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1/9
85.000,00 €
2,5 Zi.
55
m2
66955 Pirmasens
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage im insgesamt vier Einheiten. Die Wohnung verfügt über einen guten Zuschnitt. Ausgehend von
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dem zentralen Flur sind alle Räume (Küche mit Vorratsraum, Bad, Wohn- und Schlafzimmer) direkt zu erreichen. Ein überdachter Balkon auf der Rückseite bietet ein ruhiges Plätzhen zum Entspannen. Der Blick geht auf die gepflegte weitläufige Grünfläche, die Teil des Grundstücks ist.
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1/15
86.000,00 €
2 Zi.
59,49
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in absoluter Citylage von Winnweiler in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einem Tageslichtwannenbad mit echten Granitfliesen, einem Flur und einem großen Balkon in
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Südwestausrichtung sowie einen Stellplatz mit Überdachung aus Holz.
Die Fenster sind neuwertig mit Kunststoffrahmen und zweifacher Verglasung zur Wärme- und Schallisolierung.
Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2022 installiert.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 4.440,--. Der Stellplatz ist aktuell nicht vermietet.
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1/10
88.000,00 €
2 Zi.
64,38
m2
66914 Waldmohr
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese einladende Penthouse-Wohnung ist eine attraktive Anlage für potenzielle Investoren. Mit rund 65 m² Wohnfläche bietet sie ein Tageslichtbad mit Wanne, einen großzügigen offenen Wohn-Essbereich, eine bestausgestattete Küche sowie ein
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komfortables Schlafzimmer. Ein optimaler Zuschnitt lässt die Wohnung dabei größer erscheinen als sie tatsächlich ist.
Die offene Diele bietet Zugang zu allen Räumen und bereichert das Raumkonzept. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil und ein gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, ebenso wie ein privater PKW Stellplatz.
Ein besonderes Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die einladende Loggia, die nicht nur mit einem harmonischen Ambiente besticht, sondern zudem einen herrlichen Weitblick bietet.
Diese Wohnung war bis November 2024 vermietet, für eine Monatsmiete von 468 € Mo/kalt.
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1/20
98.000,00 €
3 Zi.
70,33
m2
66903 Dittweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1937 erbaut und 1986 kernsaniert wurde. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von 47 Quadratmetern im
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Erdgeschoss sowie 23,5 Quadratmetern im Dachgeschoss. Die Küchen und das Wohnzimmer sind großzügig geschnitten. Im Keller befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer. Als Heizung dient aktuell ein Holzofen im Wohnzimmer - hier empfiehlt sich die energetische Sanierung beispielsweise mit einem Pelletofen.
Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt gut 1000 Quadratmetern, das viel Platz für Gartenaktivitäten bietet. Ein Gartenhaus mit einem gepflasterten Außenbereich ist vorhanden. Die Lage zeichnet sich durch die angrenzende Natur aus, mit einem Waldstück hinter dem Haus, das Ruhe und Erholung bietet.
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1/9
111.750,00 €
2 Zi.
63
m2
66957 Ruppertsweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten und hellen 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die mit einer idealen Raumaufteilung und einer ruhigen Lage überzeugt. Sie befindet sich in einem gepflegten in Massivbauweise erstellten 6-Familienhaus.
Der helle Wohnbereich
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bietet direkten Zugang zu einer kleinen Terrasse und zu einer gepflegten Grünfläche -ideal für den Morgenkaffee. Direkt vom Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf eine überdachte Terrasse. Die helle, geräumige Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Das Duschbad mit hellen Fliesen und Becken bietet eine freundliche Atmosphäre.
Zusätzlichen Komfort bietet ein privates Kellerabteil, das für Stauraum sorgt. Zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung, die für eine unkomplizierte Nutzung im Alltag sorgen. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten und sorgt für eine optimale Raumnutzung. Ein
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1/33
115.000,00 €
8 Zi.
162
m2
67759 Reichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein 1-2 Familienhaus und ein weiteres Baugrundstück in der angrenzenden Nebenstrasse.
Der Charme von Holztüren, Dielenboden und
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1/12
Quelle:
www.immomorgen.de
138.000,00 €
2 Zi.
71,11
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügig geschnittene Citywohnung befindet sich inmitten des Ortskerns von Winnweiler, in sehr ruhiger Lage mit Balkon in Westausrichtung.
Das Haus verfügt über ein hochwertiges Treppenhaus mit schönem Granitstein und Edelstahlgeländer.
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Die Wohnung ist frei verfügbar und verfügt über zwei Zimmer wovon das Wohnzimmer mit einer vollständig eingerichteten Wohnküche ausgestattet ist, sowie einen wohnlichen Flur und ein saniertes Tageslichtvollbad sowie eine Kammer.
Die Fenster wurden bereits getauscht, mit Kunststoffrahmen und zweifacher Verglasung zur Wärme- und Schallisolierung.
Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2022 installiert.
In der Wohnung wurde für den Verkauf ein nagelneuer, sehr hochwertiger Vinylboden verlegt. Außerdem wurde die Wohnung für den Verkauf komplett gestrichen und das Badezimmer neu gefliest und eingerichtet. Der Balkon wird komplett saniert, so wie im ganzen Haus. Dieser Beschuss wurde von den Eigentümern gerade beschlossen und sofort
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1/17
145.000,00 €
2,5 Zi.
61
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage, Spielplatz und großem Grundstück. Der Campus der RPTU und z.B. das Fraunhofer-Institut sind in nächster Nähe.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Ein neuer Aufzug
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sowie das sehr saubere Treppenhaus führen zur Wohnung Nr. 69. Die Aufteilung ist zweckmäßig. Die Räume sind von angenehmer Größe und hell. Eine neuere EBK ist mitverkauft.
Ebenso ist der Stellplatz Nr. 234 in der Tiefgarage im Preis enthalten. Ein kleines abschließbares Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die aktuelle Nebenkostenvorauszahlung beträgt für die Wohnung Nr. 69 monatlich 146 € und für den TG-Stellplatz Nr. 234 monatlich 22 €, also in Summe (inkl. nicht umlegbarer Kosten für Mieter) auf 168 €/monatlich.
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1/27
148.000,00 €
5 Zi.
131,49
m2
66903 Ohmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Wintergarten und sonnigem Garten in Ohmbach. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und fünf Zimmern bietet dieses Domizil genügend Raum für eine Familie.
Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut und im Jahr 1992 umfassend saniert. Dabei
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wurden Fenster, Elektrik, Wasser- und Heizrohre sowie die Köting Ölheizung erneuert.
Diese wurde fachmännisch gewartet und ist voll funktionsfähig. Der Energiebedarf von 210kWh/(m²-a) und die Energieklasse G weisen auf das Potenzial für weitere energetische Verbesserungen hin.
Zwei Badezimmer mit Tageslicht sorgen für einen reibungslosen Start in den Tag und bieten genügend Platz für alle Familienmitglieder.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Wintergarten, der eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Er lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Garten. Die kleine Loggia ist der ideale Ort, um den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.
Die geräumige Garage ist
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1/8
239.000,00 €
5 Zi.
106
m2
76846 Hauenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem schönen und sonnigen ca. 415 m² großem Grundstück in Hanglage zentral in Hauenstein.
Das Anwesen empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem
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Flurbereich, einer Küche, einem großzügigen Wohn-/ Essbereich sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Die dem Wohnbereich angeschlossene überdachte Terrasse bietet direkten Zugang zur gepflegten Garten- und Außenanlage, welche auf den ersten Blick beeindruckt und gleich Vorfreude auf den Sommer bringt.
Im Obergeschoss warten 3 weitere Zimmer auf Ihre Ideen und Bedürfnisse. Das Tageslichtbad lässt mit einer Badewanne keine Wünsche offen.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie und kontaktieren Sie uns für das ausführliche Exposé.
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1/33
248.000,00 €
5 Zi.
144,72
m2
66501 Großbundenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 826 Quadratmetern Grundstücksfläche ein harmonisches Zuhause. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort, der
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sich über zwei Wohnebenen erstreckt.
Erdgeschoss (65,81 m²):
+ Zwei Schlafzimmer mit Parkettboden
+ Wohn- und Esszimmer mit Kamin, gefliest
+ Einbauküche, gefliest
+ Badezimmer mit Badewanne, gefliest
+ Zugang zur teils überdachten Terrasse und zum Garten
Kellergeschoss (57,68 m²):
+ Ein Schlafzimmer (Gäste/Homeoffice) mit Parkettboden
+ Wohn- und Essbereich mit Kamin, gefliest
+ Einbauküche, gefliest
+ modernes Bad mit Dusche, gefliest
+ Heizungs- und Öllagerraum, gefliest
+ Fußbodenheizung (2020)
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1/19
280.000,00 €
5 Zi.
200
m2
66482 Zweibrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses in Massivbauweise erstellte, unterkellerte Reihenmittelhaus in Zweibrücken, der charmanten Stadt in der Pfalz, bietet alles, was das Herz begehrt: eine ruhige Wohnlage, die Nähe zur Innenstadt und viel Platz für die Familie. Vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten im Haus machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, grosszügige Diele, die alle Wohnbereiche verbindet. Der offene Wohn-Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und kleinem Garten grenzt direkt an die funktionale Küche, was eine kommunikative und moderne Wohnatmosphäre schafft. Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und bietet einen geschützten Platz für gemütliche Stunden im Freien. Der an der Garage angrenzende Raum, ebenfalls mit Terrassenzugang, kann z.B. als Hobbyraum genutzt werden. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Das Obergeschoss ist perfekt für eine Familie ausgelegt: Es verfügt über ein Elternschlafzimmer und
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1/18
Quelle:
immo.schwaebische.de
289.000,00 €
10 Zi.
232
m2
66957 Hilst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Warum nicht da wohnen wo andere Urlaub machen? Diese Immobilie aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen Ruhe in einer traumhaften Landschaft. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als großes Einfamilienhaus oder
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Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus. Die Grundrisse von Erd- und Obergeschoss sind identisch und verfügen jeweils über einen Balkon mit Blick auf den parkähnlichen Garten. Zudem bietet das ausgebaute Dachgeschoss zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das ca. 2.747 qm große gepflegte Gartengrundstück bietet viel Platz, um seine eigenen Träume und Freiräume zu verwirklichen.
Ausstattung
- Bäder auf jeder Etage
- im Erd-und Obergeschoss befindet sich jeweils ein Kaminofen
- großer Balkon im Erd- und Obergeschoss
- parkähnlicher Garten mit diversen Sitzgelegenheiten und Holzschuppen
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/69
Quelle:
www.immobilien.de
299.000,00 €
9 Zi.
300
m2
66957 Eppenbrunn
Immobilientyp: Haus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 147 m²
Grundstücksgröße: ca.1090 m² oder 2184 m²
Bodenrichtwert:75 € vorderer Bereich / 55 € pro m² hinterer Bereich Grundstück
Bodenwert:1090 m²*75 €=81750 € vorderer Bereich
Komplettes
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Grundstück mit 2184 m² ca. 141920 € Bodenwert
Baujahre:1962 Aufstockung Anbau und Umbau; 1987 Anbau Treppenhaus, Garage und Loggia;1992 Balkon/Wintergartenanbau; Untergeschoss ursprünglich 1890, Überdachter Freisitz Baujahr 2000, Massiv errichtetes Gartenhaus mit 2 Räumen Baujahr 1993
Aufteilung:
Überdachter Eingangsbereich
Eingang: Lichtdurchflutetes, pflegeleichtes, freitragendes Natursteintreppenhaus mit Zugang zu allen Geschossen
Erdgeschoss: 3 Abstellräume mit Hausanschlüssen, Tankraum, Waschmaschinenstellplätze und ein WC, Zugang zum Treppenhaus
1.Obergeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit: Dielenbereich, Großzügiger Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Wintergarten mit Zugang zum Garten, helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 1 Zimmer, direkter Zugang über Trep
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339.000,00 €
8 Zi.
230
m2
76891 Bruchweiler-Bärenbach / Bärenbrunnerhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Grünen! Fühlen Sie sich wohl in den angenehmen Räumlichkeiten Ihres neuen, sehr ruhig gelegenen Anwesens. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Großfamilie oder Feriendomizil für
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Touristen, die vier Wohnbereiche bieten dazu alle Möglichkeiten. Diverse Hallen- und Nebengebäude sorgen zudem für ausreichend Platz für Hobbyaktivitäten oder Arbeit. Abstellfläche für KFZ–Fahrzeuge jeglicher Art ist auf dem Grundstück zur Genüge vorhanden. Der Garten im hinten Teil des Anwesens bietet viel Platz zum Verweilen. Auch Tierhaltung wäre hier ein Thema. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort, wir freuen uns auf Sie!
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1/23
344.000,00 €
4 Zi.
100,33
m2
67722 Winnweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnungen verfügen jeweils über eigene Eingänge und zwar auf verschiedenen Seiten des Hauses.
Die Wohnung wurde in diesem Jahr
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fertiggestellt. Es wurde eine energieeffiziente Wärmepumpe eingebaut und Fußbodenheizungen verlegt.
Die Wohnung verfügt über einen Wohn/Essbereich, drei Schlafzimmer eine Küche ohne Möblierung, einen geräumigen Flur sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Außerdem beinhaltet das Angebot eine Doppelgarage aus dem Bestand mit neuem Dach.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und befindet sich in einem ruhigen und schönen Neubaugebiet von Winnweiler.
Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/69
Quelle:
www.immobilien.de
354.000,00 €
9 Zi.
300
m2
66957 Eppenbrunn
Immobilientyp: Haus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Nutzfläche: ca. 147 m²
Grundstücksgröße: ca.1090 m² oder 2184 m²
Bodenrichtwert:75 € vorderer Bereich / 55 € pro m² hinterer Bereich Grundstück
Bodenwert:1090 m²*75 €=81750 € vorderer Bereich
Komplettes
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Grundstück mit 2184 m² ca. 141920 € Bodenwert
Baujahre:1962 Aufstockung Anbau und Umbau; 1987 Anbau Treppenhaus, Garage und Loggia;1992 Balkon/Wintergartenanbau; Untergeschoss ursprünglich 1890, Überdachter Freisitz Baujahr 2000, Massiv errichtetes Gartenhaus mit 2 Räumen Baujahr 1993
Aufteilung:
Überdachter Eingangsbereich
Eingang: Lichtdurchflutetes, pflegeleichtes, freitragendes Natursteintreppenhaus mit Zugang zu allen Geschossen
Erdgeschoss: 3 Abstellräume mit Hausanschlüssen, Tankraum, Waschmaschinenstellplätze und ein WC, Zugang zum Treppenhaus
1.Obergeschoss: Abgeschlossene Wohneinheit: Dielenbereich, Großzügiger Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Wintergarten mit Zugang zum Garten, helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 1 Zimmer, direkter Zugang über Trep
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1/19
398.000,00 €
16 Zi.
443
m2
66497 Contwig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der attraktiven und zentralen Lage von Contwig wird ein einzigartiges Hausensemble zum Verkauf angeboten. Dieses Ensemble besteht aus einem Wohnhaus mit integriertem Ladenlokal, einem charmanten Bauernhaus/Quereinhaus sowie einer ehemaligen
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Schnapsbrennerei. Die Immobilien sind momentan nicht vermietet.
Das Wohnhaus bietet großzügige Wohnräume und ein gut sichtbares Ladenlokal. Das Bauernhaus/ Quereinhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert kann neben den Wohnräumen vielseitig genutzt werden, sei es beispielsweise als Lager, Werkstatt, Atelier oder für andere kreative Projekte. Die historische Schnapsbrennerei bietet Potenzial für eine Umnutzung oder kann als Lagerfläche dienen. Ein begrünter Innenhof rundet dieses vielseitige Immobilienangebot ab.
Die Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet "Ortskern Contwig", was bedeutet, dass hier Fördermittel für Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen zur Verfügung stehen. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Ensemble nach
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1/30
398.000,00 €
9 Zi.
270
m2
66989 Höheinöd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1.758 Quadratmetern. Mit nur einem von zwei Nachbargrundstücken bebaut, bietet das Objekt viel Ruhe und
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Privatsphäre. Eine lange Einfahrt führt zum Haus und zur Garage.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt im Untergeschoss über eine Wolf-Öl-Zentralheizung, die 2005 erneuert wurde. Im Keller befinden sich zudem eine Schmiede mit Amboß sowie ausreichend Stauraum.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kamin, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Das offene Wohnzimmer, ebenfalls mit Kamin ausgestattet, verfügt über hochwertiges Parkett und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Ein Lesezimmer oder Büro sowie ein helles Schlafzimmer mit Teppichboden sorgen für zusätzliche Wohnqualität.
Das Bar-Zimmer, das direkt Zugang zur Terrasse bietet, lädt zu geselligen Abenden ein. Ein separates
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1/9
Quelle:
www.immomorgen.de
420.000,00 €
4 Zi.
161
m2
67653 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Dreiparteienhaus mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront. Die Gewerberäume im Erdgeschoss beinhalten eine teilweise eingerichtete Bäckerei mit Schaufenster und teilweise
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ausgestatteter Backstube. Die Immobilie wurde über die Jahre grundlegend saniert. Auch die Backstube und der Laden wurden regelmäßig renoviert und teilweise saniert. FÜR DIE BÄCKEREI GIBT ES EINEN POTENTIELLEN MIETER MIT DEM SIE EINEN PACHTVERTRAG SCHLIESSEN KÖNNEN. Die Pacht wurde mit € 13.59 pro m² Nutzfläche (Netto) berechnet und ergibt somit eine monatliche Pacht von € 2.500,--. Im Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung und im Dachgeschoss des Hauses befindet sich eine große Maisonettewohnung. Die aktuelle Kaltmiete beträgt jährlich € 9.900,-- für beide Wohnungen. Zusammen mit den Pachteinnahmen kommt man auf Sollmieteinnahmen in Höhe von € 39.900,-- p.a.. Dies entspricht einer Gesamtrendite von 9,5%.
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