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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
94,2
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Lahr/Schwarzwald verlaufenden B36 und ist darüber hinaus mit der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1/S 11, die auf der Hardtbahn verkehrt, zu erreichen.
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Mit dieser Bahn gibt es sogar eine Direktverbindung nach Ettlingen und nach Bad Herrenalb. In das Zentrum von Karlsruhe sind es ca. 12 Kilometer. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim. In der Gemeinde gibt es die Grund- und Werkrealschule Eggenstein, eine Gesamtschule, die Lindenschule (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen. Ferner befinden sich im Ortsteil Eggenstein vier Kindergärten und im Ortsteil Leopoldshafen zwei kirchliche Kindergärten. Ein weiterer Kindergartenneubau wird dieses Jahr fertiggestellt und eingeweiht. Der Campus Nord des KIT liegt auf der Gemarkung von Eggenstein-Leopoldshafen auf einer Fläche von ca. 2 Quadratkilomete
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
86,93
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leopoldshafen ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Karlsruhe und liegt direkt an der Rheinebene. Die beiden Orte Eggenstein und Leopoldshafen schlossen sich einst zu einer großen Gemeinde zusammen. Das umfangreiche Straßenbahnnetz bietet
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eine schnelle öffentliche Verbindung nach Karlsruhe. Auch mit dem Auto erreichen Sie problemlos über die B36 die Sonnenstadt Karlsruhe und Mannheim. Wem aber der Trubel der Städte nicht zusagt, findet in Leopoldshafen einen charmanten Rückzugsort. Bei so vielen schönen Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten wird einem bestimmt nicht langweilig. Lassen Sie sich deshalb von dieser Gemeinde inspirieren. Ob Sie lieber Rad fahren oder wandern, die besten Attraktionen, Waldwege und Baggerseen warten darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Die beliebtesten Radwege führen am allseits bekannten Fluss Rhein entlang, die für Ruhe und Erholung sorgen. Eines der Highlights ist die Fähre Peter Pan, die auch gleichzeitig Baden mit der Pfalz verbindet. Die Geme
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
67
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im beliebten Eggenstein einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage von Egegenstein. ETW eines 6 - Familienhauses mit viel Charme und ist mit ca. (Grundfläche 80,30 m²) 67 m² Wohnfläche
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überraschend geräumig und bietet eine gute Basis. Das Objekt bestehend aus dem Jahr 1993 Dachgeschosswohnung. Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC, zwei Schlafzimmern bodentiefe Fenster, sowie eine große Küche. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein riesige Kellerraum. Ausstattung Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattungsfeatures aus • Außenfassade 2023 neu gestrichen • Treppenhaus 2023 neu gestrichen • Einbauküche • Klimaanlage • zweckmäßiger Grundriss • großes Wohn-/ Esszimmer •Balkon zur Südseite •separater Abstellraum in der Wohnung •Bodenbeläge: helle Fliesen •Kunststofffenster isolierverglast •Gaszentralheizung •großzügiges Kellerraum •Trockenraum
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
3 Zi.
76,85
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Eggenstein-Leopoldshafen, einer idyllischen Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg. Diese bezaubernde Wohngegend bietet das perfekte Zusammenspiel von Natur und urbanem Lebensstil. Umgeben von üppigen Grünflächen, bietet sie
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eine Oase der Ruhe und Erholung. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zur Stadt Karlsruhe ermöglicht zudem eine exzellente Verkehrsanbindung und eine breite Palette an kulturellen Angeboten. Naturliebhaber kommen in Eggenstein-Leopoldshafen voll auf ihre Kosten. Die umliegenden Wälder, Seen und Parks laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Hier können Sie die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Insgesamt bietet Eggenstein-Leopoldshafen eine attraktive Mischung und eine exzellente Lebensquali
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
79,35
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Die Lage im Erdgeschoss macht diese Wohnung besonders attraktiv f r Familien mit einem Kind oder f r ltere Personen, da sie einen
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einfachen Zugang ohne Treppensteigen erm glicht. Ein gro er Vorteil ist f r Sie die bereits vorhandene Einbauk che, deren Elektroger te ca. 2020 erneuert wurden. Das spart Ihnen zus tzliche Kosten. Die Wohnung verf gt ber einen Balkon - Ihr entspannter Au enbereich f r sonnige Tage oder gem tliche Abende. Im Wohnraum, in einem Teil der Diele und in einem der Schlafzimmer wurde ein moderner und pflegleichter Vinylboden verlegt. Das gro z gige Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ist bereits ca. 2001/2002 modernisiert worden. Eine hochwertige Lackspanndecke mit integrierter Beleuchtung wurde ca. 2021 eingebaut. Und f r Ihre G ste steht ein zus tzliches separates WC zur Verf gung. Dank eines Abstellraums, finden Ihre pers nliche G
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Quelle: www.immobilie1.de
309.000,00 €
3 Zi.
76,85
m2
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Betreten Sie Ihr neues Eigenheim ber den Flur Ihrer neuen Wohnung, von hier erreichen Sie das gro e, offene Wohn-/Esszimmer. Direkt daran angeschlossen befindet sich die K che der Wohnung. Dem Flur in die andere Richtung folgt eine Abstellkammer,
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wahlweise auch als G ste-WC nutzbar, alle Anschl sse sind vorhanden, sowie ein B ro. Als Highlight der Wohnung haben Sie die M glichkeit, von Ihrem Schlafzimmer direkt auf einen der beiden Balkone zu gelangen. Durch die auf beiden Seiten des Haus befindlichen Balkone haben Sie die M glichkeit, immer einen Platz an der Sonne zu haben. Direkt neben Ihrem lichtdurchfluteten Schlafzimmer befindet sich Ihr zeitgem ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Weiteren Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Keller. Das Angebot wird abgerudet von einem Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
217.000,00 €
3 Zi.
70
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
323.500,00 €
3 Zi.
85
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
312.000,00 €
3 Zi.
76,29
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
408.400,00 €
3 Zi.
79,8
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
362.800,00 €
3 Zi.
72
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
424.000,00 €
3 Zi.
85,1
m2
76344 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG