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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
137
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in eurer neuen Wohlfühloase mit Blick auf den Dämmelwald! Unser TOP-saniertes Wohnkonzept (PROVISIONSFREI) wird euch begeistern. Bei dieser luxuriösen und vorteilhaft geschnittenen 3,5-Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug
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nach einer hochwertigen Sanierung. Die optimale Raumaufteilung bietet auf 96 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank des durchdachten Wohnkonzepts, das Wärme und Eleganz ausstrahlt, eignet sich diese Wohnung ideal als Wohlfühloase für junge Paare, als Paradies für kleine Familien oder als Altersruhesitz für agile Senioren. Das kleine und gepflegte Mehrfamilienhaus (5 Parteien) liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet mit guter Anbindung und der Natur direkt vor der Tür. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch eine harmonisch abgestimmte Innenausstattung. Kommt mit auf einen kleinen Rundgang durch euer neues Zuhause: Bereits beim Betreten der Wohnung fühlt ihr euch angekommen. Die gesamte Wohnung ü
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374.000,00 €
5 Zi.
125
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Riesige, lichtdurchflutete EG Wohnung in ruhiger und begehrter Lage. Alle Zimmer mit Zugang zum Balkon. Plus Extrazimmer mit Dusche/WC Souterrain. Nur zwei Wohnungen im Haus. Toller Garten. Heizung: Im Dez. 2024 neues VIESSMANN
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Gas-Brennwertheizgerät eingebaut. Aufteilung wie folgt: -Flur/Diele, -riesiges Wohnzimmer, offen zum Esszimmer mit fast 40m² zusammen -abgeschlossene Küche, -Schlafen Eltern, -Schlafen Kind 1, -Schlafen Kind 2, -Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, -Gäste WC, -PLUS Extrazimmer mit Dusche/WC Souterrain Keller: - gem. Wäschekeller - gem. Heizraum - gem. Anschlussraum - eigener Kellerraum Garage im Hof
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
150,77
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, am Stadtrand gelegen. Eigentlich ideal für einen Kapitalanleger. Aber auch kein Problem für den Eigenbedarf! Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer Maisonette-Wohnung, 91,70 m², mit 10,62
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m² Balkon, im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung, 59,07 m², mit 9,88 m² Terrasse und kleinem Gartenbereich. Beide Wohnungen lassen sich gut vermieten, schon alleine wegen der Lage. Aber nicht nur deswegen, sondern weil es einfach schöne Wohnungen sind. Leider hat das Haus keinen Keller, aber dies dürfte nicht äußerst dramatisch sein, denn es gibt im Innern der Wohnungen genügend Abstellräume. Direkt vor dem Haus befinden sich entsprechend Pkw-Außenstellplätze, für jede Wohnung ein Stellplatz. Hinter dem Haus steht zusätzlich noch für jede Wohneinheit eine Fahrrad- bzw. Gerätebox zur Verfügung. Sobald Sie das Haus durch die gemeinsame Haustüre betreten haben, befinden Sie sich in einem Treppenhausbereich. Gleich links befindet sich die erste Wohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
203
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Drohnen-Video https://youtu.be/Priss22XiFA Innen-Video: https://youtu.be/E2Llg9LW8ss Wiesloch-Schatthausen, Ortsstr. 2 Erdgeschoß Höhe 2,48m Wohnzimmer 23m², Parkett, 2m breite Flügeltür zum Kinder-/Esszimmer 16m² Parkett Eltern 16m² Parkett
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Küche 14m², Fliesen, Zugang Terrasse Arbeitszimmer 6m² WC 2,5m² Flur 10m² Terrasse 30m² (1/4 zur WFL gerechnet) OG Höhe 2,48m Wohnzimmer 22m² Eltern 16m² Kinderzimmer 18m² Küche 14m² Bad 6m², Wanne, Dusche, Fenster Abstell 2,5m² Flur 10m² Treppenbereich 7m² Balkon 12 m² Keller: Höhe 2,07m Keller 1 Keller 2 Keller 3 Heizung Waschküche 2 Garagen Scheune ca. 15 * 13m=195m², zweigeschossig Fenster: im EG einige 2007 erneuert, sonst Kastenfenster Holz Energiebedarf folgt(durchschnittlich): kWh/ (m²xa) entspricht ca. Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten) Öl-Zentralheizung, kombiniert mit Holzverbrennung, 5 * 2.000l Kunststoff-Tanks Sanierungsbedarf: Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder, Dachbodendämmung Kaufnebenkosten: https://grundbuch.re
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
113
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
...
kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst Du Dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
113
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, meine Lieben. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen
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kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst Du Dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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1/8
Quelle:
www.immostimme.de
389.000,00 €
3,5 Zi.
118
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese stilvolle Dachterrassen-Wohnung ohne Schrägen im 6. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit beeindruckender Aussicht. Auf ca. 118 qm Wohnfläche erwarten Sie durchdachte Räume, hochwertige Ausstattung und zwei großzügige Terrassen, die das
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Wohnerlebnis perfekt abrunden. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause.
Ein Wohntraum mit zwei Terrassen und viel Privatsphäre:
Die Südterrasse mit ca. 29,5 qm ist das Highlight der Wohnung. Eine ca. 4 qm große, regengeschützte Wintergarten-Pergola sowie eine elektrische Markise sorgen für Komfort bei jedem Wetter. Dank der durchdachten Ausrichtung genießen Sie hier nicht nur einen spektakulären Weitblick vom Rheintal bis in die Pfälzer Berge, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die ca. 11,5 qm große Nordterrasse bietet Ihnen eine ruhige Rückzugsoase mit Blick ins Grüne. Die beinahe vollständige Überdachung aus Sicherheitsglas schützt vor Witterungseinflüssen, während die geschützte Lage für
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1/10
795.000,00 €
7 Zi.
357
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus
Wussten Sie, dass alle unsere Kauf-Objekte bereits einige Tage früher auf Instagram und im Newsletter erscheinen? Gerne möchten wir Sie einladen uns dort zu folgen, um neue Immobilien als Erste zu sehen. #followerfirst @heimburgerimmobilien Das
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große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und innenliegendem Schwimmbad befindet sich in bester Lage von Wiesloch, umgeben von Bäumen und großen Grundstücken. Mit 357 qm Wohnfläche (inklusive Einliegerwohnung) bietet das Haus ausgesprochen viel Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten und Familienkonstellationen. Insgesamt stehen den neuen Eigentümern 7 Zimmer zur Verfügung, die sich auf drei Ebenen verteilen. Die Nutzfläche beträgt zusätzlich 83 qm. Man betritt das Haus, das 1973 erbaut wurde, im Erdgeschoss und steht in einem geräumigen, hellen Flur, der rechts zu einem Gäste-WC mit Fenster und einem Wasch- bzw. Hauswirtschaftsraum führt. Direkt anschließend befindet sich das große Büro mit Einbauregal und Zugang zum schönen Garten mit Naturst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
11 Zi.
328
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenhaushalte. Das dreigeschossige Gebäude beherbergt drei großzügige Wohneinheiten, die jeweils eine ganze Etage einnehmen und mit
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durchdachten Grundrissen sowie komfortabler Ausstattung überzeugen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten und bieten ein offenes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein zusätzliches Gäste-WC sowie drei geräumige Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone pro Einheit, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Dachgeschosswohnung besticht durch ein einladendes Wohnzimmer sowie eine großzügige, offene Küche mit integriertem Essbereich Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten, der von allen Bewohnern genutzt werden kann - perfekt für erholsame Stunden im Grünen. Zwei Garagen, ein zusätzliches Ga
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1/9
920.000,00 €
19 Zi.
483
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
10 Wohnungen EG: Kaltmiete 4 ZKB 120m², Wintergarten 828EUR 1 ZKB 26m² 330EUR 1. OG: 3 ZKB 67m² Balkon 558EUR 1 ZKB 36m² 354EUR 1 ZKB 26m² 385EUR 2. OG 3 ZKB 67m² Balkon 528EUR 1 ZKB 36m² 354EUR 1 ZKB 26m² 173EUR Dachgeschoß: 2 ZKB 42m²
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368EUR 2 ZKB 42m² 368EUR voll unterkellert 4 Garagen je 49EUR 9 Stellplätze Erbbaurecht: Laufzeit bis 2074 (50 Jahre Restlaufzeit) Jährlicher Erbbauzins: 4.804EUR (angepaßt 2024) Jährliche Kaltmiete: 55.014EUR (4.584EUR mtl) Gas-Zentralheizung 2008 Fassadendämmung 12cm Dach gedämmt Rollläden 2020 Elektrik: FI-Schalter werden gerade installiert
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1/10
899.000,00 €
9 Zi.
351
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-Familienhaus plus ELW in Top-Lage ! Zum Verkauf steht ein geräumiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wiesloch / Baiertal. Das Massivhaus wurde im Jahr 1989 erbaut und bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 351 m². Zusätzlich
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stehen ca. 57 m² Nutzfläche im EG zur Verfügung, nachdem die aktuelle Arztpraxis in Wohnraum (ca. 85 m²) geändert wurde. Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, zwei Badezimmer und zwei Gäste WC. Hier ist die noch zu bildende Einliegerwohnung bereits berücksichtigt. Der angrenzende Keller im Rückbereich des EG bietet zusätzlichen Stauraum. Der Garten kann idealerweise für Kinder zum spielen genutzt werden und die große Terrasse lädt zum Entspannen für die Erwachsenen im Freien ein. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick. Das Objekt ist nach Absprache verfügbar. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Link für 360° Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=j
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1/10
245.000,00 €
2 Zi.
57
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², die sich auf ein helles
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Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine helle Küche (ausgestattet mit Einbauküche) verteilen. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen in Küche,. Flur und Badezimmer und Laminat im Wohn- und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zwei seperate Tiefgaragenstellplätze die im Kaufpreis beeinhaltet sind. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wiesloch und wird über Fernwärme beheizt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt 346 €, davon 115,00 Euro nicht umlagefähige Kosten. In diesem Betrag enthalten sind für die monatliche Rücklage 14,14 Euro.
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1/10
470.000,00 €
4 Zi.
124
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ACHTUNG - PREISREDUZIERT! Besichtigen - Staunen - Einziehen - wohlfühlen! In zentraler Lage der schönen Stadt Wiesloch liegt diese gepflegte und elegante Maisonette-Wohnung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wurde von den Besitzern
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mit viel Liebe zum Detail renoviert und mit eigenem Charme in Szene gesetzt. Der Wohn- und Essbereich, als auch der Dielenbereich ist mit großen Fliesen in Betonoptik versehen, ebenso an der Wand zum Esszimmer. Vom Esszimmer aus haben Sie die Möglichkeit, auf den südlich gelegenen Balkon zu gehen und zu entspannen. Der Balkon ist auch vom Schlafzimmer aus begehbar, somit von zwei Seiten! Eine Einbauküche ist vorhanden und kann mit allen elektrischen Geräten nach Absprache übernommen werden. Ebenso befindet sich ein Schlafzimmer, ein Gäste WC, als auch eine Abstellkammer im Erdgeschoss. Über eine Treppe geht es nach oben zur Galerie und zu den weiteren Zimmern. Die Galerie wurde elegant ausgestattet, entweder als offenes Schlafzimmer oder Ort zu
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320.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und nicht alltägliche 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung liegt zentral und ruhig im Ortskern von Baiertal. Die ca. 85 m² große Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2001 erbauten Reihenmittelhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Sie besteht
