heilbronn bis Freudenstadt verkehrt, ist hervorragend. Freizeitmöglichkeiten wie Baggerseen, Golfplätze und weitere Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die idyllische Lage am Rande des Kraichgaus bietet eine hohe Lebensqualität und vielseitige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Objekt: Direkt einziehen und wohlfühlen! Dieses charmante Wohnhaus mit sonnigem Innenhof und vielseitigem Nebengebäude in ruhiger Lage wartet auf Sie und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Haus wurde umfassend renoviert und ist sofort bezugsfertig. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und liegt auf einem ca. 284 m²
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
6 Zi.
128,1
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Walzbachtal-Jöhlingen. Diese außergewöhnliche Lage vereint die Ruhe und Schönheit ländlichen Lebens mit allen Vorzügen einer modernen
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Infrastruktur. Naturverbundenheit und Erholung Das Haus liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie die frische Luft und die unvergleichliche Ruhe dieser naturnahen Umgebung. Die umliegenden Felder und Wälder bieten eine willkommene Oase der Erholung vom hektischen Alltag. Optimale Infrastruktur Trotz der idyllischen Lage müssen Sie auf nichts verzichten. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie die umliegenden Städte Karlsruhe und Pforzheim schnell und unkompliziert erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar und bieten eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Familienfreundli
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Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
4 Zi.
125,36
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Walzbachtal befindet sich im nördlichen Teil von Baden-Württemberg und liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich der Stadt Karlsruhe. Die Gemeinde grenzt an die Städte Bretten im Osten und Weingarten im
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Westen. Sie erstreckt sich entlang des Walzbachs, der durch das Gemeindegebiet fließt und der Gemeinde ihren Namen gibt. Die Umgebung von Walzbachtal ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft. Im Norden erstrecken sich sanfte Hügel und Felder, während im Süden der Schwarzwald in greifbarer Nähe liegt. Die malerische Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten. Walzbachtal hat einige historische Sehenswürdigkeiten zu bieten, darunter gut erhaltene Fachwerkhäuser, Kirchen und Mühlen. Die St. Laurentiuskirche in Wössingen ist ein beeindruckendes Beispiel für sakrale Architektur in der Region. Außerdem gibt es in der Umgebung schöne Parks und Gärten, die zum Verweilen einladen. Walzbacht
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
173
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In Jöhlingen, Walzbachtal. Nahe Karlsruhe !Nur 12 km bzw. 10 min Fahrt von Karlsruhe entfernt.! Auch Pforzheim ist nur ca 20km entfernt. Der Ortsteil Jöhlingen bildet zusammen mit Wössingen
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die Gemeinde Walzbachtal, am Rande des Kraichgaus im Landkreis Karlsruhe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen und öffentliche Einrichtungen, sowie Sport- und Freizeitangebote sind im Ort vertreten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin Bemerkungen: Gepflegter Zustand Erstbezug nach Modernisierung Das Haus ist in einem modernisierten Zustand, komplett LEER und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Objekt: PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
137
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Jöhlingen ist ein beliebter Ort der Gemeinde Walzbachtal. Optimale Nah- und Fernverkehrsverbindungen, der Stadtbahnanschluss an die Linie S4 (Baden-Baden/ Heilbronn), kurze Wege zu den Autobahnen
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sowie die Nähe zum Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in diversen Geschäften in Jöhlingen selbst besorgen. Die wunderschöne Landschaft des Walzbachtals lädt in der Freizeit zu Radtouren oder einfach nur schönen Spaziergängen ein.
Ausstattung: Vorder- und Hinterhaus Carport Garten
Objekt: Klein aber Mein, das können Sie vielleicht bald über Ihr neues Zuhause sagen: Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde 1949 erbaut und später um ein weiteres Gebäude erweitert. Das Vorderhaus ist unterkellert und bietet im Erdgeschoss die Küche und einen weiteren Raum sowie ein kleines Bad mit Eckwanne und separatem WC. Im Dachgescho
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
137
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Jöhlingen ist ein beliebter Ort der Gemeinde Walzbachtal. Optimale Nah- und Fernverkehrsverbindungen, der Stadtbahnanschluss an die Linie S4 (Baden-Baden/ Heilbronn), kurze Wege zu den Autobahnen
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sowie die Nähe zum Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde. Die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in diversen Geschäften in Jöhlingen selbst besorgen. Die wunderschöne Landschaft des Walzbachtals lädt in der Freizeit zu Radtouren oder einfach nur schönen Spaziergängen ein.
Ausstattung: Vorder- und Hinterhaus Carport Garten
Objekt: Klein aber Mein, das können Sie vielleicht bald über Ihr neues Zuhause sagen: Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde 1949 erbaut und später um ein weiteres Gebäude erweitert. Das Vorderhaus ist unterkellert und bietet im Erdgeschoss die Küche und einen weiteren Raum sowie ein kleines Bad mit Eckwanne und separatem WC. Im Dachgescho
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
4 Zi.
130
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Walzbachtal ist ein sehr guter Wohnstandort mit gut ausgebauter Infrastruktur. Optimale Nah- und Fernverkehrsverbindungen, der Stadtbahnanschluss an die Linie S4 (Baden-Baden/ Heilbronn), kurze Wege zu den Autobahnen sowie die Nähe zum
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Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde.
Ausstattung: Ausstattung der Doppelhaushälfte schlüsselfertig entsprechend der Baubeschreibung: - inklusive Architektenplanung - inklusive Grundstück - inklusive Garage - Massivbauweise - moderne energiesparende Haustechnik: Luft-Wärmepumpe, Einzelraum gesteuerte Fussbodenheizung - dadurch niedrige monatliche Nebenkosten. - Zwei Bäder: einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne und Dusche. - Zugangswege und Terrasse bereits angelegt. - inklusive Maler, -Tapezier- und Fliesenarbeiten. - inklusive Baunebenkosten wie Hausanschlusskosten, Vermessung, Baugenehmigung etc.
Objekt: Doppelhaushälfte, Stein auf Stein gebaut. EG: Flur, 1 Schla
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
133,68
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen Ihr neues ZUHAUSE für Sie und Ihre Familie! Mit unserem Bauvorhaben im schönen Wössingen, entstehen drei Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften in KFW 40 Bauweise, welche keine Wünsche offen lassen. Bei diesem
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durchdachten Reihenendhaus fahren Sie mit Ihrem Auto direkt in die Garage, welche sich im UG Ihres Hauses befindet. Direkt daran angeschlossen befindet sich der Keller mit viel Stauraum und Platz für Fahrräder. Zu diesem Haus gehört zudem ein KFZ Stellplatz vor der Garage. Im Erdgeschoss können Sie sich in einem offenen Wohn- Essbereich mit schöner Aufteilung und direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten gutgehen lassen. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihre persönliche Wellnessoase! Die moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, eigener Photovoltaikanlage plus Luftwasserwärmepumpe auf dem Dach runden d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
6 Zi.
250,3
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Herzlich Willkommen im schönen Walzbachtal! Umgeben von den grünen Hügeln des Kraichgaus und mit einigen Kleinoden der historischen Baukunst, ist Walzbachtal ein idealer Wohnort
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für junge Familien. Die beiden ehemals selbständigen Dörfer Jöhlingen und Wössingen haben sich 1971 zur Gemeinde Walzbachtal zusammengeschlossen und sind Heimat für inzwischen fast 10.000 Einwoher geworden. Ihr bald neues Zuhause befindet sich mitten im Ort in einer sehr sichtbaren Lage an der Hauptstraße. Im Haus ist es dennoch vergleichsweise ruhig, da sich die Architektur des Gebäudes hauptsächlich nach hinten Richtung ruhigem Garten öffnet. Die optimale ÖPNV-Infrastruktur mit direkten Verbindungen nach Karlsruhe / Baden-Baden / Heilbronn (S-Bahn-Linie S4), kurze Wege zu den Autobahnen A5 und A8 sowie die Nähe zum Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen den Ort zu einer beliebten Gemeinde mitten im Grünen. Ihre nächste S-Bahn-Haltes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
197
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Jöhlingen bildet zusammen mit Wössingen die Gemeinde Walzbachtal, am Rande des Kraichgaus im Landkreis Karlsruhe. Der Ortsteil liegt verkehrsgünstig an der B 293 und an der Bahnlinie Karlsruhe - Bretten - Heilbronn sowie der
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Stadtbahnlinie S4, der längsten Stadtbahnlinie der Welt. Diese fährt von Heilbronn, durch den Kraichgau, über Karlsruhe bis nach Freudenstadt im Schwarzwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen und öffentliche Einrichtungen, sowie Sport- und Freizeitangebote sind im Ort vertreten.
Ausstattung: - 654 m² großes Grundstück - vollunterkellert - dezentrale Holzöfen - 2,5 Geschosse - angebaute Scheune bzw. Nebengebäude - teilw. eingezäunt - Hoftor - Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, da es keinen Bebauungsplan gibt
Objekt: Dieses Anwesen in verkehrsgünstiger Lage in der Walzbachtal-Jöhlingen möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden und sucht neue Eige
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
8 Zi.
361
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück liegt in naturnaher ruhiger Lage direkt am Ortsrand von Jöhlingen. Der Ort Jöhlingen bildet zusammen mit Wössingen die Gemeinde Walzbachtal und ist
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wunderschön gelegen am Rande des Kraichgaus im Landkreis Karlsruhe, auch als die "Toskana" Baden-Württembergs bekannt. Der Ortsteil liegt verkehrsgünstig an der B 293, in nur 20 Minuten fahren Sie mit dem Auto nach Karlsruhe oder Bruchsal. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen und öffentliche Einrichtungen, sowie Sport- und Freizeitangebote sind im Ort vertreten. Ebenso steht Ihnen die Bahnlinie Richtung Karlsruhe - Bretten - Heilbronn und die Stadtbahnlinie S4, übrigens die längste Stadtbahnlinie der Welt, zur Verfügung. Diese fährt von Heilbronn, durch den Kraichgau, über Karlsruhe bis nach Freudenstadt im Schwarzwald.
Objekt: Einziehen und das Leben genießen - PREIS AUF ANFRAGE Fam
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
10 Zi.
175,34
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich Willkommen im schönen Walzbachtal! Umgeben von den grünen Hügeln des Kraichgaus und mit einigen Kleinoden der historischen Baukunst, ist Walzbachtal ein idealer Wohnort für junge Familien. Die beiden ehemals selbständigen Dörfer
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Jöhlingen und Wössingen haben sich 1971 zur Gemeinde Walzbachtal zusammengeschlossen und sind Heimat für inzwischen fast 10.000 Einwoher geworden. Ihr bald neues Zuhause befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Ortsrandlage von Jöhlingen. Sie fahren eine kleine Nebenstraße leicht hoch, das Haus befindet sich in sonniger Halbhöhenlage. Sobald Sie in Ihre eigene Einfahrt parken, steigen Sie aus und blicken umher auf schöne Familienhäuser mit gepflegten Vorgärten und viel Grün drumherum. Alles liegt still und ruhig, Sie erwidern den Gruß eines Nachbarmädchens mit Schulranzen, die gerade auf dem Nachhauseweg ist. Hier bin ich richtig, hier fühle ich mich wohl! Die optimale ÖPNV-Infrastruktur mit direkten Verbindungen nach Karlsruhe / Baden-Bade
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt zentral in Jöhlingen in einer kleinen ruhigen Nebenstraße. Die Umgebung ist ideal für Kinder - Grundschule und Kindergarten sind in naher Umgebung fußläufig in ein paar Minuten zu errecihen.
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Raumaufteilung: Im Obergeschoß befinden sich 3 ca. gleichgroße Räume und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoß befidnet sich neben dem Eingang das G-WC. Über den offenen Wohn-/Essbereich gelangt man in die Küche und über eine kleine Außentreppe in den Terrassen- und Gartenbereich. Das Untergeschoß wurde ebenfalls bereits in der Planungsphasevals Wohnraum konzpiert und umgesetzt. So befindet sich ein großer Wohnbereich - der aber auch durch eine Abtrennung unterteilt werden kann in 2 Wohnräume - mit 2 großen Fenstern zum Gartenbereich gelegen. Zur Strßenseite befindet sich der Waschkeller mit Heizanlage.
Bauweise: Das Architektenhaus wurde 2002 erbaut. Das Untergeschoß wurde in Stahlbeton und einer "Schwarzen Wanne" er
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
6 Zi.
135
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus
Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, hier sind Sie richtig! In ruhiger Lage von Walzbachtal-Jöhlingen befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m², die sich auf zwei identischen Wohneinheiten verteilen. Das Objekt
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wurde im Jahr 1953 in massiver Bauweise errichtet und bietet Platz für jeweils zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Essküche und ein Bad. Das Dachgeschoss stellt Ihnen weiteres Ausbaupotential zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf – eine kleine Wohnung oder eine Maisonettewohnung wären hier möglich! Das Objekt wurde stetig saniert und in Stand gehalten. So wurden die Fenster ausgetauscht, das Dach erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, die großen Gewerke sind somit bereits modernisiert. Dennoch besteht vor allem im Bereich Innenausbau Renovierungsbedarf. Im Keller stehen Ihnen weitere vier Räume zur Verfügung. Abgerundet wird unser Angebot mit einer Einzelgarage, die direkten Zugang zum Haus hat so
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
13 Zi.
342
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus
Sichere Kapitalanlage ohne Modernisierungsrisiko! Dieses kernsanierte Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter und zentrumsnaher Lage in Walzbachtal-Jöhlingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Durch die Nähe nach
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Karlsruhe sowie den vorhandenen Stadtbahnanschluss ist Jöhlingen auch bei Karlsruher Wohnungssuchenden sehr beliebt. Das Objekt, welches aktuell vollständig saniert wird, bietet Ihnen drei Wohnungen zwischen 89 m² und 153 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/ und Essbereich, einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne und einem überdachten Balkon. Die 89 m² große Maisonette-Wohnung bietet auf der unteren Ebene (OG) einen Flur mit Garderobe, einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Auf der oberen Ebene im Dachgeschoss führt der Flur zu einem großen und einem kleinen Zimmer und einem weiteren Duschbad mit WC. Die 153 m² große Maisonette-Wohnung st
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
5 Zi.
177,95
m2
75045 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
3 Zi.
93,34
m2
75045 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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