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1/10
85.000,00 €
3 Zi.
72
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlagemöglichkeit in ruhiger, beliebter Lage von Döbeln. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ca. 2000 errichteten Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten.
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Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südbalkon, der Fahrstuhl, ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein geräumiges Kellerabteil neben Fahrrad- und Wäschekeller. Das innenliegende Bad ist ansprechend gefliest, die Einbauküche ist modern und der Fußbodenbelag der Wohnung hochwertig. Die Mieter der Wohnung, ein vollbeschäftigtes Paar mit Tochter, bewohnen dieses geliebte Zuhause seit ca. November 2022. Sie zahlen zuverlässig eine Miete i.H. v. ca. 450 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten und ca. 20 EUR p.m. für den Stellplatz. Das Hausgeld beträgt ca. 370 EUR p.m., davon nicht umlagefähige Kosten sind ca. 87,87 EUR p.m. zzgl. Instandhaltungsrücklage i.H. v. ca. 35,83 EUR p.m.. Die Angaben (Stand: Dezember 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentüm
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92.000,00 €
3 Zi.
82,74
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und moderne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Flur und Küche. Die Wohnung wird
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mittels einer Gastherme beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wäscheplatz ist am Haus vorhanden. Die Wohnung wird zum 01.07.2022 leer.
Passende Immobilien in der Umgebung von Döbeln:
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
112
m2
04720 Zschaitz-Ottewig
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufen schöne Eigentumswohnung aus Altersgründen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
33.000,00 €
3 Zi.
58,5
m2
09661 Rossau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Objekt wurde um 1971 in Ziegelbauweise errichtet und ist grundsaniert. Die Wohnung war bisher vermietet. Zur Wohnung gehört ein
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abgeschlossenes Kellerabteil und eine Bodenkammer. Zwei Garagen auf Pachtland, die sich unweit des Hauses befinden; sind im Kaufpreis bereits enthalten. Eine Garage ist derzeit vermietet, für 25 € mtl. Die Wohnung steht aktuell leer, deshalb ist eine Eigennutzung in kurzer Zeit auch möglich. Das Haus ist umgeben von viel Grün und die naheliegnde Zschopau und der Schweizerwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 3.510 € netto kalt p.a. Das Hausgeld (umlage+nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 200,39 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (5 €) Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 2.083 € ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
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33.000,00 €
3 Zi.
58,5
m2
09661 Rossau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Objekt wurde um 1971 in Ziegelbauweise errichtet und ist grundsaniert. Die Wohnung war bisher vermietet. Zur Wohnung gehört ein
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abgeschlossenes Kellerabteil und eine Bodenkammer. Zwei Garagen auf Pachtland, die sich unweit des Hauses befinden; sind im Kaufpreis bereits enthalten. Eine Garage ist derzeit vermietet, für 25 € mtl. Die Wohnung steht aktuell leer, deshalb ist eine Eigennutzung in kurzer Zeit auch möglich. Das Haus ist umgeben von viel Grün und die naheliegnde Zschopau und der Schweizerwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 3.510 € netto kalt p.a. Das Hausgeld (umlage+nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 200,39 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (5 €) Eine Instandhaltungsrücklage, für diese Wohnung, in Höhe von 2.083 € ist vorhanden und geht auf den Käufer über.
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