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1/10
195.000,00 €
7 Zi.
140
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es wurde 1958 auf einem 1.066 m² großen Erbbaurechtsgrundstück in schöner Siedlungslage errichtet. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 140 m² und verteilt sich über
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zwei Ebenen. Die Wohnung im Erdgeschoss beheimatet das Wohn- und angrenzende Esszimmer mit Blick in den traumhaften Garten, zwei mögliche Schlafzimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer dem derzeitigen Bewohner der Erdgeschosswohnung zur Verfügung. Die im Dachgeschoss vermietete Wohnung beinhaltet das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Badezimmer. Der Mietervertrag besteht seit dem 1.1.2024 und sieht eine Kaltmiete von aktuell 320 Euro monatlich vor. Der Spitzboden bietet Ihrem Hab und Gut ausreichend Stauraum. Im Teilkeller befindet sich die Ölheizung. Eine Garage steht dem Eigentümer ebenso zur Verfügung. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich auf ca. 785 Euro jähr
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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
77,11
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Sie entscheiden: Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hier ist alles möglich! Wir freuen uns, Ihnen die Gelegenheit bieten zu können, diese freistehende, gepflegte 2-Zimmerwohnung in Bad Rothenfelde zum Kauf anbieten zu können: Verkauft wird eine sehr
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schöne Eigentumswohnung in Bad Rothenfelde, ruhig gelegen und dennoch zentral nur wenige Gehminuten vom Kurpark und Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen überdachten Balkon. Genießen Sie hier einen traumhaften Blick über die Stadt Bad Rothenfelde und den Teutoburger Wald. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Kleinmöbel bietet. Von dort gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, an den sich der Balkon anschließt. Seitlich haben Sie durch eine verglaste Schiebetür Zugang zu der Küche. Diese bietet neben der neuen Einbauküche mit neuen Elektrogeräten (Kühlschrank, Spülmaschin
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1/9
125.000,00 €
1 Zi.
52
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 52 qm große Appartement (inkl. 50 % der Loggiafläche) befindet sich in bevorzugter, zentraler Lage in Bad Rothenfelde und wurde Mitte 2020 komplett modernisiert. Ein geräumiger Wohnraum, eine offene Küche mit kleiner Essgruppe und
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moderner Einbauküche (im Preis enthalten) und ein Tageslichtbad mit weißer Hochglanzeinrichtung (ebenfalls im Preis enthalten) komplettieren dieses schöne Appartement. Durch die bodentiefen Fenster blicken Sie auf die davor liegende, ca. 14 qm große überdachte Loggia, die eine traumhafte Aussicht auf die Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage und über eine Nachtspeicherheizung. Ein großer Waschraum und ein abschließbarer Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein kleiner Abstellkeller und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zählen zu Ihrem Sondereigentum. Ein gepflegter großer Garten am Haus zählt zum Gemeinschaftseigentum aller Eigentümer.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
160.000,00 €
2 Zi.
60,89
m2
49214 Bad Rothenfelde
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Single- oder Paarwohnung ist für Ihre Pläne frei gestellt: selbst beziehen in attraktiver Wohnlage oder lukrativ vermieten? Sie haben die Wahl! Die Wohnung selbst punktet mit hellen Räumen, eigenem Balkon mit Gartenblick sowie
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einem Kellerraum, der Stauraum bietet. Durch die Hanglage sind es von der Haustür aus nur wenige Stufen ins Hochparterre, von der Gartenseite aus befindet sich die Wohnung im Obergeschoss. Lebensmittelpunkt des Zuhauses ist das Wohn-und Esszimmer mit sich anschließender Küche und Zugang zum überdachten Balkon, der in der warmen Jahreszeit zu entspannten Abenden mit Blick ins Grüne einlädt. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer und das Bad runden die Wohnräume ab. Ein schönes Zuhause für Sie selbst! Aber auch Mieter wohnen hier gerne und versprechen langfristig solide Kapitaleinkünfte für Ihr Investment. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Jil Beine, Immobilienkauffrau.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
152.500,00 €
2 Zi.
55,3
m2
49214 Osnabrück (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG