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225.900,00 €
3 Zi.
83
m2
Gärtnerplatz 26, 93073 Neutraubling
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Nutzen Sie die günstige Zinsphase für Ihr nächstes Investment oder Ihr neues Eigenheim!
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Ihre nächste Kapitalanlage! In der beliebten Gärtnersiedlung von Neutraubling erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Diese Wohnung bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum und eine durchdachte Raumaufteilung. In der unteren Etage sind die Küche, das Badezimmer und das Wohn- und Schlafzimmer untergebracht. Die obere Etage wird zurzeit als Kinderzimmer genutzt und kann optional auch als Arbeitszimmer verwenden werden. Durch den guten energetischen Zustand (Energieeffizienzklasse D) des Hauses sind zukünftig keine energetischen Sanierungen zu erwarten. Die Liegenschaft ist gut verwaltet und hat ausreichend Rücklagen für zukünftige Investitionen angesammelt.
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229.000,00 €
4 Zi.
70
m2
93073 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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209.000,00 €
2 Zi.
50
m2
93073 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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189.900,00 €
3 Zi.
67
m2
93073 Regensburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Passende Immobilien in der Umgebung von Barbing:
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949.000,00 €
6 Zi.
180
m2
93090 Bach an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie am exclusiven Südhang in Bach an der Donau. Das exklusive Gebäude wurde 1986 in finnischer Holz-Blockbauweise erbaut und als Gasthaus genutzt. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die
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sich Süd- und Westseitig am Gebäude befindet, diese ist von der Straße aus nicht einsehbar. Der alte Baumbestand schafft hier eine angenehme Atmosphäre zwischen Sonne und Schatten. Ideal zum Entspannen und bestens für einen Biergarten geeignet. Aktuell als Gasthaus mit Betreiberwohnung genutzt, bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine gigantische Wohnung wäre ebenso denkbar wie zwei einzelne Wohneinheiten. Eine weitere Möglichkeit wäre, das Gasthaus wiederzubeleben, im Obergeschoss Fremdenzimmer einzurichten und diese weiterzuvermieten. Das ca. 1330m² große Grundstück bietet genug potential um ein weiteres Gebäude errichten zu können. Im Keller finden wir die Gäste- WCs, zwei Lagerräume, den Heizraum und die Garage. Beheizt w
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.089.000,00 €
9 Zi.
255
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Haus
Das großzügige und sehr ästethisch gestaltete Anwesen wurde erst vor wenigen Jahren (2014 - 2021) umfangreich saniert und ausgebaut. Es liegt ruhig am Ende einer Sackgasse auf einem großen Grundstück ganz in der Nähe des Ortszentrums von
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Donaustauf. Die Wohnfläche von ca. 255 m² verteilt sich auf drei Ebenen und zwei abgeschlossene Einheiten. Die Wohnung im 1. OG und DG bietet mit ca. 155 m² viel Platz. Sie ist teils offen gestaltet und durch die großen Südfenster lichtdurchflutet. Beide Etagen sind über eine massive Eichenholztreppe miteinander verbunden. Der sonnige Wohn-/Essbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Er bietet Zugang zu einem großzügigen Süd-Balkon, von dem man einen herrlich weiten Blick in den Garten und das grüne Umland hat. An klaren Tagen sind die Berge des Bayerischen Waldes deutlich zu sehen. Die geräumige, offene Küche mit Thekeninsel ist modern und hell und fügt sich perfekt in den Grundriss ein. Gleich neben dem Eingang zur Wohnung liegen ein Bad mit WC
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
83,57
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 6 wunderschöne Eigentumswohnungen in KfW-40-Standard am Holunderring. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und über Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 92 m². ÜBERSICHT EINHEITEN EG: Wohnung Nr. 1: ca. 49,10 m² Wohnung
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Nr. 2: ca. 83,61 m² Wohnung Nr. 3: ca. 78,98 m² ÜBERSICHT EINHEITEN OG: Wohnung Nr. 4: ca. 49,60 m² Wohnung Nr. 5: ca. 83,57 m² Wohnung Nr. 6: ca. 92,14 m² Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse oder Etagenwohnung mit überdachtem Balkon, sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. EINMALIGE LAGE Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch schnell in Regensburg. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit Vorzügen des urbanen Wohnens. + vor den Toren der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg und dennoch naturnah + im Wirtschaftsdreieck München-Nürnberg-Regensburg + gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 NACHHALTIGTE
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
83,61
m2
93093 Donaustauf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf stehen 6 wunderschöne Eigentumswohnungen in KfW-40-Standard am Holunderring. Die Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und über Wohnflächen von ca. 49 m² bis ca. 92 m². ÜBERSICHT EINHEITEN EG: Wohnung Nr. 1: ca. 49,10 m² Wohnung
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Nr. 2: ca. 83,61 m² Wohnung Nr. 3: ca. 78,98 m² ÜBERSICHT EINHEITEN OG: Wohnung Nr. 4: ca. 49,60 m² Wohnung Nr. 5: ca. 83,57 m² Wohnung Nr. 6: ca. 92,14 m² Ob Gartenwohnung mit überdachter Terrasse oder Etagenwohnung mit überdachtem Balkon, sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. EINMALIGE LAGE Lebensqualität wird hier groß geschrieben. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch schnell in Regensburg. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit Vorzügen des urbanen Wohnens. + vor den Toren der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg und dennoch naturnah + im Wirtschaftsdreieck München-Nürnberg-Regensburg + gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 NACHHALTIGTE
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