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598.000,00 €
8 Zi.
215,47
m2
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit über 200 m² Wohnfläche bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer einmaligen Lage (Grundstückswert >500.000 €) - direkt am Feldrand, mit unverbautem Panoramablick über
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Wiesenbach bis Bammental und Mauer. Die idyllische Waldnähe (nur 5 Minuten Fußweg) macht dieses Anwesen zum perfekten Rückzugsort. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis mit vielen Modernisierungen und hervorragendem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Highlights der Immobilie: ? Energieeffiziente Ausstattung: Neue Gasheizung, eine 10,5 kWp Solaranlage mit 24 kW Batteriespeicher sowie eine Wallbox für Ihr Elektroauto sorgen für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. ? Komfortable Beheizung: Drei Kaminöfen, darunter zwei hochwertige Specksteinöfen, sorgen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. ? Modernisiert & gepflegt: Das Dach wurde 2017 erneuert, der 2. Stock vollständig gedämmt - ideale
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Quelle:
www.immowelt.de
755.000,00 €
12 Zi.
349
m2
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1965 in Massivbauweise erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 349 qm Wohnfläche mit weiterem Ausbaupotential, die sich auf 3 Wohnebenen verteilen (EG, 1.OG und 2.OG = DG) Es wurde auf einem 1.462 qm großen Grundstück erbaut und
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verfügt aktuell über 2 Garagen, 5 Stellplätze und einen Carport sowie einen schönen gepflasterten Hof und einen pflegeleichten, ebenen Garten. Die Wohnungen im EG (Hochparterre) sowie im 1. OG verfügen über einen großzügigen Balkon, die Wohnung im DG über eine hübsche Dachterrasse. Ein direkter Zugang zum Garten kann über den Balkon im EG gestaltet werden. Die Böden in den Wohnungen sind mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt. Die Tageslichtbäder verfügen über Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung (2008). Eine moderne Solaranlage zur Warmwassergewinnung (2008) auf dem Dach steht ebenso zur Verfügung. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im UG, auch gibt es im Untergeschoss einen Anschluss für
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in toller, unverbaubarer Feldrandlage von Wiesenbach, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Durch die direkte Feldrandlage und die Waldnähe wohnen Sie hier noch absolut naturnah und ruhig. Das
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attraktive Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise erbaut und wurde stets gepflegt und instand gehalten. Die Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der schöne, große und sonnige Südwest-Balkon mit tollem Ausblick in die Natur, ideal zum Relaxen und Entspannen. Die Wohnung selbst besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer hellen Tageslichtküche mit Einbauküche (älteres Modell) und separatem Hauswirtschaftsraum (Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner) , einem innen liegenden Badezimmer (mit Wanne), einem sehr gut geschnittenen und komfortablem Schlafzimmer, einem schönen Kinderzimmer und einem separaten Gäste-WC. Die Wohnu
Passende Immobilien in der Umgebung von Wiesenbach:
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749.000,00 €
6 Zi.
285
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus vereint besonders: gelegen in einem der wohl schönsten Gebiete des Odenwalds, in der Nähe von Schloss Heidelberg und der Burgfeste Dilsberg, bietet es eine durchdachte Innen- und Außenplanung und einen hohen Wohnkomfort, in
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Verbindung mit moderner Technik. Im Erdgeschoss befindet sich ein kombinierter Wohn-/Essbereich mit einer angenehmen Atmosphäre, die durch den offenen Kamin noch verstärkt wird. Daneben liegt die offene Küche, 2021 mit hochwertigem Mobiliar und technischen Geräten komplett neu eingerichtet (die Geräte werden für € 10.000,00 zum Kauf angeboten).
Von dort aus ist die ausgedehnte Terrasse mit einer überdachten, lichtdurchlässigen Pergola und edlen Holzdielen zugänglich. Die Himmelsrichtung reicht von Südosten bis Südwesten, sodass eine fast ganztägige Sonnenbestrahlung möglich ist. Es bietet sich eine unverstellte Aussicht auf die Umgebung, insbesondere auf die Höhenzüge des Odenwalds. Der große Garten mit verschiedenen
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Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
108
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1954 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Diese ist nach den erforderlichen, teils umfangreichen Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten, nach Absprache bezugsfrei. Das ca.
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1059 m² große, sowie traumhaft gelegene Grundstück beinhaltet einen großzügigen, weitläufigen Garten (Hanglage jedoch gut nutzbar-auch für Kinder) sowie die Terrasse, auf welcher Sie in Ruhe entspannen und den Panoramablick über/auf Neckargemünd genießen können. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, zwei separate Gäste-WC´s, zwei Terrassen und der Garten zur Verfügung. Zudem ist das Objekt teils unterkellert (3 Kellerräume / Abstellräume) sowie ein Hobbyraum. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Keller/Gartengeschoss: Tageslichtbad mit Dusche, 3 Kellerräume / Abstellräume, großzügiger Hobbyraum (ggf. als Zimmer nutzbar), Zugang zum Garten. EG: 3 Zimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum, Zugang zur großzügigen Terrasse/Balkon
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