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1/13
Quelle: immo.swp.de
165.000,00 €
2 Zi.
56
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Bonn-Auerberg und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein harmonisches
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Wohngefühl.
Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m² und befindet sich im 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1966 erbaut wurde. Sie bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und eine behagliche Atmosphäre.
Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Zusätzlich stehen Ihnen insgesamt ca. 10 m² Nutzfläche - inklusive Keller - zur Verfügung, die praktischen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bieten. Ein Balkon/Loggia mit ca. 6 m² inklusive Abstellraum sowie Überdachung mit elektrischer Markise, lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich
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1/15
Quelle: www.yourimmo.de
419.000,00 €
4 Zi.
109
m2
Sigmund-Freud-Straße 20, 53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten, befindet sich diese wirklich schön aufgeteilte 4 Zimmer- Terrassenwohnung. Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 109
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m².
Vom großzügigen Dielenbereich haben Sie Zugang zu einem Gäste-Bad mit Dusche, dem Elternschlafzimmer mit dem danebenliegenden großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, der Küche und natürlich dem Wohnzimmer.
Über einen Zwischenflur erreicht man die beiden Kinderzimmer, angrenzend an den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten im Sondernutzungsrecht. Hier lässt sich Ihr Feierabend im Grünen genießen.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Keller, Gemeinschaftsräume im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Sollten Ihnen 4 Zimmer nicht reichen - diese Wohnung gibt Ihnen die Möglichkeit, in das vorhandene Wohn-/ Esszimmer eine offene Küche zu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
123
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
GEBÄUDE Das Grundstück, auf dem das moderne 5-Parteienhaus im Jahre 2000 errichtet wurde, liegt nicht an der Straße. Man erreicht es über eine kleinere Wohnstraße, die an dem Privatgrundstück mit dem Gebäude mündet. Das 2 1/2-geschossige
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Gebäude wurde von einem bekannten Bonner Architekten individuell geplant und errichtet. Es beherbergt zwei Maisonette-Wohnungen im Erdgeschoss, die zum Verkauf stehende Wohnung im 1. Obergeschoss und zwei Galeriewohnungen im 2. Obergeschoss. Im Untergeschoss sind die Abstell- und Technikräume, der Heizungskeller und die Waschküche untergebracht. Eine der vier Garagen neben dem Gebäude gehört ebenfalls dem Verkäufer. Sie hat ein eigenes Grundbuchblatt und kann hinzuerworben werden. Der Verkäufer würde sie aber auch behalten wollen, falls der Erwerber kein Interesse an ihr hat. Neben den Garagen liegt ein Fahrradraum. WOHNUNG Die traumhafte Wohnung 3 erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss. Sie verfügt über eine große Terrasse (5 m x 5,60 m) in W
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in Bonn, die im Jahr 1969 erbaut und 2018 umfangreich saniert wurde. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 91 m² und besteht aus insgesamt 3 Zimmern. Dabei sind 2 geräumige
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Schlafzimmer vorhanden, die viel Platz für erholsame Nächte bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche sowie eine elegante Badewanne. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Ein Keller steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum für persönliche Gegenstände. Weiterhin sind ein Trocken- und ein Waschraum zur gemeinsamen Nutz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
4 Zi.
130,77
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage) eines Hauses am Rande des begehrten Villenviertel und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 131 m² (ca. 122 m² Innenfläche plus ca. 37 m²
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Balkonfläche). Dies verbindet Komfort und Stil in perfekter Harmonie und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die einzigartige Essdiele, die mit einer großen Lichtkuppel ausgestattet ist und so für eine angenehme natürliche Beleuchtung sorgt. Dieses zentrale Element verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Die vier gut proportionierten Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, was es ermöglicht, jeden Bereich nach persönlichem Geschmack einzurichten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei Bäder. Das Wannenbad zeichnet sich durch ein großes Fenster aus, während das Duschbad mit einem zu öffnenden Oberlicht ausgestattet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
81
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende moderne gepflegte Wohnung in einem gepflegten 9 Parteienhaus auf 3 Etagen. Gehobene Innenausstattung. Offener Wohn-Koch-Ess-Bereich. Großes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer gefliester großer Dusche und 2 Fenstern. Ein
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zusätzliches Gäste-WC. Großes Schlafzimmer. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der geräumigen modern gefliesten Diele. Hier ist ausreichend Platz für die Garderobe und Kommoden. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC. Durch eine übergroße Glastüre erreichen Sie den sehr großen Wohn-Koch-Ess-Bereich. Dieser Raum ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Ausreichend große Fenster sorgen für helles Wohlfühlambiente. Durch eine weitere Türe erreicht man über einen kleinen Flur die weiteren Räumlichkeiten wie Schlafzimmer ( Parkett) und das großzügige Badezimmer sowie ein Abstellraum mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich erreichbar ist die ca 16qm große Bankirai-Terrasse / Balkon mit großen Planzkübeln und vorgelager
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Uns liegt es am Herzen, dass wir sowohl Elternaugen, als auch Kinderaugen zum strahlen bringen. Mit unserem Neubauprojekt Kottentor schaffen wir eine vielfältige Nutzung mitten im Grün. Das Quartier liegt im Süden Bonns unmittelbar angrenzend an
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den östlichen Ausläufer des Kottenforst`s. Unser Neubauprojekt besticht durch eine Vielzahl von Highlights. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten. Alles ist so stilvoll angeordnet, dass jeder für sich bleibt, aber auch gemeinsames Grün nutzen kann. Denn im Herzen des Kottentors befindet sich ein geschützter grüner Innenhof, der nur Ihnen als Bewohner zur Verfügung steht – ein schöner Treffpunkt für Sie und Ihre Nachbarn. Es ist gut zu wissen, dass Ihren Nachwuchs in gute Hände geben können. Genau das haben wir uns zu Herzen genommen und eine drei-zügige KITA etabliert, um Ihnen die Wege so bequem und praktisch wie nur möglich zu machen. Ein Bummel in die Stadt gefällig? Friesdorf befindet sich ganz nah am Zentrum von Bo
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
4,5 Zi.
96,03
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in attraktiver Höhenlage von Bonn Bad Godesberg finden? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Die von uns beschriebene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Die ca. 96 m² große Eigentumswohnung lässt sich an Tagen der Motivation über die Treppe erreichen, alternativ bringt Sie der Personenaufzug in das dritte Obergeschoss, so, dass nur noch ein paar wenige Stufen zu Fuß hinter sich gelassen werden. Hinter der einbruchhemmenden Wohnungstür, welche erst 2015 eingebaut wurde, begrüßt Sie eine 4,5 Zimmer große Wohnung, welche durch ihre moderne und offene Grundrissgestaltung überzeugt und optimale Nutzungsmöglichkeiten mit sich bringt. Empfangen werden Sie von einem L-Förmigen, großzügigen Flur, der Ihnen linker Hand, durch einen optimal angepassten Einbauschrank, Stauraum bietet und zusätzlich ist spielend Platz für eine Garderobe. Auch gewährt Ihnen der Flur li
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
101
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle, großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 11-Familienhauses. Das ruhige idyllische Wohnumfeld ist geprägt durch einen sehr kurzen Weg zur Rheinuferpromenade und die Nähe zum Stadtteilzentrum von Plittersdorf. In
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Verbindung mit dem vorhandenen Aufzug sind ideale Lebensbedingungen, besonders für die Generation der "Best Ager". Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Waschküche und Trockenkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind ausreichend im öffentlichen Parkraum vorhanden (ein gesonderter Platz für diese Wohnung ist nicht vorhanden). Erste Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits vorgenommen. So wurde die Heizung im Jahr 2007 sowie Fenster und Außentüren in 2001 erneuert. Auch das Dach ist teilweise modernisiert worden (1980er Jahre). Für eine nachhaltige Nutzung sind weiter Modernisierungsarbeiten, z.B. im Gewerk der Leitungen, Bäder, Innenausbau durchzuführen. Dieser Zustand wurde bei der Kaufpreisfestsetzung bereits b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
87
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060168 Diese charmante und optimal aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 13. Wohneinheiten, das im Jahr 1977 erbaut wurde. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem mit einem
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Personenaufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Aufgeteilt ist die Wohnung in 3 Zimmer, eine Küche sowie 2 vollwertige Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne und Anschluss für die Waschmaschine. Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon mit Südost-Ausrichtung, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der tolle Grundriss der Wohnung sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Das Hausgeld beträgt aktuell rund 468 €, wovon ca. 138 € nicht umlagefähig sind. Etwa 80 € werden der Rücklage zugeführt und sind im Hausgeld enthalten. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, bietet jedoch Renovierungsbedarf, um sie ganz nach Ihren individ
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
91,69
m2
53127 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ausgesprochen individuelle und charmante 3 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Bonn-Ippendorf. Fast wie im eigenen Haus befinden sich auf der unteren Ebene im 2.Obergeschoss ein
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Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss mit repräsentativem Wohn-Essbereich mit offener Küche, sowie ein Gäste WC. Vom Wohnbereich gelangt man auf die sonnige Terrasse mit atemberaubendem Ausblick auf Bonn, den Kreuzberg und an Tagen mit guter Sicht bis nach Köln. Im Keller des Gebäudes befindet sich die Tiefgarage mit einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz, ein Abstellraum sowie ein Waschkeller mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl von der Kellerebene bis zur Wohnung ausgestattet. Der zur Wohnung zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist relativ schmal, und daher nur für einen Kleinwagen geeignet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
94,16
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061342 Im 1. Obergeschoss eines 10-Parteienhauses gelegen, wurde die Wohnung 2019/2020 vollständig saniert, inklusive der Wasserleitungen sowie der Elektrik. Ebenso wurden die Wände und Decken abgetragen und erneuert. In allen Räumen
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ist Klicklaminat in Holzoptik verlegt. Die Räume werden über einzelne elektrische Heizungen beheizt, die effizient für Wärme sorgen. Von der Diele führt Sie die erste Tür links in das wandhoch und weiß geflieste Badezimmer mit Hänge-WC, Dusche mit niedrigem Einstieg und Handtuchheizung. Dahinter befindet sich ein Schlafzimmer, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Die Schlafzimmer sind mit Raufasertapete tapeziert, die übrigen Räume sind verputzt und gestrichen. Ebenfalls links von der Diele liegt das Wohnzimmer mit Balkonzugang. Von der Diele aus geradeaus gelangen Sie in das Highlight der Wohnung - die moderne und gut ausgestattete Küche mit Essbereich. Die Einbauküche wurde für einen Neupreis von ca. 12.000 € erworben (ohne Geräte). V
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
54,49
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss einer sehr gepflegten Eigentumsanlage auf einem großen wunderschönen Parkgrundstück. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der die gesamte Breite der Wohnung einnimmt. Für Senioren dürfte
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interessant sein, dass der Hauseingang, Wohnungseingang, Zimmertüren und die Tiefgarage behindertengerecht gestaltet sind. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne, Diele, Garderobe und einen Abstellraum in der Wohnung. Darüber hinaus gibt es einen Kellerraum. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und erbringt eine monatliche Kaltmiete von 439,87 € zzgl. 220,00 € NK-VZ. Ein Selbstbezug könnte möglich werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
473.500,00 €
3 Zi.
83,04
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Heizkosten ? - Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich - Achtung Vermieter - hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung möglich ! Neue helle
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Dachgeschoßwohnung mit besonderem Flair und moderner Heiztechnik Neue Eigentumswohnung mit besonderem Flair durch Aufstockung und energetische Sanierung eines Mehrfamilienhauses in gefragter Lage Bonn-Endenich mit guter Infrastruktur und viel Grün. Durch die hochwertige Außenisolierung, die 3-fach-Verglasung der Fenster und die moderne Beheizung mit wohnungsbezogenen Wärmepumpen in Verbindung mit Fußbodenheizung werden hier sehr niedrige Energiekosten bzw. Hausgeldkosten entstehen. Die Wärmepumpen haben auch für den Sommer eine Kühlfunktion zum Temperieren. Gleichermaßen erfolgt die Warmwasserbereitung über die Wärmepumpe entsprechend dem persönlichen Bedarf und rechnet diese Kosten direkt ab. Hierdurch werden die Kosten eines Serviceunternehmens z
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973. Die Wohnfläche beträgt 96 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich mit Esszimmer, eine seperate Küche, 2 Schlafzimmer, ein
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modenisiertes Duschbad mit Waschmaschinen -und Wäschetrockneranschluss, ein modenisiertes Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem großen Balkon. 2019 wurden alle Fenster der Wohnung durch eine moderne und Premium Isolierverglasung und Kunststoffrahmen nach neusten Normen ersetzt und die Wohnung damit energetisch und optisch aufgewertet. Die U-Werte der Fenster beträgt 1,1 W/m2K. Die Böden sind mit einem hellen Laminat und Fliesen ausgestattet. Allgemein präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand! Weiterhin steht ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Die gesamte Anlage besticht durch Ihren gepflegten Zustand und die zahlreichen Grünflächen rund um die Immobilie. Die beschriebene Ausstattung verhei
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
51,08
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist zeitlos gefliest. Die beiden hellen Räume für Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang Balkon sind gut und
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funktionell geschnitten. Diele: 2,99 qm; Wo./Ess./Kü.:30,23 qm; Schlafen: 10,07 qm; Flur/AR: 1,94 qm; Balkon: 1,88 qm Die Wohnung ist seit dem 16.06.2000 solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450,- Euro (5.400,- Euro p.a.). Die Vorauszahlung für Betriebskosten beträgt 89,- Euro, für die Heizkosten 61,- Euro monatlich. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: 12.500,- Euro). Die derzeitige Miete beträgt mtl 40,00 Euro. Ein Fahrradkeller, ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vervollständigen das Objekt. Sie haben Fragen? Gerne, sprechen Sie uns an. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 27420-1.5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
63,85
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
VERMIETEN ODER LIEBER SELBER WOHNEN? Cleveren Investoren bietet sich hier die Gelegenheit, eine ungewöhnlich geschnittene 3-Raum Maisonette-Dachgeschosswohnung kurzfristig zu erwerben, um sie selbst zu beziehen oder Geld anzulegen und sich einen
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Mieter ganz nach Ihrer Vorstellung auszusuchen (gerne helfen wir Ihnen hierbei). SELTENE GELEGENHEIT -- UNGEWÖHNLICH GESCHNITTENE 3-RAUM-WOHNUNG IN BELIEBTER LAGE VON DUISDORF Das Leben in dieser gepflegten Wohnanlage mit abwechslungsreicher architektonischer Gestaltung und weitläufigen, gepflegten Grünanlagen genießen Mieter wie Eigentümer jeden Tag aufs Neue. Moderne Fassaden, attraktive Farben und eine ansprechende Begrünung sorgen dafür, dass man sich wohlfühlt. Außerdem gehört natürlich ein Hausmeisterservice und die regelmäßige Reinigung der Treppenhäuser dazu. Die hier angebotene 3-Raum Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Durch intelligente Grundrissgestaltung mit optimierter Wo
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
80,39
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser großzügig aufgeteilten 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in erstklassiger Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung besticht durch ein helles Tageslichtbad und einen zum Garten hin
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ausgerichteten Balkon, der ein angenehmes Wohnerlebnis bietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum, und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Sie bietet ein attraktives Wohnumfeld und eine solide Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist ab August 2024 im Leerstand und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 184-045 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907,
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
5 Zi.
108,14
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser einladenden 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile von Bonn. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale Basis für ein komfortables
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und angenehmes Wohnen. Die praktisch aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Zugang zum Garten und helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer Fläche von 108 Quadratmetern bietet die Wohnung ein gemütliches Wohnzimmer, vier weitere Zimmer, eine Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Seit 2010 ist die Wohnung vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 854,- Euro. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 351,- Euro bzw. 263,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beträgt 741,- Euro. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
79,94
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. In der Wohnung befinden sich im vorderen Bereich neben der Diele, die großzügig in einen Wohnbereich übergeht gleich die funktionelle Küche, dass
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Gäste WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich geht es angenehm auf die zum Teil überdachte Terrasse, an die sich ein schöner Gartenbereich anschließt. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich separiert vom Rest der Wohnung ein weiterer Flur mit Zugang zu beiden Schlafzimmer sowie zum Bad mit Badewanne. Das Bad sowie Gäste-WC sind zeitlos gefliest. Die beiden Räume für (Eltern-) Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer sind gut und funktionell geschnitten. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Die Wohneinheit ist seit März 2013 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die seit Mietbeginn unveränderte mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 648,31 Euro, die mtl. Miete des TG-S
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