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1/10
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
191,47
m2
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In direkter Feldrandlage erwartet Sie dieses beeindruckende Niedrigenergiehaus in Holzständerbauweise. Man muss kein Naturliebhaber sein, um von diesem auf einem Eckgrundstück befindlichen freistehenden Einfamilienhaus begeistert zu sein.
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Unmittelbarer an der Grundstücksgrenze befindet sich das Landesnaturschutzgebiet mit seinen zarten Hügelketten und Streuobstwiesen. Ruhe und der bis zum Horizont reichende unverbaubare Blick kennzeichnen die exponierte Lage dieser Liegenschaft. Auch muss man kein Freund von moderner Architektur sein, um sich in die lichtdurchfluteten Räume dieser aus Galerien und Lufträumen bestehender Geschossanordnung zu verlieben. Blick und Licht sind Garant guter Laune und begleiten Sie durch alle vier Jahreszeiten. Neben dem behaglichen und gesunden Raumklima wird Sie auch die offene Deckenkonstruktion mit einem Raumgefühl der Großzügigkeit belohnen. Ganz zu schweigen vom hochwertigen Wärmeschutz - im Winter wie im Sommer. Die bereits vorhandene offene und modern
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
69
m2
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Gaststätte befindet sich zentral im Ortskern von Wiesenbach und ist 69 m² groß. Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, die ebenfalls 69m² groß ist. Aus der Wohnung kann jederzeit ein Bordinghouse Betrieb mit 3 Zimmern gemacht
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werden. Das DG kann nach Belieben zu weiterem Wohnraum ca. 45 m² (ohne Gaupen) ausgebaut werden. Bei Einbau von Dachgaupen, erhöht sich die Wohnfläche. Die WC Anlagen müssen neu eingebaut werden. Ein Denkmalschutz existiert nicht.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
34
m2
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Eingangsbereich der Wohnung betreten Sie einen Flur gehen links ins Bad und geradeaus in das große Wohn- und Schlafzimmer. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit. Sowohl ein Schlaf-/Wohnbereich als auch ein Essplatz lassen sich
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problemlos stellen. Schlafen kann man rechter Hand etwas abgetrennt. Als Bodenbelag wurde ein stilvolles Laminat verlegt. Durch die breiten Fenster wird der Raum mit Licht durchflutet. Die Küche, welche neu installiert wird, ist wie folgt ausgestattet: Eine Umlufthaube, eine Spülmaschine, ein Kochfeld, eine Spüle, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Backofen. Das Badezimmer ist hell weiß gefliest und mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Als Extra steht dem Mieter ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung. Dieser eignet sich optimal, um Getränke, Speisen sowie Reinigungsutensilien aufzubewahren. Die anfängliche Miete beträgt 550€ Kaltmiete und wird sich bis 2027 auf 650 € steigern. Der Kaufpreis beträgt 129.00
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
83
m2
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Untergeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 83,09 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Zusätzlich gehören ein
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Kellerraum und zwei Parkplätze zum Objekt. Die Wohnung wurde um das Jahr 1995 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, jedoch besteht in der Wohnung Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen
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190.000,00 €
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83
m2
69257 Wiesenbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Untergeschoss befindet sich Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 83,09 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Zusätzlich gehören ein
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Kellerraum und zwei Parkplätze zum Objekt. Die Wohnung wurde um das Jahr 1995 erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, jedoch besteht in der Wohnung Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen
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