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aus einem großen, hellen Wohn-/Esszimmer, einer großzügigen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem modernen Bad. Diese moderne und gut geschnittene Eigentumswohnung wurde vor ca. 4 Jahren komplett renoviert. Dabei wurden moderne Böden verlegt, das Bad neu gestaltet und die Elektrik verbessert (z.B. Smarthome für Heizung, Fenster und vernetzte Feuermelder installiert). Weiterhin wurden in jedem Raum auch Fliegengitter an den Fenstern angebracht. Zwischenzeitlich wurde auch noch der Spitzboden ausgebaut. Hier wurde zusätzlicher Wohnraum mit einer Bruttogrundfläche von ca. 20 m² geschaffen und ist über eine Raumspartreppe im Wohnzimmer zugänglich. Trotz der niedrigen Deckenhöhe eignet er sich gut als Spielzimmer für die
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
151,37
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im Herzen von Baiertal, zentral und dennoch ruhig gelegen, erwartet Sie dieses mit über 150m² recht großzügige Reihenendhaus, das durch seine ideale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt. Auf insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 oder 5
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Schlafzimmer, bietet das Haus viel Platz für eine große Familie oder Paare, die großzügig wohnen möchten. Das rund 35m² große Wohnzimmer fängt durch große Fensterfronten viel Tageslicht ein. Von hier aus haben Sie einen direkten und ebenerdigen Zugang zur schönen Gartenterrasse, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Mit zwei modernen Bädern, zum Beispiel aufgeteilt in ein Elternbadezimmer und ein eigenes Badezimmer für die Kinder, ist das Haus bestens für den täglichen Familienalltag ausgestattet. Das voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Abstellfläche, Partyraum oder Werkstatt. Für Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Stellplätze
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Wohnung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese einzigartige Dachgeschosswohnung verbindet mediterranen
...
Wohnstil mit modernem Komfort und einer offenen, lichtdurchfluteten Raumgestaltung. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet auf großzügigen 101 m² ein Wohnkonzept, das Wärme, Eleganz und Weite ausstrahlt. Der offene Grundriss, der Wohn-, Ess- und Kochbereich harmonisch vereint, schafft ein einladendes Ambiente, das sowohl für entspannte Stunden als auch für gesellige Abende perfekt geeignet ist. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier ein besonderes Wohngefühl entsteht. Großflächige Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und ermöglichen einen traumhaften Ausblick ins Grüne. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bildet mit dem angren
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
9 Zi.
196
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 vereint klassische Architektur mit großzügigen Räumen und einem beeindruckenden Garten in gefragter Lage. Auf einem ca. 891 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Wohnhaus mit einer
...
Gesamtwohnfläche von ca. 196 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der ruhigen Umgebung und des herrlichen Fernblicks stellt dieses Anwesen einen perfekten Rückzugsort dar. Repräsentative Hauptwohneinheit und Einliegerwohnung Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und umfasst ca. 156 m² Wohnfläche. Große Fensterfronten und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für helle, freundliche Räume mit einladender Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine separate Küche mit Speisekammer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC und ein Duschbad. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer gut nutzbar sind. Jedes dieser Zim
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
222
m2
69168 Wiesloch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Angeboten wird ein Drei-Familienhaus mit 222qm Wohnfläche
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verteilt auf Erd- Ober- und Dachgeschoss. Das Grundstück 310qm und liegt in einer ruhigen Wohngegend zentral in Wiesloch. Das Baujahr der Immobilie ist 1924. 1966 wurde hinten angebaut. Weiter wurde die Immobilie 2005 komplett kernsaniert. Im Zuge der Kernsanierung wurde das Dachgeschoss als Wohnung ausgebaut, die Fassade gedämmt und neu gemacht. Sowie innen die kompletten Leitungen, Bäder, Böden, etc erneuert. Erdgeschosswohung mit 4,5 Zimmern und 90qm: Durch den Eingang befindet sich auf der linken Seite Schlaf und Kinderzimmer, zur Rechten befindet sich Badezimmer, sowie Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, welches nach belieben genutzt werden kann. Zur Terrasse rüber befindet sich die Küche, sowie der Zugang zum Garten. Die Wohnung wird aktuell
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG