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www.immowelt.de
690.000,00 €
2 Zi.
70,9
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer-Wohnung beweist, dass Wohlfühlatmosphäre keine Frage von großen Flächen ist. Auf rund 71 Quadratmetern bieten sich viele Annehmlichkeiten: Ein geräumiger Flur, ein Bad mit Tageslicht sowie ein offener
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Wohn-/Koch-/Essbereich, der in die Terrasse und den schönen angrenzenden Privatgarten übergeht. Dank Südost-Ausrichtung lassen sich hier wunderbar Blumen und Kräuterbeete anlegen und die Sonne ganztägig genießen. Ob als lukrative Kapitalanlage, als Hauptwohnsitz zur Selbstnutzung oder als Zweitwohnung für Berlin-Kreuzberg-Liebhaber:innen: Diese Erdgeschoss-Wohnung erweist sich nicht nur aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung als Refugium von wertbeständigem Stil. Mehr zum Projekt: In der Reichenberger Straße 142 verbindet sich urbanes Wohnen ganz selbstverständlich mit grünen Rückzugsmöglichkeiten. Der freistehende Neubau entsteht im nicht einsehbaren, großzügigen Hinterhof. Die Hoflage mit altem Baumbestand und neuen Anpflanzungen schirmt das Soli
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www.immowelt.de
599.000,00 €
2 Zi.
77,5
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schon beim Betreten des Hauses merken Sie, mit wie viel Liebe zum Detail das Gebäude 2014 errichtet wurde und wie viel dem Bauherrn daran lag, dass die Bewohner sich hier wirklich wohl und Zuhause fühlen. Sehr hell, großzügig und freundlich,
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unter Verwendung hochwertiger Materialien, präsentiert sich der Eingangs- und Treppenhausbereich. Dieser Anspruch an Qualität und Charme setzt sich in der Wohnung fort. Das Industrieparkett aus Eichenholz ist nicht nur außerordentlich robust, es passt sich auch sehr gut in die stilvolle Eleganz ein, die die jetzigen Eigentümer der Wohnung durch die Materialwahl, die Farbgestaltung und die Möblierung gegeben haben. Sehr hohe Decken (3 Meter) und Türdurchgänge (2,26 Meter), die komplette Fensterfront über die gesamte Länge der Wohnung, in Verbindung mit der sehr großen Balkon-Loggia nach Westen, machen diese Wohnung zu einem “luftig-lockeren” Heim mit einem Hauch von „Loft-Feeling“. ... Für mehr Informationen in Form des Exposés, kontaktieren Sie uns
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www.immowelt.de
460.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in einem historischen Haussmanngebäude vereint klassischen Altbauflair mit modernen Annehmlichkeiten. Direkt im pulsierenden Kiez gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das mit exklusiver Ausstattung und durchdachtem Design
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begeistert. Hochwertig renoviert und liebevoll eingerichtet, beeindruckt die Wohnung mit originalem Dielenboden, prachtvollem Stuck und wunderschön erhaltenen Zierleisten. Die teilweise antiken Möbelstücke, Lampen und die gesamte Ausstattung sind sorgfältig ausgewählt und runden das edle Ambiente perfekt ab. Besondere Akzente setzen die stilvollen Lampen: echte Fundstücke aus der DDR, die den Charme vergangener Zeiten bewahren und der Wohnung eine einzigartige Note verleihen. Die gesamte Möblierung, die stimmig und qualitätsbewusst zusammengestellt wurde, ist im Kaufpreis inbegriffen. Die schlichte, aber funktionale Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnzimmer ein und ist mit einem Induktionskochfeld sowie einer Spüle ausgestattet. Da
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www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
52
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1898 erbaut und 1996 saniert wurde. Die gepflegte Eigentumswohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über
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eine Wohnfläche von etwa 55 m². Die Deckenhöhe von ca. 3 m, historische Flügeltüren und die großen Doppelkastenfenster, die viel Lichteinfall ermöglichen, lassen den Charme vergangener Zeiten spüren. Ein geräumiger Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und hat Zugang zu dem nach Südosten ausgerichteten Balkon. Hier können Sie in den warmen Monaten entspannte Stunden unter freiem Himmel verbringen und den Blick auf die benachbarte Gründerzeitbebauung genießen. Die ebenfalls straßenseitig gelegene, separate Küche der 2-Zimmer-Wohnung ist voll ausgestattet und bietet zudem noch die Möglichkeit für einen kleinen Esstisch am Fenster. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschm
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299.000,00 €
2 Zi.
45,21
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Kreuzberg, und bietet ein perfektes Zuhause für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Komfort verbinden möchten. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 45 m² erstreckt sich die Wohnung über ein gemütliches Wohn-/Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein modern gestaltetes Badezimmer. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Hinterhauses, wodurch die Hektik der Straße draußen bleibt. Der grüne Innenhof, den Sie vom Balkon aus überblicken, unterstreicht die ruhige und idyllische Lage. Gleichzeitig befinden Sie sich nur wenige Minuten vom lebendigen Görlitzer Park und den angesagten Cafés, Restaurants und Geschäften des Bezirks entfernt. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit hochwertigen Dielenböden ausgestattet, die dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. In der Küche sorgt ein pflegeleichter PVC-Boden für Funktionalität. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen
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www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
55
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das um die Jahrhundertwende erbaute, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus ist in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und in ein Hinterhaus aufgeteilt und wurde 2001 umfänglich saniert. Die helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des
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Hinterhauses. Eine Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich; ein Duschbad; ein Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnräume, beide mit Südost-Ausrichtung, sind mit einem Dielenboden versehen, das Badezimmer ist hell gefliest. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,25 m. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2001 zuverlässig vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündig
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www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
88,19
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m2. Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein
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Badezimmer und eine Küche. Eine Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Einer der beiden Balkone hat eine nord-westliche Ausrichtung, und der andere ist östlich ausgerichtet. Ein Keller ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt und rundet das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, zukünftig einen Fahrstuhl an das Gebäude anzusetzen. Die Wohnung ist seit Juli 2006 zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde 2019 in Eigentumseinheiten aufgeteilt. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs künd
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410.000,00 €
2 Zi.
64
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Eigentumswohnung befindet sich in einem architektonisch einzigartigen Gebäude im Zuckerbäckerstil, das sich durch seine markante Bauweise und den Charme des frühen 20. Jahrhunderts auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im 5.
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Obergeschoss auf der linken Seite des Hauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie großzügige, helle Räume, die modernes Wohnen mit historischem Flair verbinden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Flur, der eine harmonische Verbindung zu den weiteren Räumen schafft. Auf der rechten Seite befindet sich ein eingebauter Abstellraum, der hervorragend als Garderobe oder zur Aufbewahrung anderer Utensilien genutzt werden kann. Links vom Flur befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Direkt an das Bad schließt sich die geräumige Küche an, die ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche bietet. Auf der linken Seite befinden sich Herd,
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355.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 60 qm und bietet zwei charmante französische Balkone. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines kernsanierten Hauses, das mit viel Liebe zum
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Detail modernisiert wurde. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie begeistern wird.
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179.000,00 €
2 Zi.
52
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die seit dem Jahr 2006 vermietete Eigentumswohnung mit zwei Zimmern bietet sich als Kapitalanlage an. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss rechts eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit Keller. Neben einem Flur mit Garderobenbereich, einer
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Küche, einem kleinen Abstellbereich und einem Badezimmer mit WC beherbergt sie einen hellen, geräumigen Wohnraum und ein Schlafzimmer. Die einfach ausgestatteten Räume sind renovierungsbedürftig. Das betrifft insbesondere die Innentüren und Böden. Das Wohnzimmer überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und zwei Fenstern, die viel Tageslicht ins Innere lassen. Es bietet nicht nur Platz für eine gemütliche Wohnecke und Bücherregale, sondern auch für einen lichterfüllten Schreibtischbereich vor den Fenstern. In der hellen Küche sind ein Kochbereich, Küchenschränke, offene Ablagebereiche und eine kleine Essecke für zwei Personen vorhanden. Die Küchenwand verfügt über einen weißen Fliesenspiegel. Die im Tageslichtbad verlegten, weißen Boden- un
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529.000,00 €
2 Zi.
75
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1926 in mitten des Herzens von Berlin-Friedrichshain direkt am Boxhagener Platz. Der historische Charme des Gebäudes verbindet sich hier mit modernen Annehmlichkeiten, darunter ein
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Fahrstuhl, der Sie bequem in die vierte Etage bringt. Direkt am beliebten Boxhagener Platz gelegen, bietet die Umgebung eine Fülle an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkten. Der lebendige Kiez ist ein Magnet für kreative Köpfe und Menschen, die das urbane Leben lieben. Gleichzeitig lädt der Boxhagener Platz mit seinen Grünflächen und Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U- und S-Bahnhöfe (Samariter Str., Warschauer Str., Ostkreuz) sowie Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie in kürzester Zeit das Zentrum oder andere Bezirke Berlins erreichen können. Die helle, großzügige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 75 m² und beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
58
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 erbaut und ist in ein Vorderhaus sowie einen Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 58 m² verteilen sich ein
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Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein süd-westlich gelegenes Wohnzimmer. Der westlich ausgerichtete Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen Blick in den begrünten Innenhof. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist hell gefliest, ebenso die Küche. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, und die zweifach verglasten Fenster sind aus Holz. Die Wände sind tapeziert, und eine Deckenhöhe von ca. 2,96 m verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Bemerkung: Während unserer ersten Besichtigungsmöglichkeit ist aufgefallen, dass ein Feuchtigkeitsschaden besteht. Die Ursache muss leider erst noch geklärt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
479.554,00 €
2 Zi.
80
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
GUT AUFGESTELLT MIT VIELEN ALTBAU-DETAILS A translated exposé is available below the text Hinter der eher unauffälligen Fassade der Samariterstraße 36 versteckt sich ein gemütliches Haus von 1899. Hier bildet sich eine neue
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Wohnungseigentümergemeinschaft mit 21 Miteigentümer:Innen verteilt auf 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus und Seitenflügel, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und einem Dachrohling. Alle Wohneinheiten im Vorderhaus verfügen dabei über einen Balkon, und in den meisten Einheiten werden Sie noch die beliebten Stilelemente und Altbaudetails wie Dielenböden und Deckenstuck vorfinden. Die aufteilende Eigentümer:in hat im Zuge der letzten Renovierungen der Sam36 nicht nur einen neuen Anstrich gegönnt, sondern die Fassade aufarbeiten lassen - inkl. neuem Bossenputz im Erdgeschoss. Auch das Treppenhaus wurde in einen wohlbehagenden Zustand versetzt: neuer Sisalteppich, eine neue Briefkastenanlage und neue Leuchten lassen den Eingangsbereich angemessen erstrahlen
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195.000,00 €
2 Zi.
47,52
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064600 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Berlin Friedrichshain im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die attraktive urbane Lage bietet Ihrem Mieter eine große Vielfalt an
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Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zudem sind alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal: der U Bahnhof Frankfurter Tor ist in unter 10 min zu Fuß erreichbar, die Tramhaltestelle nur wenige Meter entfern. Die Gesamtwohnfläche von rund 47,52 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie auf eine separate Küche. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet und erwirtschaftet monatlich eine Nettokaltmiete von 366,97 Euro. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 247 € ab 2025. Ein privates Kellerabteil ergänzt das Angebot. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbed
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270.000,00 €
2 Zi.
60,29
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
52
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
KLASSISCH SCHÖNER ALTBAU IN BELIEBTER LAGE! - ansprechender und gepflegter Altbau - komplett unterkellert - Zentralheizung - großzügiger und gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen - repräsentatives Treppenhaus mit Altbauelementen -
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ausgebautes Dachgeschoss
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439.000,00 €
2 Zi.
65,56
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
CHARMANTER UND KLASSISCH SCHÖNER ALTBAU IM SAMARITERKIEZ! - wunderschöner und gepflegter Altbau - komplett unterkellert - gepflegte Treppenhäuser - kleiner, begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen - klassischer Altbaucharme Gern senden wir
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Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
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Quelle:
www.immowelt.de
457.000,00 €
2 Zi.
80
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
KLASSISCH SCHÖNER ALTBAU IN BELIEBTER LAGE! - ansprechender und gepflegter Altbau - komplett unterkellert - Zentralheizung - großzügiger und gepflegter Innenhof mit Fahrradabstellplätzen - repräsentatives Treppenhaus mit Altbauelementen -
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ausgebautes Dachgeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
515.000,00 €
2 Zi.
61,4
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem ehemaligen Brauereigelände entstand ein stimmiges Häuserensemble bestehend aus 5 eleganten Stadthäusern mit einem herrlichen Garten im Innenhof , gestaltet von der renommierten Landschaftsarchitektin Margret Benninghoff.
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252.000,00 €
2 Zi.
58,03
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment mitten im szenigen Kreuzberg: Mit dieser effizient geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung investieren Sie dort, wo junge Leute, Berufstätige und Familien wohnen möchten. Die Wohnung mit ca. 58 m² liegt im 3.Obergeschoss des sechsstöckigen
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Wohnhauses. Sie verfügt über einen schönen Balkon, der nach Osten zum Garten-Innenhof liegt. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness- Feeling. Durch den praktischen Schnitt und die Größe der Wohnung der Wohnung, eignet sie sich hervorragend für Singles oder Paare. Unser begehrtes Investment-Projekt Big Berry bietet Kapitalanlegern solide vermietete Wohnungen in einem der begehrtesten Kieze Berlins. Das sechsstöckige Wohnhaus mit vier Aufgängen wurde in den 1950er Jahren erbaut und 2023 um ein Neubau-Dachgeschoss erweitert. Es verfügt über 76 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern und ca. 26 bis 108 m². Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde ein Aufzug angebaut, von dem auch die Bestandswohnungen profitieren. Zu Big Berry gehören außerdem ein idyllis
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