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Quelle: www.ohne-makler.net
449.000,00 €
5 Zi.
126
m2
Kirchgrund 43, 75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das im Jahr 1993 erbaute Reihenmittelhaus bietet mit seinen 126 qm
Wohnfläche (Gesamtfläche 162 qm) und einem schönen Garten ein ideales Zuhause für Familien. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Lage ist praktisch,
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mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Straßenbahnanbindung.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
133,68
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen Ihr neues ZUHAUSE für Sie und Ihre Familie! Mit unserem Bauvorhaben im schönen Walzbachtal entstehen drei Reihenhäuser nach GEG 2023 welche keine Wünsche offen lassen. Bei diesem durchdachten Reihenendhaus fahren Sie
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mit Ihrem Auto direkt in die Garage, welche sich im UG Ihres Hauses befindet. Daran angrenzend befindet sich der Keller mit viel Stauraum und Platz für Fahrräder. Im Erdgeschoss können Sie sich im großzügigen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten Ihre Familienmomente genießen. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Wellness in den eigenen vier Wänden. Die moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, eigener Photovoltaikanlage plus Luftwasserwärmepumpe auf dem Dach runden das durchdachte Konzept ab. Somit sind Sie unabhängig von Fossilen Brennstoffen, wie Gas & Öl, und schonen nich
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
173
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In Jöhlingen, Walzbachtal. Nahe Karlsruhe !Nur 12 km bzw. 10 min Fahrt von Karlsruhe entfernt.! Auch Pforzheim ist nur ca 20km entfernt. Der Ortsteil Jöhlingen bildet zusammen mit Wössingen
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die Gemeinde Walzbachtal, am Rande des Kraichgaus im Landkreis Karlsruhe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und zu Fuß schnell erreichbar. Schulen und öffentliche Einrichtungen, sowie Sport- und Freizeitangebote sind im Ort vertreten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin Bemerkungen: Gepflegter Zustand Erstbezug nach Modernisierung Das Haus ist in einem modernisierten Zustand, komplett LEER und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Objekt: PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer -
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Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
4 Zi.
130
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Walzbachtal ist ein sehr guter Wohnstandort mit gut ausgebauter Infrastruktur. Optimale Nah- und Fernverkehrsverbindungen, der Stadtbahnanschluss an die Linie S4 (Baden-Baden/ Heilbronn), kurze Wege zu den Autobahnen sowie die Nähe zum
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Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde.
Ausstattung: Ausstattung der Doppelhaushälfte schlüsselfertig entsprechend der Baubeschreibung: - inklusive Architektenplanung - inklusive Grundstück - inklusive Garage - Massivbauweise - moderne energiesparende Haustechnik: Luft-Wärmepumpe, Einzelraum gesteuerte Fussbodenheizung - dadurch niedrige monatliche Nebenkosten. - Zwei Bäder: einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne und Dusche. - Zugangswege und Terrasse bereits angelegt. - inklusive Maler, -Tapezier- und Fliesenarbeiten. - inklusive Baunebenkosten wie Hausanschlusskosten, Vermessung, Baugenehmigung etc.
Objekt: Doppelhaushälfte, Stein auf Stein gebaut. EG: Flur, 1 Schla
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
133,68
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir bauen Ihr neues ZUHAUSE für Sie und Ihre Familie! Mit unserem Bauvorhaben im schönen Wössingen, entstehen drei Reihenhäuser und zwei Doppelhaushälften in KFW 40 Bauweise, welche keine Wünsche offen lassen. Bei diesem
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durchdachten Reihenendhaus fahren Sie mit Ihrem Auto direkt in die Garage, welche sich im UG Ihres Hauses befindet. Direkt daran angeschlossen befindet sich der Keller mit viel Stauraum und Platz für Fahrräder. Zu diesem Haus gehört zudem ein KFZ Stellplatz vor der Garage. Im Erdgeschoss können Sie sich in einem offenen Wohn- Essbereich mit schöner Aufteilung und direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten gutgehen lassen. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Ihre persönliche Wellnessoase! Die moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, eigener Photovoltaikanlage plus Luftwasserwärmepumpe auf dem Dach runden d
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
10 Zi.
175,34
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich Willkommen im schönen Walzbachtal! Umgeben von den grünen Hügeln des Kraichgaus und mit einigen Kleinoden der historischen Baukunst, ist Walzbachtal ein idealer Wohnort für junge Familien. Die beiden ehemals selbständigen Dörfer
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Jöhlingen und Wössingen haben sich 1971 zur Gemeinde Walzbachtal zusammengeschlossen und sind Heimat für inzwischen fast 10.000 Einwoher geworden. Ihr bald neues Zuhause befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Ortsrandlage von Jöhlingen. Sie fahren eine kleine Nebenstraße leicht hoch, das Haus befindet sich in sonniger Halbhöhenlage. Sobald Sie in Ihre eigene Einfahrt parken, steigen Sie aus und blicken umher auf schöne Familienhäuser mit gepflegten Vorgärten und viel Grün drumherum. Alles liegt still und ruhig, Sie erwidern den Gruß eines Nachbarmädchens mit Schulranzen, die gerade auf dem Nachhauseweg ist. Hier bin ich richtig, hier fühle ich mich wohl! Die optimale ÖPNV-Infrastruktur mit direkten Verbindungen nach Karlsruhe / Baden-Bade
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt zentral in Jöhlingen in einer kleinen ruhigen Nebenstraße. Die Umgebung ist ideal für Kinder - Grundschule und Kindergarten sind in naher Umgebung fußläufig in ein paar Minuten zu errecihen.
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Raumaufteilung: Im Obergeschoß befinden sich 3 ca. gleichgroße Räume und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoß befidnet sich neben dem Eingang das G-WC. Über den offenen Wohn-/Essbereich gelangt man in die Küche und über eine kleine Außentreppe in den Terrassen- und Gartenbereich. Das Untergeschoß wurde ebenfalls bereits in der Planungsphasevals Wohnraum konzpiert und umgesetzt. So befindet sich ein großer Wohnbereich - der aber auch durch eine Abtrennung unterteilt werden kann in 2 Wohnräume - mit 2 großen Fenstern zum Gartenbereich gelegen. Zur Strßenseite befindet sich der Waschkeller mit Heizanlage.
Bauweise: Das Architektenhaus wurde 2002 erbaut. Das Untergeschoß wurde in Stahlbeton und einer "Schwarzen Wanne" er
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