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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete, großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr ruhigen und sehr gepflegten, in 1981 massiv errichtetem Mehrfamilienhaus in sehr schöner Lage von Werl - und überrascht mit einem durchaus attraktiven Grundriss
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auf ca. 80 qm Wohn- und Wohlfühlfläche. Die gemütliche Wohnatmosphäre erschließt sich über den einladenden Eingangsbereich des Flures, der an dem Gäste-WC, der praktischen Abstellkammer, dem großzügigen Schlafzimmer, dem Tageslicht-Dusch/Wannen-Bad (mit vorhandenem Waschmaschinen-Anschluß + Trockner-Stellmöglichkeit), dem individuell als Homeoffice/ Zweit-Schlaf-/ oder Kinderzimmer nutzbaren Räumlichkeit + der Küche vorbei in das lichtdurchflutete, umfassende Wohn-/Esszimmer zur gemütlichen Loggia hin führt. Die Loggia mit Süd-/westlicher Ausrichtung und mit herrlichem Weitblick bietet zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Plätzchen zum Klönen, Lesen - aber auch zum Träumen ... Ein separater Kellerraum - zum Abstellen/Lagern persönlicher Gegens
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
214,54
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1954, 1979 und 1990 - 1994 und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 214,54 m². Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine separate Garage sowie 2
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Parkplätze. Das Satteldach/ Walmdach und der Balkon verleihen dem Gebäude eine traditionelle und gemütliche Atmosphäre. Der großzügige Garten erstreckt sich über 885 m², ideal für Familien mit Kindern oder für Gartenliebhaber. Die Räumlichkeiten des Hauses sind auf 2 Etagen verteilt und bieten insgesamt 7 Zimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit für einen Hobbyraum oder eine Werkstatt. Der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Die 2 Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner. Das Gebäude wurde im Jahre 1954 erbaut, erweitert 1979, 1991- 1994 modernisiert und ist im unsanierten Zustand. Die Grundstücksfläche beträgt großzügige 885 m², was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit S
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1/10
820.000,00 €
9 Zi.
190
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gr. Gewerbegrundstück + 3-Fam-Haus + 7 Garagen Diese sehr große Grundstück mit 3.952 m² liegt günstig im Gewerbegebiet und ist ideal geeignet für Handwerks betriebe, Online-Handel mit Warenlager etc.. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls
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ein voll unterkellertes 3-Fam-Haus mit 190 m² Wohnfläche. 2 Wohnungen sind zu einer monatliche miete von insgesamt 1.200 Euro vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 14.400 Euro/Kalt. Die Miete sollte Ca. 19.083 Euro (mindestens 8,37 Euro/m²) sein. Außerdem zum Objekt gehört noch 7 Garagen, davon 4 sind vermietet. Auf dem Gelände stand eine ca. 375 m² große Halle, diese ist abgebrannt. Lt. Architekt sind die Bodenplatte und die Seitenwände gut und können für den Wiederaufbau verwendet werden. Zusätzlich kann noch eine 120 m² große Wohnung an die Halle angebaut werden. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
105,33
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete, geschmackvoll eingerichtete Wohnung besteht aus einem Wohn/-Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, einem Gäste-WC, einer Diele und einem großen
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Abstellraum. Auf der ruhig gelegenen Loggia ("Alleinlage"!) können Sie im Sommer von nachmittags bis zum Abend die Sonne genießen. Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum sind inklusive.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725.000,00 €
14 Zi.
435
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
-Komplett saniert / renoviert in 2002 – 2024 -Fünf abgeschlossene Wohneinheiten -Vollkeller zu Wohnzwecken ausgebaut -Kunstoffenster mit Rollläden teilweise elektrisch -Fliesenboden / Massivholzparkett -Bad mit Dusche WC und
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Fenster -Garten -Holzdecken -Kabelanschluss / SAT Anlage -Anbau -Terrasse + Dachterrasse -Dachgeschoss ausgebaut -Photovoltaikanlage Ertrag hieraus ca 2.400.- € im Jahr -Massive Doppelgarage mit Strom/Wasseranschluss elektrisches Tor -2 weitere Stellplätze auf dem Hof Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Es gibt keinen Renovierungsstau. Eine Wohneinheit befindet sich in einem direkt an das Haus gebauten Anbau (ehemaliger Stall 2005 ausgebaut zur Wohnung) Aufteilung der Wohneinheiten: EG/KG Eigentümerwohnung Wfl. 154 m² 1. OG vermietete Komfortwohnung Wfl. 94 m² DG vermietete Wohnung Wfl. 47 m² KG Einliegerwohnung Wfl. 6
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1/10
499.000,00 €
9 Zi.
263
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll renovierte Ein-bis Zweifamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem schönen, großen Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Wintergarten (renovierungsbedürftig) und einer Diele. Im Obergeschoss befinden sich 4
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Zimmer (eins davon mit Balkon), ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das 2. OG ist noch nicht vollständig renoviert. Hier ist ein Büro fertiggestellt; in 3 Zimmern wurden die Fenster erneuert. Das Haus ist voll unterkellert, ein großer Werkraum mit Ofen erfreut jeden Handwerker!
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1/10
234.000,00 €
5 Zi.
105
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In sehr schöner, ruhiger Lage von Werl-Büderich können Sie es sich hier mit Ihren Lieben gemütlich machen und sich rundum wohlfühlen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein 2-geschossiges, in solider Massivbauweise im Jahre 1954
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errichtetes, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Satteldach, welches weiterhin um eine Garage + um eine ehemalige Stallung großzügig und vorteilhaft ergänzt wurde. Über das wunderschöne naturbelassene Treppenhaus erreichen Sie die äußerst attraktive Raumaufteilung des Erd- / Dach- und des Kellergeschosses. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, das Gäste-Zimmer/Homeoffice sowie das neuwertig gestaltete Tageslicht-Wannen-Bad. Zwei Kinder- + 1 Schlafzimmer befinden sich nebst großzügigem Tageslicht-Dusch-Bad im Dachgeschoss der Immobilie. Ausbaureserven des Dachbodens sind vorhanden. Diese sehr gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie - inclusive Garage + ehemaliger Stallung - ist voll unterkellert und ver
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1/10
330.000,00 €
8 Zi.
210
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein gut gelegenes Mehrgenerationenhaus, welches in 2 Eigentumswohnungen aufgeteilt ist. Das Haus befindet sich am Stadtrand von Werl in ruhiger Sackgassenlage. Ihnen werden insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche und 2 Garagen geboten.
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Ca. 50 % der Erdgeschossfläche des Objektes ist unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über stolze ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. einer schönen Terrasse mit Blick in den Garten. Der Garten bietet weiterhin einen Freisitz. Die Wohnung offeriert 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lässt keine Wünsche offen. Die Küche kann optional vom jetzigen Mieter gekauft werden. Des Weiteren steht Ihnen ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss weist ca. 105 m² Wohnfläche auf. Das große Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kamin und einer Gaube das Highlight der Wohnung. Es stehen Ihnen weitere 3 Räume zur freien Verfügung. Außerdem weist diese Wohnung einen sehr großen
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1/10
339.000,00 €
8 Zi.
195
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1938 auf einem ca. 400 m² großen Kaufgrundstück massiv erbaut. 2012/2013 wurden die EG- und OG-Wohnungen kernsaniert, die Grundrisse modernen Wohnansprüchen angepaßt, das Dachgeschoß ausgebaut und das Dach
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erneuert. 2023 wurde die DG Wohnung kernsaniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung, die ca. 2009 eingebaut wurde. Zum Haus gehören 3 Garagen. Die Immobilie ist vollvermietet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad, zzgl. Terrassenanteil; gesamt ca. 74 m² Wohnfläche, Obergeschoß: Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad; gesamt ca. 66 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Flur, Bad; gesamt ca. 55 m² Wohnfläche Keller: Vorratskeller, Heizungsraum. Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.
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1/10
398.000,00 €
5 Zi.
150
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser einladende Bungalow mit vier Schlafzimmern wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und präsentiert sich nun als modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Wohngegend. Die Renovierung umfasste sowohl ästhetische als auch funktionale
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Verbesserungen, wodurch das Haus seinen Charme bewahrt hat und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten bietet. Beim Betreten des Bungalows fällt sofort die geschmackvolle Gestaltung und die hochwertige Ausstattung auf. Der offene Grundriss verbindet die verschiedenen Wohnbereiche nahtlos miteinander und schafft so ein großzügiges Raumgefühl. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder oder Gäste und wurden stilvoll gestaltet, um eine angenehme Atmosphäre zum Ausruhen und Entspannen zu schaffen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen schönen Blick in den umliegenden Garten. Die komplett renovierte Küche ist mit modernen Geräten und hochwertigen Arbeitsflächen ausgestattet und lädt zum
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Neu
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395.000,00 €
6 Zi.
175
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Architektenhaus in ansprechender Split-Level-Bauweise, das Ihnen sowohl Wohnkomfort als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das im Jahr 1974 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen
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Kaufgrundstück von 599 qm und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Wohnfläche: + Hauptwohnung: ca. 144 qm + Einliegerwohnung: ca. 31 qm (vermietet) Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befindet sich eine vermietete 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad - ideal für zusätzliche Einnahmen oder für Gäste. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Garage, einen Heizungskeller sowie zwei weitere Kellerräume, die genügend Stauraum bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Windfang mit angrenzenden Gäste-WC. Vom Windfang starten wir in den offenen Ess- und Küchenbereich, welcher durch die großen Fensterflächen eine einladende Atmosphäre schafft. Ein nützlicher Hauswirtschaftsraum hinter der
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
127
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis gültig bis 10.3.2029.wird vollständig bei der Besichtigung vorgelegt.Wir bieten Ihnen ein erstklassig geplantes und freistehendes Bungalow im Ortsteil Westönnen an, welches sich in einer wenig befahrenen Straße befindet.Das Haus
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wurde März 2020 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 197qm und einem Grundstück von 503 qm bietet das Haus genügend Platz für eine ganze Familie oder für Paare die den Freiraum lieben. Durch den kurzen Windfang gelangt man links in den Hauswirtsaftsraum wo sich die Anschlüsse befinden.Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich ebenfalls in dem Raum . Weiter rein gelangen sie in den sehr großen lichtdurchfluteten Wohn /essbereich dieser verfügt über eine hochwertige Einbauküche von Beckermann welche im Preis nicht inbegriffen ist. Das Ankleidezimmer verfügt über einen Massangefertigten Kleiderschrank , hindurch gelangt man in das Schlafzimmer und nebst das private Badezimmer was über e
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1/10
169.999,00 €
7 Zi.
200
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll kernsanierte Fachwerkhaus ( Jahr 1998) verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet mit ca. 200 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern eine flexible Raumaufteilung über drei Etagen. Die gelungene Mischung aus
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Tradition und zeitgemäßer Ausstattung macht dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die besondere Atmosphäre des Hauses: Der Flur ist mit einem Kaminofen ausgestattet, welcher das ganze Haus zusätzlich beheizen kann. Zwei Zimmer , ein Vorraum sowie ein Gäste-WC mit Ausbaupotenzial - hier könnten bei Bedarf ein zusätzliches Badezimmer oder ein weiteres Zimmer entstehen - bieten auf dieser Ebene vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches direkten Zugang zu der Terrasse bietet, ist das größte Zimmer in diesem charmanten Haus. Ergänzt wird diese Etage durch 1,5 Zimmer, darunter das H
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1/10
860.000,00 €
1.142,36
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und gut gewartetes Wohn- und Geschäftshaus, das sich auf einem Grundstück von ca. 831 m² auf der Walburgisstr.22, 59457 Werl befindet. Die Immobilie besticht durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ist
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sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant. Mit einer großzügigen Gewerbeeinheit im Erd- und 1. Obergeschoss, Büro- und Verkaufsflächen sowie gut vermieteten Wohneinheiten bietet das Objekt ein attraktives Renditepotenzial. Flächenaufstellung: Grundstücksgröße: ca. 831 m² Gewerbeeinheit: Erdgeschoss: ca. 399,12 m² Fläche, ideal geeignet für Einzelhandel oder Dienstleistungen. 1. Obergeschoss: ca. 195,49 m² Fläche mit zusätzlichem Aufenthaltsraum, Büro und 2 WC's. Diese Flächen sind bestens für Büro- oder Ladennutzungen geeignet und bieten durch ihre flexible Raumaufteilung viele Optionen für verschiedene Geschäftsmodelle. Wohneinheiten: 2. Obergeschoss: (aktuell als Lagerraum genutzt) ca. 128,3 m² Fläche mit einem großzügigen Loggia
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1/10
175.000,00 €
5 Zi.
110
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1063227 Diese Immobilie präsentiert sich als ideales Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte
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des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1948 erbaute Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Im Jahr 1979 wurde ein unterkellerter Anbau mit Schlafzimmer und Bad der Wohnfläche hinzugefügt. Jüngste Modernisierungen fanden 2018 statt. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 110 m² und 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Objekt Platz für Paare und kleine Familien. Zusätzliche Wohnfläche kann im Spitzboden entstehen. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Wohnbereich und ein zusätzliches Bad im Keller mit einer Dusche. Dank eines ca. 1.446 m² großen Grundstücks haben Sie genug Platz für Ihre Kinder oder für einen N
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1/10
670.400,00 €
6 Zi.
148
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Kreativität sind in Ihren eigenen vier Wänden keine Grenzen gesetzt! Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses
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wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant
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1/10
545.900,00 €
6 Zi.
242,15
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind
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1/10
450.900,00 €
7 Zi.
183
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
BAUHAUS-ARCHITEKTUR IN OKAL-DESIGN Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die
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reduzierte Architektur wird durch den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13. Weitere Highlights und Leistungen erfahren Sie im kostenfreien Beratungstermin (siehe Gutschein). Der einfache Weg, direkt anrufen: Claudia Becker 0170 66 20 77 0 claudia.becker@okal.de www.okal.de/claudia-becker
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1/10
678.400,00 €
5 Zi.
154
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist dieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten
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schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses.
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
90
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG