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1/2
Quelle: www.immowelt.de
166.250,00 €
3 Zi.
35
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schöne Wiesbadener Lage mit Stadtnähe: Bushaltestelle: 200 m Wiesbaden City: 2 km Wiesbaden Hauptbahnhof: 2 km Mainz City: 15 km Frankfurt Flughafen: 28 km Frankfurt City: 40 km
Objekt: Ihre Chance an eine oder mehrere Wohnung/en
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zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar sind. Der Eigentümer dieser Wohnung sucht für seine Familie und sich ein Haus oder große Gartenwohnung in Wiesbaden oder den Vororten. Sollten Sie ein Haus oder eine Gartenwohnung besitzen und eine oder mehrere Wohnungen suchen, würden wir Ihnen sehr gerne die nachstehende oder eine andere Wohnung dieses Eigentümers exklusiv zum Tausch vorstellen. Die dazugehörigen Immoscout ID's finden Sie unten. Highlights der Wohnung: - Im Herzen des Dichterviertels - 2011 Kernsaniert (2019 renoviert) - Bambusparkett - offener Wohn- und Essbereich - Einbauküche - Abgetrennter Schlafbereich - Gemeinschaftgarten - separates Büro - Badezimmer mit Dusche - auf Wunsch möbliert Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
835.000,00 €
5 Zi.
110
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus befindet sich auf einem Traumgrundst ck in perfekter S d-West-Ausrichtung in einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt: Wiesbaden-Biebrich. Gebaut wurde das Einfamilienahaus im Jahr 1951. Nach objektiver Einsch tzung ist eine
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Generalsanierung oder gar ein Abriss erforderlich. Dadurch w rden neue M glichkeiten auf dem einzigartigen Grundst ck geschaffen, welches durch seine Gr e und den unverbaubaren Blick ins Gr ne besticht. Mit den insgesamt ber 1.600 Quadratmetern Bau- und Gartenland bietet sich viel Platz f r Ruhe, Entspannung, Freude am Garten oder als perfekter Spielplatz f r Ihre kleinen Familienmitglieder. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstra e, wobei die Nahversorgung bequem zu Fu oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Aktuell ist die Immobilie noch vermietet, so dass w hrend der Planungsphase weiter Mieteinnahmen generiert werden k nnen. Die Fotos und Grundrisse im Expos dienen zur Orientierung. Fotos des Geb udeinneren
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
2,5 Zi.
120
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihre neue Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) eines gepflegten Wohnhauses mit 9 Wohnungen. Sie erreichen Sie bequem mit dem Lift, der Sie direkt bis in die Wohnung bringt. Es empf ngt Sie der gro z gige und helle, L-f rmig
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angelegte Wohn-Essbereich mit Zugang zur s d-westlich ausgerichteten Terrasse. Die Marm rb den und gro en Fensterfl chen verleihen diesem Raum ein besonderes Flair. Der offene Kamin sorgt f r eine gem tliche Atmosph re auch an kalten Winterabenden. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und verf gt ber eine ger umige Ankleide. Zudem stehen zwei B der - eines mit Eckbadewanne, das andere mit Dusche - zur Verf gung, die selbstverst ndlich beide ber Fenster verf gen. Eine praktische Abstellkammer bietet Platz f r alles N tige. Weiteren Stauraum haben Sie im Keller und f r die Gemeinschaft stehen Fahrradkeller und Waschkeller zur Verf gung. Ihr PKW findet Platz in der hauseigenen Garage (ein TG-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludi
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1/10
Quelle: vrm-immo.de
2.200.000,00 €
562
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Wiesbaden, seitlich der Biebricher Allee. Aufgeteilt ist das Haus mit 5 Wohnungen, die eine gute Raumaufteilung haben und sich in einem sehr guten Zustand befinden. Alle
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Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse. In den letzten Jahren wurden mehrere Wohnungen aufwendig modernisiert. Eine Garage, ein Carport und zwei Außenstellplätze runden dieses Angebot ab. Bushalt, Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt befinden sich in der Nähe. Zudem hat man über die gut erreichbare Autobahn A 66 eine sehr gute Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
3 Zi.
75
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die beschriebene Wohnung befindet sich im ersten Stock einer vierst ckigen Wohnanlage in Wiesbaden-Biebrich. Sie wurde gepflegt, saniert und ist sehr hell. Mit einer Gesamtfl che von 75 m verteilen sich die R ume auf einen gro z gigen Flur, zwei
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Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine K che mit Einbauk che und ein Badezimmer mit Dusch-Eckbadewanne, Fenster und Urinalbecken. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen nach S dwesten ausgerichteten Balkon. Zus tzlich gibt es in der Wohnung Platz f r eine Waschmaschine und zus tzlichen Stauraum im Flur. Ein Dachboden, der einen gemeinsamen Trockenraum bietet, sowie ein separater Keller und gemeinschaftliche Kellerr ume geh ren ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wird von einer lzentralheizung beheizt, zus tzlich gibt es eine Fu bodenheizung, die im Flur, Bad und in der K che verlegt ist. Die B den in diesen Bereichen sind gefliest, w hrend alle anderen Fu b den mit Laminat ausgestattet sind. Der Energieausweis f r die Wohnung befindet sich der
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1/11
Quelle: vrm-immo.de
579.000,00 €
4 Zi.
130,78
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem parkähnlichen Grundstück können Sie in einer historischen Villa mit beeindruckendem Rheinblick wohnen! In der zweiten Etage der Villa wurde das Dachgeschoss fachmännisch ausgebaut, große Gauben zum Rhein, Dachterrasse, schöne
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Holzböden, auch einige Schrägen: individuelles Wohnen, hier werden Sie nicht mehr weg wollen!
Mit einem großen, sonnigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Küche und Terrasse haben Sie auf 130 m² Wohnfläche (160 m² Grundfläche) beste Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein Keller und ein Carport gehören zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
10 Zi.
240
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistökiges Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 1.8.2024 zum Verkauf. In vier Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine
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nachgehen und es sich in zehn attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Das Haus kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht; Pferde oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf ca. 3900 Quadratmetern zzgl. Pachtfläche ist alles möglich. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 990.000 Euro.
Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in ruiger Gegend vor den toren von Wiesbaden. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte und zwe
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
55
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtkern ist etwa einen Kilometer entfernt und ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer
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Nähe.
Ausstattung: Die Räumlichkeiten bestehen aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Küche, Flur und einem Bad. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum und Dachbodenabstellraum. Der Fahrradkeller und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung versorgt
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 594,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
3 Zi.
119,5
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eine gepflegte, gro e und helle 3 Zimmer-Wohnung wartet auf ihren Besitzerwechsel!!! Ruhig im Hochparterre eines gepflegten Hauses gelegen, beinhaltet sie "Stadtkomfort" ebenso wie "Landliebe"! Besonderheit dieser Wohnung ist eindeutig die Gr e! 2
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Schlafzimmer, ein sehr gro es Wohnzimmer sowie eine gro e K che mit hochwertigen Einbaum beln bieten sehr viel komfortablen Lebensraum. Der S dwest-Balkon l dt ein, die Fr hjahr-, Sommer- und Herbstmonate im Freien zu genie en. Die Fu b den sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgestattet; das Tageslicht-Badezimmer verw hnt mit Wanne, Duschkabine und viel Platz. Ganz besonders: Zwei ebenerdige Pkw-Stellpl tze in der Tiefgarage sowie ein Duplex-Parkplatz geh ren ebenfalls zu der Wohnung!!! Ein gro er Kellerraum und weitere Gemeinschaftsr ume komplettieren dieses attraktive Wohnungsangebot! Zur Information: Die Wohnung ist aktuell an eine sehr nette Familie vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65203 Wiesbaden / Biebrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gem tliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstra e in Biebrich. Urspr nglich wurde es im Jahre 1932 gebaut, hat in der letzten Zeit jedoch einige nderungen erhalten. Der Anbau wurde im Jahr 1991 durchgef hrt, die B der wurden
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erst vor kurzem erneuert. Im ebenerdigen Bereich befindet sich der gro z gige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Einbauk che. ber das mit einem eleganten Kamin ausgestattete Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse. Der gro e Garten ist sicherlich ein Highlight dieser Immobilie, hier k nnen Ihre Kinder nach Herzenslust toben und spielen. In dieser Etage steht ein modernes, schickes Bad zur Verf gung, welches direkt gegen ber des Arbeitszimmers untergebracht ist. ber die sch ne alte Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Eine Ankleide, ein Schlafzimmer und ein wunderbar grosses En-Suite Badezimmer stehen f r Sie bereit. Das Bad bietet allen Luxus, den man sich w nscht, Badewanne und Dusche, Bidet und Toilette in modern
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
78
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung eignet sich sowohl f r die Eigennutzung, als auch f r die Vermietung. Diese bezugsfreie Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohneinheit erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
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Aufgeteilt auf ca. 78m Wohnfl che, verf gt die gut geschnittene Wohnung ber ein gro z giges Wohnzimmer mit angrenzendem S d-West-Balkon mit sch nem Ausblick ins Gr ne. Zwei Schlafzimmer, eine ger umige K che, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein G ste-WC stehen Ihnen zur Verf gung. Ein praktischer Abstellraum/Garderobe macht die Wohnung komplett. Der Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind im Kaufpreis bereits ber cksichtigt. Bei dem Angebot m ssen Sie eine Einzugsrenovierung einplanen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
835.000,00 €
1.635
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Traumgrundst ck in perfekter S d-West-Ausrichtung erwartet Sie in einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt: Wiesbaden-Biebrich. Das Grundst ck besticht durch seine Gr e und den unverbaubaren Blick ins Gr ne. Mit den insgesamt
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ber 1.600 Quadratmetern Bau- und Gartenland bietet sich viel Platz f r Ruhe, Entspannung, Freude am Garten oder als perfekter Spielplatz f r Ihre kleinen Familienmitglieder. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstra e, wobei die Nahversorgung bequem zu Fu oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Das Grundst ck ist derzeit noch mit einer vermieteten Bestandsimmobilie - Baujahr 1951 - bebaut, welche durch den K ufer abgerissen werden muss. Die Fotos und Grundrisse im Expos dienen zur Orientierung. Eine Generalsanierung des Hauses w re theoretisch ebenfalls m glich. Einen Bebauungsplan gibt es f r das Grundst ck nicht. Ihre zuk nftige Traumimmobilie richtet sich nach 34 Baugesetzbuch. Somit ist ein freistehendes Einfam
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
50
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Altbauperle in zentraler Innenstadtlage! Nur 5 Minuten zum HBF! Nachhaltig und solide zu vermieten! Diese Wohnung befindet sich im Souterrain eines prachtvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende. In den Wohnr umen angekommen, gelangen Sie ber den Flur
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in das gro z gige Wohnzimmer mit offener K che sowie in den Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Das modernisierte Duschbad ist geschmackvoll gefliest. Abgerundet wird dieses Angebot durch das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlich-genutzten Innenhof, der bei sch nem Wetter eine tolle M glichkeit zum Entspannen bietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
50
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Altbauperle in zentraler Innenstadtlage! Nur 5 Minuten zum HBF! Nachhaltig und solide zu vermieten! Diese Wohnung befindet sich im Souterrain eines prachtvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende. In den Wohnr umen angekommen, gelangen Sie ber den Flur
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mit offener K che und Essbereich in das gro z gige Wohnzimmer sowie in den Schlafbereich. Das modernisierte Tageslichtduschbad ist geschmackvoll gefliest. Abgerundet wird dieses Angebot durch das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlich-genutzten Innenhof, der bei sch nem Wetter eine tolle M glichkeit zum Entspannen bietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
1.070
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
De Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Auf dem ca. 1.100 m gro en Grundst ck befindet sich 1 sanierungsbed rftige Einfamilienhaus.
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Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB Nachbarbebauung. Bebaubar mit Einfamilienh usern, Doppelh usern, Reihenh usern auch eine Mehrfamilienhaus-Bebauung ist denkbar.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
98
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
So angenehm kann man in zentraler Stadtrandlage wohnen, denn die helle 4-Zimmerwohnung pr sentiert sich in einzugsbereitem Zustand. Sie wurde stets pfleglich unterhalten und in wesentlichen Teilbereichen modernisiert. So wurden die gro en
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Kunststofffenster, die B der wie auch die Heizung bereits erneuert. Sowohl von der baulichen Substanz des Hauses als auch der Raumkonzeption werden Sie hier in dieser auch u erst ruhigen Stadtrandlage mit sch nem Aussichtsbalkon kaum eine bessere Alternative finden. Der Schnitt der Wohnung und die helle und freundliche Atmosph re garantieren Ihnen ein entspanntes Wohnen. Die rd. 98 m gro e Wohnung verf gt ber 4 Zimmer, eine moderne Einbauk che wie auch 2 B der und liegt in der 5. Und somit obersten Etage des Hauses, in die Sie bequem mit dem Aufzug gelangen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den gro en Sonnenbalkon, von dem Sie einen wunderbaren Blick ins Gr ne genie en k nnen. Der Energieausweis aus dem Jahr 2018 weist bereits einen niedrigen Verbrauc
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Quelle: www.immobilie1.de
1.380.000,00 €
15 Zi.
411
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide vermietetes Mehrfamilienhaus aus erster Hand in sonniger, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse - abzugeben aus Altersgr nden. bernehmen Sie ein Haus mit einer exzellenten Mietergemeinschaft. 4 gut geschnittene 2 bzw. 3 Zimmerwohnungen
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verteilen sich auf EG und 1. OG. Die moderne, traumhafte luftige Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit ber 150m2 und 5 Zimmern wurde erst im Jahr 1999 hochwertig auf das vorhandene Geb ude aufgestockt. Somit ergeben sich insgesamt ca. 411m2 vermietete Fl che auf 5 Wohneinheiten, derzeit vermietet f r ca. 42.900EUR p.a.. Die letzte Mieterh hung wurde im Jahr 2017 durchgef hrt. Durch die jetzigen Eigent mer kontinuierlich instandgesetzt und regelm ig gewartet befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Die langj hrigen Mieter des Erdgeschosses pflegen ihre bezaubernd angelegten G rten selbst. Die Hausgemeinschaft k mmert sich selbst hervorragend um die Pflege des Treppenhauses.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.000,00 €
4 Zi.
110
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine gro z gige vier Zimmer Masionette Wohnung, mit Terrasse und Garten, in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus zwei Architektenh usern. Diese umfassen jeweils f nf Wohneinheiten, gegr ndet auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Die
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Wohnung an sich hat 110 qm Wohnfl che und befindet sich momentan in der Bauphase. Sie wird von dem Wiesbadener Bautr ger ER Bau im Januar 2023 fertiggestellt. Die hellen Wohnr ume mit gro z gigen Fensterfl chen, bieten dank hochwertiger Innenausstattung, moderner B der und Bodenbel ge, die Sie selbst individuell mit gestalten k nnen, ein zeitgerechtes und sehr individuell, angenehmes Wohngef hl. Das Gesamtensemble wird schl sselfertig, komplett mit aufwendiger Au en- und Gr nanlage erstellt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
10 Zi.
224,02
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vielseitig und individuell nutzbare Immobilie besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, die auch miteinander verbunden genutzt werden k nnen. Jede Wohneinheit verf gt ber 5 Zimmer, K che, Badezimmer, G ste-WC und Terrasse bzw. Dachterrasse und
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einen eigenen Hauseingang. Insofern ein u erst interessantes Objekt f r die Gro familie oder f r zwei befreundete Familien, die "nebeneinander" wohnen m chten. Die bereits vorhandene WEG-Teilung in zwei Wohneinheiten erlaubt hier auch den getrennten Erwerb der 2 Einheiten. Das sch n angelegte Grundst ck bietet ausreichend Garten/-und Freizeitfl che. 4 gro e Kellerr ume und 2 Garagen komplettieren dieses au ergew hnliche Angebot.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
3 Zi.
70,94
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine drei Zimmer Wohnung (2.3), mit Loggia, in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus zwei Architektenh usern. Diese umfassen jeweils f nf Wohneinheiten, gegr ndet auf einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Wohnung hat 70,94 m Wohnfl che
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und wurde im Februar 2023 von dem Wiesbadener Bautr ger ER Bau fertiggestellt. Die hellen Wohnr ume mit gro z gigen Fensterfl chen, bieten dank hochwertiger Innenausstattung, moderner B der und Bodenbel ge, ein zeitgerechtes und sehr individuell, angenehmes Wohngef hl. Das Gesamtensemble wird schl sselfertig, komplett mit aufwendiger Au en- und Gr nanlage erstellt. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
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