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1/6
129.000,00 €
4 Zi.
81
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die angebotene Etagen-Wohnung in Duisburg mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 81 m² eignet sich perfekt für Investoren auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Vermietbarkeit, wobei bereits solide
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Mieter vorhanden sind. Die Sicherungskästen wurden 2014 erneuert, die 2 Badezimmer neu gefliest und der Heizkessel vor 4 Jahren ausgetauscht. Mit dieser Immobilie können Sie langfristig von stabilen Mieteinnahmen profitieren.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vermietet
- zentrale Lage, damit weiterhin gute Vermietbarkeit
- solide Mieter
- Sicherungskästen 2014 erneuert
- 2 Badezimmer 2014 neu gefliest
- Heizkessel wurde vor 4 Jahren ausgetauscht
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/24
Quelle: immo.swp.de
151.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in familienfreundlicher Nachbarschaft bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einer
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durchdachten Raumaufteilung ist sie perfekt für Familien geeignet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Die separate, neue Einbauküche mit praktischen Arbeitsflächen bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Über die Diele gelangt man auf den ca. 6,5 m² großen Balkon. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus hat man einen herrlichen Blick auf die ruhige Umgebung. Das angrenzende Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, es ist ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und eine gemütliche Schlafgelegenheit. Im 2ten Zimmer befindet sich der Treppenaufgang zum ca. 16 m² großen Dachgeschoss. Von dort gelangen Sie auf die herrliche ca. 16 m² große Dachterrasse.
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1/27
Quelle: immo.swp.de
275.000,00 €
3 Zi.
115
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Eigentumswohnung mit Haus-Charakter, ursprünglich 1900 erbaut, bietet Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen das Gefühl vermittelt, in einem eigenen Haus zu
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leben. Das historische Objekt wurde 2021 umfassend saniert und renoviert, wobei der ursprüngliche Charme bewahrt und gleichzeitig eine moderne Ausstattung integriert wurde. Die durchdachte Raumaufteilung mit ca. 115 m² Wohnfläche und
ca. 275 m² Grundstück machen diese Wohnung zu einem besonderen Juwel.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders einladendes Ambiente schafft. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Objekt verbleibt und somit für einen schnellen Einzug bereitsteht.
Von der Küche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
72,49
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Balkonwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche und Baujahr 1997 besticht durch ihr offenes Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung bietet zusätzlich zu einem modernen Balkon auch einen Carport sowie eine Einbauküche.
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Das wohnungsbezogene Erbbaurecht läuft noch bis zum Jahr 2095, dies bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit. Der Erbbauzins ist im Hausgeld bereits integriert. Das Wohnhaus befindet sich in einer schönen Wohnanlage in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt, sodass Sie zeitnah einziehen können.
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
3 Zi.
100,18
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr, sehr gepflegte Eigentumswohnung im 1.OG mit Aufzug und in ruhigen Seitenstraße. Durch den vorhandenen Aufzug wäre die Wohneinheit auch interessant für Menschen mit
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gesundheitlicher Einschränkung. Zur Wohnung zugehörig ist eine Garage, Kellerabteil und die Gemeinschaftsräume im Keller. Die Wohneinheit so wie die gesamte Hausanlage, innen wie außen, befinden sich in einem äußerst gepflegtem Zustand, beinahe neuwertigem Zustand.
Raumaufteilung
Die Wohneinheit ist ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, dass auf großzügiger Fläche leben möchte. Es besteht die Möglichkeit den Wohnraum so aufzuteilen, dass aus dem jetzigen Schlafbereich ein Eltern und ein Kinderzimmer abgetrennt werden kann. Somit ergäben sich dann 4 Zimmer, die selten Angeboten werden.
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Quelle: www.immowelt.de
231.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3,5-Raum-Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung. Wenn man die Wohnung betritt ist links die Küche (wird mit abgegeben). Danach links ist das modernisierte Bad mit Wanne und Fenster. Dahinter folgt das geräumige Schlafzimmer. Auf der
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rechten Seite finden Sie zuerst das Kinderzimmer, danach das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.(mit Aussicht Richtung Rahmer See). Im Flur befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, es gibt einen Fahrrad- und Trockenkeller. Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
