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239.000,00 €
3 Zi.
73,3
m2
67125 Dannstadt-Schauernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten 7-Parteien- Mehrfamilienhauses, das 1996 erbaut wurde, und liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Dannstadt. Sie überzeugt durch ihre moderne
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Ausstattung, eine tolle Rendite und bietet eine durchdachte Raumaufteilung - ideal nicht nur für Kapitalanleger, die Wert auf ein nachhaltiges Investitionsobjekt legen sondern auch für Eigennutzer die planen die Immobilie selber zu beziehen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur schönen Terrasse, die bei gutem Wetter zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.
Das Tageslichtbadezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, sodass hier Wellness und Komfort vereint werden. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer schaffen weiteren Komfort und unterstreichen die durchdachte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
6 Zi.
164
m2
67125 Dannstadt-Schauernheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 176 m² wurde ursprünglich als Gewerbefläche genutzt. Im Jahre 2015 wurde eine Nutzungsänderung durchgeführt. Demnach wurden ca. 164 m² Wohnfläche an die Gemeinde Dannstadt-Schauernheim
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vermietet, die es bis heute als Unterkunft für ukrainische Kriegsflüchtlinge mietet. Die restlichen ca. 12 m² stehen aktuell leer. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich, fünf Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, zwei Duschbädern und einem Abstellraum. Die Gewerbefläche verfügt über einen separaten Eingang. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Keller mit ca. 21 m². Die aktuelle Kaltmiete für die Wohnfläche beträgt seit dem Jahr 2021 1.070,00 Euro. Das Hausgeld beträgt 200,00 Euro. Eine Hausverwaltung ist nicht vorhanden. Die Nebenkosten verrechnet der Mieter direkt mit den Versorgern. Die aktuelle Rendite von 5,8 % p. a. kann durch eine Mietanpassung und die zusätzliche Vermietung der leerstehenden Gewerbefläche auf ca. 7 % optimiert werde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
4 Zi.
183
m2
67125 Dannstadt-Schauernheim
Immobilientyp: Wohnung
Das 1979 erbaute Einfamilienhaus wurde in den letzten 2 Jahren zu einem 3-Parteienhaus umgebaut. Hierfür wurde von Grund auf saniert. Neue Fenster, Elektrik, Sanitär- und Heizungstechnik sowie die gesamte Innenausstattung. Die hier angebotene
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Wohnung im Erdgeschoss ist das Herzstück der Immobilie. Sie ist hell, wunderbar großzügig und vor allen Dingen hat diese den Flair eines Einfamilienhauses. Der innenliegende, überdachte Balkon sowie eine Terrasse, die aus der Küche begehbar ist, verstärken dieses Gefühl. Zur Wohnung gehört weiterhin ein 270qm² großer Garten sowie eine 49qm² große Garage mit einem zusätzlichem Stellplatz. Rein die Wohnfläche beträgt 183qm². Aufgrund der Aufteilung, wäre die Wohnung auch ideal als Praxis oder Kanzlei/Office nutzbar. Vor dem Haus können weitere Stellplätze dazu gemietet oder gekauft werden. Auch ist der Kauf, bzw. die Miete weiterer Teile des Hauses denkbar. Sollten weitere Räumlichkeiten nötig sein um als Praxis oder Office tätig zu werden, der sehr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
67125 Rhein-Pfalz-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
89
m2
67112 Mutterstadt
Immobilientyp: Wohnung
charmante Dachgeschosswohnung im Herzen von Mutterstadt zu Verkaufen! Standort: 67112 Mutterstadt Baujahr: 1972 Renovierung: 2009 Wohnfläche: 89 qm Verkaufspreis: 159.000 € Entdecken Sie diese liebevoll gestaltete Dachgeschosswohnung in einer
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ruhigen und zentralen Lage von Mutterstadt. Ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage! Highlights: Helle, freundliche Räume: Die großzügige Wohnfläche von 89 qm bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Moderne Ausstattung: Die Renovierung im Jahr 2009 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Cafés und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Gemütlicher Charme: Der Dachgeschosscharakter verleiht der Wohnung eine besondere Note und eine einladende Atmosphäre. Ihr neues Zuhause! Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die das Leben im Herzen von Mutterstadt genießen möchten. Jetzt Besichtigung anfragen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG