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Quelle: www.immowelt.de
348.500,00 €
3 Zi.
100
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, was für eine ruhige und familiäre Wohnatmosphäre sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 100 m² bietet die
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Wohnung viel Raum und Komfort. Der untere Bereich umfasst einen einladenden Flur, einen praktischen Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Küche sowie das große lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus gelangen Sie direkt in den eigenen Garten. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Über eine Treppe erreichen Sie den oberen Teil der Wohnung, in dem sich ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Schlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich befinden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Einzelgarage mit ausreichend Platz für ein Auto. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004. Außerde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
89,72
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Über eine Diele gelangen Sie in diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Haus A mit ca. 89 m² Wohnfläche. Hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, welche mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Neben der Küche befindet sich ein
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Hauswirtschaftsraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum in Ihrer Wohnung! Ein freundliches Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Balkon wird zum Mittelpunkt für Ihre Familie! Über einen kleinen Flur gelangen Sie in Ihre ganz private Ecke dieser Wohnung. Hier befindet sich das Kinderzimmer, das zweite Bad sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
92,16
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Über eine großzügige Diele gelangen Sie in diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Haus B. Zur Rechten befindet sich das Familienbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Anschließend folgen das Schlafzimmer und das
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Kinderzimmer. Aus der Diele gelangen Sie ebenfalls zum Abstellraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum in Ihrer Wohnung! Angrenzend folgt die offene Küche. Über den hellen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf Ihren Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
82,43
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die 3-Zimmer-Wohnung im Haus C über eine Diele mit einem direkten Zugang zum offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Aus dem Flur betreten Sie die Schlafräume, den Abstellraum und das
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Familienbad mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
103,81
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Der zentrale Mittelpunkt dieser 4-Zimmer-Wohnung im Haus D ist der offene und helle Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche. Der Balkon ist über das Wohnzimmer und ein Kinderzimmer begehbar. Ein weiteres Kinderzimmer befindet sich angrenzend zum
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Wohnzimmer. Das Familienbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Gäste-WC ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Eine Besonderheit ist das an das Schlafzimmer angrenzende Ankleidezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
89,72
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Über eine Diele gelangen Sie in diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Haus A mit ca. 89 m² Wohnfläche. Hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, welche mit Badewanne und Dusche ausgestattet sind. Neben der Küche befindet sich ein
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Hauswirtschaftsraum - perfekt für zusätzlichen Stauraum in Ihrer Wohnung! Ein freundliches Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Balkon wird zum Mittelpunkt für Ihre Familie! Über einen kleinen Flur gelangen Sie in Ihre ganz private Ecke dieser Wohnung. Hier befindet sich das Kinderzimmer, das zweite Bad sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gepflegte Etagenwohnung (4. Stockwerk mit Personenlift) befindet sich in einem 72 Parteienhaus das 1972 in Massivbauweise errichtet wurde. Grundsätzlich kann die Immobilie als großzügige 3,5 Zim. Wohnung mit zwei Balkone und
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zwei getrennten Bäder bewohnt werden, oder man trennt die Einheit in zwei separate Wohnungen mit jeweils einen Balkon. Die Elektro- und Sanitärinstallation ist komplett getrennt. Die Bäder wurden 2012 erneuert und verfügen im Gesamten über eine Badewanne, eine Dusche sowie zwei Toiletten. Austausch der Fensterscheiben (Holzfenster) erfolgte 2009. Das Highlight der gut geschnittenen Wohnung sind die beiden Balkone mit toller Fernsicht. ( Zugang vom Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer). Im Kaufpreis enthalten: -Ein Tiefgaragen-Stellplatz -Zwei Kellerabteile -Einbauküche mit Elektrogeräte
Raumaufteilung
Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Wohnung 56: -Wohnzimmer: 29,93 m² -Küche: 6,38 m² -Bad: 4,62 m² -Flur: 6,09 m² -Balkon Wohnzimmer: 3,94 m² (
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
56
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Burghausen befindet sich im vierten Stock eines im Jahr 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Gang mit einer praktischen großen Einkerbung für die
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Garderobe. Von dort aus erreicht man das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken. Direkt daneben befindet ein separater Raum für die Waschmaschine. Modernisierungen: - Laminatböden in der gesamten Wohnung (2020) - Fenster mit Isolierverglasung (1982) - Badezimmer vollständig umgebaut (2020) - Außenwand isoliert - Gasheizung (2019) Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 230,- €. Außerdem stehen zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Bei Bedarf kann zusätzlich eine Garage erworben werden. Einige Möbel wie Couch und Schrank können bei Interesse abgelöst w
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
66
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf circa 66 m² Wohnfläche (zzgl. Balkon) ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist seit Dezember 2023 unbewohnt und kann direkt bezogen werden. *Kurzübersicht:* . Wohnfläche: ca. 66 m²
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mit gemütlichem Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung . Böden: Teppich in allen Räumen . Wände: Teilweise tapeziert . Wohnküche: Mit praktischem Außenabzug . Garage: Separate Garage mit elektrischem Sektionaltor, frisch gestrichen . Zusätzlicher Stauraum: Abgeschlossener Kellerraum mit Stromanschluss, Fahrradkeller und ein offener Speicherabteil . Technik: Kunststofffenster mit Rollos aus dem Jahr 1998, Ölheizung von 1986 in gutem Zustand . Gemeinschaft: 32 Parteien, eine zentrale Heizungsanlage . Lage: Ruhig, aber dennoch zentral gelegen mit guter Anbindung an die Innenstadt . Extras: kleine Nische in der Diele, ideal als Speisekammer oder Abstellraum nutzbar . Verkauf inkl. Möbel: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft . Garten: Eine Nutzung des
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
71,69
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die gut geschnittenen 3 Zimmer Erdgeschosswohnung (Hochparterre) befindet sich in einem Mehrparteienhaus das 1966 in Massivbauweise in einer ruhigen Lage von Burghausen errichtet wurde. Die Wohnanlage wird über ein 2022 erneuertes
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Fernwärme Heizkraftwerk geheizt. Im Haus herrscht eine freundliches und zuvorkommendes Nachbarschaftverhältnis. Eine Einbauküche sowie ein geräumiges Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist an eine öffentliche Stelle vermietet und daher auch für Kapitalanleger sehr interessant. Die Kaltmiete beläuft sich auf ca. 7000,-€/Jahr. Das Mietverhältnis kann jederzeit mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten gekündigt werden. Um die Persönlichkeitsrechte und Privatsphäre des Mieters zu wahren, erfolgen weitere Angaben erst nach einem persönlichen Gespräch. Ausstattung: -Einbauküche -Kunststoff-Fenster 2fach -Jalousien mechanisch -Bad mit Badewanne, WC -Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden -Kellerabteil -Bodenbeläge: F
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
76,6
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 3. OG in zentraler Lage. Die Citybushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 1,2 km.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
72
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Erleben Sie Wohnen in dieser exquisiten Maisonette-Wohnung im Herzen von Burghausen. Die im Jahr 1966 erbaute und 2013 vollständig renovierte 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 72 Quadratmeter und bietet modernen Komfort
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kombiniert mit stilvollem Design. Ausstattung: Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende und gesellige Treffen. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Arbeits-/Kinderzimmer: Flexibel nutzbar, perfekt als Home-Office oder Kinderzimmer. Badezimmer: Zeitloses Design mit Dusche und modernen Armaturen. Besonderheiten: Renoviert 2013: Neue Fenster, Sanitäranlagen, Elektroinstallation und Böden. Maisonette-Stil: Einzigartige Raumaufteilung über zwei Ebenen, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
67,93
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten die 2-Zimmer-Wohnung im Haus A über eine großzügige Diele. Diese bietet genug Abstellfläche für Ihre Garderobe. Zur Rechten befindet sich der Abstellraum für Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche
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und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet genug Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Der offene und helle Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche lädt zum Verweilen auf! Lassen Sie den Tag bei einem gemütlichen Glas Wein auf Ihrem Balkon ausklingen
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
76,04
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines großen Wohngebäudes aus dem Baujahr 1972. Mit einer Wohnfläche von 76 m² und einem durchdachten Grundriss bietet sie helle, großzügige Räume, die viel Platz und eine
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angenehme Atmosphäre schaffen. Der gepflegte Zustand des Gebäudes spiegelt sich in der ruhigen und freundlichen Umgebung wider, die zudem eine gewisse Anonymität bietet – perfekt für Menschen, die Privatsphäre schätzen. Die Wohnung wurde im Jahr 2009 kernsaniert, wobei wichtige Modernisierungsmaßnahmen wie neue Fenster, Bodenbeläge und die Verglasung des Balkons umgesetzt wurden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich ganzjährig nutzen lässt. Die Aussicht in die Natur rundet das wohnliche Gefühl perfekt ab. In den Wohnräumen sind überwiegend Holzparkettböden verlegt, was der Wohnung einen warmen, hochwertigen Charakter verleiht. Die abgetrennte Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche von Weko (Einbau
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Quelle: www.immowelt.de
183.000,00 €
2 Zi.
53
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die rund 53 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne
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und WC. Jeder Raum verfügt über ein Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Die Elektrik wurde erneuert und ist nun mit einem FI-Schalter ausgestattet. Das Badezimmer wurde komplett saniert. Im Wohnzimmer wurde der Parkettboden geschliffen und versiegelt, während in den anderen Wohnräumen neuer Laminatboden verlegt wurde. Eine kleine Nische neben dem Eingangsbereich kann flexibel als Garderobe oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Vor dem Gebäude gibt es Parkplätze, die mit einem Berechtigungsausweis genutzt werden können. Beheizt wird die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
4 Zi.
86
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig, exklusiv und lichtdurchflutet Mit einem ausgesuchten Portfolio an 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen wird hier Wohnqualität der Premiumklasse offeriert. Die Wohnungen verfügen zum Teil über Privatgärten, Terrassen, großzügige Balkone oder
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weitläufige Dachterrassen. Lichtdurchflutete Räume mit meist bodentiefen Fensterelementen sorgen für ein helles und exklusives Wohnambiente. Besondere Highlights sind die gut geschnittenen 5-Zimmer-Wohnungen und die edlen Penthouse-Wohnungen mit atemberaubendem Blick über Burghausen, die Burg und den Wöhrsee.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
97
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Design und Form in Vollendung Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an stilvollen Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier wird an alles
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gedacht: Elegantes Dielenparkett in Eiche mit Holzsockelleisten, moderne Innentüren in weiß matt, Badausstattung der Serie Europa oder Derby und edle Fliesen-Arbeiten in den Bädern sind ebenso Ausdruck für den ausgesprochenen hohen Qualitätsstandard wie eine behagliche Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit sowie ein bequemer Personenlift von der Tiefgarage bis in die oberste Etage. Alle Räume sind großzügig dimensioniert und verfügen über große Fensterflächen. Die Innenausstattung mit hochwertigen Parkett- und Fliesen-Belägen, für die Ihnen eine große Auswahl zur Verfügung steht, ermöglicht es Ihnen Ihre Wünsche für ein heimisches Zuhause zu erfüllen. So können Sie Ihren Traum vom Eigenheim individuell gestalten. In K
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
1 Zi.
31
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Design und Form in Vollendung Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an stilvollen Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier wird an alles
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gedacht: Elegantes Dielenparkett in Eiche mit Holzsockelleisten, moderne Innentüren in weiß matt, Badausstattung der Serie Europa oder Derby und edle Fliesen-Arbeiten in den Bädern sind ebenso Ausdruck für den ausgesprochenen hohen Qualitätsstandard wie eine behagliche Fußbodenheizung, eine Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit sowie ein bequemer Personenlift von der Tiefgarage bis in die oberste Etage. Alle Räume sind großzügig dimensioniert und verfügen über große Fensterflächen. Die Innenausstattung mit hochwertigen Parkett- und Fliesen-Belägen, für die Ihnen eine große Auswahl zur Verfügung steht, ermöglicht es Ihnen Ihre Wünsche für ein heimisches Zuhause zu erfüllen. So können Sie Ihren Traum vom Eigenheim individuell gestalten. In K
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Quelle: www.immowelt.de
481.000,00 €
3 Zi.
87,16
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
2 Zi.
63,32
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Wohnung
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