488.100,00 €
6 Zi.
191,34
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sparen sich die großen Kosten für Heizung durch neuste energetische Technik. Ebenfalls werden die Stromkosten für allgemeine Räumlichkeiten durch die Photovoltaikanlage gedeckt. Infolge des hohen erreichten energetischen Standards wird hier
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mit einer Nebenkostenpauschale von ca. 1,-€ pro m² Wohnfläche gerechnet. Dieses Mehrfamilienhaus ist Bestandteil der Quartiersentwicklung Ruhrort. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt, dass sich in exponierter Lage im Stadtteil Duisburg-Ruhrort . Direkt am Hafen, angrenzend am denkmalgeschützten sogenannten "Tausendfensterhaus". Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten sowie insgesamt 2 Stellplätze. Es wurde aufwendig kernsaniert nach KfW 40EE Richtlinien. Durch die Grundsanierung wird energetisch fast ein Passivhausstandart erreicht. Durchgeführt wurden: - komplette Erneuerung der Grundleitungen, Entwässerung - der komplette Keller wurde freigelegt und abgedichtet - neues Dach, neue Fassade und neue Fenster (3fach Verglasung) nach KfW Vorgaben
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1975. Die Immobilie wird über eine Ölheizung ca. aus dem Baujahr 2005 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
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Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad, Duschbad, Flur Der eigene Kellerraum, der gemeinschaftlich genutzte Fahrradkeller sowie die Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt monatlich 297,00 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1975 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und wird durch eine Fernwärmheizung beheizt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Parteien. Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und bietet einen
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schönen Ausblick. Ausstattungsmerkmale sind u.a. Fliesen- und Parkettböden, renoviertes Badezimmer (2020), isolierverglaste Kuststofffenster, Schiebeelement zum Balkon. Die 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und einen Balkon. Das monatliche Hausgeld beträgt rd. 280 EUR. Eine Garage rundet das Angebot ab. Wie Wohnung wird nach Absprache frei. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
72,5
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 8 Parteienhaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf ein 1200 qm großem Grundstück. Die Wohnung weißt eine Wohnfläche von ca. 72,5 qm auf und verfügt über einen gefliesten Balkon. Eine Isolierung wurde im Jahr
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2015 zusätzliche als Wärmedämmung auf den Baukörper aufgebracht. Das Badezimmer wurde Altengerecht im Jahr 2013 komplett saniert. Auch die Strom und Wasserleitungen wurden erneuert. In der Waschküche/Keller befinden sich Wohnungszugehörig separate Anschlüsse für die Waschmaschine/Wasseranschluss und ein dazu gehöriger Stromanschluss. Die Wärmeversorgung wird über eine Gas-Zentralheizung erbracht. Ebenfalls zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
78
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
...
über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
78
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause, eine elegante Maisonette-Wohnung, die den Charme eines Hauses mit der Bequemlichkeit einer Wohnung vereint. Auf großzügigen 74 m² Wohnfläche und 46 ² Nutzfläche erstreckt sich ein offenes,
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lichtdurchflutetes Raumkonzept, das sofort Wohlbehagen ausstrahlt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme, die sich sanft in jedem Raum verteilt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Galerie, die sich stolz über dem Wohnbereich erhebt und Ihnen ein besonderes Wohngefühl vermittelt - perfekt als Rückzugsort oder inspirierender Arbeitsplatz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die Sie entweder über eine stilvolle Wendeltreppe oder ganz bequem über eine eigene Eingangstür im Treppenhaus erreichen. Zwei moderne Badezimmer und zwei zusätzliche Gäste-WCs bieten großzügigen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, besticht durch seine massive Bauweise und eine Fassade, die mit Schieferpl
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Quelle: www.immowelt.de
75.900,00 €
2 Zi.
48,39
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
72
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde ca. 2004 im Dachgeschoss eines ca. 1972 erbauten Mehrfamilienhauses errichtet. Die Immobilie wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung
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befindet sich in einem modernen Zustand, alle Leitungen stammen aus dem Jahr 2004. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung (ebenfalls Baujahr ca.2004) vorhanden. An allen Fenstern befinden sind elektrische Rollläden, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Badezimmer verfügt neben Dusche und Eckwanne auch über ein elektrisch zu bedienendes Dachflächenfenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Schiebeanlage auf den sonnigen Süd-Balkon. Ein Kellerraum sowie die Möglichkeit, die Waschmaschine im Waschkeller anzuschließen, stehen ebenfalls zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 305,00 EURO.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
80,21
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1057015 Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit erweiterten Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich diese helle und offen geschnittene Eigentumswohnung in Duisburg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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2-geschossigen Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 80,21 m². Die Immobilie bietet 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer-ideal für den gemeinsamen Alltag. Der offene Schnitt und die hellen Räume verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand bietet die Immobilie den Besitzern viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial-hier ist Hands-on-Mentalität gefragt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 280 € und kann bis auf ca. 100 € umgelegt werden. Als einladender Außenbereich verspricht
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Quelle: www.immowelt.de
112.900,00 €
1 Zi.
47,24
m2
47055 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
- provisionsfrei direkt vom Eigentümer - ruhiges, großes & helles Appartement im Duisburger Süden (Wanheimerort) - zentral & verkehrsgünstig (Flughafen, DB, S-Bahn, Tram, Bus & Auto) - großer Balkon, Keller und Garage - angenehmes, urbanes und
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grünes Umfeld - Einbauküche, Parkettboden, elektr. Außenrolladen, hochwertiger Einbauschrank Diele - gute Internetanbindung (Glasfaser möglich) - nicht vermietet, bewohnt vom Eigentümer - Hausgeld derzeit 208.-EUR/Monat (inkl. NK für Garage)
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
71
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende allein oder mit Freunden bietet. Durch die vor kurzem durchgeführte Sanierung und die
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gute Aufteilung der Zimmer, ist die Wohnung genau das Richtige für Singles, die Wert auf Komfort legen, sowie für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre dieses charmanten Rückzugsorts und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
4 Zi.
105,02
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4,5 Zi.
148
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, sanierte Wohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben viereinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuh gelangen Sie bequem in die
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entsprechende Etage. Die Wohnung befindet sich in einem 1950 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 €. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
82,47
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Wohnung in Hochheide! Diese einladende Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1963 bietet Ihnen mit ihren 82,47 Quadratmetern ein behagliches und großzügiges Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz
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und gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, wo Sie Ihre eigene grüne Oase gestalten können. Genießen Sie hier die frische Luft und entspannte Stunden im Freien. Die lichtdurchflutete Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumküche zu verwirklichen, während das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne eine entspannende Atmosphäre schafft. Neben einem schönem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein großes Kinderzimmer (vorher 2 Kinderzimmer) welches aus Zwei Räumen zusammen gelegt wurde. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Eine Garage bietet Schutz für Ihr Auto und zusätzlichen Platz für Ihre persö
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