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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
3 Zi.
67
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Alle Bilder, auch vom Keller und der Garage, sowie den Grundriss der Wohnung können Sie über die folgende Seite einsehen und abrufen:
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https://www.juergendidi.de/Dueren/freie-3-Zimmer-Wohnung-mit-ueberdachtem-Suedbalkon-und-Garage-im-Musikerviertel-in-Dueren-Sued-obj-12170.html Rufen Sie mich nach einer schriftlichen Anfrage bitte immer unter der 0173/5658725 während meiner Geschäftszeiten an!!! Die geräumige Wohnung hat 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, einen kleinen Abstellraum und einen überdachten Südbalkon. Hinzu kommt eine Garage und ein separater Raum im Keller des Hauses. Die Eigentumswohnung befindet sich auf der ersten Etage in einem 6-Familienhaus. Der überwiegende Anteil der Wohnungen wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Küche und das Wohnzimmer sind, genau wie der Balkon, zur Südseite ausgerichtet. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume besonders hell und attraktiv. Im Bereich der Küche ist der Balkon etwas tiefer und größer ausgestaltet. Hier ist bereits eine ausf
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
75
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
+++ NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++ FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN SCHICKEN SIE UNS BITTE ZUNÄCHST EINE SCHRIFTLICHE ANFRAGE PER E-MAIL MIT IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN. WIR WERDEN SIE ZEITNAH KONTAKTIEREN. Diese helle und gut geschnittene
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3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 75 qm und befindet sich im 7. Obergeschoss eines 1964 erbauten Mehrparteienhauses und wurde aktuell umfangreich saniert. Sie verfügen hier über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, ein zum Wohnzimmer hin offenes Arbeitszimmer, eine Küche, ein separates Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine, sowie einen Abstellraum. Auch ein Balkon gehört zu Ihrer neuen Wohnung dazu. Ein Fahrstuhl ist ebenso vorhanden. Diverse PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Die Wohnanlage wird von einer externen Immobilienverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut, welcher sich unter anderem um die Hausflurreinigung, den Winterdienst und die Außenanlage kümmert. Die entstehenden Kosten s
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf offerierte Eigentumswohnung ist in wunderbarer und gepflegter Lage von 52349 Düren-Innenstadt. Die Eigentumswohnung selber hat rund 74 m², plus Garage und Balkon. Der Grundriss ist modern und großzügig und bietet Ihnen zwei
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Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit sonnigem Balkon und Blick in den Park, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Flurbereich mit Garderobe, Kellerraum, Waschmaschinen- und Trockenraum und eine Garage. Die Wohnung hat eine sehr gute Ausstattung. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, in den Wohnbereichen Parkettboden, eine Einbauküche, elektrische Markise auf dem Balkon und weitere, schicke Details. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden, technisch ist alles auf modernem Stand, ...wer möchte streicht einmal, zieht ein und wird die Wohnung und die Lage lieben. Das Umfeld ist sozial stark, die Nachbarschaft ruhig und sehr nett, die Hausverwaltung ist sehr gut, die Eigentümergemeinschaft stabil und Düren eine herzliche
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
93
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Luxus trifft Effizienz in dieser exklusiven Penthouse Wohnung in Nideggen - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Diese moderne Eigentumswohnung, errichtet im Jahr 2023, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93 m², aufgeteilt
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in 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem Zugang auf die überdachte Dachterrasse. Die Wohnung vereint modernste Technik und hochwertigen Komfort: Von einer fortschrittlichen Luftwärmepumpe kombiniert mit einer PV-Anlage bis hin zu einer effizienten Lüftungsanlage , alles ist für ein zukunftssicheres Wohnen vorbereitet. Für Ihr Elektrofahrzeug steht eine E-Ladestation bereit. Ein barrierefreier Zugang und der Personenaufzug garantieren Bequemlichkeit und Zugänglichkeit. Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen. Der neu verlegte Parkettboden wird durch eine energiesparende Fußbodenheizung angenehm erwärmt. Dank der 3-Fachverglasung und elektrischen Rollläden genießen Sie nicht nur eine hervorragende Wärmedäm
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
134
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie möchten sich wohnlich verändern, aber wollen nur ungerne zu viele Abstriche machen? Dann könnte diese Wohnung eine gute Lösung für Sie sein. Mit 134 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem kleinen angrenzenden Garten, hat die Wohnung so
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einiges zu bieten. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Gäste -WC und ein kleiner Abstellraum. Im Souterrain gelangen Sie durch den Flur zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, sowie zu einem sehr großzügigen zusätzlichen Schlafzimmer, welches Sie problemlos in zwei Zimmer teilen können. Angrenzend an dieses Zimmer ist die zweite Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum, einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage. Fußläufig erreichen Sie in nur 5 Minuten die St
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine tolle, zentrale 3-Zimmerwohnung mit Balkon in einem 4-Parteienhaus einschließlich zweier Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre Größe von 84
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Quadratmetern sowie ihrem gut geschnittenen Grundriss. Von der großen Wohnungsdiele aus gelangen Sie in alle Räume. Zur Straßenseite hin befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer mit schönem Balkon ist an der Rückansicht zu finden. Das Wohnzimmer weist eine Größe von circa 25 m² auf und ist damit ideal für einen geräumigen Wohn- und Essbereich. Aber auch in der gefliesten Küche kann eine gemütliche Sitzecke eingerichtet werden. Zusätzlich ist in der Küche genügend Platz für eine große L-Küche sowie ein Waschmaschinenanschluss. Alternativ kann die Waschmaschine bei Wunsch auch im Badezimmer mit Badewanne angeschlossen werden oder im Waschraum (im Keller). Zudem steht ein kleiner Kellerabteil zur Verfügung, der
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52428 Jülich
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne ca. 103 m² große Eigentumswohnung mit Loggia und Pkw-Stellplatz in einer ruhigen Wohnlage im Zentrum, an der Zitadelle, Linnicher Straße 4. 3 Zimmer, große Küche, Diele, Flur, renoviertes Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC,
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Loggia, Vorratskammer, Kellerabstellraum. * 3.OG * Aufzug Die Wohnung ist vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 408,95 € inkl. Rücklagenbildung.
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
3 Zi.
97
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im Dachgeschoß und eine Garage. Eine Eigentumswohnung verfügt über 40 m² Wohnfläche und ist wie folgt vermietet : 380,00 € Nettomiete / Monat + 145,00 € Betriebskosten / Monat.
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Die zweite Eigentumswohnung verfügt über 57 m² Wohnfläche und ist wie folgt vermietet : 567,00 € Nettomiete / Monat + 195,50 € Betriebskosten / Monat. Das Hausgeld liegt zur Zeit bei 305,00 € / Monat für beide Wohnungen. Beide Wohnungen wurden vor 10 Jahren aufwendig saniert. Bitte beachten Sie den Grundriss zu den beiden Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
93
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Kreuzau-Stockheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung viel Platz für anspruchsvolles Wohnen
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und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten, wo Sie die Ruhe und das Grün des gepflegten Wohngebiets genießen können. Die großzügige Wohnküche bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung und ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
128
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche und ruhige 3 Zimmer Wohnung bietet durch den großzügigen Grundriss und durch die höheren Decken ein sehr angenehmes wohnen. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sehr hell. Von allen Seiten der Wohnung aus genießt man einen
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schönen Blick ins Grüne. Mit viel Liebe und aufwendigen Materialien, wie Eichenholzparkett und Granitböden wurde die Wohnung 2002 kernsaniert. Das Wohnzimmer und die Küche wurden vergrößert und ein modernes Badezimmer eingebaut. Durch die zentrale Lage ist die Innenstadt und der Wochenmarkt in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
69,2
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die Gelegenheit, mit einer soliden Kapitalanlage Ihr Einkommen zu sichern. Diese geräumige 3-Zi Wohnung befindet sich im III. OG eines Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum von Düren. Große Fensterflächen und der geräumige Zuschnitt
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zeichnen die helle und sonnige Wohnung besonders aus. Die Wohnung verfügt über Wannenbad und einen großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Vor 2 Jahren wurden sämtliche Wasserleitungen im Haus erneuert. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in alle Etagen. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine örtliche Verwaltung betreut das Objekt seit vielen Jahren professionell. Das Hausmeisterteam kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund um das Objekt incl. der Treppenhausreinigung. .
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Quelle: www.immobilo.de
92.500,00 €
3 Zi.
69,45
m2
52441 Linnich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon und einer Wohnfläche von 70 m². Die Anlage wurde 1955 in Massivbauweise errrichtet und die Etagenwohnung wurde 2010 aufwendig saniert.
Die Wohnung verfügt
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über folgende Raumaufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon , Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster, Küche mit Fenster,
Folgende Eckdaten :
Nettomiete: 495 €
Nebenkosten: 220 €
Hausgeld: 366,23 €
nicht umlagefähige Hausgeldkosten: 125,21 € (hiervon sind 53,46 Vorschuss auf Rücklagen)
Rein netto Miete: 369,79
Der Energieausweis liegt vor
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/besondere-3-zimmer-wohnung-mit-garage-in-dueren-129962/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilo.de
219.500,00 €
3 Zi.
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen im Dachgeschoß und eine Garage.
Eine Eigentumswohnung verfügt über 40 m² Wohnfläche und ist wie folgt vermietet :
380,00 € Nettomiete / Monat + 145,00 € Betriebskosten / Monat.
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Die zweite Eigentumswohnung verfügt über 57 m² Wohnfläche und ist wie folgt vermietet :
567,00 € Nettomiete / Monat + 195,50 € Betriebskosten / Monat.
Das Hausgeld liegt zur Zeit bei 305,00 € / Monat für beide Wohnungen.
Beide Wohnungen wurden vor 10 Jahren aufwendig saniert.
Bitte beachten Sie den Grundriss zu den beiden Wohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
72
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegen am Ortsrand von Niederzier finden Sie diese gepflegte Eigentumswohnung. Über das Treppenhaus wird die Wohnung im ersten Obergeschoss erreicht. Durch den zeitgemäßen Schnitt gehen alle Zimmer vom großen Flur aus ab. Das
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lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliche Stunden. Der angrenzende Balkon macht den Erholungsfaktor perfekt. Weiterhin verfügt die Eigentumswohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein modernisiertes innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken runden die Wohnung ab. Das Auto kann in der zugehörigen Garage untergebracht werden. Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist an eine 89 jährige Person vermietet. Der Mieter ist, mit einem guten Mietzins, zu übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnungbefindet sich in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1998 im Ortskern von Niederzier in einer ruhigen Seitenstraße. Sie betreten das Haus und gelangen über ein gepflegtes Treppenhaus in ihre im Erdgeschoss gelegene Wohnung.
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Von der Diele erreichen Sie Ihr großes helles Wohnzimmer mit einem großzügigen Essbereich. Der Raum ist lichtdurchflutet, da an beiden Seiten große Fenster einen schönen Lichteinfall garantieren. Die offene Küche bietet Ihnen alle Anforderungen für Spaß beim Kochen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon, welche Ihnen Platz für ihre Balkonmöbel bietet. Ihr Wohlfühlbad ist mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über ein schönes helles Elternschlafzimmer. Ein Kinderzimmer in funktioneller Größe ergänzt die Wohnräumlichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
75
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 1998/99 im Ortskern von Niederzier in einer ruhigen Seitenstraße erstellt. Ihr gemütliches Wohnglück befindet sich in einem massiv erbauten und gepflegten, sehr ruhigem Dreifamilienhaus. Auf 76m²
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verteilen sich im 1.Obergeschoss, das große Wohnzimmer mit einem integrierten Küchenbereich, 2 weiteren Zimmern, ein Bad und eine Diele. Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront bietet Ihnen großzügig Platz Ihren Wohnbereich zu gestalten. Hier können Sie Ihre Einbauküche nach Herzenslust einrichten und kulinarische Köstlichkeiten für Ihre Familie und Ihre Freunde zubereiten. Auch ist es möglich die offene Küche durch eine Frühstücksbar oder auch einen Esstisch abzuteilen. Vom Wohnzimmer betreten Sie Ihren Sonnenbalkon, hier hat der Liegestuhl seinen Heimvorteil. Atmen Sie tief durch und genießen Sie die frische Luft. Zwei weitere fast gleich große Zimmer lassen sich als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen. Beide Räume haben für vielerlei
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
62
m2
52382 Niederzier
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) und erreichen Ihre zentrale Diele, von welcher alle Ihre Räumlichkeiten zu begehen sind. Das große Wohnzimmer besticht durch Großzügigkeit und räumlicher Weite. Dieses schöne
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außergewöhnliche Design setzt Ihre Wohnzimmereinrichtung ins rechte Licht. Große Fenster sorgen für einen wunderschönen Lichteinfall. Von dort aus betreten Sie Ihren Sonnenbalkon, auf dem Ihre Ihre Balkonmöbel großzügig Platz finden. In Ihrer offenen Küche können Sie Ihre Küchenträume von einer modernen Einbauküche verwirklichen. Bereiten Sie hier Ihr perfektes Diner für Ihre Lieben zu. Ein Essbereich fügt sich liebevoll in Ihre neue Wohnung ein. Richten Sie sich Ihre Schlafoase, in welcher Sie schön Träumen können, in Ihrem neuen Schlafzimmer ein. Ein weiteres Zimmer können Sie als Büro oder Gästezimmer, ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Ihre Wellnessoase ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Genie
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
57
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Wohnung
Die an der Lindenstraße in einem soliden Mehrfamilienhaus gelegene Dachgeschosswohnung zeichnet sich durch die innerörtliche Lage aus. Das aus dem Baujahr 1984 errichtete 5-Parteien-Haus wurde auf einem 634 m² großem Grundstück erbaut. Durch
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viele Fensterelemente wird diese Wohnung von Licht durchflutet und harmoniert mit klassischen Laminatböden im Farbenspiel mit der Deckenpaneele. Das Hauptbad mit Dusche verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein Schlafzimmer befindet sich im vorderen Bereich linksseitig der Wohnung. Die Küche gliedert sich seitlich des Wohnzimmers als offener Bereich an. Alle 3 Räume dieser wunderbar hellen Eigentumswohnung beherbergen funktional und ideal einen fließenden Übergang vom Schlaf-/Kinder-/Badbereich in den Wohn- und Küchenbereich. Ein gepflegtes Treppenhaus und der Gemeinschaftskeller werden Sie hier ebenfalls begeistern. In dieser ebenso einmalig wie ruhig und zentral gelegenen Wohnung genießen Sie ein tolles Ambiente und modernes W
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
65
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² und einer aktuellen Monatsmiete von 500 € ist sie ideal für Kapitalanleger, die eine attraktive
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Rendite erzielen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Nähe des St. Marien Krankenhauses. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Objekt wurde seit 1995 fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum. Kurze Eckdaten: Zimmer: 3 Balkon: Ja Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1960 (teilmodernisiert) Heizung: Erdgas (Heizkörper erneuert) Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer Miteigentumsanteil: 107/1000 Hausgeld: 204 € monatlich
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