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Quelle: www.ohne-makler.net
300.000,00 €
5 Zi.
122
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir präsentieren Ihnen eine offen geschnittene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss in Bochum-Harpen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 122 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich einen ca. 45 m² großen Dachboden mit Bad und Küche, der
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derzeit wohnraumähnlich ausgebaut ist. Die Bäder sind im Baujahr und warten auf Ihre individuelle Renovierungsideen.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Genießen Sie hier eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das Bad sind geschickt abgetrennt und bieten Privatsphäre und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Ein weiteres Zimmer grenzt an den Wohn- und Essbereich und kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Harpen/Rosenberg:
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
54
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 8-Parteien-Mehrfamilienhaus in Bochum Gerthe. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1959 und bietet einen ansprechenden Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen
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kleinen Balkon, auf dem Sie die ruhige Umgebung genießen können. Beheizt wird die Wohneinheit durch eine Gasetagenheizung. Besonders attraktiv ist die niedrige Erbpacht von nur 18 Euro pro Monat, mit einem Erbbauvertrag, der noch bis zum Jahr 2058 läuft. Die Fenster der Wohnung wurden 1988 erneuert, und das Schlafzimmerfenster wurde im Jahr 2000 durch ein schallisolierendes Fenster ersetzt. Im Jahr 2011 wurde das Dach des Hauses komplett saniert und gedämmt, was zu einer deutlichen Reduzierung der Heizkosten geführt hat. Seit der Sanierung liegen die Heizkosten bei etwa 6000 kWh pro Jahr, was eine Ersparnis von 50% bedeutet. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 Euro und deckt Rücklagen, Winterdienst, Gartenpflege und Flurreinigung ab. Die Wohnung ver
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
104,28
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062436 + Immobilie auf Erbbaugrund - der Erbbauvertrag läuft bis 2070 (jährl. ca. 600 €) + In familienfreundlicher Umgebung von Bochum, hervorragend als Ihr neues Zuhause + Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons sowie
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Garten + Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: 2018-2023 (Dach neu eingedeckt, Parkett etc.) + Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren eine Einbauküche, ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
3,5 Zi.
75,69
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf kommenden Objekte befinden sich in Bochum-Werne. Das dreigeschossige Gebäude wurden im Jahr 1973 fertiggestellt und seitdem kontinuierlich werterhalten. Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 16 Wohneinheiten. Die hier
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angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die derzeitige Jahresnettomiete beträgt 5.256,00 EUR. Das Angebot zeichnet sich nicht nur durch die ruhige zentrumsnahe Wohnlage, sondern auch durch das gepflegte Wohnumfeld aus. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Wohngebietes zu erreichen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 379-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. OG/DG eines ursprünglich 1970 erbauten 6-Parteienhauses in einer Sackgasse in Bochum Harpen. Sie ist in einem sehr gutem Zustand und seit Juli
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2022 für 480€ monatliche Kaltmiete vermietet. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Haus wird mittels Öl beheizt. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 betrug ca. 113.800€. Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 340€ inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und Heizkosten (in Höhe von ca. 120€ Heizkosten). Die vorliegenden Innenaufnahmen sind vor der Vermietung entstanden. Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, in der nähe des Ruhrparks und der Autobahn A40. Die Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einem Balkon. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG